در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وثیقه ملک مشاع ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اجرت المثل بین وراث یعنی کسانی که خواهان هستن وکسانی که نمیخوان چطور تقسیم میشه ۔یک ملک با12تا ورثه عده ای اجرت میخوان وعده ای نمیخوان
با سلام، اینجانب یکی از شش ورثه یک قطعه ملک مشاعی حدودا 600 متری که در یکی از شهرستانهای شمال کشور قرار دارد میباشم. توضیحا یک خانه سرای قدیمی تقریبا 200 متری نیز در این ملک قرار دارد که مورد استفاده همه ورثه میباشد. با توجه به مشکلات اشتراکی بودن و عدم استقلال در استفاده از ملک و خانه سرا و همچنین ...
با سلام زمین کشاورزی 96 شعیر مشاع می باشد. 67 شعیر برای بنده الباقی29 شعیر برای ورثه برای فروش و مزایده آیا مجموع کل 96 شعیر مشاع برای مزایده انجام میشه؟ آیا میشه فقط مقدار ورثه 29 شعیر برای مزایده انجام بشه ؟و خودم در مزایده به نسبت 29 شعیر شرکت کنم و کل 96شعیر در نهایت برای بنده بشه. چون ...
با سلام بنده سال 400 یه ملکی رو با پدرم شریک خریدم ملک مورد نظر قولنامه بود که فی مابین یه قولنامه تنظیم کردیم که نصف ملک برای بنده هست ولی چون از قبل پولم دست پدرم بود توی قولنامه مبلغ ملک رو نسبت به قیمت پایین تر نوشتیم بعد از 1 سال پدرم سند گرفت بنام خودش ولی من قولنامه رو همچنان دارم ایا حق من ...
با سلام همسر من یه خانه با خواهرش ده سال پیش در لنگرود ساخت و سندی ندارد ولی به صورت شهرکی میخوام بدونم اگر خواهرش بخواد میتونه سهمشو که سه دانگ هست رو بدون رضایت همسرم به کس دیگه بفروشه یا واگذار کنه چون همسر من اصلا نمیخواد بفروشد و فقط با خواهرش شریکه
سلام من یک زمین مشاعی با یک نفر شریک بوده ام بعد تقسیم زمین به صورت ضمنی و بدون نوشتن توافق کتبی من در سهم خود ساخت و ساز کردهام و چون من قسمت کم ارزش تر ملک را گرفته ام چند متری بیشتر دارم و از زمان ساخت من بیش از ده سال گذشته و در این مدت هم شریک اطلاع از ساخت داشته و حتی با هم ارتباط خانواد ...
با سلام بنده میخوام یه ملک بخرم که زمینش سند داره بنام دو نفر ولی ساختمانش فقط پایان کار داره و سند نداره میخواستم بدونم چطور باید قولنامه بنویسیم
سلام/ ملکی با متراژ 490 متر و شراکت 9 نفر با توجه به اینکه 3 دانگ ان متعلق به 4 نفر است و فروشنده هستند اما بقیه رضایت به فروش ندارند راه حل قانونی چگونه است . متشکرم لطفا راهنمایی بفرمایید .
ملکی مشاع دارم برای تقسیم میخام اقدام کنم سند دفترچه ای مادر دارم و میخام تقاضای افراز بدم ثبت میگه باید سند تک برگ باشه و همچنین ثبت میگه نمیتونم بدون همکاری شریک سند تک برگ بگیرم چون ملک تفکیکی داره و به چند آپارتمان و پارکینگ تفکیک شده چیکار باید بکنم؟ آیا با سند دفترچه ای نمیشه تقاضای افراز داد ...
سلام بنده از عموم 2 دانگ از ملکی 250 متری رو که حدود 60 متر تجاری موقت داشت رو خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده بنده نسبت به همه عرصه و اعیان ملک 2 دانگ رو شریکم عموم فوت کرده الان بعد از چند سال اومدیم از 60 متر 20 متر تجاری دائم کردیم و بنده پول 10 متر رو دادم الان ورثه عموم میگن بنده نسبت ب ...
سلام من از یکی از روستاهای یاسوج مزاحمتون میشم من وداداشم یه زمین شریک خریدیم نصف پول برادرم داد نصف پول من قولنامه را به اسم داداشم زدیم حالا من طبقه اول ساختم پروانه کسب دارم اون هم طبقه دو حالا یه دعوای شده میگه خونه مال منه حالا باید چکار کنم
با سلام بنده روی زمین شریکی شش دانگ که خود شریک هستم 15سال است مغازه دارم ایا شرکا میتوانند حکم تخریب ملک من را گرفته. و ملکی که بنده شریک هستم را تخریب کنند در صورتی که خواهان هم بر روی زمین شریکی با اینجانب خانه ای ساخته است.
باسلام . سال 89 یک ساختمان 2طبقه با حیاط کناری رو خریدیم . بعد از 13سال و مراجعه به شهرداری جهت تخریب و نوسازی متوجه شدیم زمینی که ساختمان مادرآن واقع شده با زمین کناری در شهرداری مشاع است . حال آنکه هنگام خرید ما ،دیوار بدون خلل و فرجی بین ساختمان ما و آپارتمان کناری وجود داشت . آیا باتوجه به وضعیت ...
سلام بنده مالک سه دانگ یک خانه ویلایی هستم که سه دانگ دیگر آن متعلق به پدر مرحومم هست ، برای تقسیم ماترک مرحوم متاسفانه با برادران و خواهرانم به توافق نرسیدیم و کار به شکایت رسیده آیا آنها میتوانند این سه دانگ را به مزایده بگذارند ؟
سلام ببخشید سوالی داشتم ازتون من با یک نفر دیگه شریکی یک خونه خریدیم و الان 3 سال هستش که خونه ساخته شده و آماده هستش و 4 دانگ مال منه و 2 دانگ برای شریکم و من میخوام اجاره بدم اما شریکم قبول نمیکنه و میخواد بفروشه و چون به توافق نرسیدیم خونه تو این 3 سال همینجوری خالی مونده، من میتونم از شریکم شک ...
سلام من یه ملک رو نصف نصف با فردی شریکم. ملک دارای قولنامه هولوگرام دار و کد رهگیری دار میباشد. اگر برای فروش ان شریکم راضی نباشد باید چه کنم؟ ملک درحال حاضر مشتری هم دارد
سلام و درود. پدرم و همسرم مشارکتی ویلای دو طبقه ای ساختن که به علت افزایش هزینه ها در اواسط کار،پدرم مبلغ بیشتری دادند و حدود 2 دانگ از واحد ما برای ایشان شد.البته 4 دانگ سهم همسرم در قرارداد دستی نوشته شده و فعلا سند تفکیکی آمده که کلا به نام پدرم هست.ایشان میگوید که 4 دانگت را به نامت میزنم ولی هم ...
سلام یک و نیم دانگ یک ویلا مشاع رابصورت مبایعه نامه پارسال خریداری کردم ویلا فاقد سند می باشد در مبایعه نامه ذکر شده فروش با توافق طرفین باشد الان سهم خود را میخواهم بفروشم ولی شریک ایران نیست ایا یک ونیم دانگ سهم خود را بدون حضور شریک می توانم بفروشم؟ مشکل حقوقی ندارد؟
سلام چند ماه پیش من وبرادرم یک آپارتمان بطور شریکی خریداری کردیم و من سهم پول خود را به حساب برادر ریختم که مدارک آن موجود است. و کل پول از حساب برادرم به فروشنده پرداخت شد و به دلیل اعتمادی که به او داشتم سند مالکیت به نام برادرم ثبت گردید. اکنون ادعا میکند که آپارتمان کامل مال خودش هست. آیا میتو ...
سلام و درود از پدربزرگ مادریم بعد از فوت پدربزرگم مقداری زمین کشاورزی و منزل مسکونی به مادرم به ارث رسید ؛ زمین های کشاورزی چون سه متر در 700 متر به مادرم حق میکرد را به دایی کوچکم فروختیم و سهم دایی کوچک رو در منزل مسکونی خریدیم ؛ منزل مسکونی با حیاط چیزی حدود 550 متر است (17 عرض و 32.5 طول ) حالا ...
باسلام بنده مالک سه دانگ از خانه ای هستم و زوجه هستم شوهرم بخاطر ادیت وازارهای فراوان مجبورم کرد قفل درب را تعویض کنم و او را راه ندادم و اوخلع یدگرفت و اجرت المثل من هنوز جدا نشدم واما درحال حاضر که میخواهیم طلاق بگیریم و 2کودک 8و11ساله ام را به من میدهد وجایی را ندارم ایشان اجازه فروش نمیدهد هزینه ...
با سلام و احترام میزان اجرت المثل ملک مشاعی تا چند بار قابل اعتراض است؟ سپاس
سلام وقتتون بخیر پدرمن ی طبقه خونه داشت ویلایی که بعد دامادمون اومد طبقه بالارا ساخت من دختردوم هستم که داخل سند پدرم نوشته سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه عیان این به چ معنی کل متراژ طبقه پایین 127 متر که داخل سند هم همین ذکر شده که طبقه بالارازده به نام دختر اولش که خواهربنده میشه میخاستم بدونم خوا ...
سلام و خسته نباشید . من مهریه ام را از طریق اداره ثبت اجرا گزاشتم و الان یک منزل مسکونی هست که سه دانگ از من و سه دانگ از زوج وچون این ملک فاقد سند بود فقط در مهرنامه عادی نوشته شده است . و من یک بار شکایت کردم و تقاضای صدور حکم برتاییدو تنفیذ مهرنامه ی عادی و سپس تقاصای صدور حکم برتقسیم منزل مشاعی ...
سلام.روزتون خوش.ببخشید من یه خانم مجردم که با مادرم زندگی میکنم.خونمون یه آپارتمان 86متریه که 4دنگش به اسم مادرمه دو دنگ به اسم خواهرمه.خواهرمم ازدواج کرده با یه آدم کلاهبرداری که پدر و مادرش گفتن بهش زن ندید از روزی که با خواهرم عقد کرد بخاطر دو دنگی که زنش داره سکونت می کردند اینجا و همش دعو ...
سلام پرونده در دادگاه داشتیم رای به نفع ما صادر شده قطعی، از اجرای احکام حکم بردیم برای پاسگاه برای اجرای خلع ید پاسگاه نمیاد زمین مشاع هستش زمین مشاعی رفته درخت کاشته . راهنمایی چکار کنیم
سلام ما زمینی مشاع داریم برای 44 نفر به سازنده دادیم ساخته الان سهم من 70 متراست ولی واحد ها 100 متری است من باید متراژ اضافه ( 30 متر) را از سهم سازنده خریداری کنم . الان من باید چه قراردادی ببندم و چگونه مبلغ متراژ اضافه را پرداخت کنم که بعدان بابت پایان کار و صدور سند و ...به مشکل حقوقی برخ ...
سلام همسرم با صلح عمری مرحوم پدرش با برادرش یک آپارتمان که سند تک برگ دارد شریک هستند. برادر ایشان به دلیل مشکل با همسرش که مهریه خود را مطالبه کرده قصد دارد 4.5 دانگ سهم خود را بنام خواهردیگرش که در اتریش زندگی میکند و امکان برگشت به ایران را ندارد سند بزند. البته سالها قبل از او وکالت انجام امور د ...
سلام وخسته نباشید خدمت همه عزیزان وکلا بنده با 3 برادر و 5 خواهر زمین به متراژ 5000 متر طبق قانون وراثت از ثبت اسناد سند گرفتیم . 3 تا برادر که 6 سهم از 11 سهم را مالک هستیم میتوانیم تقاضای تفکیک این 6 سهم از 11 را داشته باشیم ؟ در صورت قابل تفکیک مراحل مختصرا توضیح داده شود .
باسلام بنده به همراه دونفردیگر با سهم های مشخص مالک 6دانگ منزل مسکونی هستیم که همسر یکی شرکا برای طلب مهریه سهم ایشان راقانونی بنام خودثبت نموده است ودادگاه دستور فروش ملک راصادر کرده است درصورتی که ما شرکا این ملک رادرسال 84 قولنامه ای به فردی دیگری فروخته ایم که در زمان فروش ملک سند6دانگ دفترچه من ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.