در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پارکینگ واحد پیش فروش پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام. من چند سال پیش یک آپارتمان را به صورت وکالتی خریداری کردم. پس از چند سال که خواستم سند را به نام خود بزنم کارشناس شهرداری به من گفت که متراژ پارکینگ در سند نیامده است و بایستی ابعاد و متراژ پارکینگ در قسمت حدود و مشخصات سند اضافه شود. به همین دلیل از من تعهد کتبی گرفتند که ابعاد پ ...
سلام علیکم. احتراما به استحضار میرساند، اینجانب ... که به موجب وکالت نامه بلاعزل شماره ... مورخ 21/12/1379 تنظیمی در دفترخانه 839 تهران، مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی فرعی ... از اصلی ...واقع در بخش 10 تهران می باشم. ضمن مشارکت با شریک خود آقای.......... سند مالکیت پلاک فوق الذکر به نام ن ...
با سلام. من در یک مجتمع 60 واحدی مستاجر هستم. اخیرا مدیر ساختمان عوض شده و این مدیر با توجه به این که مجتمع در حدود 20 پارکینگ اضافی دارد و متعلق به شرکت سازنده مجتمع هست، اقدام به اجاره دادن پارکینگ ها نموده و اشخاص از بیرون نیز در پارکینگ پارک می کنند. حال مطابق چه بخشی از قانون و کدام ماده میتوان ...
سلام. بنده میخواستم بدونم خودرو بنده سه سال هست که توقیف هستش. رفتم پارکینگ میگن روزی 3500 تومان. آیا هزینه پارکینگ رو بر حسب اون سال که در پارکینگ بوده حساب نمیکنن یا به روز هست؟ مثلا پارسال 1800 بوده. پارسال رو با اون قیمت یا هر سه سال رو با قیمت جدید می زنند؟
سلام. من چند سال قبل 4 دانگ یک پارکینگ را از صاحب یکی از واحدها خریداری کردم. بعد از مدتی ایشان واحد خود را فروخت و مالک جدید نیز طی توافقنامه ای این شرط را قبول کرد. حالا ایشان به استناد این که پارکینگ در سند مالکیت او قید شده است، مانع استفاده بنده از پارکینگ میشود. ضمنا در قولنامه قید شده است که ...
سلام، وقت بخير. بنده يک خودروي ٢٠٦ از شخصي خريداري كردم و قرار بر اين شد كه هر زمان خواستم درخواست تنظيم سند بكنم ولي به بنده نگفت كه خودرو ليزينگي ميباشد. شخص فروشنده بعد از مدتي بابت بدهي متواري شد و خودروي بنده را بعد از مدتي كلانتري توقيف كرد و به پاركينگ ارجاع داد. از سال ٩٤ تا سال ٩٩ كه شخص فر ...
باسلام در یک مجموعه 9 واحدی با پارکینگ مشاعی که همه پارکینگ دارند ولی فقط 7 خودرو به راحتی می توانند از آن استفاده کنند و بقیه مزاحم و با مشکل روبرو می شوند که البته یکی از واحد ها اصلا در مجموعه نیستند و دیگری که من هستم و بدون خودرو هستم، حال مدیر ساختمان پارکینگ مشاعی را بین 7 واحد جانمای ...
سلام. من در یک ساختمان 5 واحدی زندگی میکنم.3 واحد پارکینگ سندی دارند. و یک واحد در سندش پارکینگ مزاحم قید شده. من هم پارکینگ ندارم. آیا من میتوانم از همسایه ای که پارکینگ مزاحم دارد بخواهم با هم از پارکینگ استفاده کنیم ؟ و آیا از نظر قانونی ایشان باید اجازه استفاده من از پارکینگ مزاحم را بدهد؟ ممنون
من دو پارکینگ سندی دارم که در میان دیوار و دو ستون قرار دارد. در این فضا میشه سه خودرو به سختی پارک کرد بصورت مزاحم خودش بطوریکه دو خودرو در هاشون باز نمیشه و هیچ مزاحمتی برای پارکینگ دیگر یا مسیر تردد ندارد و کاربری دیگری هم ندارد و فقط فضای پارک خودرو خودم و باز شدن درهای خودرو هست که اشغال شده آ ...
سلام و خسته نباشید. بنده در یک مجتمع مسکونی زندگی میکنم که بنا به دلایلی که شرح آن طولانی است شارژ ساختمان را پرداخت نمی کنم. آیا مدیر ساختمان می تواند با غیر فعال کردن ریموت درب پارکینگ از ورود ماشین من به پارکینگ من جلوگیری کند؟
سلام، ساختمان ما دارای پارکینگ مشاع است. آیا واحدی که حق پارک یک ماشین را دارد اما ماشین ندارد، میتواند ماشین هرکس دیگری را بیاورد و داخل پارک کند؟؟؟ یا میتواند آنرا اجاره بدهد؟؟؟
با سلام بنده صاحب يک واحد آپارتمان در يک ساختمان 5 واحدی هستم که در دارای فقط دو پارکينگ است و در صورت مجلس تفکيکی آن با استفاده از شماره پلاک واحد های بدون پارکينگ مشخص شده است ولی مالک اين دو پارکينگ مشخص نشده و در هيچ يک از سند های اين 5 واحد پارکينگی مشخص نشده است چگونه می توان مالک اين پارکينگ ...
سلام. ساختمان ما دارای یک پارکینگ و سه واحد است که در قولنامه پارکینگ متعلق به یکی از همسایه ها میباشد. ورودی ساختمان و پارکینگ مشترک است و عرض ورودی 2.5 متر است. و خودرو پارک شده برای تردد مشکل ایجاد میکند. ایا ما حق ممانعت از پارک خودرو را داریم؟ اگر بخواهیم به حق خود برسیم به کجا مراجعه کنیم.
من یک واحد آپارتمان خریداری کردم که در مبایعه نامه دارای پارکینگ نوشته ولی الان در سند برای من پارکینگ مزاحم ثبت شده ضمنا سند هم بنامم زده شده است آیا می توانم از فروشنده شکایت کنم؟
سلام و وقت به خیر منزل ما یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی است که دارای 3 پارکینگ می باشد و یکی از پارکینگ ها متعلق به بنده است. یکی از همسایه ها دو ماشین دارد که یکی را داخل پارکینگش می گذارد و دیگری را بیرون جلوی درب پارکینگ که جلوی موقعیت پارکینگ خودش است. به هر حال با این کار امکان خروج از پارکینگ بر ...
با سلام و تشکر از راهنمایی‌های ارزنده شما بنده آپارتمانی خریداری نمودم که در هنگام خرید، دو عدد پارکینگ باکس با شماره مشخص به اظهار فروشنده و بنگاه به ما نشان داده شد؛ که دقیقا در سند تک برگ نیز همان دو شماره قید شد. لکن پس از چند ماه سازنده که شریک فروشنده ما می‌باشند و تعدادی واحد در مجت ...
با سلام ما سال 95 یک واحد اپارتمان خریداری کردیم فروشنده که البته مالک و سازنده کل این مجتمع 7 واحدی بود که ان موقع هنوز مشغول ساختن مجتمع بود و ما اولین خریدار انجا به حساب می امدیم موقع قولنامه فقط لفظا به ما گفتد که واحد شما در سندش پارکینگ قید نمیشود و حتی در قولنامه این موضوع را قید نکردند که د ...
با سلام. طبق توضیحات سند شش دانگ واحد آپارتمانی، دارای پارکینگ در حیاط می باشم. فعلا فاقد درب ورود و خروج خودرو هست. همسایه ها اجازه ایجاد درب پارکینگ به من نمی دهند. چه اقدامی بکنم؟
با سلام من مدیر ساختمان 10 واحدی هستم که برق و گاز و آب اختصاصی هر واحد به علاوه برق و آب مشترک مشاعات وجود دارد . در ساختمان 4 واحد خالی است و 4 سال هم استفاده ای نشده در قبل توافق شده واحد های خالی حق شارژ نصف پرداخت شود . حالا بعضی همسایه ها زیر توافق زدند خواستار پرداخت کامل حق شارژ واحد های خا ...
سلام. من اوايل امسال يک واحد آپارتمان خريداري كردم. در قولنامه پاركينگ به صورت اشتراكی قيد شده و من جزء اولين قولنامه هاي اين آپارتمان بوده ام. از بين پاركينگ هاي خالي پاركينگي را انتخاب كردم كه سازنده هم گفت همين پاركينگ را برايت در سند ثبت ميكنم. اكنون كه اكثر خريداران ساكن شده اند، سازنده ادعا مي ...
با سلام. اینجانب در ملکی مستاجر هستم و ملک با پارکینگ می باشد. طبقه چهارم همین ساختمان هم مستاجری دارد که پارکینگ ایشان به عنوان پارکینگ مزاحم است. صاحب خانه هر دو یکی است صاحب خانه بدون گفتن پارکینگ مزاحم به مستاجر واحد چهارم گفته است که ملک پارکینگ دارد ولی نگفته است که پارکینگ مزاحم است. طبقه چها ...
سلام. ساختمان ما 10 واحد است و همه واحد ها هر کدام یک پارکینگ دارند. یکی از واحد ها با اجازه خودش دو تا ماشین به طور عمودی وافقی در پارکینگش پارک کرده. طوری که یک چهارم ماشین در مشاعات قرار گرفته. میخوام بدانم 1. این کار منع قانونی دارد؟ چه ماده قانونی و با چه مضمونی ایشان را از پارک دو ماشین منع می ...
سلام. من ماشینم رو اقساط برداشتم. وقتی قسط تموم شد، مالک مدعی شد که من بدهکارم. خلاصه ماشین رفت توقیف پارکینگ. الان دادگاه به نفع من تموم شد. من کپی سند دارم کارت ماشین هم گم کردم. فعلا یک برگ مشخصات ماشین به من داده اند. من قبض پارکینگ رو گم کرده ام. آیا با کپی سند و دستور ترخیص خودرو و فک رهن، میت ...
با سلام و عرض خسته نباشید. بنده مالک یک واحد از آپارتمان 4 واحدی می باشم که همگی مالک هستند و این که فقط دو واحد پارکینگ طبق سند دارند. واحد 4 که خودم هستم و واحد 1. در پارکینگ به صورت غیر مجاز و به صورت L اقدام به ساخت انباری نموده اند که این کار باعث ایجاد پارکینگ مزاحم پشت سر هم شده است. برای این ...
سلام. من سال 96 یک خودروی پراید صفر خریدم. بعد از دو ماه تصادف کردم و به خاطر به توافق نرسیدن سر مقصر تصادف تا امروز دی ماه 99 همچنان در پارکینگ توقیف هست. در حال حاضر در نهایت مشکلات دادگاهی اش رو حل کردم. دعوای ما سر پرداخت 5 میلیون تومان خسارت بوده که اون رو حل کردم. ولی مشکل من برای ترخیص هست. ا ...
باسلام در یک مجتمع 4واحده هستیم ، ط اول 2پارکینگ قید شده در سند دارد بقیه هم هرکدام 1پارکینگ دارد ط1اصلا در مجتمع اقامت ندارد فقط یک ماشین پارک شده دارد و هرازگاهی جهت سرکشی به مجتمع وارد میشود ط2 همیشه ماشین اضافه را یا در پارکینگ 1پارک میکند یا مزاحم پارک واحد های 3و4 میشود هر چه هم گفتیم فق ...
با سلام بنده ساکن یک واحد آپارتمان 4 طبقه تک واحدی هستم که بر 8 متری و طول 10 متر به تعداد دو عدد پارکینگ اختصاصی متعلق به بنده و طبقه آخر میباشد در انتهای پارکینگ چهار انباری در کنار هم متعلق به ساکنین آپارتمان مذکور میباشد و بنده در پارکینگ خود که پارکینگ بدون مزاحم میباشد در سمت چپ پارکینگ بدون ا ...
سلام، ساختمان ما ده واحد می باشد که چهار واحد در سند، پارکینگ دارند و یک پارکینگ به صورت مشاع دارد که من از آن استفاده میکنم. بعد از گذشت سال ها یکی از ساکنین شاکی شده و پیگیر شکایات شده. حالا سوال بنده این هست که، ایشون حق دارن به جز جای یک ماشین که پارکینگ سندیشه، برای مابقی ساختمان تصمیم بگیرند؟ ...
با سلام، خسته نباشید. ساختمان ما هفت واحد است و دو پارکینگ دارد که در سند قید شده. ما هیچ مشکلی با هم نداریم و بدون مزاحمت همدیگر مدارا می کنیم. هر وقت من یا ایشون بخواهیم بریم بیرون یا بیاییم داخل پارکینگ با احترام متقابل به هم دیگر انجام می دهیم. یکی از همسایه ها خودرو خودش رو در حیاط مشاعی ...
من یک انباری و پارکینگ از سازنده ساختمان خریداری نمودم و این ها بعد از پایان کار ایجاد شده چطوری میتونم این موضوع را به سند واحد خودم اضافه کنم، ساختمان 15سال ساخت و من 4سال پیش آن را خریداری کردم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.