در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی واحد همکف پیشروی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده ی ملک دارم به متراژ 200 متر عرض 10 همسایه های مجاور بنده یک طبقه هستندقدیمی و100درصد ساختن برای پیشروی 100 درصد فقط نیاز به رضایت همین دو همسایه مجاور هست یا باید رضایت همسایه های پلاک های دورتر رو هم بگیرم آیا همسایه 2 یا 3 پلاک دورتر میتواند از بنده شکایت کند با تشکر
سلام بنده با اخذ مجوز از شهرداری اقدام به ساخت بنا دوطبقه در مجاورت خیابان اصلی نمودام که در حین ساخت متاسفانه به متراژ 70 سانت به معبر تجاوز نمودم که ان زمان هنوز ساختمان نیمه کار بود در شهرداری مطرح و با بازدید دادستان و شورا و همچین کارمند دایره فنی بنده را ارجاع به تهیه نقشه ازبیلت از ساختمان نم ...
با سلام در زمان احداث ساختمان 15سانتی متر از فنداسیون شامل صفحه های بولت ستون و میلگردها در ملک مجاور پیش روی داشته با توجه به اینکه از احداث ملک 10سال گذشته چه حکمی باید اجرا شود در صورت پرداخت خسارت چگونگی نحوه محاسبه و پرداخت ان را اعلام کنید سپاسگزارم ضمنا یاداوری می شود در مورد دیوارهای ساختما ...
با عرض سلام و احترام همسایه ی بنده از من رضایت محضری گرفت که پخ را حذف کند ولی چون من تلفنی با او شرط کرده بودم که مشروط بر این که بنایش نسبت به بنای من پیش تر نباشد رضایت می دهم، به قیمتی که بود با بحث و مرافعه و تهدید به شکایت و ... او را متقاعد کردم که رضایت نامه را نادیده بگیرد و مطابق مقررات، ...
با سلام ، ساختمان یک طبقه اینجانب به صورت ساختمان شمالی هست و زمان ساخت خانه از حیاط دو خانه ساختند و به صورت جدا فروختند. حالا یکی از آن خانه ها تصمیم گرفته پیشروی طولی داشته باشد ، این کار ایشان موجب عقب نگاه داشتن ساختمان بنده و در نتیجه سایه اندازی و کاهش ارزش ساختمان نیز میباشد و همچنین ساخت و ...
سلام همسایه مجاور ما پیشروی طولی در احداث ساختمان ما کرده ، با توجه به اینکه طول ساختمان مجاور بیشتر از ساختمان ما می باشد و این پیشروی به ساختمان ما خسارات زیادی وارد کرده و دارای پروانه می باشد و به گفته مالک که ادعا می کنه از مالک قبلی رضایت داشته و در حال حاضر ساختمان رو به پایان است من چگونه می ...
سلام همسایه م پیشروی طولی داره و طول زمین همسایه هم بیشتر از ما می باشد و ادعا می کنه که از مالک اصلی رضایت داره، در ضمن کار ساختمان هم رو به پایان می باشد و با این پیشروی به ساختمان اسیب زیادی رسیده باعث سایه اندازی شده نمای ساختمان ما را خراب کرده. از شما میخاهم که من را راهنمایی کنید.
سلام بنده یک ساختمان ساختم اما از ساختمان همسایه 60 سانت پیشروی کرده ام باتوجه به اینکه از ایشان رضایت کتبی گرفته ام. رضایت کتبی اینگونه چنانچه هرموقع طرف ملکش را بفروشد هرموقع ضرر و زیان به خاطر پیشروی بنده پیش بیاد من ضررش را پرداخت میکنم. ولی همسایه قبل فروختن از من شکایت کرده
باسلام. همسایه من در حیاط جنوبی اقدام به پیشروی نموده و بالکن داده البته بدون رضایت آیا می توانم شکایت کنم ؟
باسلام ملک ما جنوبی شش واحدی است . سازنده ملک همجوار از سمت حیاط و هم از سمت خیابان پیشروی غیر مجاز بدون پخی نموده و برای طبقه پنجم هم از ما رضایت نگرفته ، اگر شکایت کنم ایشان میتواند بدون اخذ رضایتِ ما از طریق پرداخت جریمه به شهرداری پایانکار بگیرد؟ ممنون از پاسخگویی شما
سلام. من ملکی در حال ساخت دارم که مالک اولیه کل پلاک به من رضایت پیشروی داده در حالی که بعد متوجه شدم مالک چند واحدی فروخته. ولی هنوز تفکیک نکرده. من هم شروع به ساخت کردم. الان یکی از واحد ها معترض نسبت به رضایت محضری شش دانگ شده. تکلیف چیست. تشکر
با.سلام ، بنده در حال ساخت اپارتمان در منطقه فاز 4 مهرشهر کرج هستم، با توجه به گرفتن رضایت محضری از همسایگان طرفین که ویلایی میباشند ، اقدام به احداث اضافه بنا و پیشروی و کاهش فضای نورگیر مطابق با عرف منطقه نموده ام ، لیکن کمیسیون دستور تخریب را صادر و رای بدوی هم در دیوان تخریب میباشد ، که در حال ح ...
با سلام من یک زمین دو بر دارم که ساختمان مجاور اجازه پیشروی نمی‌دهد. آیا من میتوانم تا امتداد ساختمان همسایه بسازم و بعد 5 متر از طرف ساختمان همسایه رها کنم و از طرف خیابان پیشروی کنم و ساختمان را L شکل بسازم؟
سلام بنده یک زمین 200متری دارم که همسایه بالاییم پیشروی کرده، آیا بنده نیز میتوانم پیشروی کنم و در صورت امکان تا چه حد که جریمه پرداخت نکنم؟
با سلام. در سال 1396 بنده یک رضایت محضری به مالک ساختمان غربی خودم دادم که ایشان بتوانند پیشروی مازاد بر 60 درصد داشته باشند. ملک بنده زمین است. آیا ملک بنده از لحاظ قیمتی افت دارد؟ در متن رضایت محضری مالک ساختمان متعهد گردیده تا در صورتی که پیشروی زائد بر 60 درصد او باعث افت قیمتی ملک بنده شود از ...
سلام و خسته نباشید، برج 7 پارسال جهت ساخت پیشروی منزل از همسایه بغلی رضایت محضری گرفتیم، خونه رو وکالت دادیم بساز و بفروش، بعد عید 1400تخریب کرده ملک رو، چون لج و لجبازی کشیده همسایه بغلی نامه شخصی جهت ممانعت از پیشروی به شهرداری نوشته و الان اجازه پیشروی نمیده، شهرداریم گفته اگه برج هفت 1399 رضایت ...
با درود خدمت کارشناسان محترم ساختمان دو نبش (شامل پارکینگ، طبقه اول و دوم مساحت متوسط هر طبقه 70 متر مربع)، خیابان 6 متری در ضلع جنوبی و کوچه 4 متری غیر ماشین رو در ضلع غربی پیشروی 1 متری ساختمان در طبقه دوم ( در ارتفاع 8 متری از کف کوچه) در ضلع غربی (یعنی کوچه 4 متری) به دلیل عرض کم بنا (4.90 مت ...
با سلام. زمینی شمالی دارم که 6 طبقه و پیلوت در حال ساخت دارم. در نمای ساختمان از هر طرف پلاک های مجاور به مقدار 2 و نیم متر جا گذاشتم و به مقدار 2 متر پیشروی مازاد بر مجوز شهرداری داشتم و بالکن زدم با زاویه 90 درجه و فقط نمای جلو بالکن که به سمت خیابان باز هست بازه و دوطرف بسته هست. الان همسایه کنار ...
با سلام ساختمان کناری ما تجمیع کرده ( زمین آن بیشتر از 400مترمربع ) و پیشروی بنای آن 6متر از بنای ما تجاوز کرده است. البته حدود 5 متر از دیوار ما فاصله گرفته و از آنجا پیشروی بنا را شروع کرده ولی بهرحال تاثیر منفی در نورگیری و ویو بنای ما ایجاد کرده است. حق شکایت برای ما محفوظ است یا خیر. ممنون از ...
با سلام بنده ملکی دو ممر دارم 600 متر مربع پروانه ای ک برای ما صادر شده از سمت حیاط یک متر پیشروی داریم ک ما نیم متر رو صاف رفتیم و نیم متر رو پخ دادیم 45 درجه اجرا کردیم الان یه نفر ک تازه یکی از واحد های ساختمان بغلی رو خریده اومده میگه ک من برای اینکه رضایت نگرفتی شکایت میکنم و حکم قلع میگیرم ...
سلام. من برای پیشروی ملک از همسایه رضایت پیشروی محضری‌گرفتم اما جای پلاک ثبتی های هر خونه رو جابجا نوشتم الان باید چیکار کنم . همسایه دیگه نمیاد
دو طرف زمین مسکونی من هنوز ساخته نشده و من فنداسیون و ستون‌ها را اجرا نموده ام آیا مالکین زمین ها حق شکایت پیشروی غیر مجاز و توقف کار دارند
سلام وعرض ادب. ملک ویلایی بنده مربع 18در18، و20 سال ساخت میباشد.ملک شرقی بنده 8 در 18 میباشد. بعلت عرض کم این ملک در حال ساخت،ساختمان مجاور 2 متر از ساختمان بنده جلو خواهدزد وحیاط بنده کم نور خواهد شد. البته این ملک طبق مجوز 60درصد در حال ساخت میباشد.من چگونه میتوانم طرح شکایت کنم ؟ با تشکر
سلام وقت بخیر . بنده ملکی رو خریدم که مالک قبلی به مالک قبلی همسایه مجاور رضایت پیشروی از سمت حیاط رو داده .ملک همسایه به مالک جدید فروخته شده و در حال حاضر بنده و همسایه رضایتی به یکدیگر ندادیم .آیا همسایه به استناد از رضایت مالکین قبلی میتونه پیشروی داشته باشه ؟
با سلام همسایه ما بدون اجازه از ما حدود پنج متر پیشروی غیر قانونی کرده که ما از ایشان شکایت کردیم در کمیسیون بدوی ماده صد رای به تخریب دادن در کمیسیون تجدید نظر خواهی گفته شده کارشناس راه و شهرسازی بازدید بکند ببیند اگر تخریب آن قسمت پیشروی شده به قسمت های دیگر ساختمانش آسیب وارد می‌کنه یا خیر ...
سلام.در مجاورت ساختمان بنده که آپارتمان هست شروع به ساخت کردن با اینکه جهت ملک شمالی هست 2 متر پیشروی کرده و از عقب ملک 2متر پسروی کرده که بتونه نورگیر عقب رو کامل پنجره بزنه .در صورتی که بقیه هم ردیف ساختن اعتراض کردیم گفتن طرح جدید تفصیل شهرداری هست.به شهرداری و مسکن و شهرسازی مراجعه کردیم نتیجه ن ...
سلام بنده یک زمین شمالی جنوبی دارم به طول 42متر و قصد ساخت دارم.و در صورت ساخت 60 درصدی کامل از طول زمین مجاور جنوبی عبور میکنم که طول 21 متر را دارد. آیا زمین مجاور جنوبی میتواند شکایت کن .؟
سلام ببخشید ملک ما قدیمی هست و ملک همسایه اقدام به ساخت کردند و از ما محضری اجازه گرفتند که یک متر ساختمونشون بیاد جلوتر ، الان که ساختن سه متر جلو اومدن، به نظرتون ما از ایشون میتونیم شکایت کنیم؟ و اینکه مبلغی باید ایشون به عنوان جریمه به ما پرداخت کنند؟؟؟
دارای ملک 200متری شمالی هستم همسایه سمت راست 2متر و سمت چپ 3 متر تخلف پیشروی طولی دارند اسکلت زده شده هر دو ساختمان در یک پیلوت و 5 طبقه ایا بابت تخلف طولی در این مرحله میشود طرح شکایت در شهرداری انجام داد در ضمن من رضایت محضری هم به هردو ملک ندادم شهرداری بیان دارد که من دیر شده
باسلام دارای ملک شمالی 200متری هستم ملک مجاور سمت راست 16 متر که 2متر تخلف طولی و سمت چپ 17 متر که 3متر تخلف طولی دارند اسکلت یک پیلوت و 5 طبقه هردو ملک مجاور را انجام داده اندالبته رضایت محضری من به هیچیک نداده ام در این مرحله طرح شکایت از هر دو ملک را دادم شهرداری با بیان اینکه من دیر اقدام به شکا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.