در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «همسایه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده در حال ساختن یک ساختمان شش طبقه هستم و طبقات 5 و 6 در پروانه شهرداری به صورت پلکانی هست. آیا همسایه روبرو در آن طرف خیابان که شمالی است میتواند اعتراض کند که شما باید پلکانی بسازید یا میتوانم همه طبقات را اندازه هم بسازم؟ همسایه دو طرف اعتراضی ندارند. فقط همسایه روبرو معترض است. ممنونم
سلام. بنده دارنده مجوز ساخت تیرچه و بلوک از اداره اصناف شهرم هستم. تمام مدارک برای صدور پروانه کسب (مجوز) قانونی بوده و مشکلی از این بابت ندارم. حال همسایه ام رفته از من شکایت کرده است. آیا با توجه به مجوز قانونی که دارم همسایه میتواند کاری از پیش ببرد؟
سلام، وقت بخیر. بنده یک ملک در تهران دارم که در تاریخ 1398/6/29 به مدت یک سال به یک خانم مسن که قرار بود با پسرشون ساکن باشند اجاره دادم اما به تازگی مدیر اون ساختمان به من اطلاع دادند که این آقا پسر با دوست دخترشان در آن جا زندگی می کنند و اصلا مادرشان آن جا نیستند و این آقا در پرداخت اجاره هم کلا ...
سلام روزبخیر، مدتی هست که همسایه ما به ما تهمت پر سر و صدا بودن میزند و میگوید ما در خانه کارگاه نجاری راه انداخته ایم، در صورتیکه اصلاً چنین چیزی نیست، آیا میتوانیم از ایشان شکایت کنیم؟
سلام. ما در آپارتمانی زندگی میکنیم که هر طبقه 4 واحد دارد. همسایه روبروی مادر و دختر مجردی هستند که رفت و آمدهای بی موقع و گاهی 3 و 4 صبح دارند و درب منزلشان را با این عنوان که قفلش خراب است محکم میکوبند طوریکه ادم خواب بیدار میشود. اما مشکل اینجاست که ایشان با علم به اینکه از چشمی دیده میشود قبل از ...
با سلام بنده مالک یک باغچه مسکونی در استان مرکزی هستم که متاسفانه همسایه مجاور بدون رعایت هیچ فاصله ای جوی آب کشاورزی که با پشته خاکی هست (جوی کشاورزی سنتی بدون جدول کشی یا سیمانکاری) را در امتداد دیوار ما کشیده و با عث نشست و ترک خوردن دیوار ما شده. آیا قانون یا دستورالعمل مستندی برای ایجاد فاصله ب ...
من 1 ماه هست یه خونه اجاره کردم تو آپارتمان 8 واحدی شهرستان 1 هفته بعد اجاره مدیر ساختمون صدام کرد گفت اینجا یه قوانینی داره و ما نمیزاریم نکرد اینجا زندگی کنه نمی‌دونم چرا به شما اجاره دادن و این حرفا به ما گفتن خط قرمز ما دختر هستش که شما حق نداری با دختر بیای داخل این خونه ! گفت یبار یه ساخ ...
با سلام. منزلی اجاره کردم به مدت یک سال از تاریخ 2 نود و نه تا برج دو 1400 به مبلغ ماهی 1 میلیون تومان امسال صاحب خانه میگوید یا 4 میلیون یا تخلیه کن و من مشتری 4 میلیون دارم. میخواهم بدونم الان اگر خالی نکنم کاری از دست او بر می آید؟ آیا برای شما واقعا مشکلی برای بعدش پیش نمی آید؟
با سلام بنده پارسال در تاریخ بیست خرداد ملک مسکونی رو به قیمت 20میلیون تومان رهن و یک میلیون و دویست هزار تومان ماهانه اجاره کردم حال ایشان با اینکه بنده دوماه قبل خواستار تعیین تکلیف شدم بیست روز مانده به اتمام قرارداد با بنده تماس گرفته و میگوید میخواهم 130 میلیون رهن کامل بدهم متاسفانه امسال خیلی ...
سلام وقت بخیر من 1399٫3٫7منزل خودم رو در پرند به آقایی رهن و اجاره دادم حالا که نزدیک سال قرارداد ایشون هست با من تماس گرفتند که واحد رو تخلیه کردن و مأموریت هستن و کلیدها و به مدیر ساختمان تحویل دادن و از من خواستند که خونه رو اجاره بدم و پول پیش رو بهشون برگردونم و عنوان کردن که قولنامه رو گم کردن ...
سلام وقت بخیر من یک واحد آپارتمان رو اجاره دادم مستأجر واحد رو تخلیه کرده و رفته ماموریت تاریخ قولنامه1399٫3٫7بوده که به زودی منقضی میشود کلیدها و هم به مدیر ساختمان تحویل داده و عنوان کرده که قولنامه رو گم کرده میخواستم ببینم بعد از تاریخ انقضا قرارداد و عدم حضور مستأجر و قولنامه میتونم واحد رو به ...
سلام خسته نباشین. همسایمون یه ده تن داره یه سواری ده تن و می ذاره تو حاشیه جلو خونش سواریشم می ذاره رو پل هر خونه که خال باشه . که همه خونه ها هم ماشین دارن. باید الاف شی تا بیاد ماشینشو برداره. از اون طرف شب ساعت 7 میاد تا صب 5 دفه روشن میکنه گاز میدهد دود به خورد محله میده. سوالم اینه ک یکی میشه ا ...
منزل ما حیاط جنوبی دارد. دوسالیست اپارتمان بلندی ساخته شده و موجب تاریکی منزل ما شده. اما در کنار آپارتمان ما خانه ایست که بغیر از دیواری که مشترک با حیاط ما دارد، یک دیوار کاذب ایرانیتی که حداقل دومتر ارتفاع دیوار را بالاتر برده نصب شده که منزل مارو از هر نور طبیعی محروم کرده. در مورد آپارتمان کاری ...
با سلام من چند سال یه ملکی رو از دانشگاه کرایه کرده بودم بعد از به پایان رسیدن قراردادم درخواست تمدید دادم که دانشگاه گفت چک بده برا قرارداد جدید و من تحویل دادم در پایان بعد چند ماه دانشگاه گفت باید محل رو تخلیه کنی چند روز بعد من به محل مراجعه کردم که دیدم ممنوع الورود شدم با توجه به این که کلی و ...
سلام همسایه ما پشت دیوار اقدام به ساخت دستشویی کرده و با توجه به اینکه دیوار بیست سانتی هست و استاندارد نیست امکان نم به ساختمان ما هست آیا میتوانم شکایت کرده و جلوگیری کنم ؟
سلام مجدد. ما در آپارتمان زندگی میکنیم طبقه اول دقیقا بچه‌ها زیر پنجره ما به درخت طناب میبندن تا اونور کوچه بعد 18 نفر به بالا میان والیبال بازی میکنن خیلی صداشون اذیتم میکنه خیلی اعتراض کردم مامان یکی از بچه‌ها زیر اتاقم کارگاه خیاطی داره میاد سرم دادو بیداد میکنه که کوچه رو خریدی ا ...
سلام من خانه‌ای اجاره کرده‌ام که همسایه بالایی صاحب فرزند معلولی است که همیشه در حال جیغ و فریاد ناشی از عوارض سندروم می‌باشد. در این مورد چه کاری از نظر قانونی از دست من برمیاد؟ آیا مسئولیتی متوجه موجر میشود؟ آیا قانونی همسایه را ملزم به عایق صوتی کردن خانه‌اش می‌کند؟ ...
با سلام. من یک خانم تنها هستم و خانه دار هستم. یک مغازه دارم که چندین سال در اجاره شخصی بود یک سال پیش من اجاره را اضافه کردم اما این آقا قبول نکرد و تخلیه کرد. الان متوجه شدم که چندین سال این شخص با نصف اجاره معمول در مغازه من بوده است. الان میتوانم شکایت کنم که از عدم آگاهی من سوءاستفاده کرد ...
سلام. مستاجر ما افغانی هست. آیا لازم است ثبت بشود؟
سلام و خسته نباشید خدمت شما. بنده دو سالی است در ملکی ساکن هستم و حال تا اتمام قرارداد دو ماه وقت دارم ولی موجر ادعای فروش ملک را داشت که با چرب زبانی و داد و بیداد و غیره خود و مالک جدید بنده مجبور ب تخلیه با مدت بیست روزه کرده اند که به صورت کتبی با شاهدین و مهر املاک با روزی 50 هزار تومن جریمه، ...
باغی داریم که برای گرفتن برق اقدام کردیم کنتور هم روی ترانس توسط اداره برق نصب شد، ترانس برق داخل زمینی هست که تقریبا بایر و خاکی هست و فاصله جاده تا ترانس 3الی 4متر هست، لازم به ذکر است که ترانس به نام صاحب زمین نیست و در اداره برق ترانس به اسم شخص دیگری است، صاحب زمین اجازه کشیدن کابل نمیدهد (فقط ...
سلام وقت بخیر من مستاجر هستم و یک ماه پیش در 15 اردیبهشت در واحدی در طبقه دوم مهندسی ساکن شدم که طبقه آخر بود. در پشت قرارداد ذکر شده که هیچکس تا یکسال حق ساخت و ساز در بالای این واحد را ندارد که متاسفانه بعد از 2 هفته مالک قبلی واحد شروع به ساخت و ساز کرد و خانواده من و خودم به علت سروصدا در فشار ه ...
ما برای گرفتن برق برای باغ اقدام کردیم اداره برق کنتور را روی ترانس نصب کرد و صاحب زمین اجازه کابل کشی نمیدهد (فاصله ترانس تا جاده 3متر است و ترانس به نام صاحب زمین نیست) و همچنین زمین اطراف ترانس خالی و نیمه بایر است و محصولی هم کشت نشده، صاحب زمین با پرداخت وجه هم رضایت نمیدهد، چه اقدامی باید بکنی ...
سلام خسته نباشید ارتفاع حصار دور بام چقدر است و اگر کسی رعایت نکند ایا همسایه حق شکایت دارد ؟
سلام وقت بخیر ما و همسایه یک کوچه مشترک داریم شخصی که دیوارش مجاور کوچه ماست رفته از همسایه اجازه گرفته و روی دیوارش دو پنجره 40×40سانتی احداث کرده ما که اعتراض کردیم رفته پنجره ها را با ورق آلومینیوم پوشانده اگر ما شکایت کنیم رأی قاضی به نفع ما خواهد بود ؟ باکمال تشکر
با سلام و خسته نباشید خانه ای ویلایی را پدرم سال 79 خریداری کردن ... چند سال قبل از این که ما این خونه رو بخریم خونه تفکیک شده بود به دو خانه ویلایی با تمام امتیازات مجزا که خونه ما رو به خیابان قرار دارد ... همسایه مشکل فاضلاب پیدا کرد و با کنده کاری متوجه شد که لوله فاضلابش با ما یکی هست .... مشتر ...
باسلام ساختمان 3 طبقه که طبقه سوم مشکلات زیادی برای ما ایجاد کرده با توجه به اینکه مستاجر است رفت و آمد زیاد و شبها شب نشینی با دوستان تا پاسی از شب و ایجاد سروصدا داشتن گربه و آمدن آن به پله ها، ایشون که یک خانم مطلقه است بدون پوشش در پله ها رفت و آمد می کند، به مالک که تماس می گیریم توجهی نمی کند، ...
سلام. مستاجر پس از گذشت یک ماه از تحویل گرفتن منزل که کتبا سالم و کامل تحویل گرفتند، بدون اطلاع بنده خودشون برای تعمیر کولر اقدام میکنند و پس از برق گرفتی فوت میکنند. ورثه بعد از یک ماه شکایت میکنند و کارشناس 70 درصد بند را مقصر دانسته است. از کدام ماده میتوانم استفاده کنم و چه باید کرد؟
سلام همسایه ی ما به طول 30متر از کوچه 8متری را که چسبیده به منزلش رو به پارکینگ همیشگی ادوات کشاورزی (2تا تراکتور دیسک سمپاش گاو آهن و بقیه ادوات...) تبدیل کرده بقیه اهالی کوچه میتوانن از 3تا4 متر کوچه استفاده کنن فقط یه ماشین رد میشه بدبختی ما اینجاس یارو میگه کنار خانه خودمه هر وسیله ای بخام پارک ...
آیا در دهستانی با 1500نفر جمعیت میتوان اصطبل و طویله و200راس گوسفند داشته باشیم آخه واقعاً بوی فضولاتش زندگی مارو افتضاح کرده وقتی میرم بیرون احساس میکنم میرم اصطبل اونقدر بو داره
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.