در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «نظریه کارشناسی کارشناسی قیمت ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده زمینی رو خریدم بعد از چندسال مشخص شد زمین از اراضی ملی بوده. و لذا بنده از فروشنده شکایت کردم. دادگاه فروشنده را محکوم کرده و کارشناسی رو فرستاد که به زمین مورد نظر قیمت گذاری کند. سپس طرف مقابل (فروشنده) به این قیمت اعتراض کرده و قرار هست کارشناس سه نفره زمین رو قیمتگذاری کنند. ...
با سلام میخواستم بدونم ارزش قیمت منطقه ای آپارتمان که توسط کارشناس جهت فروش و تعیین خسارات بر اورد میشه بر چه مبنایی هستش ایا مطابق عرف جامعه و خرید و فروش در ان منطقه هستش یا نه با تشکر
سلام خسته نباشید بنده زمینی که خریدم الان فهمیدم که زمین مال فروشنده نبوده و مال شهرداری هست. فروشنده هم میگه به قیمت روز پولتو میدم ولی منظورش کمتر از قیمت روز هست. میخاستم بدونم بدون اینکه شکایت کنم شورای حل اختلاف به زمین قیمت میذاره؟ لطفا توضیح بدید.ممنونم
باسلام اینجانب جهت بطلان یک فقره مبایعه نامه خرید زمین مزروعی علیه برادر خویش که ادعا می کرد از پدرمان (که اکنون در قید حیات نیستند) خریداری نموده است، به دادگاه شکایت نموده ام مدیر بنگاه که ایشان ذیل مبایعه نامه را امضاء و مهر کرده است و بعلت شاغل بودن در یک اداره، چندین مبایعه نامه را سفید، امضاء ...
سلام. ببخشید کارشناس دادگستری برای ارزش گذاری بر روی قیمت زمین از کجا استعلام میکند؟؟ از بنگاه های معاملاتی املاک استعلام میکند یا از اداره دارایی؟؟ این دعوی بین یک شخص حقیقی و حقوقی(شهرداری)است
با درود. در تاریخ 98/04/20 آپارتمان من برای بار دوم قیمت گذاری شد و قیمت کارشناس از قیمت واقعی 30 درصد کمتر بود و مزایده برگزار شد و طلبکار خونه رو خرید و در تاریخ 2798 از اجرای احکام نامه امد که اگر اعتراضی دارید عنوان کنید. ما به قیمت گذاری اعتراض کردیم اما قاضی اصلا رسیدگی نکرد و گفت مزایده تموم ...
سلام. من به نظر کارشناس اعتراض زدم رفت کارشناس سه نفره. حال سوال اینجاست که کارشناسی شده مبلغ الان من میخوام که قسطی بشه باید چیکار کنم؟ الان نظر کارشناس اومده الان باید برم قسطی کنم یا باید منتظر رای دادگاه باشم؟
با سلام در رسیدگی هیات 5نفره با متراژ دقیق مشخص شد که بالکن سرقفلی که در قولنامه قید نشده 23/5 متر اضافه تر از 48/70 متر کف مغازه است ولی چون 4 نفرشون نظریه تکمیلی ندادن ما اعتراض زدیم الان رفته که هیات 7 نفره بیان. میخواستم بدونم دادگاه کارشناسانی که معرفی میکنه مثل هیات 3نفره دبیر هنرستان ب ...
با سلام در پرونده ای پس از 8 سال روند رسیدگی و کارشناسی های مختلف مبلغ محاسبه شده توسط هیئت های کارشناسی بیش از خواسته خواهان است. خواهان در زمان ثبت دادخواست چون موضوع فنی بوده و پیچیدگی زیادی داشته اطلاع درستی از مبلغ طلب خود نداشته و متاسفانه صرفا مبلغی را برای شروع روند پرونده در دادخواست نوشته ...
سلام، بنده خواهان پرونده حقوقی ام. یکبار کارشناس یک نفره به نفع من نظر داد و خواندگان تقاضای کارشناسی 3 نفره کردند. حدود یکماه است که کارشناسان نظرشان را به شعبه داده اند ولی ابلاغ نمیشود. رفتم شعبه پیگیر شدم میگویند فقط یک نفرشان امضاء کرده و 2 امضاء مانده و این قصه هر روز تکرار میشود. نه کارشناسان ...
سلام و خسته نباشید ما پنج سال گذشته حدود یک و نیم هکتار از زمین را به شخصی فروختیم که معامله دستی نوشتار شد و تعدادی شهود داشت حال متوجه شدیم که شخص خریدار از قسمت های دیگر متراژ کل زمین غصب کرده و غیر قانونی فروخته با داشتن سند قانونی که مقدار زمین نوشته شده شکایت قانونی کردیم که دادگاه کارشناس ...
با سلام خدمت وکلای گرامی بنده مالک مشاعی زمین زراعی می باشم که بهم ارث رسیده و بعد از فوت کشاورزی که روی زمین ها کار می کرد متوجه شدیم یک قطعه از زمین ها را چندین سال قبل با قولنامه به کسی واگذار کرده( تعداد 8 قطعه زمین با متراژ مختلف و جاهای مختلف دشت دست کشاورز بوده ).بنده دادخواستی با موضوع خلع ...
باسلام خدمت وکلای عزیز ایران اسلامی. باسلام خواهان زمینی بمساحت 176مترمربع را مورخه 1403/11/18بقیمت یک میلیاردوهفتصدوشصت میلیون تومان میخرد هر متر ده میلیون میخرد و بعد از 2ماه بعلت بدهی زمین فوق را سیصدمیلیون تومان هرمتر یک میلیون و هفتصد هزارتومان میفروشد. و بعد از یکماه دادخواست فسخ معامله ...
لایحه نظریه کارشناسی تقدیم دادگاه شده 9روزهست امابه من ابلاغ نشده چیکار کنم
سلام خسته نباشید برای من ابلاغیه اومده که مهلت دادن که به نظریه ی کارشناسی تایید یا اعتراض داشتم باشم من نظریه را قبول دارم ایا باید حتما حضور داشته باشم در مهلت مقرر یا نیازی به لایحه است یاخیر
با سلام و احترام آیا کسی میتواند در خصوص اختلاف ملکی با موضوع تصرف بهر زمین از نظریه کارشناسی که سه سال پیش در خصوص همین زمین با موضوع تصرف عدوانی شکایت کرده بود مجددا اکنون در دادگاه حقوقی همان نظریه را به دادگاه ارائه دهد و چقدر این نظریه در دادگاه اعتبار خواهد داشت تشکر از راهنماییتان
با سلام. بنده به عنوان خواهان، از کسی که طبق قرارداد می بایست دستگاهی بسازد و تحویل دهد شکایت کردم و چون دستگاه ناقص و مغایر با قرارداد بود طبق نظر کارشناس و رای دادگاه ایشان محکوم شد و پس از اعتراض ایشان مجدداً تایید و به اجرای احکام رفت (تحویل دستگاه یا پرداخت قیمت روز آن به اضافه ی جریمه ی تاخیر ...
سلام وقت بخیر خدمت وکلای عزیز. اگربانظریه کارشناس دادگستری غبن افحش محرز باشد.وخواهان عالم به قیمت عادله درحین معامله محرز باشد.آیامعامله فسخ میشود یاخیر؟ 2.جهت فسخ معامله به علت غبن افحش نظریه کارشناس موثرتراست یامحرزشدن علم به قیمت؟ 3.بعضی ازوکلا اعلام میدارند چون غبن افحش محرز است موضوع درغ ...
باسلام نظریه کارشناسی تیراندازی در مورد فوت یک شخص چقدر در رای قاضی تاثیر داد؟
باسلام خدمت وکلای محترم... اینجانب در پرونده حقوقی جهت مطالبه حسابرسی علیه شریک خود تقاضای مطالبه طبق مدارک هزینه کردن در مال مشاعی نمودم.ارجاع به کارشناس شده با بررسی مدارک اسناد ودفاتر طرفین کارشناس نظریه خود را اعلام نموده دال بر بدهکار بودن خوانده به خواهان به مبلغ اندی تومان... با ابلاغ نظریه ک ...
آیا میتوان به نظریه کارشناسی که در دادگاه بدوی مستند رای قرار گرفته...وبنده هم در جلسه دادرسی بدوی حضور نداشتم.وابلاغ های آن ونظریه کارشناسی بدلیل مشکلات نتونستم از سامانه رویت کنم.درمرحله تجدید نظر به چه عنوانی میتوانم اعتراض کنم.؟
درود بر شما من کارشناس برای اثبات مالکیت بردم سر زمین و رای به نفع بنده داده، آیا خوانده میتواند بدون دلیل موجه و فقط بر اساس اعتراض شخصی به نظریه اعتراض بزند ،؟ایا دادگاه اگر دلیل خوانده جدید و موجه نباشد میتواند اعتراض را نپذیرد یا اینکه حتما به هییت 3نفره ارجاع میدهد؟ سپاس از جواب کاملتون
دادگاه بدوی با توجه به نظر کارشناس که تایید کرده بود سفید امضا هست رأی به ضرر من داد .به همراه وکیل لایحه دادیم و تجدیدنظر خواهی کردیم که متاسفانه باز هم تجدیدنظر خواهی من رد شد .حالا من دیگه چیکار میتونم بکنم ممنون میشم راهنمایم کنید
سلام واحترام پسر من از آقایی طلب داشته و بابت طلبش رسید دستنویس داره ک اون شخص به پسرم گفته بنویس من امضا میکنم الان اون آقا بخاطر کلاهبرداری زندانه وشکایت جعل سند کرده رسید رفته کارشناسی خط و کارشناس گفته مبلغ که 150 بوده در رسید عدد 1 ب حرف ت چسبیده وب اصطلاح اضافه شده در صورتی ک برگه رسید جیبی ...
سلام وقت بخیر قاضی پرونده از کارشناس خواسته اجرت المثل ایام تصرف ملک در بازه زمانی مشخص رو محاسبه کنه. دادخواست ما دریافت به نرخ روز بوده. نظریه کارشناس اومده اما ارقام تاریخی رو نوشته. تو مرحله رای به روز میشه؟ یا باید اعتراض بزنیم به رای کارشناس؟
سلام من تاریخ 12/6/1404 یه قرارداد بستم به مبلغ 190 میلیون تومن. ما و کابینت ساز توافق کردیم مبلغ 110 میلیون هزینه کابینت 75 میلیون هزینه کمد دیواری ها و 5 میلیون باکس پی وی سی روشویی. که توی قرارداد به صورت کلی نوشته شده هزینه کابینت. کار 80 درصد اجرا شد به مشکل خوردیم و شکایت کردیم. کارشناس اول ...
آیا قاضی حتما براساس نظریه کارشناس دادگستری رای صادر میکند یا مفاد قرارداد در مورد اختلافات ملکی منظور مفاد قرارداد برای قاضی ملاک هست یا نظریه کارشناسی
آیا در صورت اثبات نظر خواهی یکی از اعضای کارشناسان هیئت سه نفره از کارشناس بدوی که تو دلایل رد شما در خصوص این موضوع چه بود و راهنمایی بگیرد این جرم کارشناس هیات سه نفره حساب نمی شه و نظریه کارشناسی شون باطل بشه؟ ممنون
سلام و عرض ادب، آیا دادخواست حقوقی از کارشناس بابت نظر کارشناسی اولیه، باعث رد او برای ارائه نظریه تکمیلی می باشد؟ آیا دادگاه می تواند از او نظریه تکمیلی بخواهد؟ متشکر
عذر میخوام برای من نظریه کارشناسی ابلاغ نشده بعد از ده روز از تقدیم لایحه نظریه کارشناسی توسط کارشناس آیا در دیوان عدالت اداری بر خلاف دادگاه عمومی رویه بر این هست که نظریه کارشناسی محرمانه فقط به قاضی دیوان ابلاغ میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.