در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله ملک سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وخسته نباشید بنده دوسال پیش یه معامله ای کردم بعد تنظیم قولنامه تو بنگاه و دو روز بعد اون به خاطرمشکلات فروشنده وکالت بلاعزل گرفتم تو قولنامه بابت معامله چک وسریال چک قسمتی از پول نقد و کسر پول مستاجر داشان وام جانبازی خانه خلاصه همه ثبت شده ولی تسویه وام نوشته بودیم به عهده فروشنده هست ولی موق ...
با سلام اینجانب در مرداد ماه سال 99 ملکی را بمبلغ چهار صدو هشتاد میلیون تومان معامله ومبلغ 200میلین تومان نقد و مابقی را چک سه ماهه ارائه کرده ام و فروشنده ، چک دریافتی را به شخص دیگری واگذار کرده است و اینجانب با اینکه از واگذاری چک مطلع نبودم 10 روز مانده به موعد چک با فروشنده تماس گرفته و بیان نم ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب سرقفلی مغازه ای را بیست سال پیش خریداری کردم و در اداره دارایی هم به ثبت رساندم،و تا الان تمام اجاره های مالک و مالیات خود هم سر موقع پرداخت کردم ،تقريبا دو سال پیش حادثه‌ای برام پیش امد و نتوانستم دو سالی خودم در مغازه باشم،و برادرم در ان ساکن شد و او هم به دلایلی ...
بنده مالک ملکی هستم که سرقفلی یکی از مغازه هایش متعلق به یکی دیگس .حال با صاحب سرقفلی توافق کردیم که سرقفلیشو به خودم بفروشه میخاستم ببینم چجوری باید بخرمش که بعدا مدعی پیدا نکند
سلام باغ مشاعی دارم که هم سند دارد هم داخلش چند ساله کشت و آبیاری میکنم خواستم بدونم چطوری حق سرقفلی یا حق زارعانه خودم را ثبت کنم در چه ارگانی ؟! تا بعد بتونم از بقیه شرکت حقمو بگیرم همه هزینه هایش فقط خودم انجام میدم
درود و خداقوت واحد تجاری بالای مغازه، آیا حقی برای مستاجر برای گرفتن حق سرقفلی از موجر ایجاد میکند؟ مبلغی ب عنوان حق سرقفلی توسط مستاجر داده نشده در زمان قرارداد و زمان قرارداد قبل از سال56 میباشد. ب نظر شما حق کسب و پیشه رو بدم که بره بهتره یا اینکه اجاره رو ب روز کنم؟
پدرم سرقفلی مغازه را به صورت اجاره نامه محضری در سال48 داشتیم که هرسال حق اجاره به مالک پرداخت نموده در سال 65 مغازه را به مالک واگذار نمودیم( بدون هیچ گونه دریافت وجه ونامه دادگاه) درسال 70 شهرداری مغازه فوق را بدلیل تعریض خیابان تخریب نمود ورثه مالک مبلغ سرقفلی را ازاجرای احکام دادگستری دریافت نمو ...
سلام. من یک خانه با وام بانکی خریداری کردم که در زمان قولنامه متعهد شدم که اصل وام با جریمه دیرکرد بپردازم که در زمان پرداخت وام با بخشش وام مبلغ کمتری نسبت به توافق پرداخت کردم اکنون فروشنده شکایت کرده برای گرفتن پول سود بخشیده شده آیا می‌توان پول سود بخشیده شده را بگیرد
سلام ما پدرمان فوت کرده است و سرقفلی مغازه به نام پدر باقی مانده است الان صاحب ملک پاساژ ما را مجبور کرده است که مبلغ بالایی بدیم تا برایمان سرقفلی جدید بنویسد که اسم وراث داخلش باشد آیا ما میتوانیم از همان سرقفلی پدرمان استفاده کنیم؟
آیا صاحب ملک پاساژ میتواند سرقفلی را پس بگیرد به زور بدون رضایت؟
سلام. ببخشید پدربزرگم حدود50تا60 سال پیش سرقفلی یک مغازه 18متری تو خیابان........ خرید دست نویس من سهم پدرم از پدر بزرگم میبرم الان عمو و عمه هام میگن ما گم کردیم استشهاد محلی داریم مسجد مهر کرده مالک ملک فوت کرده میخوان حق منو ضایع کنن میگن مالیات شهرداری رفتیم برگه سرقفلی نیست. و حالا یه نفر اومده ...
با سلام و احترام پدر بنده کارگاهی را 50 سال پیش طی یک اجاره نامه محضری به شخصی اجاره میدهد در اجاره نامه به صراحت اشاره شده است که دیناری جهت سرقفلی پرداخت نشده است و مستاجر اجازه واگذاری به غیر بدون اذن مالک ندارد. مستاجر پس از 20 سال با یک دستنوشته عادی ملک را به دیگری واگذار نموده و از آنها مبلغ ...
بنده بنگاهدار هستم مبایعه نامه تنظیم شد واحدی فروخته شد قرار شد سه مرحله پول واریز شود ابتدا همزمان با تنظیم دومی دادن وکالت نامه کلی جهت انتقال سند سومی بابت تخلیه و تحویل دو مرد اولی انجام سومین مرحله خریدار پول را به حساب یکی از آشنایان ایشان واریز نموده بدون هماهنگی با بنگاه و مدارک واریزی به بن ...
سلام مالک مغازه ما در سال 82ملک را خریده و همان سال هم مغازه ما سرقفلی ش منتقل شده البته قبل از این مالک قبلی هم مغازه را چند دست منتقل کرده بوده ایا این ب قانون سال 56 می خورد یا ب 76 اصلا خرید ملک توسط مالک در سال 82 هر قرارداد سرقفلی ک ایشان می بندد مربوط ب سال 76 می شود یا 56
سلام، پدرم چند مغازه سرقفلی دارد و پدرم فوت کردن و قرار داد های آن مربوط به سال 56 هست و هیچ کدوم آنها عدم مدت زمان سرقفلی است ، آیا این قرارداد باطل است؟ میشود از این طریق پیگیری کرد؟
سلام میخوام مالکیت ملکی که در عهده من هست به صاحب سرقفلی بفروشم تقریبا چه مبلغی باید از صاحب سرقفلی بگیرم
سلام من میخوام روی منزل پدرم با رضایت ایشان یک طبقه سبک سازی برای خودم درست کنم،میخوام بدونم آیا میشه این طبقه رو به صورت نسق(قولنامه ای)به نام من بزنن و این معامله اعتبار داره؟
درود سال 86 پدرم سرقفلی ملکی رو خریداری کرد که اجازه فعالیت اولیه اون در سند تنظیم شده در سال 48 خیاطی مردانه دوز بوده اما این کارگاه از 35 سال پیش به بافندگی تغییر کرده و مدارک مالیات و بیمه موجود میباشد در سند اولیه حق انتقال به غیر وجود ندارد سال 95 مالک ملکیت اینجارو به شخص دیگری واگذار کرد و ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی رو مجبور شدم زیر قیمت بفروشم . ملک در حال بازسازی هست و در بنگاه به صورت شفاهی در حضور افراد کار هایی که میخوام انجام بدم و چیزی هایی که قرار تعویض یا تعمیر بشه رو خدمتشون گفتم ، تاریخ سند بدلیل بازسازی زودتر از تحویل کلید بود و 80 درصد مبلغ رو به بنده پرداخت کردند ح ...
با سلام سرقفلی یک باب مغازه توسط بنده حدود سال 64 خریداری شد و بعد از چهار سال بر اثر بلایای طبیعی ملک خراب شد و زمین باقی مانده .بنده رسیدهای پرداخت ماهانه بابت سرقفلی رو دارم.اکنون بعد از حدودا چهل سال چکار باید کرد؟
سلام‌یک‌منزل‌تجاری‌ومسکونی500متربوده‌که3درب‌مغازه‌داشته‌با‌خونه‌پشتش‌ویک‌گاراژ‌دو‌دربش30سال‌سرقفلی‌بنده‌بوده‌و20سال‌قبل‌بنده‌استادم‌بوده‌کلا50سال‌صافکاری‌بود ...
با سلام و خسته نباشید بنده 6 ماه قبل آپارتمانی را قولنامه ای از شخصی خریداری نمودم و نصف پول ثمن معامله را پرداخت کرده و در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر گردیدم ولی فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور گرفتم و پس از آن شکایت حقوقی کردم جهت الزام به تنظیم سند در همین حین فروشنده که کلاهبردار می باشد با تب ...
باسلام و احترام دیده امیدم اول به خداوند تبارک و تعالی و بعد از آن به شما مسئولین متعهدی دوخته شده است که با حسن تعهد و مسئولیت پذیری چندین ساله درصدد تحقق پاسخگویی به تمامی مشکلات مردم هستید و مجدانه تلاش می ورزید. اینجانب که از سال 85 در دادگستری کرمانشاه بابت سرقفلی یکباب مغازه باعث پایما ...
سلام صاحب سرقفلی میتواند حق سرقفلی خود را جهت فعالیت ، مالک ملک مغازه، به ایشان اجاره بدهد؟
طرف میاد ملکی را از شرکت سهامی خاص با مدیریت آقای xخریداری میکند بعد از تنظیم مبایعه نامه عادی و قبل از تنظیم سند رسمی شرکت مزبور ورشکسته میشود طرف دادخواستی به خواسته الزام به تنظیم سند به ظرفیت‌های تصفیه تقدیم دادگاه می نماید مدیر تصفیه نیز متقابلا دادخواستی به خواسته ابطال مبایعه نامه ...
ما صاحب یک مغازه سرقفلی هستیم، الان مغازه بغلی رو که صاحب آن مالک سرقفلی ما هست میخواهد اجاره بدهد و قصد داریم آن مغازه را اجاره کنیم، آیا در صورت اجاره میتوانیم با اجازه صاحب ملک یک راهی بین دو مغازه با تخریب دیوار ایجاد کنیم؟ و اجازه با بصورت کتبی به چه صورت باشد؟
با سلام. من خونه قولنامه ای خریدم پیش فروش بقیمت 70 میلیون پنجاه تومانش دادم مونده بیست میلیون تحویل نداد قرارداد با پدرشون بستم تحویل ندادن منم شکایت کردم ولی طرف معامله قولنامه ی صوری درست کرد من معامله فسخ کردم پولم گرفتم قاصی رای به برگشت خونه به مالک داد کمک کنید بازحمت جمع کرده بودم خودم یه ا ...
با سلام و احترام. خدمت شما عرض شود یک ملک در تهران به ما ارث رسیده که ما جزو ورثه درجه 3 به حساب میایم ودر حال حاضر کل ورثه به توافق رسیدن برای فروش. سه دنگ از ملک متعلق به همسر صاحب ملک می باشد و ملک در تصرف ایشان می باشد.صاحب ملک فوت کردن و ما از ایشون ارث بردیم. ما از سه دنگ الباقی ارث می بریم.هن ...
سلام مادر بزرگ من سرقفلی یک رستوران را از سال 1357 داشته. مادر بزرگ من سال 76 فوت می کند. سند سرقفلی دست مستاجر رستوران است و حاضر به تحویل آن به ما نمی باشد . چکار باید انجام بدهیم ؟؟
سلام. آپارتمانی را خریدم قانونی که تمامی مدارک طبق روال قانونی انجام شد ... این ساختمان بین مالکین و شرکت سازنده ای تخریب و ساخته شده بود و ما یکی از واحدها را خریداری کردیم که سند آن به نام یکی از شرکای شرکت سازنده 3دانگ و خانمش 3دانگ بود و ما تمام شش دانگ را خریدیم ... الان یکی از شرکای شرکت سازند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.