سوالات مرتبط با " ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها , حکم تخلیه , تجدید بنا , درخواست دستور نقشه "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها , حکم تخلیه , تجدید بنا , درخواست دستور نقشه " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ماده 13 قانون تملک آپارتمان ها , حکم تخلیه , تجدید بنا , درخواست دستور نقشه " مشاهده کنید.

عدم تخلیه مستاجر پس از چهار ماه اتمام قرارداد
سلام و عرض درود
بنده ملکی دارم که مستاجر پس از چهار ماه از اتمام قرارداد حاضر به تخلیه نیست ، در صورتی که قرارداد اجاره را هم به صورت غیرقانونی با مستاجر قبلی بدون اطلاع بنده در بنگاه املاک تنظیم کرده و همان قرارداد هم به اتمام رسیده و همچنان از تخلیه خودداری میکنند ، در صورتی که فرزند خودم ...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام، موجر من درخواست حکم تخلیه داد برج 8 ووقتی به شورا رفتیم و پس از جلسه با قاضی، قاضی حکم به تمدید اجاره بمدت یکسال دیگر داد ورای صادر شد وپس از آن دوباره درخواست اجر موقعه کرد که باتوجه به اینکه هیچ اجر موقعه ای نداشت وبه قاضی هم درجلسه اعلام کرد وقاضی هم ثبت کرد در حکم وجلسه رسیدگی به اجر موقعه...
مشاهده
تجدید نظر حکم تخلیه
قرارداد من با مستاجر5 ماه منقضی شده و اجاره واریز نکرده است. تقریبا 1 ماه پیش دادخواست تخلیه دادم و حکم تخلیه با (20 روز واخواهی و20 روز تجدیدنظر) صادر شده.اکنون مهلت 20 روز زمان واخواهی مستاجر تمام شده .اگر مستاجر بخواهد بدلیل وقت کشی تقاضای تجدید نظر دهد.
ایا بخاطراینکه مستاجر در زمان واخو...
مشاهده
حکم تخلیه در صورت عدم اتمام قرارداد
سلام وقتتون به خیر.
ما از سال 98 خونه ای رو اجاره کردیم و بعد از اون هر سال به طور دستی قرارداد رو تمدید کردیم و امسال از تاریخ مرداد 1400 تا مرداد 1401 مجددا قرارداد دستی بستیم و تو قرارداد ذکر کردیم که در صورت فروش خونه، خونه با مستاجر فروخته میشه و اجاره بها به صاحبخونه بعدی منتقل میشه. مگ...
مشاهده
حکم تخلیه
باسلام حکم تخلیه برای مستاجرما1400/07/20صادرشدولی بیست روزفرصت تجدید داده شدوبعداز20روز به دلیل بیماری نتوانستیم حاضرشویم وبرج 10رفتیم شورای اختلاف ولی چون مستاجر هنوز تخلیه نکرده گفتن باید پول پیش اون رابدید والبته 8ماهی که بعداز پایان قراردادبوده به همان روال قبلی حساب میکنند واز مستاجرکم میکنند و...
مشاهده
گرفتن مهلت برای حکم تخلیه
برامهلت گرفتن تخلیه به شعبه هم مراجعه کردم ولی خود شعبه هم میگه 2 ساعته باید ملک تخلیه بشه نه شعبه ونه کلانتری هیچ کدوم همکاری نمیکنن ، میخواستم راهنماییم کنین که چیکار میتونم بکنم ازطریق دیگه ای میشه مهلت 2 روزه گرفت....
مشاهده
حکم تخلیه خانه
سلام بنده حکم در مرحله الزام به سند هستم بعد از حکم کیفری و‌حقوقی
و حالا سوالم اینه در روز تخلیه ایا نماینده دادستان با مامور در محل باید باشن؟و در صورت مقاومت و باز نکردن درب چه‌کاری باید بکنم...
مشاهده
حکم تخلیه مستاجر
با سلام
ما ساکن یک آپارتمان در تهران هستیم که رهن کامل کرده بودیم و مبلغ اجاره هم در قرارداد اجاره نداشتیم . بعد از کرونا علارغم اصرار بسیار به صاحبخانه مبنی بر افزایش پول رهن منزل و تمدید یکسال (سال 99) با بی خبری از ایشان روبرو بودیم. با آغاز سال 1400 قبل از رسیدن موعد تمدید خودکار (با استن...
مشاهده
تخلیه مستاجر
با سلام
با توجه به طولانی بودن زمان دریافت حکم انحصار وراثت آیا ورثه میتوانند بدون گرفتن انحصار وراثت حکم تخلیه مستاجر را در تاریخ اتمام قرارداد بگیرند
قرارداد بین مستاجر و پدر که فوت شده بسته شده لیکن تاریخ قرارداد سررسیده حکم انحصار وراثت هنوز نیامده...
مشاهده
خیانت در امانت
من حکم تخلیه داشتم ک طبق مقرر سر ده روز تخلیه کردم
بعد ی ماه کلانتری زنگ زده ب من میگه ظرف سه روز مراجعه کنید بابت خیانت در امانت
هیچ گونه قراردادی و هیچ گونه رسیدی بین من و مالک وجود نداشته ( مالک همسر سابقم بوده)
ایا همین طوری کلانتری میتونه زنگ بزنه ب ادم ؟یا اصلا نیاز به مرا...
مشاهده
حکم تخلیه
با سلام
خونه م رو ب برادرم اجاره دادم تا 4/1
الان رفته اجاره ب غیر داده تا 5/1
منم مستاجرم و باید خونه رو تخلیه کنم خواستم برم خونه خودم ک مستاجر برادرم نمیزاره و گفت من شما رو ب عنوان صاحب خونه نمی‌شناسم با برادرت معامله کردم در حالی ک میگه تا پولم رو ندی پا نمیشم چون سال قبل...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
با سلام
مستاجر ما 15 روز دیگه موعد اجاره اش تموم میشه و من بهش اعلام کردم که تخلیه کنه چون قصد فروش دارم، ایشون اصرار داره که طبق قانون کرونا باید تمدید کنه و اجازه بازدید به مشتری هم نمیده، من چه کاری میتونم انجام بدم ؟ آیا برای بازدید میتونم قانونا مجبورش کنم مشتری راه بده ؟ و اینکه قانون تم...
مشاهده
امین اموال حکم تخلیه
بنده دستور تخلیه واحدم را از زمستان1400/9 در شورای حل اختلاف شماره 7 تهران خیابان مدنی اقدام کرده ام و مدت یک سال بدون قرارداد نشسته و تا الان 1401/4 بمدت 4ماه اجاره تسویه نداده
حال دادورز امین اموال میخواهدو پرونده ساکن مانده و نمیخواهم اموال ایشان برای من دردسر بشه و مستاجر خودش حاضر میباشد ...
مشاهده
تمدید اجاره
باسلام و خسته نباشید. حکم تخلیه صادر و اجرا شده و شش ماه از زمان گذشته و تخریب نشده و مغازه به صورت اول است چون میراث فرهنگی اجازه تخریب نمیدهد وحکم تخلیه برای تخریب و نوسازی داده شده است. آیا من میتوانم تقاضای تمدید اجاره کنم ممنون از راهنمایی شما ج...
مشاهده
حکم تخلیه
با سلام، واحدی در تهرانسر دارم که 6 سال است به خانمی اجاره داده ام و هرسال با مبلغ ناچیز با ایشان تمدید کرده ام ولی به خاطر مشکلی خودم نیاز مبرم به پول پیدا کرده ام و میخواهم واحدم را رهن کامل بدهم تا مشکلم حل شود ولی مستاجر تخلیه نمیکند . در شهرستان ساکن میباشم. میخواستم ببینم گرفتن حکم تخلیهص حدود...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام
من واحدی را رهن کامل دادم الان وقت اجاره نامه 2ماهه تمام شده می توان حکم تخلیه گرفت...
مشاهده
تخلیه ملک
سلام. بنده در ملکی مستاجر هستم ک سند تفکیک شده ندارد ولی قولنامه ای خردی و فروش میشود. بعد از اتمام قرارداد با صابخانه به طور لفظی قرار گذاشتیم بمانیم حالا بعد از چند ماه صابحانه فوت شده. و پسرش اصرار به تخلیه دارد. میخواستم بدونم میتونه واسه ملکی ک سند ندارد ولی مبایعه نامه دارد حکم تخلیه بگیرد؟ممن...
مشاهده
تفاوت حکم تخلیه و دستور تخلیه چی هست؟ و هر کدام چقدر طول میکشد؟
با سلام و عرض ادب. تفاوت حکم تخلیه و دستور تخلیه چی هست و برای منزلی که مستاجر بعد اتمام قرارداد تخلیه نمیکنه و با وجود اینکه من مقداری ازپول رهن منزل رو پنجاه روز قبل از اتمام قرارداد در بنگاه املاک به ایشان برگرداندم و امضا من و مستاجر و بنگاه املاک هست و برای عدم تخلیه جریمه نوشتیم. کدام مورد ر...
مشاهده
حکم تخلیه مغازه
دادگاه به درخواست مالک به جهت تخریب و نوسازی و پرداخت حق کسب و پیشه حکم تخلیه مغازه را صادر کرده. آیا این نوعی عقد یا معامله است و شرایط عقد برای انتقال جاری؟ ممنون از راهنمایی و پاسخ شما...
مشاهده
الزام وجود سند مالكيت برای حكم تخليه
با سلام براي دريافت حكم تخليه يا دستور تخليه وجود سند منزل لازم است؟ چون سند مالكيت شهرستان است و خودم تهران و به آن دسترسي ندارم. با تشكر...
مشاهده
حکم تخلیه
سلام وقت بخیر اگر مستاجر به حکم تخلیه اعتراض نکند طی 20روز رای حکم تخلیه به اجزائیه برود مستاجر میتواند اعتراض کند دوباره یا خیر؟...
مشاهده
حکم تخلیه مستاجر
سلام 4 ماه قبل یک واحد مسکونی اجاره کردم در ماه اول متوجه موش و خرابی حمام شدیم و اجاره ماه اول را پرداخت نکردم و به خاطر همین مشکلات با موجر قرار جابه‌جایی گذاشتم و به املاک اعلام کردیم که میخام واحد تخلیه کنم بعد از کلی رفت آمد مالک گفت که مستاجر پیدا کرده و بیعانه گرفته و برای اطمینان خاطر ...
مشاهده
زمان تخلیه چطور انجام میشود؟
باسلام
قاضی دستور تخلیه منزل راداده وپرونده به اجرای احکام رفته سپس مستاجر تا دو هفته وقت گرفته بعد از دوهفته چطور میشود باز میتون وقت بگیرد ویا حکم تخلیه اجرا میشود....
مشاهده
حکم تخلیه منزل بدون اطلاع
بنده یک خونه رو از خانم گرفتم بصورت وکالتی که خانم وکالتی از خانم خریداری کرده .و بنده قبل از وکالت قولنامه ای با شخص املاکی که سه نفر به اسامی و بودن تنظیم کردیم که فروشنده اقای ... نوشته شده . حال اقای ... از اقای ... بعنوان فروش مال غیر شکایت کرده و معلوم نیست چه مدرکی (احتمالا وکالت گرفتن برای ...
مشاهده
حکم تخلیه ملک مشاع
سرقفلی مغازه‌ای رادر سال78واگذار کردیم به مستاجر ومستاجردرسال 95به کس دیگر واگذار کرده بدون اجازه مالکیت توی این مدت ملک چون بنام چند نفر میباشد مستاجر جدید سهم یکی ازاین مالکیت را خریداری کرده با این وجود بقیه مالکین میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟ ممنون...
مشاهده
تخلیه
سلام
آیا دادخواست صدور دستور تخلیه به همان شعبه شورای حل که حکم تخلیه داده ارسال میگردد یا به واحدی دیگر؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام فردی با حکم دادگاه سرقفلی مغازه ی زیر زمین پدرم را خرید از ابتدا آنجا را تبدیل به تخته و انبار در و چوب کرد و بعد چندسال دپوی کالاهای کامپیوتری که آب از مغازه ی طبقه بالا که متعلق به ماست روی اجناس او ریخت و صدها میلیون خسارت گرفت.....در قرارداد پدرم به همه ی مشاغل داده و حق یکبار تغییر شغل هم ...
مشاهده
سرقفلی
سلام
در اجاره نامه ی رسمی مار از مغازه ی سرقفلی 155 متر نوشته شده در حالیکه 123 متر است .دو سال پیش شکایت کرد و گفت بجایش شوفاژخانه و اتاق زیر پله را بدهید یا اینکه چند میلیارد پول.......دادگاه رای به بیحقی داد خواهان داد .حالا دوباره شکایت کرده و دا دگاه به او وقت داده......
مرتبا هفته ...
مشاهده
اعتراض به حکم تخلیه از طرف شخص ثالث
با سلام من ازتاریخ اول اسفند1401یک واحدمسکونی را اجاره کردم و ساکن انجاهستم.که صاحب ملک بعدازچندماه گفت میخوام اپارتمانوبفروشم من گفتم خودم میخرم پس از مذاکره و توافق من هرچه سعی کردم نتوانستم ششدانگ آن را بخرم وبه اندازه سه دانگ بامالک شریک شدم بامبایعه نامه و وکالت بلاعزل که مالک درمبایعه قیدکرده ...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره نامه
باسلام. من در سال 10/08/1400منزلی را کرایه کردم یکساله بعداز یک سال یعنی برج 8 سال 1401 صاحب خانه آمد وگفت که کرایه را بیشتر کن ویکسال بمان گفتم چشم واریزی ها را دادم اما قولنامه را نرفتیم تمدید نکردیم حالا آمده که شما 1 شهریور باید خانه را خالی کنید شما که قرارداد ندارید من میگن هر چی که تا رج 8 قر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام