در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش زمین غیر خرید و فروش زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام آیا میشود زمین کشاورزی از فردی که زمین اوقافی زیادی دارد مقداری از زمین را بصورت قولنامه ای خرید. در ضمن زمین در منطقه تنکمان نظر آباد قرار دارد. لطفا راهنمایی میفرمایید. ممنونم
با سلام ما یک قطعه زمین در شهرک راه اهن تهران منطقه 22 فروخته ایم و توی قرار داد ثبت شده که فروشنده موظف به اخذ مدارک استعلامی از شهرداری دارایی و .... و ماده 12 زمین شهری مبنی بر بایر بودن زمین می باشد. متاسفانه زمین شهری این نامه را به ما نداده و این روند به دلیل تداخل کاری با جهاد کشاورزی با م ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
با سلام یک قطعه زمین از داخل یک روستا به مساحت 1000 متر و به قیمت 80 میلیون تومان خریداری کرده ام در قولنامه بنگاه ثبت شده زمین مسکونی است ولی الان که برای پروانه ساخت اقدام کردم زمین کشاورزی است به آنها مهلت 4 ماهه دادم تا تغییر کاربری بدهند و بلاخره با کلی مشاجره رفتند دنبال کارهای اداری ولی ...
عرض ادب و وقت بخیر جسارتا سوالم از محضرتون اینه اگر کسی زمینی رو قولنامه کند و قرار شود ظرف یه ماه مراحل انتقال سند انجام شود و در مدت تعیین شده این اتفاق نیفتد و طی شکایت فروشنده با توجه به طی مراحل قانونی رای به نفع خریدار داده شود و فروشنده با لابی زمین را بنام خواهرش سند بزند آیا برای فسخ این مع ...
با سلام میخواهم قطعه زمینی (مزروعی) در اطراف تهران خریداری کنم که کد رهگیری و نقشه utm هم میدهد این زمین دارای سند مادر هست که به قطعاتی تقسیم شده و هر قطعه را به یک نفر میفروشند ولی گفته اند که ممکن است از وسط این زمین خیابان عبور کند که هر کس به اندازه قدر سهمی که از زمین دارد از متراژ زمینش کم می ...
ضمن عرض سلام و ادب من چند سال پیش یک قطعه زمین از اداره املاک شهرداری خریدم ... طبق نقشه ارائه شده ، به شهرداری منطقه مراجعه کردم و مجوز ساخت گرفتم و عملیات ساختمانی رو انجام دادم ... حالا بعد از چند سال برای قطعه زمین مذکور سند صادر شده که با ابعاد ارائه شده در نقشه ای که به من داده بودن متفاوته . ...
سلام ما یه زمین خریدیم این زمین قبلن به فرهنگیان داده به معلما و دست به دست از طریق قولنامه فروخته شده محضر ثبت شده و الان که ما زمینو میخوایم بفروشیم طرف میگه اولین نفر که زمینو فروخته مرده الان باید بره دادگاهی و 20 میلیون هزینشه خواستم بپرسم الان این زمین ما چرا باید بره دادگاه و ما باید چیکار کن ...
سلام. وقت بخیر. فروشنده به خاطر مشکل مالی میخواد زمینش رو بفروشه. و خریدار هم که برادرزادهاش هست، حاضره با مبلغ بالاتر (تقریبا 20 درصد) زمین رو بخره. مبلغ بالاتر هم پیشنهاد خریدار بوده. و رضایت هر دو طرف. آیا این معامله، به خاطر مبلغ بالاتر، مشکل قانونی داره؟ ممنونم.
سلام زمینی رو با قولنامه خریداری نموده ام در قولنامه قید شده سند توسط مالک اصلی انتقال یابد. ولی بعد از یکماه که من توسط فروشنده با اختیاری که از مالک اصلی داشته وکالت کاری گرفتم. در حال حاضر مالک اصلی ادعا کرده زمین رو ارزون فروخته است و الان پشیمان هست. لطفا راهنمایی بفرمایید چیکار کنم
با عرض ادب و احترام خدمت شما. بنده سال 91 یک قطعه زمین خریداری کردم از یک نفر قولنامه کردم صاحب اولیه زمین هم وکالت محضری به من داده زمینم سند نداره فقط یه فیش واریزی داشته که اون فیشو وکالت داده شده به من حالا سوالی که ذهن منو مشغول کرده اینه که اون بنگاهی که زمینو خریدم دیگه نیست داخل قولنامه هم ن ...
با سلام. زمینی تجاری ای را می خواهم بخرم. صاحب ملک چند روزی هست که در مزایده برنده شده و از بنده برای صاف کردن بدهی باقی مانده در مزایده ، تقریبا کل مبلغ را میخواهد. خرید این ملک باید به چه صورتی باشد تا خطر کلاهبرداری برایم نداشته باشد. ممنون
سلام. شخصی زمین کشاورزی بنام خودش خرید و بیعانه داد و بقول خودش چندتا چک داده. و قولنامه کرده بعد همون زمین رو اومد با من قولنامه کرد و شاهد این موضوع برادرش بوده و پسر خواهر من. حالا طرف نتونسته پول زمین رو تهیه کنه و قولنامه فسخ شده و متحمل 300 میلیون خسارت که ذکر کرده بودن. حالا طرف رفته از دست م ...
سلام خسته نباشید من یک زمین خریدم که در قولنامه نوشته شده است که فروشنده زمین را دور دیوار به من تحویل بدهند و الان دو طرف دیوار باز است و من از 93500000 قیمت کل معامله 75 میلیون رو نقد و مابقی رو 18500000 رو چک دادم الان فروشنده نمیاد دیوار کنه امروز و فردا میکنه و هی میپیچونه مرا به نظر شما چه راح ...
سلام. ببخشید لطفا راهنمایی کنید زمین ما دارای قولنامه ساده است و شخصی دیگه زمین رو فروخته وقتی ما مطلع شدیم ازش شکایت کردیم و او هیچ مدرکی که ثابت کند زمین مال اوست ارائه نکرد ولی ما قولنامه خود کسی که زمین را به ما فروخته شاهدین قولنامه و حتی کارشناسان اداره ثبت بعد از متر کردن زمین رو به ما دادند ...
با سلام سال 97 زمینی شهرکی در چمستان خریداری کردم قولنامه ای امسال زمین رو معاوضه کردم با ویلا بعد از 4 ماه شخصی که زمین رو از من گرفته و به شخص دیگه فروخته مدعی شده زمین در اون شهرک که من خریدم نبوده و در شهرک بقلی هست که اجازه ی ساخت نداره و چون نقشه ها مشابه بوده به من زمین رو انداختن و هم ادعای ...
باسلام بنده یک زمین خریدم به صورت قولنامه ای ک بعد از چند وقت صاحب پیدا کرد ب کسی ک ب فروخت گفتم اومد سر زمین و زمین کناریشو نشونم داد گفت این برای منه بنده همون موقع شکایت کردم اما قاضی منع تعقیب زد براش الان بعد گذشت 1 سال همون زمین دوم رو هم خونه ساختن من دوباره شکایت کردم مدارک و تمام ماجرا هم ...
سلام ما درسال 92 یه زمین فروختیم 32 میلیون تومان و در سال 98 طرف شکایت کرده بود ک زمین واس ی نفر دیگه هستش حکم اومد و ما محکوم به پرداخت شدیم و در سال1400 ما 75 میلیون برای خسارت زمین به دادگاه واریز کردیم ولی الان باز از دادگاه زنگ میزنن میگن 150 میلیونم باید بریزین میگویند تاریخ محاسبه 75 میلیون ...
باسلام یه ملک مشاعی از پدرم بهم به ارث رسیده سند تک برگ اصلاحات اراضی بود به نام خودم زدم پدرم سال 61 فوت کرده و بچه های عموم زمین ما را بازمینهای خودشان سال 71 قولنامه ای فروختن تو قولنامه هم قید کردن زمین تصرفیه حالا برا گرفتنش چکار میتونم بکنم ممنون میشم راهنمایی کنید
سلام برای من ک زمین فروخته بودم به یک آقا که بعدا مشخص شد زمین مالک من نیستم و طرف از من شکایت به اتهام فروش مال غیر کرده و چندین دادگاه رفتیم و الان تو سایت ابلاغیه نگاه کردم که نوشته پرونده شما مختومه شده است؟ یعنی چی چرا مختومه زدن ممنون میشم جواب بدید
سلام ببخشید من زمینی دارم ک سال 95از پدرم خریدم بعدا متوجه شدم پدرم پنهانی اون رو ب دو نفر فروخته البته بخشی از زمینم و ب هرکسی فروخته هرکدوم هزارمتر٫سال 97و99فروخته و من نمیدونستم الان میخام سند بگیرم ایا میتونم بگیرم؟ایا اونا میتونن زمین منو صاحب بشن ؟الان چندوقته ک دارن زمین منو دیوار میکشن ایا ا ...
سلام وارادت زمینی خریداری کردیم بعد یه سال فهمیدیم مال بنیاده طرف حاضر نشد پول زمین را به نرخ روز بده شکایت کیفری کردیم.محکوم به یه سال زندان و 128میلیون جریمه دولتی شد.اعتراض زدن.که مام طبق قولنامه خریدم.کارشناس اومد زمین را متر کرد ببینه طبق قولنامه است یا نه و طرف قبلی فروخته یا نه از ید قبلی سو ...
سلام. من دوازده تیر رفتم پیش بازپرس چون شکایت کردم بابت فروش زمین که مال کسی دیگه بود همش چشم به گوشی اس ام اس بدن که بعدش چی میشه خبری نشده تا حالا چرا طولانی شد؟
سلام سال 1391 یک زمین به قیمت 20 ملیون تومان خریداری کردیم و بعد فهمیدیم فروش مال غیر بوده و زمین مال شخصی که ازش زمینو خریدیم نبوده میخواستم بدونم الان دادگاه پولمونو به نرخ روز حساب میکنه یا همون پولی که 10 سال پیش زمینو خریدیم رو بهمون باید بده
باسلام. پدرم بیست سال پیش ده هکتار زمین کشاورزی را به صورت قولنامه ای واگذار کرد به من وبرادرم وسال بعد همان زمین رابه صورت قولنامه فروخته به شخص دیگر و پدرم ده ساله که فوت کرده ومابعداز فوت پدرم به شخصی که قولنامه دوم رادردست دارد و زمین در تصرفش هست. میگوییم زمین مال ما هست قولنامه داریم میگوید ...
سلام بنده دو قواره زمین از آقای xخریداری کردم در سال 98 با قولنامه دستی و فقط دونفر بعنوان خریدار و فروشنده امضا کردیم شاهد هم نداشتیم که بنده یکی از قواره ها رو کارهای پروانه رو تا 80درصدش انجام دادم ولی بخاطر وضعیت مالی نتونستم پروانه رو تکمیل کنم بگیرم الان رفتم زمین رو ببینم دیدم کسی دور یکی از ...
نصف زمین کشاورزیه بنده را بدون اطلاع و اجازه فروخته ان بنده باید چه اقدامی بکنم؟
با سلام و خسته نباشید بنده قطعه ای از زمینهای موروثی پدریم را بدون کوچکترین خلل و مفسده ای و با ارائه اسناد معتبر و تقسیم نامه و هرآنچه که باید به رویت خریدار میرسید و با اطلاع دیگر وراث حدود 20 سال قبل به شخصی فروختم و شخص خریدار در این مدت 20 سال حدود اربعه زمین خودرا مشخص نکرده و تا ا ...
در سال 97 زمینی را خریداری کرده ام و هنگام خرید از شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک استعلام گرفته و سند تک برگ صادر شده بعد از چند سال برایم ابلاغیه امده که این زمین قدر السهم شهرداری از تفکیک بوده و باید به نام شهرداری منتقل میشده و شخصی که ازش خرید کرده ام با جعل نامه از طرف شهرداری که نوشته بود ...
سلام بنده زمینی را از امور اراضی خریداری کردم به مقدار2/5هکتار در سال 72و چند سال کشت کردم برادرم بدون اجازه زمین بنده را فروخته و چند دست چرخیده و بنده هم اکنون سند آن زمین را گرفته ام بایستی چکار کنم که به مالم برسم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.