در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری زراعی به مسکونی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام : مرحوم پدر اینجانب در سال 1363 (37) سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 625 متر مربع به بیع شفاهی به شخصی فروخته . ولی اکنون که آن شخص فوت کرده پسرش به عنوان خواهان ادعا می کند که پدرم 2500 مترمربع خریده . و معامله سال 63 بصورت شفاهی و بدون حضور هیچ شاهدی انجام گرفته. و خواهان هیچگونه مدرک کتبی مب ...
سلام خسته نباشید می خواستم بدونم جریمه ای که بنیاد مسکن بابت عدم ساخت و ساز بر روی زمین اعمال می کند و گفته اند به میزان یک چهارم قیمت زمین است ملاک قیمت زمین، قیمت بنگاهی زمین است یا قیمت منطقه ای املاک ؟ ممنون
درود یک زمین از فامیل خریدیم زمین واگذاری بنیاد مسکن پدرم پروانه گرفت دیوار کشی هم کرد مصالح هم ریخت تو زمین ولی نتونست ساخت کنه حالا پدرم فوت کرده و زمین در اختیار من هست کارای اداری شو کردم دهیار روستا گفت باید از نو پروانه بگیری و کلی هزینه های اضافه ایا میتونم از رو نقشه و پروانه قبلی که به نام ...
سلام عرض ادب و احترام من یک زمین رو در نظر داشتم برای کارگاه بلوک سقفی، منابع طبیعی گفتند زمین زیر نظر بنیاد مسکن می باشد. آیا بنیاد مسکن برای چنین طرح هایی زمین واگذار میکند؟
سلام بنده یه زمین خریدم به صورت برگه واگذاری گفتن بعد ساخت سند صادر میشه، رفتم جواز گرفتم و حتی دو بار برای اضافه بنا و طبقات کمیسیون ماده پنج رفتم، الان همه کارها تموم شده و فقط واسه یه انشعاب یه استعلامی از مسکن شهرسازی گرفته شده و اونا جواب دادن که این زمین در محدوده شهری نیست، مگه می ...
سلام من سال 81 ملکی در کنار زمینم با شخصی معاوضه نمودم و قرارداد نوشتیم چند سال بعد طی حصر وراثت پدرم متوجه شدم زمین مال پدرم و شخص معاوضه کننده هیچ گونه مالکیتی ندارد سال 98شکایت میکند و خواهان مفاد قرارداد سال 81میباشد که دادگاه به دلیل اینکه مفاد قرارداد منابع ملی گواهی به بی حقی ایشان میدهد اینج ...
سلام عرض ادب میخوام زمین معامله کنم واقع در منطقه صنعتی چکار باید بکنم؟ به چه چیزاییش باید تحقیق و مطلع باشم؟ اصن چکار باید بکنم.. ممنون میشم راهنمائیم کنید...
سلام. یک زمین دولتی 250 متری به خانواده همسرم تعلق گرفته است. خواهر، برادر و مادر همسر من سهمی ندارد و حالا مادرشون میخواهند سهمش رو به شوهر من بدهد البته به مقداری پول. اگر وکالت بگیرد تا زمان حیات او ارزش دارد؟ ما چی کار کنیم که بعد از اون هم سند داشته باشیم؟ فعلا نمیتونند واگذار کنند تا زمین تکمی ...
سلام زمین سیب حدود 5 ساله خریدم که اصل زمین 9300 متر بوده که 7300 را به دو نفر دیگه فروخته و مقدار 2000 متر مربع به بنده الان رفتم سر زمین اون نفر که کنار منو خریده ادعا میکنه چون جلو زمین منه زمین به من میرسه و منو تهدید کرده و شکایت کردیم و اونم شکایت کرده لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم
اگر در یک جای معامله نوشته شود مادام العمر در اختیار خود خریدار قرار گیرد یعنی معامله عمری شده
سلام پدربزرگ من 50 سال پیش زارع زمینی بوده که رفته در اون زمان سند اصلاحات ارزی گرفته و همون زمان دوباره مالکین که ازشون زمین گرفته بود اونو از زمین انداختن بیرون در حال حاضر ما فیش هایی که پول واریز کردیم و آمار نسق زراعی که در جهاد کشاورزی داریم به همراه چند شاهد داریم آیا میشه زمین پس گرفت ؟ لطفا ...
با سلام. زمینی به مساحت 200 متر در سال 68 توسط پدرم در قیام دشت (البته در یک محله خاصتر) خریداری شده. پدرم در سال 95 فوت کردند. سند در اختیار ماست. حال که مراجعه کردیم میگویند زمین مربوط به منابع طبیعی است و ارزشی ندارد. چطور برای زمینی که مربوط به منابع طبیعی است سند صادر شده. البته تا نزدیکی زمین ...
با سلام زمین بوده به مساحت 1000 متر با کاربری درمانی اما متاسفانه سند ثبتی نداشته و ظاهرا علوم پزشکی نامه داده به شهرداری به مالکان زمین معوض بدهید این نامه بعد از سی سال پیدا شده و رفتیم دنبالش ایا راه به جایی میبره ؟
با عرض سلام و تشکر سال 84 پدر و عموی بنده مشترکا 8 هزار متر زمین به صورت دستی و شورایی خریداری و نهال کاری کردند (هرکدام 4هزار متر جداگانه و فنس کشی جدا) در سال 94 منابع طبیعی از دست پدرم به عنوان تجاوز به 2هزار متر از منابع طبیعی شکایت و ما را در سال جاری محکوم کرد پدرم درخواست واگذاری 2هزار متر م ...
باسلام و خسته نباشید حدود40 سال پیش پدرم از پدربزرگم یعنی پدر خانمشون و یک شخص دیگر نزدیک یک هکتار زمین خریداری کردند اما به دلیل فامیل بودن فروشنامه بصورت دستی و با امضا بزرگان محل عقد شده در سال 82 منابع طبیعی نصف زمین های اون محل و پدرم رو خریداری کرد پدر من چون هیچ حدودی نداشت زمین ها و فرضا می ...
سلام با عرض ادب بنده پدری بازنشسته با 4فرزند هستم که فرزندان فاقد منزل میباشند خانه خودم در موقعیتی قرار گرفته که جلوی حیاط خانه بنده از داخل کوچه به طرح ترافیک کوچه خورده و به متراژ 5.5 در 19متر فضای پرت وجود دارد. لذا از شما تقاضا دارم که بنده را راهنمایی کنید که چه اقداماتی برای خرید این ف ...
با سلام. من از یک زمین 16 هکتاری که 4 هکتار این زمین به شخصی فروخته شده بود دو هکتار خریداری کردم همراه سند دو هکتار دیگر به شخص دیگر فروخته شد. نسخ دار زمین کنار زمین جاده برای دسترسی به ملک برای ملک خود ایجاد کرده بود که خریدار بالای زمین با اینکه نقشه موجود روده نقشه برداری مجدد کرده و زمین خود ر ...
من و برادرم زمینی موروثی داشتیم که سه دانگ سه دانگ بین من و برادرم بوده .. البته سند شش دانگ به نام من است.. از سال88 و در طول ده سال بنده با هزار خون دل و پول معلمی در روستاهای دوردست، ساختمانی در دو طبقه که طبقه همکف مغازه و مشاع نزدیک به 180 متر مربع می باشد و طبقه بالا مسکونی بمساحت نزدیک 190 م ...
سلام زمین در روستا شهر مشهد خریدم قبلا مجوز داشته دهیار که عوض شده معبرش کردند دهیار جدید قبول به مسکونی دارد اما بنیاد به عنوان معبر شناختش راهنمایی کنید لطفا
سلام. پدر من در سال 68 از پدر پدر بزرگم یک قطعه زمین خریده. و چون در آن زمان زمینها چندان ارزشی نداشتند پدر بزرگم این زمین را 40. من در قولنامه نوشته و بقیه ی آن که. 10 من می باشد را شفاهن و زبانن به مادرم هدیه داده ولی امسال که پدر بزرگم به رحمت خدا رفتند.چون تنها پسرش قبل از خودش فوت کردن ...
زمین پدرم 25سال پیش خرید بین زمین و خانه صاحب ملک به 40متر سند دستی نداده تا فوت کرد پسرش از 8 فرزند شکایت کرده 3 مرحله حکم به نفع ما بود کارشناسی دادگاه هم حکم به نفع ما داد برای تجدید نظر دادگاه استان کرمان رفتم و همان قاضی شکایت را مورد قبول ندانست و گفت که برو وکیل بگیرید و به نفع ما بود بعد از ...
سلام ، پدرم 2000متر زمین آبی داشت که در سال 1353بیمار می شود و به یک آشنا می سپارد که کشت نماید و سهمش را بردارد و در سال 1359فوت می کند، الان متوجه شدیم که زارع تمام زمین را با توجه به نامه اصلاحات ارضی (جهاد کشاورزی) بدون امضای پدرم در دفترخانه اسناد به نام خود سند زده است سئوال: 1- به چند متر زمی ...
سلام خسته نباشید بنده تاریخ 3/6/1399 از بخشدار یه قواره زمین خریدم که توافق کردیم 10میلیون نقد 25 میلیون هم به صورت قسطی پرداخت کنم که من 10 تومن نقد پرداخت کردم ولی الان بعد از گذشت حدود 9ماه بخشدار میگه یا 50میلیون نقد پرداخت کن یا زمین نمیدمت پولت هم پس میدم ولی اگه به نرخ روز حساب کنید زمین بنده ...
سلام علیکم یک باب زمین دارم بعد از چند سال امدم سر زمینم که داخل یه کوچه بن بست قرار دارد سند هم دارم . ولی چهار همسایه کنار زمینم که راهشان از کوچه پشت زمینم بوده امدن از داخل زمین بنده چهار درب باز کردن و راه درست کردن . والانم نمیگذارند زمینم را دیوار کنم . می خواستم بدونم باید چه اقدامی انجام ب ...
سلام پدرم 10 سال پیش سیصد متر زمین خرید یک خانه صد متری ساخت از زمینی که خریده قول نامه داره وشاهد که این زمین به مال خودشه ،، خونه رو که ساخت داد به برادرم که موقتا ساکن بشه ، حالا بعد ده سال برادرم زمین رو سند شش دانگ زده به نام خانومش ، الانم خانم برادرم میخواد زمین رو بفروشه ، الان پدرم میتونه ...
با سلام. قسمتی از زمینی رو در شمال کشور خریداری کردم و سند قطعی هم به نام اینجانب ثبت شده. با این وجود مالک قبلی از تحویل زمین خودداری میکنند و مانع نصب درب ورودی مجزا و احداث دیوار به بهانه چند برابر شدن قیمت زمین میشوند. بنده هم در حال حاضر بخاطر شرایطی سنی ایشان از احداث د ...
سلام قطعه زمین زراعی در یکی از روستاهای اردبیل داشتیم که حدود 30 سال قبل بدون رضایت و پرداخت بهای آن از وسط آن جاده کشیده شده و زمین ما را دو تکه کرده است اکنون روستا بزرگتر شده و جاده افتاده وسط روستا ، ولی زمین ما در یک طرف جاده هنوز مزروعی مانده است ما امسال اومدیم در این زمین زراعی داخل روستا در ...
با سلام من قصد خرید یک زمین کشاورزی کنار اتوبان رو دارم .توی حریم اتوبان اجازه کشت گندم و جو رو داره اما اگر بعدا قرار بر عریض تر کردن جاده بشه و مقداری از زمین (که جزء حریم جاده هست اما تحت مالکیت من هست و داخلش کشت انجام میشه) استفاده بشه ایا باید از من خریداری بشه یا نه؟ زمینی که در حریم جاده هس ...
باسلام مجدد خدمت وکلای عزیز آیا میتوان از اداره راه بابت سد معبر جلوی زمین بنده مبنی بر اینکه دخالت دارن در احداث باغ در زمین شخصی شکایت کنم؟
با سلام. آیا یک فرد که یک زمین بدون عبور داره میتواند با خرید زمین بغل دستی که عبور دارد و این دو تا زمین رو یکسر کند و از عبور زمین استفاده کن؟ ممنونم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.