سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نحوه تسهیم هزینه بازسازی چاه فاضلاب
اینجانب در آپارتمانی 4 طبقه و دو واحدی ساکن هستم.
ساختمان دارای یک واحد مسکونی زیر همکف می باشد.
سازنده بنا 2 حلقه چاه فاضلاب حفر کرده که فاضلاب چهار واحد شمالی و فاضلاب آشپزخانه واحد زیر همکف در یک چاه و فاضلاب چهار واحد جنوبی به همراه فاضلاب سرویس و حمام واحد زیر همکف در چاه دیگر، تجمی...
مشاهده
عبور لوله آب از لای دیوار اتاق خواب که منجر به انتقال صدای پمپهای آب شده است
با سلام و احترام
بنده حدود یک سال است که یک واحد آپارتمان در طبقه اول یک ساختمان 4 طبقه خریداری کرده ام که انباری ها در زیر اتاق خواب های طبقه اول قرار دارند و بدلیل قرار گرفتن پمپهای آب در انباریها، صدای پمپها منجر به آزار و اذیت ما میشود که پس از طرح موضوع با همسایگان، و تغییر پمپها و اصل...
مشاهده
گاز عمومی
سلام من در مجموعه 9 واحدی هستم که گاز آن مشترک هست و تاسیسات این ساختمان شوفاژ و موتورخانه کار می کند. در زمستان ها 3 واحد شومینه اضافه بر سازمان استفاده می کنند و هزینه گاز تقسیم بر تعداد واحد می کنند و این 3 واحد هیچ هزینه ای برای شومینه پرداخت نمی کنند درحال حاضر یکی از واحد ها ی مصرف کننده شومی...
مشاهده
عدم همکاری در نصب پمپ
با سلام واحترام
منزل ما در طبقه 4میباشد ودر واحد ما و واحد کناریمان فشار آب کم است 6 واحد دیگر راضی به نصب پمپ نیستن راه حل چیست؟...
مشاهده
قانون مشاع
سلام من در مجتمع 11 واحد که این مجتمع داری 4 باب مغازه میباشد و تردد در ساختمان ندارند . بجز یک مغازه که یک کانال کولر را از حیاط به پشت بام هدایت نموده.خواستم بدونم هزینه های از قبیل ایزوگام و حیاط شامل حال مغازه داران میشود یا خیر...
مشاهده
پمپ آب ساختمان
آیا خاموش کردم پمپ آب ساختمانی که فشار آب در طبقات بالا ضعیف است وجه قانونی دارد یا خیر؟...
مشاهده
نصب بالابر یک واحد تجاری پایین اپارتمان
با سلام و عرض ادب
پایین ساختمان 5 واحدی مسکونی یک واحد تجاریست که اقدام به نصب بالابر نموده ایا با توجه به ایجاد صدای این بالابر کار ایشان قانونی است یا خیر...
مشاهده
تعمیرات آپارتمان
سلام من ساکن مجموعه 9 واحدی هستم . در حال حاضر مدیر ساختمان به دلیل بی نظمی استعفا دادن و حسابدار ساختمان بدون اجازه گرفتن از مجمع شروع به تعمیرات کردن و ایشون می گویند که ساختمان قدیمی هست و نیاز به تعمیرات دارد و همه موافق اند شما مخالف هستین ولی بدون تصمیم مجمع شروع با تعمیرات بدون رعایت اص...
مشاهده
مشکل فاضلاب
مدیر ساختمانی هستم با 9 واحد. سه انشعاب اساسی وجود دارد که کار دفع فاضلاب هر سه واحد مربوط به هر کدام از این سه انشعاب دفع فاضلاب است. الان مشکلی پیش امده که از ناحیه ی خروج دفع فاضلاب سه واحد که در یکی از واحدها مشخص شده ، مشکل بزرگی پیش آمده است و نه این یک واحد و نه سه واحدی که از ای...
مشاهده
حذف از گروه ساختمان
با سلام . ساكن يك واحد از آپارتمان 6 واحدي هستم . و فاقد پاركينگ ميباشم . سه واحد پاركينگ دارند و سه واحد فاقد پاركينگ هستند . واحدهاي پاركينگ دار عضو هيئت مديره و يكي از آنها مدير ساختمان ميباشند .
چون به بي نظمي آنها مثل پارك خودروي مهمانهايشان در مشاعات و ساخت و ساز و استفاده اختصاصي از مش...
مشاهده
گرفتگی فاضلاب بالکن
سلام و عرض ادب
ساختمان ما سه طبقه است. هر طبقه‌ای که بالکن خود را می‌شوید، آب از راه‌آبِ طبقه اول سرریز می‌کند. می‌خواستم بدونم پیگیری این موضوع با چه کسی است: مدیر ساختمان یا ساکن طبقه‌ی اول؟...
مشاهده
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغازه اضافه کرده و پایین کلا تجاری شده
حالا قسمت پشت که حیاط بوده مسقف شده می‌خوام بدونم متع...
مشاهده
مدیر ساختمان مشاعات رو تغییر دادن
سلام خسته نباشید یک ساختمان 5 طبقه در پردیس مدیرساختمان خانم هستند و همسایه ها 10 واحد هستیم تا این لحظه هرچی خانم مدیر میفرمودند ما پرداخت می کردیم و انجام میدادیم . اما اخریا فقط ایشون کارایی میکنند که برای امنیت خود و دیگران هست درسته ولی از این 10 واحد 9 واحد راضی هستند ولی من راضی نیستم به دلیل...
مشاهده
نامه تعطیلی ساختمان
سلام
با گزارش تخلف در ساختمان توسط ناظر ، شهرداری سه بار نامه تعطیلی برای ساختمان مورد نظر ابلاغ نموده ولی مالک توجهی نکرده و کار و تخلف را ادامه داده است. گفته شده که پس از 3 بار نامه تعطیلی مسئولیت ناظر در خصوص ساختمان یاد شده ساقط می باشد. مراحل پایان کار از طریق ماده 27 با استفاده از کارش...
مشاهده
ایجاد دسترسی به حیاط جنوبی از پارکینگ
سلام، وقت بخیر
در ساختمان جنوبی سازنده دسترسی به حیاط را فقط از واحد همکف قرار داده است. این در حالی است که از پارکینگ میتوان به این فضای مشاعی برا بقیه ساکنین راه پله دسترسی به حیاط ایجاد کرد که با مخالفت واحد همکف روبروست. ایشان در حیاط کارگاه مانند و سایبان نیز ایجاد کرده است و حیاط خلوت را...
مشاهده
درخواست لوله فاضلاب از مجتمع مسکونی
ما در یک مجتمع مسکونی و تجاری هستیم به طوری که بالای پارکینگ پاساژ بوده و بعد طبقات مسکونی، یکی از مالکین که دارای واحد تجاری بوده و هم دارای واحد مسکونی شبانه کف مغازه خود را سوراخ کرده و لوله فاضلاب مغازه را از طریق پارکینگ مسکونی به فاضلاب مسکونی هدایت کرده آیا چنین حقی دارد؟ در ضمن هیچ کس به او ...
مشاهده
نشتی فاضلاب در ساختمان
با عرض سلام ما در یک آپارتمان زندگی میکنیم حدود یک سال قبل همسایی پایینی گفتن آب نشت می کنه نشت یاب اوردیم و حل شد طی یک هفته پیش همون همسایه پایینی اقدام به تخریب کاری کردی و آشپزخانه مخفی را الصاق کرده با آشپزخانه اصلی و دقیقا یک متر اون طرف تر از لوله فاضلاب اقدام به برداشتن دیوار و تخریب کاری کر...
مشاهده
نصب دکل مخابراتی در پشت بام
سلام و عرض ادب
میخواستم بدونم امکان نصب دکل مخابراتی در پشت بام مجتمع مسکونی بدون رضایت تمامی مالکین امکان پذیر میباشد یا خیر؟
ایا مدیر ساختمان میتواند با جمع کردن رضایت از تعدادی از مالکین اقدام به بستن قرارداد با اپراتور و نصب دکل مخابراتی بنماید؟...
مشاهده
نصب نرده
باسلام خدمت شما وکلای محترم. بنده دریک ساختمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنم و من درطبقه دوم هستم به همسایگان خود گفتم که بیاید برای راه پله ها نرده نصب کنیم اما آنها هربار به یک بهانه ای از این موضوع سرباز زدن،بنده هم وقتی دیدم تمایل به نصب نرده ندارن من هم قسمتی از پله هایی که مربوط به طبقه خودم بود...
مشاهده
انتقال کولر
سلام واحد طبقه چهارم چند سال قبل کولر خودرا از محل استقرار آن که در بالکن هر واحد میباشد به پشت بام منتقل وبدون اخذ مجوز قانونی ویا رضایت مالکین سقف پشت بام را کنده کانال کشی کرده و ضمنا اخیرا نیز پمپ آب نیز در کنار آن نصب نموده. کولر وی مستعمل بوده واکثرا توام بانشتی میباشد که باعث فرسودگی ایزو گا...
مشاهده
درب نفر رو در ساختمانهای دو کلله
با سلام خدمت دوستان
میخواسنم بپرسم در قطعه هایی که دو کله هستن ویکطرف 8متری با ورودی پارکینگ و طرف دیگر تجاری ایا میتوان نفر رو از دو طرف ساختمان گذاشت...
مشاهده
تغییر در مشاعات ساختمان
سلام، بنده در ساختمانی با 48واحد زندگی میکنم، آیا هیئت مدیره با تصمیم خود، اجازه تغییر در لابی و مشاعات را دارد یا نیاز به برگزاری مجمع دارد؟ و سوال دوم اینکه برای برگزاری مجمع آیا با در خواست چند نفر (مثال 10واحد از 48واحد) آیا هیئت مدیره موظف به برگزاری مجمع عمومی فوق العاده میشود یا اینکه برای بر...
مشاهده
مجمع عمومی فوق العاده ساختمان
سلام
در یک ساختمان با 48 واحد، در صورتی که هیئت مدیره موافقت نکند با چه شرایطی بقیه مالکین میتوانند درخواست مجمع عمومی فوق العاده کنند؟
یعنی چه تعداد از 48واحد درخواست کنند، باید مجمع برگزار گردد؟؟؟؟
سپاسگزارم...
مشاهده
آپارتمان نشینی
سلام عرض ادب
شیشه ی میرال بین طبقات که بین راه پله و پاگرد جلوی درب واحدها وجود دارد جزء مشاعات است ؟
با تشکر...
مشاهده
نصب پکیج تنها در یک واحد
درود فراوان
ما در ساختمان 8 واحدی با کنتور گاز مشترک و دارای موتورخانه زندگی می کنیم. یکی از واحدها به بهانه کم کردن مبلغ فیش گاز، اقدام به پایین آوردن دمای موتورخانه میکند. آیا میتوانیم تنها برای واحد خودمان پکیج نصب کنیم؟
سپاس...
مشاهده
مشاعات ساختمان
با سلام و‌احترام
در پارکینگ ساختمان ما مسیر درب ورودی مشرف به آسانسور بین دو‌پارکینگ قرار دارد مالکین این دو پارکینگ مدعی هستند چون رفت و امد باعث خط افتادن روی ماشین آنها میشود درب ورودی و آسانسور پارکینگ باید قفل بشه و همگی‌باید از حیاط و‌آسانسور طبقه اول استفاده کنند آی...
مشاهده
نصب حفاظ آهنی برای درب آپارتمان
سلام- با توجه به اینکه امنیت ساختمان پایین است و افراد مختلفی رفت و آمد می کنند و مدت زیادی از روز را در منزل نیستم، میخواهم حفاظ آهنی برای درب آپارتمان خودم نصب کنم. آیا باید از مدیر ساختمان و بقیه اجازه بگیرم؟ آیا می توانند مدعی شوند که نمای ظاهری بخش های مشاع را بهم زده ام؟ چون هیچ واحدی حفاظ آهن...
مشاهده
پارک خودرو در حیاط مشاع
ساختمان ما 12 واحدی است . 3 واحد فاقد پارکینگ هستند . 3 واحد فاقد پارکینگ به همراه 6 واحد دیگر موافق پارک کردن خودرو توسط واحدهای فاقد پارکینگ در حیاط مشاع هستند و 3 واحد باقیمانده من جمله مدیر ساختمان مخالف هستند . حالا یکی از 9 واحد رفته در شورای حل اختلاف با عنوان" ممانعت از حق" از مدیر...
مشاهده
تغییر در لوله کشی برای سیم آیفون از توکار به روکار
در آپارتمان ما که 16 واحد می باشد بعضی واحدها قطعی سیم آیفون دارند و مدیر ساختمان عنوان می کند سیمکش نتوانسته آنرا درست کند و همه واحدها را مجبور کرده تا با پرداخت مبلغی برای آیفون داکت کشی روکار کنند. با توجه به اینکه واحد ما مشکلی با وضعیت فعلی ندارد و روکار شدن به نمای ساختمان آسیب می زند من مخال...
مشاهده
تعویض درب ورودی پارکینگ
با سلام
ساختمان سه درب ورودی دارد که از این سه درب دوتا بصورت کرکره ریموت اقدام به تعویض درب کردند و فقط یکی از ورودی ها که هم ترکیبی از درب نفر و ماشین رو هست باقیمانده و میخواهند آن را نیز تعویض کنن و بصورت کرکره ریموت دار کنن و همسایگان از ورودی حیاط رفت و آمد داشته باشن آیا امکانش رو دا...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا