در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اثبات مالکیت ملک قولنامه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. میخواستم بدونم اگر منزل مسکونی قولنامه ای در سال 89 به کسی فروخته شده باشه و بعد سال 99 طرف به کسی دیگه قولنامه کرده باشه و سند ششدانگ زده باشه باشه آیا حرف طرف که در سال 89 بهش قولنامه داده باشه میرسد؟
باسلام ما الان 7 ماهه که خانمم از خواهرش ملکی خریده ملک هم قرارداد تعاونی دادگستری میباشد خانمم با خواهرش تسویه کردن الان یه خورده حسابی به گفته خودشون به اونها باید پرداخت کنیم الانم خانمم فوت شدن ولی متاسفانه قولنامه نمیدونیم دست کیه ازشون پرسیدم میگن بین خودمون نوشته شده لطفا راهنمایی کنین ممنونم
با سلام و وقت بخیر ! پس از چند ماه معامله ملک یک واحد مسکونی با مدارک قولنامه و وکالتنامه، متوجه شده ام که 3 تا قولنامه اول از 8 قولنامه در مدارک موجود نیست.آیا این موضوع صحت معامله را باطل یا مخدوش می کند و عواقبی دارد؟ لطفا راهنمایی کنید!
با سلام. بنده سال 1400 زمینی از مادرم خریدم و مادرم سال64 بصورت قولنامه ای خریداری کرده آیا امکان اثبات مالکیت وجود داره و چه دعوای را باید مطرح کنیم
سلام خونه ای اپارتمان داشتم فروختم و یه چک گرفتم ولی املاکی برام چک رو داده و پای قولنامه رو امضا کردم ولی برام قولنامه نداد وگفت از شما تمومه برو میخاستم بدونم برام مشکلی پیش نمیاد و ایا منم بعنوان فروشنده نیاز ب قولنامه دارم یا نه؟؟؟
سلام واحترام، 25 سال پیش قراردادی صوری با پدر و مادرم مبنی بر فروش زمین یکباب خانه مسکونی امضا که در قراردادی عادی بدون شهود وصرفآ مهر بدون امضای مشاور املاک پرداخت ثمن معامله درآن قید درحالیکه مبلغی پرداخت نشده است ، بعداز فوت مادرم با پدرم قراردادی امضا و ایشان درحضور شهود طی قراردادی عادی تایپی ...
ملکی را سال 1401 خریداری کردم که قبلأ دو بار در سال‌های 87 و 84 معامله شده و اصل مبایعه نامه آنها در اختیار اینجانب است اولین فروشنده نوه مالک اصلی است که بخشی از سهم الارث مادر خود را فروخته است سندی دال بر وکالت ایشان از مادر در سال 84 جهت فروش ملک وحود ندارد اما ادعا دارند که وکالت داشته اند ...
سلام خدمت تمام وکلا بزرگوار بنده در 20سال پیش با رضایت کامل پدر ومادرم اقدام به ساخت یک واحد مسکونی در طبقه دوم منزل ایشان نمودم بعد از اتمام کارو درخواستهای مکرر از پدرم جهت تنظیم قولنامه یا دست نوشته ای پدر امتناع می‌کرد وبنده را امروز فردا وعده واهی میداد بعداز گذشت هفده سال که بنده در آن ...
سلام وقت بخیر من سال قبل یہ باغ خریدم کہ قولنامہ دستی نوشتیم کہ فقط تو دستم اون بود اما من قولنامہ رو گم کردم اما یدونہ کپی ازش دارم کہ تو اون نوشتہ شدہ من 100 میلیون بدھی دارم یعنی کپی مالہ قبل از تسویہ بدھی ھست طرف مقابل ھم فوت کردہ الان من میخوام بفروشم چیکار باید بکنم
سلام حدود12 سال پیش همسر من به دلایلی زندانی شد و ما زمینی از مادرشوهرم خریداری کردیم ولی چون همسرم زندان بود خواهرش بجای همسرم ک خریدار بود پای قولنامه رو امضا کرد و3 نفر هم امضا کردیم وقتی همسرم ازاد شد ما اون زمینو ساختیم بعد از چندسال همسرم فوت شد خواستم بدونم الان با اون قولنامه میتونم خونه رو ...
سلام خدمت شما. مگر این طور نیست که وقتی ملکی به نام شخصی تنظیم سند شده باید مبلغی از حساب خودش پرداخت کرده باشد و قولنامه ای هم داشته باشد وقتی قولنامه به نام شخص دیگری بوده مبلغ معامله از همان نفری که قولنامه به نامش پرداخت شده، ولی سند به نام نفر دیگه ای خورده راهنمایی بفرمایید ایا میشه سند ...
ملک موروثی را بدون اصل مدرک چگونه می شود تحویل گرفت؟ منزل مسکونی قدیمی است که وراث شرکا در آن سکونت دارند و کپی قولنامه قدیمی که مربوط به 50سال پیش است سهم شراکت طرفین در آن ثبت شده است
کپی قولنامه قدیمی مربوط به 70سال پیش مبنی بر خرید شراکتی ملک مسکونی داریم که وراث شریک مقابل در آن سکونت دارند. چگونگی احراز مالکیت و تحویل سهم الارث امکان پذیر است
سلام و وقت بخیر پدرم سال 74ملکی رو بصورت قولنامه ای خرید قبل از اون پنج دست معامله شده بود.صاحب سند سال 67فوت کرده بود خانومش سندرو آورده تو بنگاه قولنامه ای فروخته. الان برای سند میگن باید قولنامه ای که امضای صاحب سند داره بیارید اداره ثبت اسناد. الان لطفاً راهنماییمون کنید چیکار کنیم اطلاعی از ...
با سلام و وقت بخیر، برای اثبات ادعای ملکی خودم نزد شهرداری و گرفتن پروانه نوسازی، احتیاج مبرمی به گردش ثبتی(جریان ثبتی) سند مادر پلاک ثبتی خود دارم ولی با توجه به امتناع اداره ثبت از پاسخ به غیر از مراجع قضایی(طبق قانون)، نمیدانم چگونه استعلام سند بگیرم. برای تامین دلیل اقدام کردم که گفتن این مساله ...
با سلام. بنده دو سال قبل در نبود خودم در ایران از طریق شخصی امین و اشنا ملکی را خریداری کردم و مبلغ ان را هم پرداخت کردم و قولنامه به اسم ایشون خریداری و‌رنوشته شد.سپس در پشت قولنامه ان را به خانمم انتقال داد اکنون با توجه به اینکه خودم در ایران هستم خانمم مدعی مالک ملک شده و‌انتقال نمیده ...
باسلام.بنده حکم اثبات مالکیت گرفته ام ولی اجرای احکام در سال 99 نامه ای به شرکت عمران زده که ملک بنده توقیف هست. اکنون ک بنده حکم اثبات مالکیت گرفته ام مراجعه کرده ام به اجرای احکام ولی در خصوص متن لم یکن اعلام نمودن نامه خود ک در سال 99 فرستاده قدمی برنمی‌دارد و اکنون دو ماه هست ک بنده را معطل ...
سلام ما زمین روستایی شالیزار و یک خانه محوطه داریم عمو و عمه ها ادعا دارن که زمین‌ها و خانه با محوطه برای پدرشان هست باید تقسیم بشود ما هم حدود 80 سال تصرف داریم ایا میتوانیم تصرف اماره ید مالک شناخته بشیم کلا ساخت ساز پدرم انجام داد مدرک خانه محوطه آب برق گاز بنام بابام هست وشالیزار ها قبض ...
سلام ،وقتی کسی رو رازی به این که به املاک بیاد و تو قولنامه بنویسد که نقدا دریافت گردید و با رضایت طرفین انجام گرديد، میشه بگه صصوریه و بعد مدتی دوباره شاکی شود و بگوید پول دریافت نکردم.
باسلام خدمت شما زمینی داریم که یک سال پیش فردی با تخریب درختان ثمری وقلع قم درختان وبردن بیل داخل زمین میخواست به تصرف خود در بیاورد که با اطلاع ما شکایت از این فرد از تصرف عدوانی بیرون آوردیم ولی با تمام اسناد مدارکی که ارائه دادیم قاضی بدون استنادات مدارک ما را نیز مالک نمی‌داند والان فرصت دا ...
سلام وقت بخیر 22 سال پیش برادرم درمنزل پدری ساختمانی ساخت ولی همون موقع ازدواج کرد وکلا این ملک را ترک کردند پدرم هیچ سند وبرکه ای که مالکیت برادرم را ثابت کنه بهش نداده بود همون 22سال پیش پدرم تصمیم گرفت کل منزل رابصورت شش دانگ با قسمتی که ...
سلام بابام 20 سال پیش از داداشش یک زمین مسکونی با سند منگوله دار خریده ولی هیچ قولنامه یا نوشته ای بابت این معامله نوشته نشده و صرفا بابام پول زمین رو داده و سند رو گرفته است. حالا بابام میخواد زمین رو بفروشد و عموم میگه مال من هست و سند به نام من هست چطور میتونیم ثابت کنیم ما مالک زمینیم
با سلام و خسته نباشید مردی چند سال قبل منزل مسکونی خودش رو با قولنامه عادی به نام همسرش میکند ذیل قولنامه مینویسد که ثمن معامله100میلیون تومان است که دریافت کرده است و امضاو انگشت میزند و خواهر خودش و شوهر خواهرش هم ذیل این قولنامه را امضا می‌کنند به عنوان شهود. حالا آقا دادخواست فسخ به دلیل در ...
بنده بیست و چهار سال قبل سهم ارثم را قبل از تقسیم ترکه به برادرم طی مبایعه نامه عادی فروختم ولی متاسفانه ایشان ثمن معامله را پرداخت نکرد و فسخ نامه هم ننوشتیم .از آن به بعد چون متصرف زمین بود با باقی وراث شکایت تقسیم ترکه نمودیم و سه سال بعد قانون سهم ارثمان را تحویلمان داد و از دست ایشان خلع ید و ر ...
سلام وقت بخیر قطعه زمینی (باغ) در روستا که حدود 25 سال پیش خریدیم وشورای روستا و محلی های قدیمی پای برگه رو مهر و امضا زدن که تمام سند های اونجا همین گونه است و الان ما برای ساخت خونه داخل باغ اقدام کردیم و راهی برای آوردن مصالح ساختمانی باز کردیم و فیلمش موجوده که در سال 1402 انجام شده اما یکی ازه ...
در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شده اما با اعتراض طرف دعوا در تجدید نظر با تکرار اینکه تردید در اثر انگشت متوفی که پدرم بوده از کارشناسی هیات سه وپنج وهفت استفاده شده که سه و پنج و سه نفر از اعضای کارشناسان هفت نفره هم به نفع من نظر دادند اما قاضی اون چهار نفر باقیمانده که در نظر خود به دروغ متوسل ...
سلام برادر من یک واحد در برج خریداری کرده بود که من 2.5 دانگ آن را خریداری کردم مبلغ را به او دادم او یک دست نوشته با امضا و اثر انگشت به من داده و من گفتم این دست نوشته هیچ جا ثبت نشده هیچ اعتباری ندارد و بعد با هم رفتیم تعاونی برج یک صورت جلسه تنظیم کردیم اثر انگشت او و من و مهر تعاونی امره با امض ...
با سلام در صورت عدم قرارداد مشارکت در ساخت ،چگونه باید ثابت کنم که مالک هستم؟ زمین از یک نفر بوده ولی کل هزینه ساخت من انجام دادم.
با سلام. شخصی طبق قانون اصلاحات ارضی زمینی رو خریداری میکند و اقساط هم در در زمان رژیم طاغوتی شاه به طور کامل پرداخت و تسویه میشود و چندسالی هست که این شخص فوت شده و اموالش به وراثش به ارث رسیده است و وراث تصمیم می گیرند زمینی رو که به ارث بردن و در این زمین مخروبه بنای قبلی بوده به طور کامل تخریب ک ...
با سلام و خسته نباشید یک زمین قولنامه ای هست که پدرم سال 64 خریداری کرده بودند و الان قولنامه کپی برابر اصل را ما در اختیار داریم نقشه یو تی ام رو تهیه کردیم ولی بعد از استعلام از شهرداری متوجه شدیم از سال 94 جزء مناطق جنگل بانی در نقشه نشان میدهد آیا میشود این زمین رو اثبات کرد که ما مالکش هستیم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.