در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممر و مدخل زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام قطعه زمینی از طریق مبایعه نامه رسمی فروخته شده است به سه نفر به وسیله صاحب ملک ومن نفر دوم در قرارداد هستم لذا نفرسوم در مراجعه به بنگاه متوجه فروش صاحب ملک به دیگری به علت اینکه نفر اول نتوانسته نصف مبلغ زمین را که ازطریق چک تامین کند با بدست آوردن رای دادگاه زمین را پس گرفته و به دیگری فر ...
سلام در تقسیم نامه اولیه نوشته شده زمین پدربزرگم به سه دختر و خانه به پسرها (البته نصف خانه برای مادریشون بوده و خریدن) زمین رو زمانی که رفتند (فرداش) تقسیم کنند چون دوباره 4پسر برای نماز و روزه باید پول پرداخت می کردند توافق می کنند زمین به 4 قسمت تقسیم بشه و قطعه اول حدود 300 متر برای ثلث پدربزرگم ...
سلام. من یک زمین موروثی دارم و به کارشناس مراجعه کردم و این زمین سند منگوله دارد و نقشه utm ان را تهیه کردم ولی با فاصله شاید حدود 50 متر با ملک های ساخته شده همجوار گفتن که ارتفاعش بالای 1900متر از سطح دریاست ، با اینکه دور و برش تمام ویلا ساخته شده ، چه کمکی میتوانید به من بکنید جهت گرفتن حق قانون ...
سلام عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم در سال1370 زمینی کشاورزی به صورت استیجاری به منظور طرح دامداری از منابع طبیعی به پدر بنده واگذار میشه و طبق روال پدر بنده چاه عمیق میزند ، مجوز بهره داری چاه میگیرد ، مجوز تاسیس شرکت دام و تیور ، و حتی سال 89 فرم واگذاری اولیه که نوشته شده دارای پلاک اصل ...
درود بر شما زمینی فروخته شد در سال 83 زمین با متراژ کامل تحویل داده شده و پول به ما تسلیم شده اکنون بعد هیجده سال خریدار به ما مراجعه کرده ادعای مالکیت به متراژ35متر را داشته و دادخواست تنظیم کرده به شورای حل اختلاف رفتیم و مشخص شد که تعرض به ملک از سوی خانه ای که تازه ساخته شده صورت گرفته و ظاهر ...
سلام حدود هشت هکتار زمین کشاورزی از طریق اصلاحات ارضی در اول انقلاب به پدر من دادن به دلایلی مالک سر پدر من کلاه گذاشت ترک دعوا کرد وزمینها را از پدرم گرفت در صورتی که مالک حق هیچ گونه معامله ای با کشاورز را ندارد الان به چه طریق میتوان زمینها را پس گرفت
سلام یکسال پیش زمین قولنامه ای فروختم که پنج متر عرض داشت و در قولنامه هم ذکر شده. الان خریدار رفته اونجا رو بسازه، ولی مالک اصلی میگه عرض زمین 4 متر باید باشه و اجازه ساخت نمیده. الان خریدار اومده میگه مشکل رو حل کن. من باید چیکار کنم؟ سپاس
باسلام. زمینی دارم دارای سندرسمی که بازمین مجاورم که آن هم سند دارد مرزبندی وحدحدودش دقیقا مشخص نیست وطبق سند دیوار اشتراکی بین دوزمین هست حالا مالک اصلی فوت شده ورثه ایشان هم ایران نیستن شخصی ازاقوام ایشان که مدعی وکالت ازطرف ورثه است آمده و بدونه آوردن کارشناس رسمی دادگستری وبدونه هماهنگی باما زمی ...
سلام به تازگی مجوز مسکونی برای 600 متر زمین گرفتم با توجه به مجوز تراکم ( 80 ) درصد ، چناچه از کل ترکم استفاده نکنم میتونم مثلا برای 200 متر از زمینم سند جداگانه بگیرم ؟ تشکر
با سلام و احترام، سوال من از حقوقدانان عزیز به صورت زیر می باشد، پدربزرگ من در یک روستا به صورت خورده مالک، صاحب زمین بوده است و بعد از فوت ایشان پدر من و عموهای من بر روی این زمین ها کار می کردند و سپس پدرم و عموهایم به منطقه ای دیگر مهاجرت می کنند و این زمین ها را به امانت به شخص دیگری می دهند ک ...
سلام.پدرم در زمان حیات خود چند زمین را به نام من زده در قولنامه ای معتبر حدود 46 سال قبل.من همه ان ملک ها را دارم به جز یه قطعه زمین که ان را در تقسیم ارث بعد از فوت پدرم حدود بیست سال قبل به خواهرم دادیم و همگی خواهر ها و برادران از جمله خود من امضا زدیم، من ان موقع قولنامه را گم کرده بودم و همچنین ...
با سلام عرض ادب بنده بیش از 70سال هستش ک این املاک به ما فروخته شده و در تصرف ما میباشد کل پلاک مشاعی هستش بصورت تقسیم الرعیته ما بعد از فرامین امام از سال 71اجاره نامه تنظیم کردیم اجاره میپردازیم الان متولی اوقاف اومده به زو رو قدرت میخواد از ما بگیره بطور کلی داستان این نوع زمینها چیه و ایا متولی ...
مادرم دو سال پیش زمینی رو به مبلغی به تنهایی خرید اما امسال وقتی به پول اون زمین محتاج شد مشتری برای خرید وجود نداشت، مادرم از فردی خواست مقدار 100 میلیون بهش بده تا علی الحساب مشکل مالیش برطرف شه و بجاش در اون زمین شریکش بشه، حالا بعد از گذشت پنج ماه از گرفتن اون پول اون زمین براش مشتری اومد و فروش ...
سلام و وقت بخیر، زمینی را پارسال بدون شریک خریدم ولی امسال برام کاری پیش اومد که مجبور شدم زمینمو بفروشم اما چون مشتری پیدا نمیشد و منم به پول نیاز داشتم مجبور شدم یه مبلغی از دوستم قرض بگیرم و در عوض گفتم که پیش من روی زمین شریک هستی،، الان مشتری اومده و زمینمو فروختم حالا دوستم میگه قانون شراکت بی ...
زمینی را پارسال خریداری کردم، امسال میخواستم بفروشم چون ب پول احتیاج داشتم اما مشتری مناسب پیدا نشد بنابراین از دوستم که بنگاهی بود مبلغی قرض گرفتم و بهش گفتم که پیش من توی اون زمین شریکی،الان پنج ماه از زمان قرض گرفتن پول میگذره، حالا زمینم فروش رفته و دوستم میگه قانون شراکت بین مشاورین املاک اینه ...
سلام خسته نباشید.من ی زمین سند سربی دارد. چون تو بافت نیست.قبل من 5 دست وکالت چرخیده.وکالت های قبلی موجود .وکالتی خریدم که درسند وکالتی قید شده موکل ضمن عقدخارج لازم سلب ساقط نموده است..درضمن یک قولنامه معمولی با 2شاهد نوشتم . کد رهگیری نگرفتم ..آیا وکالت یا قولنامه باطل میشود..ممنون میشم جواب بدین
سلام وقتتون بخیر من چند سال پیش در کرج حلج آباد یه باغ به متراژ 1700متر بصورت قولنامه خریدم. کل زمین بصورت سند شش دانگ به متراژ 2هکتار بوده که ملک بین وراث تقسیم و من از یکی وارث بصورت قولنامه 1700متر خریداری نمودم. امروز زمین من تو بافت شهری هستش اقدام به مجوز میکنم به خاطر قولنامه مجوز چهار دیواری ...
با سلام زمینی خریداری کردم که لوله ورودی شهر از داخل زمین گذشته البته ده سال قبل از اینکه سند صادر شود از طریق راه و شهرسازی پیگیری کردم که مشخص شده این اداره راه و شهرسازی بدون استعلام از اداره آب سند صادر کرده ولی حالا زیر بار نمی رود و حاضر نیست جایی زمین دیگری به ما بدهد.لطفا کمکم کنید حقم را ب ...
با سلام مدتی است زمینی را که خریداری کرده ام لوله اداره آب از زیر آن می گذرد و مشکل دارد با پیگیرهای انجام شده اداره راه و شهرسازی که سند صادر کرده استعلام از اداره آب نگرفته ولی زیر بار نمی رود و زمینی به ما نمی دهد تو رو خدا کمکم کنید .
سلام اگر بعد از معامله متوجه بشیم 3 دانگ زمین بنیادی است ولی تا اقدام برای سند گرفتن نکنی بنیاد با تصرفات کاری ندارد میشود اقدام حقوقی نمود و از فروشنده شکایت کرد؟ اگر میشود روش اقدام چیست؟ راهی برای استعلام و تامین دلیل برای دادگاه هست؟ تشکر
با درود قطعه زمینی تفکیکی که 2 سهم مشاع از27 سهم شش دانگ یک قطعه زمین 5 هزار متری می باشد ، پس از پرداخت کامل وجه به خریدار ، در برگه معاملات نیم برگی که وکالت بلاعزل از سوی فروشنده می باشد ، دفترخانه تمامی استعلامات را به خریدار محول و پس از استعلام از شهرداری ، اداره کل زمین شهری استان تهران به نم ...
با سلام خسته نباشید. عرضم به خدمت، پدربزرگم یک زمینی داشتن که قبلا به پدر بنده منتقل کرده بودن و کاغذش موجود است ولی 20 سال بعد پدربزرگم اون زمین رو به دیگر پسرانش فروخته و پدرم هم رفته به عنوان شاهد امضا کرده. از این نظر میگم که پدربزرگم به عنوان مالک فروخته درحالی که اون زمین رو به پدر بنده داده ب ...
با سلام و ممنون از شما که وقت میزارید پدرم چند ماهی هست که فوت کرده و ما متوجه شدیم که سه دنگ زمینی رو به نام مادرم زده چطور میتونیم بفهمیم که پدرم خودش به نام مادرم زده و یا مادرم با وکالتی که از پدرم داشته و در چه سالی به نام خودش زده ؟
سلام خسته نباشید زمینی داریم که سالهای قدیم حدودا 100سال پیش از شخصی خریدیم سند هست بنده خودم ازکوچیکی تو زمین بودم بیست ساله کشت میکنم فیلم زمان کودکی زمانیکه 7ساله بودم درحال کشت بودیم موجوده الان نزدیک 27سالمه، ! حالا پسرای آن شخص امده اند میگویند زمین شماها تصرف کردید درحالی که پدرشان و پد ...
سلام .پدر بنده با شریکش سال 1373قطعه زمینی رو قولنامه ای فروخته اند و در سال 1395خریدار زمین فوق را به یک نفر دیگر فروخته وپدر و شریکش هردو فوت شدن الان مدعی برای زمین پیدا شده و مدعی است که زمین فوق متعلق به ایشان مبیاشد میخواستم بدونم اگر کار به شکایت برسه چه حکمی امکان دارد که داده شود
ما یک زمین زراعی داریم، سال ٨4 از طریق رای کمیسیون ماده واحده در اداره ثبت اسناد سند منگوله دار گرفتیم. بعدا اداره مسکن و شهرسازی به رای ماده واحده در دادگاه اعتراض کرد که اعتراضش رد شد ولی یکی دو بار در جواب استعلام ادارات مختلف، زمین را جزو اراضی ملی قلمداد میکردند. الان می خواهیم سند را انتقال بد ...
با سلام اگر زمینی به صورت بند باشد جدا از اینکه سند دارد پل جزء بند هست ؟ و بر چه اساس مرز مشخص میشود با تشکر
پدر ما از یه بنده خدا طلبی داشته که قرار بوده به جای طلب زمین متصل به خانه پدرم رو به پدرم بده. بنده خدا در سانحه تصادف فوت میکنه. الان بعد از 25 سال یکی از پسرهای بنده خدا زمین رو ساخته. ولی دو پسر و یک خواهر اومدن منزل پدرم و به جای این زمین یه زمین دیگه رو به پدرم واگذار کردن که ارزشش نسبت به زمی ...
با سلام ما زمینی بهمون ارث رسیده ک حدودا از بالای 200 متر زمین ما سیم برق فشار قوی رد شده هالا ما میخایم مقدار 700 متر از این زمینو بفروشیم ک سیم از بالاش رد شده وضعیت این زمین چی میشه میشه فروخت زمینو مشکل قانونی نداره برای درست کردن باغچه بفروش میرسه
باسلام و عرض ادب بنده در سال 99که قطعه زمینی به مساحت 490متر داشتم و 300متر آن را به فردی فروخته ام ودر مبایه نامه دستی قید شده که حدود 300متر فروخته شده است . درضمن حد شمالی مبایه نامه را که باید می نوشتیم به باقی مانده زمین خودم نوشتیم شمالا مثلا به زمین آقای x حال خریدار ادعا دارد که کل 490متر ز ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.