در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش غیر قانونی زمین دولت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام یکسال پیش در منطقه ما در حاشیه روستا قسمتی از زمین های کشاورزی که بدون سند هم بودن، توسط بنیاد مسکن واگذار شدن و من هم یک قطعه به مبلغ 50 م تومان خریدم و حال صاحبان اون زمین میگن نمیگذاریم ساخت و ساز کنید. آیا با اینکه طرح بنیاد مسکن بوده صاحبان ان میتونن مانع ساخت و ساز ما شوند؟ آیا در خوا ...
با سلام یکسال پیش در حاشیه روستای ما بنیاد مسکن تعدادی از زمین های کشاورزی که بدون سند در دست عده ای بودند را به کسانی که نیازمند بودن با مبلغی واگذار نمود. حال بنده که یک قطعه به مبلغ 50 م تومان خریداری کردم صاحبان آن اجازه ساخت و ساز به ما را نمیدهند و میگوید برای باز پسگیری زمین وکیل کرفتم. آیا ص ...
یک قطعه زمین خریدیم بعداز چند سال همسایه مدعی شد زمین برای اوست از طریق منایع طبیعی اقدام کردیم و تشخیص دادند طبق مدارک زمین برای ماست منابع طبیعی برای رفع تصرف آمدند و ماموران منابع طبیعی از همسایه امضا گرفتند به جز زمین خودش هیچ ادعایی نسبت به زمین ما نداشته باشد ولی بعد از گذشت چند ماه همچنان فنس ...
سلام. چند سال پیش یه زمین منابع طبیعی رو تخریب کردیم و بعد دادگاه خلع ید داد و اجرا کردیم حالا زمین کناریش اومده تو زمین توقیفی شخم زده و کاشت گندم انجام داده ادعا دارد مال خودمه و قبلا توسط ما خلع ید شده باید چیکار کنم ممنونم
با سلام ما یه زمین در اطراف تهران داریم مشترکه بین پدرم و عموم عموم رفته برای فروشش به پسر عموش، و پدرم هم هر چی عموم بگه اعتماد میکنه، آیا ممکنه عموم تبانی کنه با پسر عموش یا با بنگاهی و سر پدرم کلاه بذاره؟ چطور میتونیم بفهمیم ؟
سلام.یه سوال زمینی که ارثیه بوده و تو برگه امضا زدیم و تقسیم کردیم ولی انحصار وراثت صورت نگرفته و اصلا رسمی نشده. پدرم الان میگه اونا موقع همون امضا سرم کلاه گذاشتن و قبول نداره..البته بعد از امضا دو ساعت بعد گفتیم قراردادو قبول نداریم.کسی میتونه راهنمایی کنه؟ اگه وکیلی میتونه این زمینو قانونی بگیره ...
سلام. 200متر زمین خریدم در روستا هشت قصب معمول کرمان است که 16متر آن وقف است متولی 12میلیون پذیره و سالی هم 12 میلیون اجاره در نظر گرفته که زمین مورد نظر هزینه تفکیک و تغییر کاربری هم بر عهده خودم است ارزش هر قصب هم حدود 40میلیون است آیا ماده یا تبصره خاصی هست منطقی قانعش کنم تشکر
با سلام اینجانب در سال 1391 و 1394 دو قطعه مجاور زمین موروثی از پدر خودم و عمه بزرگم در یک روستا خریداری نموده ام.که در مجاور زمین بنده، زمینی طبق وصیت پدربزرگم جهت ساخت حسینیه در نظر گرفته شده است. الان 1401 که برای دریافت پروانه ساخت روستایی از طریق بنیاد مسکن شهرستان اقدام نموده ام متوجه شدم که ...
سلام من یه زمینی دارم انتهای کوچه بن بست حالا به هر دلیلی نتونستم اونو بسازم اما الان میخوام دورش رو دیوار بکشم دهیاری اومده میگه نمیتونی اینجا کوچه هستش من باید چی کار کنم
در سال 1323 زمینی که پدر بزرگم بصورت اجدادی زارع ان بودند به از طرف خان آن روستا که مالک بوده به همسرش واگذار میشه وبعد در سال 1343 آن زمین از طرف زن خان با چهار نفر از اهالی قولنامه میشود بدون اطلاع پدربزرگم حتی بعد از آن انها در زمان حیاتشان هیچ ادعایی بر مالکیت ان زمینها نداشتند تا سال 1350 که زم ...
زمینی به صورت قولنامه‌ای در روستا خریدم و فروشنده در قولنامه قید نموده که زمین داخل بافت روستا میباشد مدتی بعد زمین رو فروختم و خریدار به شورا مراجعه کرده و گفته اند زمین مورد نظر داخل بافت روستا نمی باشد خریدار ازمن شکایت کرده و فروشنده اول نیز میگوید این جمله عرف روستا بوده و طرح هادی روستا د ...
سلام. میخواستم امتیاز زمین رو بخرم. در شهر تبریز به یکی از املاک مراجعه کردم و یک زمینی بود مال نهضت سوادآموزی که هنوز تفکیک نشده. فروشنده اون زمین خودش اون امتیار رو از نهضت سوادآموزی گرفته بود و بهم گفت این زمینها بعد از تفکیک مسکونی خواهند بود. سوالم اینه که اولا از کجا بفهمم این زمین ...
سلام مرحوم پدر بنده 3هکتار زمین کشاورزی داشتن که مقدار یک هکتار از زمینو حدود22سال پیش فروخت به داماد کوچکش که برادرزاده ش هم هست ولی متاسفانه مدرکی الان تو دستمان نیست چیکار باید بکنیم
سلام پدر من 27سال پیش3هکتار نیم زمین کشاورزی خریده در قولنامه هکتار نوشته نشده به صورت قطعه خریداری شده و غرب شرق شمال جنوب هم مشخص کردن ما به دلیل شوری زمین 2هکتار کشت میکردیم بقیشو چرا میکردیم با گوسفند الان میخاهیم کشت کنیم همسایمه به جنگلباتی گفته اینجا مرتع هست و از ما شکایت شده میخام بدونم رای ...
سلام یه قطعه زمین تو روستا دارم که بنیاد رای به خارج محدوده طرح هادی داده (طبق استعلام دریافتی) می میخوام توش 200متر پروانه ساخت بگیرم و یه خونه بسازم میخواسم راهنمایم کنید چطور باید اینکارو انجام بدم (چون الان خارج از طرح هستشو نمیشه توش ساخت)؟ ایا راهی وجود داره یا باید اعتراض کنم و منتظر بازنگری ...
سلام وقت بخیر من یک زمین خریداری کردم و ان زمین را به پدرم واگذار کردم اما الان پشیمان شدم و احتیاج دارم به زمین آیا راهی هست برای برگشت دادن زمین .زیر قولنامه ذکر شده که زمین واگذار شده است
با سلام و احترام ملکی قولنامه ای دارم که از متراژ قولنامه 40 متر کمتر میباشد زمین جلو ملک هم در ضلع غربی به عرض 20 متر و طول 9 متر در طرح هادی روستا مسکونی میباشد و بعد آن معبر 10 متری میباشد و حدودا 9 متر دیوار بنده تا جدول فاصله دارد و معارض ندارد نقشه جاگذاری شده ملک مجوز دار د ...
با سلام و احترام اینجانب سال 97 یک قعطه زمین به مساحت 800 متر خریداری نمودم و همسایه های سه طرف آن را مطلع نمودم و بر روی قولنامه بنگاهی امضاء گرفتم و ضلع شمالی محمد به جاده بود و صاحب زمین در تقسیم نامه ارثی بین خود و ورثه مربوط به 25 سال پیش هم قید نموده اند که ضلع شمالی محدود به جاده است. اما حا ...
با سلام، سال 78 یک زمین 150متری به مبلغ 700هزارتومن با قولنامه خریدم که هنوز پلاک نشده بود ، بعدها وقتی رفتیم بسازیم دیدیم سرمون کلاه گذاشته و اونجایی که بهمون فروخته جایی که نشان داده نبوده و زمینی دیگر بوده و خیلی کم ارزش تر... الان امضای خودش پای قولنامه رو هم منکر میشه و چندین ساله دنبالش هستیم ...
سلام .بنده زمینی دارم 22 هزار متر که مزروعی هست و در کنار شهر که مربوط به زمین شهری هست. زمین بنده در بین روستا و شهر هست که جاده روستا از کنار زمین بنده به صورت طولی گذشته است. شخص قبلی که زمین را بمن فروخته کل جاده از زمین او گذشته بود و لوله گاز هم از کنار زمین ما گذشته است. اما اون هم از راه ساز ...
سلام زمین بامتراژ3هزارمتر ک یک طرف به بلوارشهر ولی زمین بابلوارهمسطع نیست ازاونجا گفتن ازوسط جاده 100مترحریم میشه اینطرف هم راه روستایی میگن12مترحریم دیگ زمین من چیزی ازش نمیمونه ایا اون قسمت ک هم سطع نیست میره توحریم.؟
آخیرا در روستای ما زمین ها توسط بنیاد مسکن و نمایندگان بنیاد استان و دهیار و شوراها با استفاده از قرعه تقسیم شده اند به کونه ای که زمین های دهیار و برادرانش در یک ردیف در بهترین موقعیت جغرافیایی قرار گرفته اند که به نظر من دهیار تبانی کرده و ما هم قصد شکایت دارم مگر میشود به قید قرعه زمین هزا ...
سلام وقت بخیر سال1385پدر و مادرم 80 هکتار زمین را در بنگاه معاملاتی به اسم من زدند همه مدارک را به من دادند و مهر بنگاه و شاهد هم اون زمان بوده ولی محضر نرفتیم. و چون برای تهیه نقشه زمین و ثبت سند هزینه نسبتا زیادی داره خواستم بپرسم از لحاظ قانونی مشکلی پیش نمیاد؟! مثلا اینکه چون همه زمین ها رو پدر ...
باسلام پدر بزرگم دریک منطقه 3 قطعه زمین دارد با توجه ب متراژ متفاوت یک قطعه (1)کامل سهم پدرم میشود.اما یک نفر با قصد اذیت تقسیم نامه نمینویسد آیا میشود پدرم با عمه هایم ب صورت سهم ارث معاوضه انجام دهند ب این صورت که عمه هایم سهم خود را از قطعه یک ب پدرم بدهند و پدرم سهم خود را از قطعه 2 و 3 با انها ...
با سلام خدمت شما حدود 300 متر زمین در یکی از روستاهای استان زنجان دارم سه سال پیش خواستم اجازه ساخت بگیرم بنیاد مجوز نداد وگفتند زمین شما معبر شدا وقرار کوچه 6 متری بشه وتیر برق داخل زمین ما گذاشتن الان شکایت کردیم وکیل به ما گفتن باید بهای زمین رو بخوایم از بنیاد ودهیاری نمیشه زمین بخوایم ایا راهی ...
با سلام زمینی داشتیم به متراژ 8/. هکتار (8000مترمربع) که سال 88 بفروش رسیده ، البته متراژی که نسخ دار بوده 0/8 هکتار هستش و 13000 مترمربع هم بدون نسخ و تصرفی پدرم بوده که خریدار در نقشه و قولنامه همه 21 هزار متر رو وارد کرده در صورتی که ما فقط زمین پدرمون رو فروختیم. البته این نکته رو هم بگم که خ ...
سلام علیکم. حدود 35 سال پیش پدرم یک قطعه زمین از زمین شهری میگیرد تا در آن ساخت و ساز کند. پدرم به کسی وکالت کاری میدهد تا در داخل زمین بنا بسازد ولی طرف بجای ساخت بنا بصورت قولنامه ای زمین مذکور را به کسی دیگر میفروشد و چند سال بعد فوت می‌کند. طرفی که به صورت قولنامه ای زمین را خریده در داخل ...
زمین شهری سلام علیکم حدود 35 سال پیش پدرم یک قطعه زمین از زمین شهری میگیرد تا در آن ساخت و ساز کند. پدرم به کسی وکالت کاری میدهد تا در داخل زمین بنا بسازد ولی طرف بجای ساخت بنا بصورت قولنامه ای زمین مذکور را به کسی دیگر میفروشد و چند سال بعد فوت می‌کند. طرفی که به صورت قولنامه ای زمین را خریده ...
سلام خدمت وکلا عزیز ما در روستا زمین کشاورزی داریم که کلا 400 هکتار هستش 100 هکتار در طرح اصلاحات ارضی به کشاورزان و 100 هکتار به مالک تعلق دارد 200 هکتار هم بایر و کویر است خاستم بپرسم این باقیمانده زمین به کی تعلق مالک یا کشاورزان با تشکر
با سلام اگر زمینی حد و حدود ثبت رسیده ان بیشتر از متراژ ان در دفتر ارزیابی و قولنامه فروشنده باشد آیا اضافه پولی باید به مالک قبلی زمین پرداخت شود یا نه اگر بله به چه قیمتی، قیمت حال حاضر یا همان زمانی که زمین را خریداری کردیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.