مشاوره حقوقی رایگان - املاک ، منابع طبیعی
با سلام
زمینی داشتیم به متراژ 8/. هکتار (8000مترمربع) که سال 88 بفروش رسیده ، البته متراژی که نسخ دار بوده 0/8 هکتار هستش و 13000 مترمربع هم بدون نسخ و تصرفی پدرم بوده که خریدار در نقشه و قولنامه همه 21 هزار متر رو وارد کرده در صورتی که ما فقط زمین پدرمون رو فروختیم.
البته این نکته رو هم بگم که خریدار وکالت نامه تام گرفته بود همون موقع و تمام کارهای اداری ش رو خودش انجام داده و تو همون وکالت نامه هم اینجوری قید شده (یک باب زمین بامشخصات..............از حقوق متصرفی و متصوره و ابتیایی و ملکی وموروثی ..........)
البته به دلیل سواد پایین همچین اتفاقی افتاده و ما وراث بدون اطلاع از حق و حقوق فقط امضا کننده بودیم با توجه به اصرار و خوب جلوه دادن خریدار.
سوالات :
آیا سال 88 قانون خریدیا فروش زمین های تصرفی وجود داشته ؟
آیا میتونم 13000 متر رو پیگیری باتوجه به وکالت نامه تامی که خریدار ازما گرفته بود آن زمان پیگیری کنم ؟از کجا یا چجوری باید شروع کنم ؟
تنها چیزی که در دست داریم متراژ 8 هزار هستش که در اداره جهاد کشاورزی موجود هستش.
حتی قولنامه یا مبایعه نامه فروش رو هم نداریم دقیقا یادمون نمیاد که گرفتیم یا به ما ندادن حتی به دفتر اسناد رسمی هم مراجعه کردیم کپی قولنامه یا مبایعه هم تو پرونده نبود.
ممنون میشم راهنمایی کنید.
خیلی نیاز دارم کسی کمکم کنه
پاسخ ها:
با سلام مدارک و مستندات نیاز به بررسی است
☆
☆
☆
☆
☆
21:31:38
1401/8/14
با سلام و خداقوت ممنون از توجه تون. منظورتون اینکه آیا میشه کاری کرد ؟ این نکته رو هم اضافه کنم که از قیمت واقعی زمین در اون سال هم پایین تر خریداری کردن.
☆
☆
☆
☆
☆
22:51:56
1401/8/14
سوالات مرتبط
فسخ معامله زمین منابع طبیعی
با سلام و عرض ادب.
4000 متر زمین کشاورزی را اشتراکی با برادرم واگذار نمودیم و در دفترخانه انتقال سند دادیم. حال خریدار بعد از مدتی متوجه شده 900 متر زمین متعلق به منابع طبیعی می باشد و شکایت کیفری نم...
تصرف ملک توسط بنیاد مستضعفان
با سلام. پدربزرگ من یک زمین زراعی در یکی از روستاهای تبریز داشت که البته الان به دلیل نبود آب از حالت کشاورزی در اومده و زمین اجدادیمون بود و چندین و چند سال اون جا زراعت کرده. قبل از انقلاب ارباب ها...
مشخص کردن جای زمین
برای مشخص شدن جای دقیق زمین موروثی و گرفتن شماره ثبت زمین قدیمی که غصب شده باید چطور اقدام کنیم؟ سند نداریم. جای حدودی زمین را میدانیم. سند زمین مشاعی بوده اما تقسیم ترکه نشده...
زمین دارای پروانه ساخت
باسلام ، زمین بنده سند ندارد و با مساعدت جناب شهردار و توافقات با شهرداری با پرداخت بدهی و تعرفه هزینه آسفالت و شهرداری بنده پروانه ساخت زمینم را ...
