در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیش خرید ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت شما بنده اپارتمانی درسال 98 به صورت سه دانگ به نام خودم وسه دانگ به نام همسرم خریداری کردیم به صورت مستقیم از سازنده که تمام وجه ان را خودم به صورت چک پرداخت کردم . حال باتوجه به اجراگذاشتن مهریه خانمم ایا میتوانم بابت 3 دانگ خانمم از ایشان مطالبه وجه نمایم؟؟؟
سلام خسته نباشید ما ملکمونو دادیم مشارکت قرارداد بستیم بعد متوجه شدیم سرمونو کلاه گذاشتن نمونش موقع بستن قرارداد گفتن طبقه 6 خلافه باید خلافی بدید 50_50 سهم میبریم خلافی ندید 70_30 ما 70_30 قبول کردیم بعدا متوجه شدیم سازنده طبقه 6 رو روی جواز با رشدگرفته توی قرارداد اسمی از خلاف نیورده فقط زده ط ...
سلام ما ملکمونو دادیم مشارکت موقع متراژ دادن که چند متر سهم ما میشه پیش روی یا خلاف واحدها رو حساب نکرده گذاشته اخر حساب کنه ک اینجوری ما متوجه شدیم مجبوریم از طبقه یک واحد برداریم ک پارکینگ نداره ،یعنی سازنده پیش روی یا خلاف واحده و حساب میکنه ما مالکا از سازنده متراژ طلبکار میشیم از طبقه یک ک تو ق ...
باسلام وخسته نباشید من 2سال پیش یک قطعه زمین باشند عادی خریداری کردم ولی فروشنده نمی تونن زمین رو تحویل بده چون مطابق قولنامه همسایه هایش ملکی وجود نداردبرای اینکه دوسال قبل از معامله من زمین فوق به دونفر دیگه فروخته شده است من تامین دلیل کردم کارشناس اومد ولی فروشنده حاضر نشد و اینکه کارشناس زمینی ...
باسلام من دوسال پیش یک زمین با قولنامه عادی خریداری کردم که الان فروشنده نمی تواند ملک را تحویل دهد من تامین دلیل هم کردم و کارشناس زمینی را متعلق به غیر عنوان نموده است در ضمن قولنامه شرط داوری هم داره لطفاً راهنمایی کنید که من عنوان دادخواست را چی بنویسم ممنون از زحماتتون
سلام خسته نباشید یک سوال دارم ملکی داریم که همسایه تصرف کرده 8نفر ورثه با مادر9 نفر پدرم فوت کرده که 7نفر از ورثه وکیل گرفتیم 2 تا از ورثه همکاری نمی کنند برای وکالت تکلیف این شکوائیه چیست
سلام . من خانمی هستم که میخواهم اموالم از جمله خونه ام بعد از فوت در صورت نداشتن فرزند فقط به خونواده خودم برسه . از طرفی یه مشکلی هست اینکه میخوام بعد مرگم همسرم بتونه تو خونم فقط تا زمانی که زندست زندگی کنه ولی بعد فوتش خونم به خانوادم برسه چیکار باید کنم . با تشکر
با سلام قولنامه خرید ملکی به نام همسرم بوده و حدودا 4 تا 5 ماه بعدش سند را به نام من زد ولی وکالت خرید و فروش ملک را از من گرفت که الان من باطلش کردم و ملک هنوز به نام من هستش. حالا این آقا میتونه این ملک را از من پس بگیره؟
باسلام ضمن تشکر از سایت و گروهتون برای راهنمایی مردم پدر ما 13سال پیش برای حدود 2هکتار زمین کشاورزی دیم در دفترخانه ای حاضر وسندرا بنام ما سه برادرامضاء وانتقال داده ولی فقط یکی از برادران امضاء نموده ودوبرادردیگرنبودیم ولی اسم ماهم به ثبت رسیده وبعداز چندسال پدرمان فوت وقضیه بدست فراموشی سپرده میشو ...
درروستای... قم مالک بنای یک طبقه حیاط داربنام مادرم هستیم که شرقی غربی است وملک همسایه با مجوز از بنیاد مسکن،شروع به ساخت بنا کرده که بصورت شمالی جنوبی، عکس جهت ساختمان ما است وهمچنین از بنای ما پیشروی کرده یعنی به طول حیاط و بنای ما،بنا را جانمایی کرده اند،از سه جنبه هم جهت ساختمان،هم سایه بان بر ح ...
پدر بند در قید حیات زمین که دارای سند غیره منقول مرتع میباشد 500جریب فروخته است که به 100جریب آن واگذاری داده اند آیا بعد فوت کرد پدر وراث میتواند ادعای مالکیت 400جریب باقی مانده را بکند
با سلام و احترام چهار سال پیش ازدواج کردم، پس از گذشت یکسال از شروع زندگی یک وام خرید مسکن به خانمم تعلق میگرفت، و قصد خرید خونه نداشتیم و میخواستیم مبلغ وام رو جذب کنیم، بانک بهمون اعلام کرد برای دریافت وام باید سند ملکی به نام خانم در رهن بانک بزارید، و از آشنای درجه یک هم نمیتونید بخرید، من هم سن ...
سلام حق کشف ملکهایی که به ستاد اجرایی فرمان امام معرفی شود به چه صورت و مبلغ ان چقدر هست و چقدر زمان میبرد برای دریافت پول
با سلام اینجانب در تاریخ 1397/12/27 یک واحد از یک مجتمع رو به صورت قولنامه ای خریداری کردم زمان خرید 6 دانگ از زمین به نام سازنده بود خلاصه بعد 3 سال من الان در خانه سکونت دارم یک هفته ی پیش برای 3 نفر از مالکین ابلاغیه ای امده که بعد رفتن در دادگاه مشخص شده سازنده در سال 98 بابت بدهی وکالت ...
سلام،وقت بخیر، چند سال پیش پدرم چند ساعت اب به عمویم واگذار کرده و در سند دستنویس هم قید شده که واگذار گردیده و مبلغی توی سند ذکر نشده، ایا راهی برای پس گرفتن این اب هست؟
سلام فروشنده در زمان مقرر نتوانست سند را آماده نماید لذا بعد از مدتی آماده ولی خریداری بدلیل گرفتن عدم حضور برای انتقال حاضر نمیشه البته مشکل مالی داره چه باید کرد
سلام پدر خانم بنده چند سال پیش یک ملک قولنامه ای وکالتی خریده وچند وقت پیش وکالت را به نام خانم انتقال دادولی قولنامه بنام خودش است بعدا با فشار ورثه خانمم وکالت را به پدرش برگردانده. و پدر ایشان به تازگی فوت شده تکلیف ملک و وکالت چه میشه و چگونه وراث میتونند ملک را بفروشند؟
با سلام بنده خانه ای اجاره کردم که داخل بنگاه سند رویت شد و صاحب ملک مشخص بود، اما بعد از چندماه یک نفر به جلو درب منزل آمد با سند جدید که صاحب این خانه من هستم. با استعلام از اداره ثبت اسناد مشخص شد که چند روزیست خانه به شخص جدیدی منتقل شده و سند زده است. پس از پیگیری موضوع معلوم شد قبلتر بین صاحب ...
سلام خسته نباشید. ما یک باغ به مساحت تقریبا4600به صورت وکالتی خریدیم که در حال گرفتن سندش هستیم، مرزش خیلی کج و کوله بود، فروشنده میگفت من نامه جهاد رو دارم که حدود 4600متره، ازطرفی یه نقشه مربوط به سال 80 از طرف جهاد کشاورزی ، هم از یکی از اعضا شورا گرفتیم که 4560 نوشته، ولی وقتی کارشناس بردیم مسا ...
باسلام،سال 1386سه دانگ یه ملک را خریداری کردم و بافروشنده دربنگاهاملاک هم مبایعه نامه نوشتیم ودونفر شاهد ومهروامضا بنگاه هم هست،فروشنده چون بیسواد بود فقط اثرانگشت زده،الان ادعا کرده که مبایعه نامه تقلبیه وکارشناس خط وامضاواثرانگشت گرفته،کارشناس به دلایلی قادر به تشخیص اثرانگشت نیست،میخواستم ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید ملک بنده رو سال 96بانک تملک کرده اما در زمان مزایده میزان بدهی بانک 150میلیون تومان بوده که کارمند بانک اشتباهی 206میلیون اعلام کرده وملک رو سند زده به اسم خودش سند ملک به اسم جانباز 30درصده حالا الان رفتم بانک میگه هیچ راهی جز شرکت در مزایده نداری درخواست اقاله هم دادم ا ...
با سلام من 3 سال پيش يك ملك كلنگي 80 متري داشتم كه با 2 همسايه ديگه به سازنده جهت ساخت داديم.در هنگام دريافت جواز، مشخص شد كه ملك من 8 متر كم دارد.با توجه به اينكه پدر من يك زمين خريده و اين زمين، آخرين پلاك بوده كه ساخته شده، از سر كوچه 10 پلاك بوده كه هر كس موقع ساخت، چند سانتي به ملك بعدي تعرض دا ...
باسلام و عرض ادب من در خانه ی پدری ام سکونت میکنم.ملک دوطبقه ست.طبقه ی اول سند6دانگ داره ولی طبقه دوم که من زندگی میکنم کلا خلاف ساخته شده.(سقف سبک؛ شیروانی). حالا پدرم میخواد کل خونه رو بنام من بزنه ولی میگه شنیدم نمیشه.اول باید خلافی بالا رو بدی بعد.حتی اگر خرابش هم بکنی باید خلافیش رو بدی. میخوام ...
با سلام وعرض ادب پدرم در تاریخ 8/ 11/ 1355از کلان مالکی 620 متر مربع زمینی را خریداری میکند در تاریخ 1/ 9/ 57 220 متر آنرا بمن (فرزندش ) طبق قولنامه با دست خط خودش می فروشد و وجه انرا هم دریافت میکند من هم در 14/ 1/ 58 جهت ساختن خانه درآن چاه آبی حفر نموده و پی ریزی و آماده سازی زمین برای ساخت ...
سلام بنده خریدار ملکی هستم که بعد از مبایعه نامه در بنگاه به دفتر اسناد رسمی رفتیم که یک نفر نماینده دادگاه برای امضا و رای دادگاه حضور داشت که ملک رو باید به اسم پدر فروشنده ثبت کنن و بعد از آن من از پدر فروشنده وکالت بگیرم . بعد دو هفته رفتم اداره ثبت اسناد گفتن ملک بخاطر مهریه بازداشت است و بای ...
سلام من یه واحد در املاکی قرار شد به کسی بفروشم فرد خریدار یک آقایی بودن اما وقتی قولنامه را دیدم به نام یک خانم نوشتن پول رو هم به جای اینکه به حساب ما ریخته بشه به حساب املاکی ریخته شده وفردای معامله او کمی بحساب ما ریخته ویک سوم هم نشده ایا این کار املاکی اشکال دارد در ضمن هیچ چکی به ما نداده ان ...
ملکی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و در حال حاضر قصد دارم ملک را تحویل بگیرم. نکاتی که باید رد صورتجلسه ذکر کنم چه مواردی می باشد
سلام سال 99با یک نفردرساخت 4طبقه مشارکت کردیم که زمین ازطرف مقابل وساخت باماباشد درهمان ابتدای نوشتن قرارداد سازنده نیزحضورداشت وقرارشد2طبقه برای ما و2طبقه برای صاحب ملک باشد دربین راه سازنده گفت حدود800 میلیون دیگه میخوام که مانتونستیم فراهم کنیم ودرنهایت ایشان یک طبقه راتصرف کردوگفت من ازشماهم بیش ...
11 سال است ملکی را از شخصی خریدم و در تصرف اینجانب می باشد و الان شخصی با داشتن یک فتوکپی صلحنامه دستی ادعا میکند ملک به ایشان صلح شده است. لذا شکایت کرد و دادگاه مرور زمان تشخیص داده و منع تعقیب موقوفی صادر نموده است. حال آیا میتواند از طریق شکایت حقوقی مجددا طرح دعوی نماید و کاری پیش ببرد؟
باسلام جدپدری من حدود100سال پیش زمین داشته دراندیکاولی به دلایلی طایفه منطقه ترک وبه منطقه دیگه کوچ کردن حدودپنجاه سال پیش پسرعموی پدربزرگم بدون اجازه عموها وپسرعمویها حتی بدون اجازه برادرهاخودرفته چندمن کشاورزی به چندنفرفروخته وچندنفرهم دست گذاشتن روبقیه زمین حالابعداز100سال مدرکی بدستم رسیدباامضام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.