در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام زمینی دارم با کاربری باغی داخل طرح هادی بدون دریافت مجوز اقدام به ساخت بنا نمودم تا بعد از ساختن به کمسیون رفته و جریمه پرداخت کنم حال بعد از پی ریزی و رسیدن به مرحله ستون اداره راه اخطاریه صادر نمود که در صورت ادامه کار از دادگستری حکم تخریب خواهد گرفت چاره چیست؟ آیا این موضوع مربوط به اد ...
سلام در حدود 7 سال پیش با توافق با بخشداری اقدام به دیوارکشی و ساخت یک سالن، دفتر، سرایداری، نگبانی در ملک خود کردم، دوباره در سال گذشته با هماهنگی با بخشداری یک سالن به. مساحت 700 متر ساخته ام که دیروز اخطاریه از جهاد کشاورزی دریافت کردم برای جلوگیری از مشکلات بعدی چه اقداماتی باید انجام دهم؟ ملک س ...
من متوجه شدم یک سازنده درحال ساخت واحدهای فوق العاده خطرناک کرده و در اینده حتما اتفاقات ناخوشایندی حتی خطر مرگ به بار اورد بنده مالک نیستم ایا میتونم بصورت قانونی جلوی ساخت رو بگیرم و کجا باید مراجعه کنم
سلام سال 82من وهمسرم شریکی یه زمین قولنامه ای خریدیم وبعدساخت وسازداشتیم ولی توپروانه فقط اسم اون هست الان اختلاف پیداکردم اون میتونه منوبیرون کنه بگه من ساختم البته الان ادعامیکنه سه دانگ سهممودوسال پیش فروختم
سلام حدود 24 سال پیش پدرم زمینی رو خریداری کرد و بصورت قاچاقی ساخت .تو شهرک ما تو اون سال ها اکثرا خونه ها بدون جواز ساخته شده و زمینشون اوقاف هستن ولی ما قولنامه داریم . حالا از شهرداری ابلاغیه اومده که ظرف 48 ساعت به شهرداری مراجعه شود در رابطه با ماده صد و این چیزا راجب ملک نوشته بود و این ...
با سلام خدمت وکلای عزیز ، اگر میشود لطفا بنده را واضح و ساده راهنمایی کنید که چه کاری انجام دهم ما قسمتی از پشتبام را غیر مجاز ساختیم و بنایی که برای ساخت آورده ایم بیشتر دیوارها را کج و شیبدار کار کرده و حالا در مرحله سرامیک کاری بهانه درآورده و کار را رها کرده است ، ما تصمیم به ادامه کار با او را ...
سلام صبح بخیر حدودا دو سال پیش یک واحد از سازنده طبق قرار داد تحویل گرفتم چون مشکل مالی داشتم واحد فوق را اجاره دادم الان حدودا دو ماه میشه خودم ساکن شدم ولی متوجه شدم که سرویس بهداشتی, مستر و حمام زمان استفاده آب بسمت فاضلاب نمی رود برعکس بسمت اتاق هدایت میشه و اصلا قابل استفاده نیست متاسفانه مشکل ...
سلام ، من یک واحد آپارتمان از 4 واحد( کلا 4واحد هست) را خریداری کردم. الان میخواهیم با مشارکت طبقات دیگه دو طبقه دیگر روی آن بسازیم. اما مالک قبلی زمین ادعا داره که ما بدون اجازه ایشان نمیتوانیم ساخت و ساز کنیم. آیا ایشان میتواند مدعی شود یا نه؟ درحال حاظر تمام مالکین رضایت دارند فقط مالک قبلی ممان ...
باسلام و عرض ادب ، ما یه ساختمان قدیمی 45 سال ساخت داریم کمیخوان در تخریبش شرکات کنند و اون رو بسازن، اما الان ما بهترین طبقه رو داریم ک طبقه ی اول هست و اسانسور هم نداره ولی بعد از ساخت ارزون ترینطبقه برای ما میشه راهکار شما برای اینکه ما متضرر نشیم چی هست ؟ ودر ضمن ...
با سلام ببخشید بنده در حال ساخت ساختمان 5 طبقه هستم، ملک همسایه هم یه خونه کلنگی 50 ساله هستش، همسایه رفته شکایت کرده که به ملکش آسیب وارد شده و خسارت خواسته مالک هم قبول کرده و کارشناس اومده 50 میلیون خسارت تعیین کرده ولی همسایه می گه تا 100 یا 150 میلیون ندی من رضایت نمی دهم و جددا اعتراض برای بار ...
سلام عرض ادب ملکی داریم125متری جنوبی که پشت قواره ما 75مترو کلا ساخته و سه طبقه بالا رفته و نور مارو گرفته شهرداری میگه شما55متر بیشتر مجوز ساخت نمیگیری. ما چطور میتونیم این مشگل حل کنیم. وایا شکایت ما از همسایه به جایی میرسه. مچکرم از لطف شما
با سلام و عرض خسته نباشید . بنده و شریکم مدت ها پیش یک خانه ویلایی را بصورت مشاع خریداری کردیم و در توافق نامه قید شده که ساختمان خانه و محوطه جلویی متعلق بمن و حیاط غربی متعلق به شریکم است. الان شریکم قصد افراز و ساخت و ساز دارد در حالی که ساختمان بنده به سهم شریکم سه پنجره دو متر در دو متر و سه ع ...
سلام و ارادت ما سه مالک در یک کوچه بن بست هستیم، طبق اسناد قدیمی که در دست ما نیست ولی گویا در اسناد قدیمی شهرداری موجود است کل این سه ملک یک قواره حدودا 200 متری بوده که مالک قسمتی از ملک خود را کوچه کرده که بتواند راه عبور به دو ملک پشتی بدهد که یکی 52 متر و دیگری 65 متر و ملک من هم 68 متر است و ...
با سلام من یه خونه دادم سازنده که تجمیع بشه سازنده یه واحد اپارتمان بده.قبل از شروع به ساخت یک ونیم دانگ به نام خانمش انتقال داده..مبلق رهن مستاجر رو هم برای تخلیه من دادم که ماهی 10 م اجاره به من پرداخت کنه. الان میگه تو قرارداد قید شده سقف سوم بخوره باید یک ونیم دانگ دیگه به نام خانمش انتقال بدم . ...
سلام و عرض ادب مایک قطعه زمینی داریم به متراژ 5900مترکه با خواهرانم شریک هستم من درسال 96با همسایه بغلی توافقی میکنم که بهش حق ارتفاق بدم واز این همسایه هم حق ارتفاق بگیرم برای برادرم.واین توافق در دادگاه گزارش اصلاحی شد واین توافق اجرا شدو اتاق کارگری ما به خاطر اجرای دادنامه تخریب شد اما همسایه ر ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای اطراف گیلان خانه ای یک طبقه داشتم با سند و پروانه ساختمان ، قصد داشتم مجوز برای اضافه بنا و یا تخریب و ساخت دو طبقه بگیرم ، دهیاری سنگ اندازی می کرد و می گفت بنیاد مجوز نمیدهد برو غیر قانونی بساز هزینه همان میشودو خود دهیار یک قرارداد با دستخط خود بین بن ...
با سلام ملک اینجانب ساختمان 5 طبقه با اجرای 60% به علاوه دو میباشد.ملک مجاور غربی در حال ساخت در مرحله سفت کاری اقدام به ساخت نموده که با توجه به اینکه ضلع مشترک از لحاظ طولی بس از عقب نشینی با ملک اینجانب یکسان است ولی به دلیل اینکه 1.8 متر عقب نشینی نکرده بوده با اینحال% 60 قبل از اصلاحی از ساختما ...
سلام .. من ده سال پیش ملکی داشتم ک یکی از اقوام پیشنهاد ساخت و شراکت داد. بعد از مدتی ب علت گران شدن مصالح دو واحد راپیش فروش کرد .. مغازه زیر ملک را هم فروخت ..و بعد از دوسال از ان زمین..که.پنج واحد خانه و مغازه بود. یک واحد به من داد..ویک پنچم یک واحد دیگر .و ..کهبخایی حساب کنی واحد در مقابل زمی ...
سلام خسته نباشین من 6 سال پیش یه مغازه نیمه ساخته به صورت وکالتی خریدم و تعمیرش کردم برا دریافت انشعاب آب متوجه شدم پلاک مغازه فرق میکنه و اشتباه خورده بعد که پیگیر شدم متوجه شدم مالک قبلی. مغازه رو اشتباه تو زمین دیگری ساخته و اون زمین تصرف شرکت شهرک های صنعتی بوده. الان شرکت شهرک ها میگه که ه ...
سلام و درود. زمینی برای پدرشوهرم بوده و ملک اپارتمانی 6 واحده خواهر و برادرشوهرام ساختیم، البته پدرشوهرم تو ساخت ملک به هیچ کسی کمک نکرده و هرکسی واحد خودش رو، خودش ساخته و هیچ سندی نداریم، فقط یه جواز کلی زمین پدرشوهرم به اسم خودش داره، ما دیگه نمیتونیم اونجا زندگی کنیم میخایم واحدمون رو بفروشیم، پ ...
اگر دو ملک مجاور هم دیوار مشترک داشته باشند و یکی به خواهد ساخت و ساز کند ایا باید ملکی که نمی خواهد تعهد محضری بدهد. یا قانون ان چگونه است لطفا راهنمایی فرمایید متشکرم .
سلام بنده واحد آپارتمانی رو از مشاور املاک پیش خرید کردم بعد از گذشت هشت ماه متوجه شدم اصلأ جوازی در کار نیست و هردو به من نگفتم که جواز نیست باید چکار کنم در ضمن دو میلیارد هشت صد پول گرفته شده که کل معامله سه نیم میلیارد بوده
با سلام ملک بنده همکف و جنوبی می باشد زمین مجاور غربی ملک من از لحاظ متراژ طولی بزرگتر از ما می باشد و اکنون اقدام به گود برداری کرده است و پی آن در راستای تراس طبقه های بالایی ما می باشد که عملا از دیوار طبقه همکف پیشروی کرده است و ممکن است تراس هم به این پیش روی اضافه شود لطفا بفرمایید با توجه به ...
طبق اساسنامه شهرکهای باغ ویلا،وبا توجه به اینکه در اساسنامه تعداد قطعات 24 قطعه حدود 1000متری قید شده است و اجازه ساخت فقط یک ویلادر زمین قید شده است وتقسیم باغات به قطعات کوچکتر مجاز نبوده آیا مالک یکی از قطعات می تواند خلاف اساسنامه زمین رو به سه قسمت تقسیم وبفروش رسانده ونسبت به احداث سه ویلا در ...
با سلام آیا همسایه می تواند به کسی که ساختمان مماس با ملک مجاور می سازد، حق ورود ندهد و در صورت ورود و تذکر، شکایت کند؟
باسلام بنده یک قطعه زمین خریداری کردم دارای سند تک برگ میباشد، درسند مشخصات زمین بصورت ذیل قید شده نوع ملک:زمین محصور نوع کاربری:فاقدکاربری وضعیت خاص:طلق نوع و میزان مالکیت:شش دانگ عرصه وعیان ،درضمن دربافت شهری و مسکونی هم قراردارد سوال بنده اینجاست نوع کاربری زمین زده بدون کاربری آیابنده میتونم در ...
باسلام وقت بخیر ملکی با متراژ145متر دوکله و شمالا با گذر8متری و جنوبا با گذر4متری مواجه هستش(البته ورودی محله6متری هستش و انتهای آن4متر هست)بنده مجوز ساخت4طبقه رو از شهرداری گرفتم،الان همسایه ای که در قسمت جنوب ملک هست میگه باید از من رضایت بگیری تا طبقه4رو بسازی در غیر این صورت شکایت میکنم فلان به ...
باسلام بنده یه زمینی دارم میخوام بسازم یکی از همسایه ها رضایت 70 درصد داده ازطرف غرب رضایت نمیده ولی خودش 66 درصد ساخته الان شهرداری میگه یا باید رضایت بگیرین یا 60 درصد بسازین درحالی که اونا 66 درصد ساخت دارن من از چه راهی میتونم بااونا همباد بسازم
سلام،بنده یه زمین دارم به مثراژ 200متر شمالی(طول20و عرض100)،همسایه بغل ما متراژ زمینش دو برابر ماست و دو بر،ینی زمین من کامل افتاده بغل حیاط همسایه،حال که قصد ساخت دارم شهرداری گفته باید با عقب نشینی بسازم ینی طبقه اول کامل،طبقه دو چهار متر از زمین همسایه عقب نشینی و باقیش هرچی موند میتونم بسازم و ط ...
سلام قیمت زمین موات چه جوری حساب میشه ایا به صرفه هست خریدش و اینکه داخل شهرستان دادگاه حکم به موات بودن داده ایا استان تایید میکنه و در صورت خرید به صورت مشاع قابل ساخت میباشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.