در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سفته اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر،میخواستم بدونم سفته هم ثبت سیستم باید بشه یا نه؟چونکه از شخصی سفته گرفتم و جلوی برگه رو امضا و انگشت زد ولی بعضیا میگن باید پشت سفته رو انگشت بزنه،و اینکه اینطور سفته و مشخصاتی رو میشه واخواست کرد یا نه،ممنونم
با سلام. با عکس سفته ای که دست طرف هست، اون میتونه اقدامی کنه؟ اصل سفته دست خودمه
با سلام آيا اين امكان وجود دارد در سفته به جاي تاريخ تأديه عبارت عندالمطالبه درج بشه؟ يا حتما بايد تاريخ تأديه زد؟
باسلام و احترام فراوان بنده برای آزاد کردن پسر همکارم از زندان (بند و باز) سند آپارتمانم رو گرو دادگاه گذاشتم و طبق توافق با همکارم قرار شد معادل ارزش ملک به من سفته بدهد میشه بفرمایید این سفته رو چطور باید پر کنیم و سوال دیگر اینکه اگر خدای ناکرده پسر همکارم تا قبل از آزاد شدن سند بنده به هر علتی ...
باسلام بنده سال99 صد ملیون سفته بدهکار بودم مراحل دادگاهی طی شد بازنشسته هستم رای نهایی صادرشد برج8 پارسآل 100ملیون تمام شد رفتم جهت استرداد سفته دادگاه گفت 40ملیون هم باید واریز کنی یعنی140 ملیون علت را از شما گرامی علت چیست؟ با تشکر
اگر صاحب ملک درب مورد اجاره را در آورد بدلیل تعویق در پرداخت اجاره حکم آن چیست لازم بذکر است هیچ اقرارداد کتبی فی مابین ثبت نشده و قرارداد لسانی میباشد
بنده دارای6دانگ منزل هستم و همسرم اصرار دارد که 3 دانگ بنام ایشان بزنم و من از این امر امتناع میکنم بمن میگه باید مبلغ 3 دانگ منزل رو بمن سفته بدی که یک زمانی از من جدا نشی چون تو به هرچی خواستی رسیدی یا برو طلاقتو بگیر من این زندگی به راحتی بدستم نیوردم من رو در فشار قرارداده میترسم اگر اینکار رو ک ...
سلام بنده مبلغ 200میلیون سفته بشخص دادم بین خودمان رسید نوشتیم که بنده مبلغ ذکر شده را بدهکارم ایشان سفته ها رو به برادر خود واگذار کرده از من شکایت کرده در ضمن زیر رسید نوشته شده حق واگذاری سفته بشخص دیگری را ندارد بنده چه لایحه ای بنویسم ممنون از زحمات شما و این رسید و سفته صوری نوشته شده قسم خورد ...
سلام. مستاجر من با شوهرش به مشکل خوردن ،حالا به من زنگ زده میگه شما با همسر من صحبت کنید من میخوام خونه رو خالی کنم تا بترسونمش و میخوام به شوهرم بگم جایی دیگه میخوام خونه بگیرم که آدرسم رو نداشته باشه زمانی که شوهرم اومد برای فسخ اجاره نامه بعدش پول رهن رو بهش ندید و من با هماهنگی ...
با سلام پدرم 25سال پیش فوت شده و سه سال پیش مادرم یک واحد به برادرم اجاره دادن و الان هم فوت شده ولی برادرم هیچ کرایه ای پرداخت نکردن چطور میتونم از ایشون کرایه های سال قبل رو به نرخ روز دریافت کنم
سلام. من یک خانه ای را قولنامه نوشتم میخواستم بیعانه واریز کنم که املاکی نذاشت گفت بزار مستاجر بره بعد برای صاحب ملک واریز کن یه هفته گذشت گفت مستاجر میخواد یک ماه دیگه بره ماهم از صاحبخونمون مهلت خواستیم یکم دیگه که گذشت نزدیک تمام شدن مهلتمون اطلاع دادیم که مستاجر بلند شده ؟ که ما آماده جابه جایی ...
سلام من سفته ای از کسی دارم که فقط امضا زده و متمم اون سفته به مبلغ یک میلیارد یک نامه هم ازش دارم که انگشت و امضا زده گفته من مالی رو به امانت به پدرم دادم که مبایعه نامه اش هم هست اگر مردم از اون وصول کن الان که بردم بگیرم پدرش نمیده آیا میتونم کاری کنم یا نه پدرش میگه این امضا پسرم نیست تو سفته د ...
سلام وقتتون بخیر من یه خونه تاریخ 5/8 اجاره کردم و صاحبخونه گفت دوروزه تحویل میده اما یکم تحویل داد و توی اجاره نامه نوشته شده خونه با پارکینگ ولی الان فهمیدم صاحبخونه با مدیر تعاونی مشکل داره و مدیر تعاونی کلید پارکینگ ب من نمیده و نمی‌ذاره ماشین داخل ببریم ، الان من چکار میتونم بکنم کلی خرج ک ...
سلام. چند سالی بود من به یک نفر پول داده بودم طرف شرکت داشت کار پیمانکار برمی داشت و هر ماه به من سود پولم را میداد تقریبا هر 100 میلیون 8 میلیون سود میگرفتم الان طرف از عید اعلام ورشکستگی کرده. میگه ندارم حتی اصل پولتون را بدم اما من ازش سفته دارم به مبلغ 600 میلیون سوالم اینکه اگر سفته را به اسم ش ...
با سلام خانه ای اجاره دادیم به مدت یکسال بعد از یازده ماه قرار شد یک ماه جلوتر تخلیه کند نصف پول پیش رو از موجر دریافت کرد قرار شد الباقی در روز تخلیه پرداخت شود مستاجر در حال حاضر جایی دیگر را اجاره کرده و مقداری از وسایل را در واحد نگه داشته و درب را قفل کرده و تخلیه کامل نمیکند میگوید الباقی را ...
سلام خسته نباشید چهار ماه هست یه ملک مسکونی ب جای اداری ب من اجاره داده شده و از آشپزخانه اتاق ساختن و سیستم سرمایشی راه ننداختن من دوماه اجاره دادم و بعد اعلام کردم ک میخوام تخلیه کنم ولی دوماه گذشته صاحب ملک جواب منو نمیده ک پول منو جای اجاره برداره و ایشون اجازه ندادن من برای کد رهگیری اقدا ...
با سلام. قرارداد اجاره با مستاجر سه هفته س باتمام رسیده و بنده فردای اتمام قرارداد دادخواست دستور تخلیه فوری و اجور معوقه و اجرا المثل به دادگاه ارسال و جلسه رسیدگی تشکیل هم شد. مستاجر بسیار فرد دروغگو و بد سابقه ای هستند متاسفانه. در جلسه به دروغ اظهار داشت که اجور معوقه رو چند روز قبل به بنده در ح ...
سلام. بمدت 1سال مغازه ای که سرقفلی هست اجاره کردم 45 میلیون بابت رهن 45میلیون بابت 1 سال اجاره پرداخت کردم .. اما مالک و شاهد که باهم تبانی کرده بودن بمن نگفتم که قرار داد باید شورای پاساژ بنویسه و من خبر نداشتم. نزدیک به پایان قراردادم که شد چندین بار به مالک زنگ زدم و پیام دادم و حتی یه برگه نوشتم ...
با سلام و ادب اینجانب منزلم را فروختم و پول ان را به شخصی دادم تا روش کار کنه و در ازاش به من سفته داد که شریکش هم امضا کرد بعد از چند سال وی متواری شد و تنها از شریکش زمینی مشاع داشت که در مزایده برنده و ان را پای بخشی از بده برداشتم ولی چون مشاع بود نمیتوانستم ان را بفروشم تا اینکه شخصی از همان خا ...
شرایط تخلیه توسط مستاجر 6 ماه قبل از موعد مقرر چجوریه و تکلیف اجاره ماهانه چطور میشه؟ آیا میتونه بعد یک ماه اطلاع دادن سریع مغازه رو خالی کنه و دیگه اجاره نده ؟
سلام چند سال پیش به مبلغ 150 ملیون تومن سفته دادم برای اجاره یک خانه الان حدود پنج سال میگذره من سفته هامو نگرفتم و صاحب خانه همون موقع که ما اجاره کرده بودیم توافقی به یکی دیگه اجاره داده ایا کاری میتونه با سفته ها انجام بده
به شخصی طلا با فاکتورش دادم برای سرمایه گذاری به ارزش 326 میلیون و ازش 300 میلیون برای 6 ماه دیگه سفته گرفتم. مازاد مبلغ طلا که 26 میلیون بود رو ازش خاستم عودت بده و ده روز زمان برد ، 5 تومن ، ده تومن برام واریز کنه با هم صحبت کردیم سر هر ماه هرچی سود کردی هرچی صلاح دونستی برام واریزی داشته باش 6 ...
سلام ببخشید من در یک فروشگاه کار میکنم و موقع استخدام نذاشتن در سفته بنویسم بابت حسن انجام کار قرارداد سه ماهه هست ومن هفته زودتر میخوام استعفا بدم اما به من میگن سفته رو اجرا میذاریم میخواستم بدونم بابت استعفای زودتر از اتمام قرار داد میتونند منو با سفته اذیت کنند؟
با سلام بنده داخل خونه ورثه ای تشکیل زندگی دادم و با خانمم مشکل دارم آیا نیاز به نوشتن قولنامه بین من و مادرم هست !؟ آیا بابت وسایلی که دست دوم هست و آماده کردم نیاز به فاکتور هست ؟ برای دادگاه که گیر نده ؟!
با سلام و خسته نباشید. بنده یه صندلی اجاره کردم توی یک آرایشگاه به مبلغ سه میلیون و پانصد که اونجا بغیر از صاحب مغازه دو نفر دیگه هم کار میکنن که درصدی هستن و هر چیزی که کار کنن نصفش باید به صاحب مغازه برسه و پول آب برق گاز باید تقسیم به چهار بشه همینطور شارژ ماهیانه پاساژ اما صاحب مغازه هر 15 روز ...
من از کارفرما یک دستگاه موتور خریدم و بابت ضمانت پرداخت سفته دادم ولی بعد از 4 روز شخصی که به من قرار بود پول بده با من تماس گرفت و گفت توانایی پرداخت در این ماه رو نداره و من به کارفرما گفتم و ایشون چون پول لازم داشت گفت نمیتونه صبر کنه تا ماه بعد و من موتور رو بهشون پس دادم و هیچ قولنامه ای ننوشتی ...
بنده در دوران کرونا مستاجر بودم وقبل از اتمام قرارداد مسافرت رفتم متاسفانه به شدت بیمار شدم و از طرفی راهها مسدود شد و طبق قانون بازارواملاک تعطیل شد قرارشد هیچ مالکی مستاحری را مجبور به تخلیه منزل نکند در همین ایام مهلت منزل به اتمام رسید ومالک اصلا گوشش بدهکاراین مسائل نبود و اجبار به تخلیه ک ...
با سلام من منزلی را در دو سال پیش اجاره کردم در زمان اجاره پسر مالک که وکیل هم هستن از طرف پدر امضا کردن چون پدرشان اعلام کردن پسرم وکیل است و کارای من ایشان انجام میدن وکالت هم داشتن و منزل را گرفتم در سال دوم هم همینطور رفتم با به توافق بر سر اجاره مجدد پشت نویسی کردیم باز اطرف امضا کردن در سال سو ...
استفاده و بهره برداری پارکینگ و یا انباری که از مستثنیات اجاره می باشد توسط مالک ( موجر ) در حالیکه موجر در واحد آپارتمانی ساکن نمیباشد . نحوه ی محاسبه و تعیین هزینه های شارژ و . . . بین مالک و مستاجر ؟ و آیا مالک بدون پرداخت هزینه میتواند هر روز ( روزانه چندین دفعه ) تردد داشته باشد؟
سلام من دو هفته مونده خونه را تخلیه کنم، الان خونه پیدا کردم به صاحبخانه میگم از صد میلیون ده میلیون بهم پول بده بیعانه بدم که صرف نظر کرده و هم میگه من تا مستاجر پیدا نکنم ندارم بهت پول بدم و منم نمیتونم خونه اجاره کنم الان من چیکار کنم ممنون میشم کمکمون کنین
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.