مشاوره حقوقی رایگان - تمام شدن قرارداد و نیامدن مالک
سلام. بمدت 1سال مغازه ای که سرقفلی هست اجاره کردم 45 میلیون بابت رهن 45میلیون بابت 1 سال اجاره پرداخت کردم .. اما مالک و شاهد که باهم تبانی کرده بودن بمن نگفتم که قرار داد باید شورای پاساژ بنویسه و من خبر نداشتم. نزدیک به پایان قراردادم که شد چندین بار به مالک زنگ زدم و پیام دادم و حتی یه برگه نوشتم که قرار داد من تمام شده اما از مالک خبری نیست و دادم مدیریت. توی این مدت 3ماه من کار نکردم فقط گاهی سر میزدم به مغازه چون لباسها اونجا بود، شارژ هم پرداخت کردم، حالا بعد از 3ماه که مالک پیدا شده .. چکاری می تونه بکنه منم فقط پول رهنی که پیشش مونده می خوام قرارداد هم بمدت 1سال بوده .. توی قرارداد نوشته هم نشده که در صورت نبودن تمدید بشه .. من چکار می تونم بکنم
پاسخ ها:
باید ثابت کنید که 1. اطلاع دادید برای عدم تمدید2. استفاده نکردید از مغازه پس از اتمام مدت باشهادت شهود و همسایگان خودتان و مشورت با وکیل
☆
☆
☆
☆
☆
23:16:05
1403/6/24
سلام چنانچه بدون اذن مالک ملک را درتصرف داشته باشید باید اجرت المثل پرداخت کنید ، بایستی یکماه قبل ازطریق اظهارنامه تخلیه را اعلام سپس در موعد مقرر ملک را تخلیه وحتی تامین دلیل می‌گرفتید و کلید را به شورای حل اختلاف تحویل میدادید، درحال حاضر دادخواست استرداد ودیعه را مطرح نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
23:17:16
1403/6/24
سوالات مرتبط
اجاره مغازه اي كه متراژ آن كمتر از نوشته داخل قرارداد ميباشد
باسلام وخسته نباشيد خدمت استاد گرامي
بنده مغازه اي اجاره كرده ام كه بمتراژ ٢٦ متر و بنده بعد از قولنامه متوجه شدم كه مغازه ١٦ متر ميباشد مالك هم آدم خوبي نيست و پول من را نميدهد من از چه راهي از شكا...
پس ندادن پول رهن مستاجر
با سلام. ما خانه ای را به مدت دو سال اجاره کردیم و سیستم گرمایشی شومینه بود که در زمان عقد قرارداد موجر از خرابی شومینه صحبتی نکردند و فقط گفتند چون اتاق گرم نمی شود بهتر است از بخاری استفاده کنید و م...
دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟
مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به ما...
