در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ایده خلاقیت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام آیا دادگاه می تواند ملکی که مشاع باشد را بدون اطلاع شرکا به فرد طلبکار یکی از شرکا به مزایده و فروش برساند؟
باسلام و درود خدمت شما برادران عزیزم. احتراما اینجانب برای فروش ملک مشاع غیر قابل افراز از طریق دادگاه حقوقی اقدام کردم و بعد از چندماه موفق به صدور حکم فروش ملک مشاع و ارجاع پرونده به اجرای احکام برای مزایده گذاشتن شده ام میخواستم سوال کنم که در این مرحله چقدر باید هزینه کنم و چه مدت طول میکش ...
سلام. یک ملک مشاع داریم. 16 متر خونه سه طبقه 120 متر مال من هست و 40 متر مال شریکم هست. حالا من شکایت کنم برای مزایده. میتونم 40 متر از اون بگیرم یا همه پول مزایده باید بدم؟
سلام ما 5 نفریم که به هر کدوم یک دنگ یک دنگ سهم رسیده یکی از خواهرام ملک رو گذاشت مزایده که بفروشیم ما 4 نفر سهمش رو خریدیم ولی بعدش خواهرم رفته اعتراض کرده آیا اعتراضش وارد هست؟ آیا میتواند مزایده را کنسل کند؟
با سلام ما یک ملک کشاورزی مشاع داریم که حدود 4هکتاره و سه برادر و سه خواهریم . دو تا از خواهر ها با توجه به عدم توافق با بقیه حکم عدم افراز ملک را گرفته و ملک را از طریق دادگاه برای فروش گذاشته اند . سوال من اینه اگه در روز مزایده من برنده بشم و اینکه دو برادر و یک خواهرم با من صلح کنند و سهمشون رو ...
سلام برای فروش ملک مشاع با شریکم به مشکل برخوردیم آیا میتوانم پس از اخذ گواهی عدم افراز درخواست مزایده برای کل ملک بدهم یا فقط میتوانم برای سهم خودم مزایده بگزارم
یه خونه رو با دونفر دیگه شریکم که مامانم توش زندگی میکنه یکیشون شکایت کرده که بفروشه اگه قابل جدا کردن نباشه دادگاه کلش رو میزاره مزایده میفروشه میخوام ببینم راهی هست که کلش رو یا حد اقل سهم من رو نفروشن؟ اگر قسمتی از خونه رو خراب کرده باشن چی نمیتونم اعتراض کنم که تا اونو درست نکنن نفروشن؟ یا تا وق ...
سلام خسته نباشید ما یک ملک مشاع مسکونی داریم 7 مالک داره " ملک به ارث نرسیده " یکی از مالکین که کمتر نیم دانگ سهمش هست راضی به فروش ملک از طریق مشاوره املاک " بنگاه املاک " نیست حتی یکبار قرارداد فروش ملک بخاطر مخالفت ایشون فسخ شد و برای این که حتما ارزش ملک چندین درصد کاهش پی ...
با سلام خسته نباشید به خدمت تمامی اساتید محترم طبق راهنمایی های مفید و سازنده که در ارتباط با درخواست فروش ملک مشاء از جانب اساتید محترم شد بنده تمامی مراحل درخواست فروش ملک مشاع را انجام داده و درخواست فروش نیز مطرح نمودم و در انتظارصدور قرار دستور فروش و کارشناسی و ..... هستم اما همچنان این موضوع ...
ملک مشاعی رو از طریق دستور فروش بردیم اجرای احکام برای مزایده، مسئول اجرای احکام گفت در نهایت روز مزایده باید بخوره به نام یک نفر کل ملک، حال سوالم اینه، ما شش نفریم و 5 نفر با هم مشکلی نداریم و فقط یکی حاضر به فروش نیست و قصد داریم سهم اون یه نفر رو بخریم و خودمون بذاریم برای فروش ملک رو، راه حل چی ...
با سلام من 4دانگ ملک به نامم هست و 2دانگ دیگر به نام برادرم. نه سهمش را به من می‌فروشد نه سهم مرا میخرد و نه توافق میکند ملک را بفروشد حال از طریق دادگاه میخواهم اقدام کنم آیا میتوانم پس از اینکه دادگاه ملک را به مزایده گذاشت خودم اقدام به خرید کنم؟و آیا باید کل مبلغ ملک را واریز کنم یا م ...
سلام خدمت وکلای ارجمند ما 5 نفر در یک اپارتمان شریک هستیم یکی از شرکا عدم افراز گرفته و ملک را به مزایده میبرد اگر ما خودمان در مزایده برنده شدیم ایا نیم عشر یا 5 درصد قیمت خرید را باید به اجرائیات بپردازیم یا چون اینجا دادگاه دستور فروش داده و حکم صادر نکرده 5 درصد از ما نمیگیرند ؟ با تشکر
سلام و وقت بخیر من صاحب سه دانگ از ملکی مشاع هستم که دستور فروشش را گرفتم . سوالم این که : با توجه به اینکه سه دانگ از آپارتمان متعلق به من و سند دارم . در مزایده ارجحیت با من است ؟ و کلا شرایط مزایده ملک مشاع به چه صورت ؟ ممنون از پاسختون
احتراما، دارای ملک کشاورزی میباشم ، 4 دانگ به نام بنده ، یک دانگ برادر بنده ، یک دانگ متعلق به عموی بنده بوده که فوت شده و دو ورثه دارد در مجموع 5.5 دانگ از 6 دانگ به طور کامل وکالت دارم و یا به نام بنده میباشد. نیم دانگ متعلق به یکی از وراث عموی بنده است که بیش از 20 سال هست خارج از کشور میباشد و م ...
سلام آیا برای آپارتمانی که صلح عمری دارد و قرار است در مزایده ملک مشاع فروخته شود با توجه به اینکه خود مالک منافع دادخواست فروش ملک مشاع را داده ولی در دادخواست و حکم دستور فروش ملک مشاع حرفی از منافع و صلح عمری زده نشده میشه دادخواست دیگری داد که به غیر از قیمتگزاری برای عین ملک برای منافع ملک هم ک ...
با سلام خدمت وکلای ارجمند 3 سال قبل یک دونگ یک مطب را از یک پزشک خریدم هفته ای 2 روز اتاق مشخصی از مطب سهم من بود بعد 3 سال که من با تلاش و صرف هزینه و زحمت مطب شلوغ شده و مراجعین بیمار زیادی پیدا کرده ام همان پزشک ملک را بعد عدم افراز گرفتن به مزایده برده و قصد این را دارد که خودش برنده مزایده ش ...
سلام بنده مالک 5 دانگ ملک مشاع هستم که قرار است به مزایده برود. آیا عمویم میتواند خودش پول یک دانگ را مستقیم بدهد و سند به نام من بخورد؟ یا باید به حساب من بریزد و خودم باید پول را به حساب دادگاه بریزم ؟ خریدار از حساب شخصی که به نام خودش هست باید مبلغ را پرداخت کند؟یا شخص دیگری میتواند مبلغ را پردا ...
با سلام و احترام سوال از اجرای احکام اینکه چند نفر از مالکین مشاع یک ملک می توانند با وکالت بلاعزل به یک نفر از مالکین در مزایده دادگاه (عدم افراز) شرکت کنند و پس از برنده شدن وجه مربوط به قدرالسهم خود را به حساب دادگاه پرداخت نکنند و مابقی مبلغ سایر مالکین را واریز کنند و سند به نام یک نفر مالک و ...
باسلام خدمت اساتید محترم ملک مشاعی تجاری هست که 5/5 دنگ را یکی از ورثه خریداری کرده و نیم دنگ باقیمانده از یک ورثه باقی ست.حالا فردی که سهم زیادتر دارد میخواهد ملک را به مزایده بگذارد و طرفی که نیم دنگ دارد منزل ش مجاور همین ملک است آیا او میتواند درخواست کند سهمش را به منزلش اضافه کند ؟ البته ارزش ...
ملکی در دهانه کوه وجود داردبین دو خواهر تقسیم شده است به همراه اب چشمه سار ، احدی از وارثان یکی از خواهران مطالبه سهمش نموده شکایت کرده که از راه قانونی مزایده بزاره بخره چون پول داره ،کارشناسان سه نفره امدند نوشتند چون اراضی کشاورزی است به لحاظ خرد شدن افراز نمی شه بره مزایده ، ولی آب چشمه ه ...
باسلام و عرض خسته نباشید من آپارتمانی رو با برادرم شریک هستیم و برادرم به یک نفر بدهکار هست و اون شخص روی این آپارتمان اقدام قانونی کرده، کارشناس هم برای ارزیابی ملک مراجعه کرده، حالا سوالات من : 1- آیا با توجه به شراکتی بودن آپارتمان احتمال اینکه آپارتمان به مزایده گذاشته بشه هست؟ 2- چنانچه مزایده ...
با سلام با توجه به اینکه من 3 دانگ از یک ملک مشاع را دارم و 3 دانگ دیگر متعلق به 5 نفر دیگر با سهم های متفاوت است، با توجه به اینکه مبلغ ملک زیاد است اگر من در جلسه مزایده برنده شوم، بجز 10 درصد اولیه، میتوانم مبلغ 3 دانگ دیگر را با کسر 10 درصد تا یک ماه بعد به حساب دادگاه بریزم یا مجبورم کل م ...
با سلام آشنایان من به صورت اشتراکی ملکِ مشاعی دارند که شریکشان حاضر به فروش نیست و دادگاه اقدام به مزایده ی ملک کرده است اما به فروش نمیرود . و گویا ملک مذکور دو مرتبه ی دیگر هم برای مزایده گذاشته خواهد شد . اگر بعد از مزایده ها هم فروش نرود ، دادگاه چه اقدامی خواهد کرد؟
سلام وقتون بخیر من و برادرم یک مسافرخانه مشاع داریم و هر کدامان 3دانگ 3دانگ سهم داریم و حال برادرم فوت کرده و چندین ورثه دارد و ملک الان می خواهد به مزایده برود حال اگر من در مزایده شرکت کنم و 10درصد را واریز و در مزایده برنده بشم باید کل قیمت ملک را واریز کنم یا فقط سهم 3دانگ انها را تا یک ماه وار ...
سلام ما یه ملک مسکونی در شهرک راه آهن خریدیم که زمین300 متری و دو واحد مسکونی داره طبق اول همسایه طبقه دوم ما هستیم که کل ملک شش دانگ و طبقه ما سه دانگ از شش دانگ مشاع (سند تک برگ)هست حالا طبقه پایین به علت بدهی 1/5 دانگ خونه رو از دست داده و دو نفر شاکی سند تک برگ هم از دادگاه گرفتن حالا به مشکل ...
آیا نیروی شرکتی میتوانید در مزایده اجاره ملک دولتی شرکت کند؟
سلام خسته نباشید. بنده میخام یک موتور مزایده ای خرید کنم. آیا هنگامی که پلیس موتور را توقیف کند چه مدارکی باید داشته باشم که موتور را از توقیفی دربیاورم؟ و یا گواهینامه و کارت ملی نیاز هست یا خیر. ممنون میشم کمک کنید
عرض سلام و خسته نباشید بنده از یک شخص مبلغ10 میلیارد تومان پول میخواستم که از طریق مراجع قضایی توانستم جلب او را بگیرم بعد از جلب وی در قبال ازادی سند را قبول کردم 4 سند برای ازادی این شخص مورد ضمانت قرار گرفت یکی از انها3000 متر است که کارشناسی برای ان انجام دادم که مبلغ ان 40 میلیارد تومان اس ...
با سلام یک شرکت از طریق شرکتی فرابورس و قانونا مبالغی از سرمایه گذاران دریافت کرده و برای ضمانت بازپرداخت اصل سرمایه و سود آن یک ملک را در رهن شرکت فرابورسی گذاشته است. با نپرداختن دیون و طی مراحل بیش از چهارماه از ارزیابی کارشناس و ابلاغ میگذرد اما مزایده انجام نشده آیا میشد و میشود ملک را تصرف شرک ...
با سلام بنده برای استیفای محکوم به ام مازاد ارزش اموال محکوم علیه را توقیف کردم اما چون توقیف کننده اول نیستم و پول کافی برای اینکه طلب توقیف کننده اول را بدهم را ندارم نمی توانم درخواست مزایده بدهم و توقیف کننده اول فقط توقیف زده و هیچ اقدامی برای مزایده نمی کند و با تعلل دارد به بنده صدمه‌ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.