در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک به دو نفر مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده (مالک)با سازنده در سال 99 قرارداد مشارکت بستم ولی سازنده با احداث فقط طبقه اول و دوم متواری شده و متاسفانه با حق فروشی که سازنده داشته فرزندش بدون داشتن هیچ وکالتی اقدام به پیش فروش طبقه اول از سهم پدر(سازنده ) کرده و در بنگاه اقدام به جعل امضای پدرش با همدستی بنگاه نموده و بعد از یکسال ...
سوال شخصی مال غیرمنقول مانند مغازه ای را یا مال منقول مانند ماشین آلاتی را که اجاره بهای متعارف ماهانه آن حدود پنج میلیون تومان است ، اجاره داده است. در قرارداد اجاره مقرر شده است که مستأجر ، مالکیت زمینی را به موجر منتقل کند ، تا در قرارداد اجاره آن مغازه یا ماشین آلات ، آن زمین به عنوان اجرت المس ...
شخصی مال غیرمنقول مانند مغازه ای را یا مال منقول مانند ماشین آلاتی را که اجاره بهای متعارف ماهانه آن حدود پنج میلیون تومان است ، اجاره داده است. در قرار داد اجاره مقرر شده است که مستأجر ، مالکیت زمینی را به موجر منتقل کند ، تا در قرارداد اجاره آن مغازه یا ماشین آلات ، آن زمین به عنوان اجرت المسمی با ...
سلام پدرم ملکی که به من فروخته رو در وصیت نامه اش اورده بود و وصیت نامه دستی به خط برادرم و پدرم سواد نداشت دوتا شاهد وبقیه ورثه ام و خود متوفی هم وصیت نامه امضا کردن در ضمن تاریخ هم نداره.الان این وصیت نامه معتبر که به خط پدرم نیست؟قاضی میگه اقاله کردی حالا که امضا زدی ملک خودتو پای وصیت نامه من ا ...
با سلام پدر من ملکی رو به نام من کرده بود و فروخته بود حالا تو وصیت نامش ملک منو اورده که باید تقسبم بشه در صورتی که من بیع نامه دارم و پول تو مبایعه نامه نوشته شده کد رهگیری داره مبایعه نامه من .در ضمن وصیت نامه به خط برادرم چون بیسواد بود پدرم و تاریخ هم نداره و اکراها روز وصیت از من و بقیه وراث و ...
نصف زمین کشاورزیه بنده را بدون اطلاع و اجازه فروخته ان بنده باید چه اقدامی بکنم؟
چند فرد چند قطعه زمین با قولنامه ازیک مالک خریده اند 30 سال گذشته مالک دارای مقداری زمین در جوار خریداران داشته 6 ماه پیش مالک بقیه ملک خود وقطعات فروخته شده در 30 سال گذشته را به کس دیگری فروخته وخریدار 6 ماه پیش بدون اطلاع خریداران30 سال گذشته با وجود این که از معامله 30سال گذشته اطلاع ...
سلام ملکی را 12 سال پیش خریده ام و با مراجعه به ثبت فهمیده ام که سند باطل شده است و ملک متعلق به فروشنده نبوده است آیا با گذشت 12 سال می توان تحت عنوان فروش مال غیر شکایت کنم یا به خاطر گذشت زمان شکایت بنده رد خواهد شد؟
ملکی خریدم یه مقدار پول دادم مابقی پول رو نداشتم وقت خواستم فروشنده وقت نداد و با تبانی به بنگاه پشت قولنامه متنی رو نوشتن که فسخ شده من اصلا حضور نداشتم و امضای من در متن فسخ نیست پول هم ریختن به حساب خریدار که خودم هستم فروشنده مدارک و سند رو گرفته و خونه رو فروخته من دادخواست دادم آیا به جایی میر ...
سلام وکلای گرامی عرض ادب وخسته نباشید. من خریدار زمین هستم آقایی با جعل صاحب زمین یعنی فروشندی که به من زمین رافروخته مبایعه نامه ای درست کرده وفروخته خریدار هم دیوار کشی کرده، ببخشید سوالم 1-اینه من میتونم مستقیم از جاعل شکایت کنم مبنی بر جعل و فروش مال غیر؟ 2- از متصرف شکایت کنم یا از جاعل؟ 3- از ...
در سایت درج آگهی با آگهي فروش پیشفروش ساختمان مواجه شدم و به بنگاه مراجعه نمودم و بنگاه دار و مالک حضور پیدا کردند و قرارداد بسته شد و قرار شد طی سه مرحله پول پرداخت بکنم مالک از نا آگاهی بنده سواستفاده کردند و گفتند تمام مدارک و نقشه ها و سند مادر را براتون میارم تا پرداخت قسط آخر مرتب امروز ...
سلام شخصی زمینی را 20 سال پیش به پدرم فروخته است الان مشخص شده است که این زمین مال شخص دیگری بوده و ما به خلع ید و قلع و قمع بنا محکوم شدیم ، فروشنده فوت شده است تحت چه عنوانی باید از وارث او شکایت کنیم ؟
سلام خسته نباشید، لطفا راهنمایی کنید مچکرم، تقریبا 15 سال پیش پدرم به رحمت خدا رفت و چونکه نمایشگاه ماشین داشتیم سن خودم و دوتا برادر برای جمع جور کردن بقای زندگی پدرم خیلی کم بود و ملا بعداز فوت پدرم اینقدر توی شوک بودیم و کلا غیراز پدر به هیچ مالو منالی حتی فکر نمیکردیم به همین دلیل تنها عمویمان ...
بنده در حکمی خلاف قانون محکوم به فروش مال غیر شدم. در حالیکه از شاکی اطلاع داشتن از این اقدام را انکار کردن ولی از فروش مال موردنظر بنده هیچ منافعی نبرده و کل مبلغ برای دستمزد کارگر و اصلاح باغ متعلق به شاکی و نیز مبِلغ مانده ان از دستمزد اینجانب کم شده که باز هم و مسیر منافع شاکی بوده. ایا این حکم ...
با سلام. پدر بزرگم 40سال پیش یه برگه به داییم داده که 73متر از خونم به مقدار پول 150هزار تومان نقدا فروختم و داییم هم زیرش نوشته انداختم پشت مهریه زنم پدربزرگم خونه رو فروخت به دامادش و بعد دامادش خونه رو روزنامه کرد و رفت برا کار های سندش و گرفت حالا بعد از گذشت 40سال داییم شاکی شده میگه پدربزرگم ...
با سلام بنده یک قطعه زمین سال 96 به متراژ210 متر به مبلغ145 ملیون با قولنامه عادی خریداری کردم و 70 میلیون هم هزینه تفکیکی و پروانه دادم و پروانه ساختمانی رو اخذ کردم سال 99 هم121متر دیگر از همان شخص به مبلغ 560 ملیون خریداری کردم و به خاطر خرج سند که 340ملیون بودو به عهده فروشنده بود 340 ملیون رو ن ...
با سلام سال 97من یک ملکی رو خریدم و دوست صمیمیم اصرار کرد که بفروش و زمین توی شهریار برات بخریم بزار کنار سودش بیشتره منم چون راهم دور بود وکالت دادم سال 99ک بفروشه ایشون هم رفت و فروخت و گفت ک یه قطعه زمین برات گرفتم و دیگه هر سری منو میپیچوند سر قولنامه و نشون دادن زمین تا اینکه من پدر و مادرم رو ...
سلام خدمت بزرگواران من سال93 از آقای الف زمینی خریدم که بعد از چند سال متوجه شدم که برادر فروشنده یعنی آقای ب ادعا میکند که زمین از سهم او فروخته شده است و بعدا خودش زمین را به شخص دیگری واگذار کرده است و خریدار آن را در تصرف دارد. آقای الف پیشنهاد داد که ما زمین را به او بازگردانیم و ما طی مبایعه ...
با اهدای سلام دو سال از شکایت بنده به دلیل تصرف عدوانی و فروش مال غیر توسط فروشنده اولیه زمین در محدوده خارج از شهر به اینجانب میگذرد . فروشنده روی زمین بنده ویلا ساخته ، فروش مال غیر به دلیل عدم وجود مدارک رد و تصرف عدوانی هنوز رای صادر نشده ، رای کارشناسی تایید بر مدارک و مستندات مطابق ...
باسلام واحترام باتوجه به اینکه قبلا برسرقطعه زمین زراعی به مساحت 1250متر ازفروشنده((دلال))شکایت کیفری فروش مال غیر داشته ام وکارشناس نظرداده وهمچنین از سال 1398تاکنون بارها وبارها از طریق پیامک و3مرتبه از طریق اظهار نامه به ایشان اعلام آمادگی برای پرداخت مابقی ثمن معامله رانمودم وگواه این ادعاپیرینت ...
سلام، در تاریخ 18/08/1402 زمینی در بنگاه قولنامه کردم که بنام فروشنده نبود و فروشنده در تاریخ 24/08/1402 از پدرش وکالت گرفته بود، زمین مربوط به واگذاری مسکن و شهرسازی هست که با مراجعه حضوری گفتن مهلت ساخت زمین تمام شده و احتمال زیاد زمین دیگه متعلق به شما نیست و دولت اون رو پس گرفته، آیا میتونم بابت ...
با سلام بنده شاکی پرونده با عنوان فروش مال غیر اراضی ملی از 2 نفر مشاور املاک اولی تنظیم کننده و دومی فروشنده که دفتر جدا و مجاور هم دارن هستم در قرار نهایی برای نفر اول منع تعقیب و برای نفر دوم جلب به دادرسی صادر شده و عنوان مشارکت در نظر گرفته نشده! در خصوص اینکه مشارکت صدق نکرده و چرا دادیار من ...
اگر یک نفر به واسطه ی قولنامه ی فسخ شده که فسخ آن به دلیل رابطه خویشاوندی به صورت شفاهی اعلام شده بود و شاهد هم دارم که فسخ اعلام شده ، رفته ملک من رو با همون قولنامه فروخته به یکی دیگه (ج) این شخص ج میره دادگاه الزام به تنظیم سند رسمی شکایت میکنه ؛ دادخواستش با لایحه ی من رد میشه ، حال به استناد م ...
باسلام من در سال 99 زمینی خریدم در روستا با قولنامه عادی ولی اخیرا فروشنده زمین رو به شخص دیگری فروخته و اون شخص ادعا داره با کد رهگیری گرفته و در بنگاه. من هم شکایت خرید و فروش مال غیر کردم . سوال اولم اینه که من کد رهگیری نگرفتم ایراد داره ؟ سوال دوم ؟اگر فروش مال غیر اثبات بشه زمین بر میگردونن ی ...
سلام برابر با حکم دادگاه زمینی فروش مال غیر صادر شد و درخواست نرخ روز صادر شد آیا میشه درخواست خسارت و هزینه دادرسی وتادیه وتاخیر هم بر حکم قیمت بروز داد و قانونی میباشد
با سلام فروشنده سال 1400 به من اعلام کرد که هیچ مشکلی نداره و من با استناد به حرف ایشان زمین را خریدم ، دیروز با تهیه نقشه زمین با مراجعه به اداره راه و شهرسازی اعلام کردند که جزو اراضی ملی هست طبق قانون با چه راهکارهایی می تونم این موضوع را حل کنم ؟
سلام. حدود یکسال پیش گروهی با اتهام های فروش مال غیر و انتقال مال غیر و کلاهبرداری از ما [من و برادر و خواهرانم] شکایت کردند اما در نهایت دادگاه این شکایت ها و اتهامات علیه ما رو رد کرد. از اونجایی که این اتهامات کیفری بودند من مجبور شدم سند گرو بزارم در حالی که قرار بود از این سند برای دریافت وام ا ...
با سلام خدمت وکلای عزیز پدر بزرگ من ملکی زراعی داشتن که مشاع بوده و مشکل آن در اداره ثبت این طور بیان شده اختلاف در اشاعه و افراز تحدید الحدود انجام نگرفته است رعیت های زمین خود را جای مالکان جا زدن و املاک به شهرداری .آموزش و پرورش مشتری های خصوصی واگذار کردن و مبالغی را هم به زمان 70 سال پیش د ...
باسلام و خسته نباشید من زمینی دارم که منتهی به سال 1363 دارای قولنامه عادی میباشد که از شخصی خریداری نموده ام،شخص اول دیگری زمین بنده را به شخص دوم در سال 1369 با قولنامه عادی فروخته است،(لازم به ذکر است شخص اول دیگری که زمین را به شخص دوم فروخته است شخصی نیست که بنده زمین را از او خریده ام،بنده زم ...
سلام پدر بنده منزل مسکونی خود را برای ساخت ساز با یکنفر به صورت مشارکتی قراردادی راتنظیم کرده است که طی آن ما با سازنده در یک واحد به صورت 45 به 55 شریک هستیم حال سازنده اون واحد را چند سال پیش به صورت پنهانی فروخته و تا الان اون واحد را 2 بار به فروش رسانده چون نفر اول متوجه مشارکتی بودن واحد شد سر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.