در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خلع ید مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده با یک نفر خانه ای از شهریور 98 اجاره کرده ایم بنا به مشکلاتی که پیش امده بین خودمان و مشکلات شخصی بنده قصد انتقالی به شهر خود را دارم که از بهمن 98 انتقال میشوم به هم خونه ی خودم اطلاع دادم که کسی را پیدا کند اما شرط های الکی میگذارد که تو باید 3 ماهه تابستان سال بعد را اجاره بدهی و وگرنه ...
من خونمو 6 ماه پیش اجاره دادم الان می گه که میخام پاشم به علت اینکه میگه سقف خونه اب میده و چاه حمام هم مشکل داره به این علت میخاد زودتر از موعد فسخ کنه و میگه پولمو میخام. میخام ببینم که باید چی کار کنم
با سلام و احترام ملکی دارم که در اختیار مستاجر است متاسفانه با توجه به پایان قرارداد مستاجر از تخلیه امتناع می کند با توجه به اینکه جواز کسب به نام اینجانب می باشد و صاحب ملک و سرقفلی خودم هستم آیا امکان اینکه از طریق اتحادیه جواز کسب را ابطال و از طریق اداره اماکن مغازه را پلمپ نمایم تا دادگاه نسبت ...
با سلام ملکی اجاره دادم و مستاجر در طول 15 ماه فقط یک ماه را پرداخت کرده دو بار اظهارنامه برایش فرستادم اما اقدامی نکرده و همچنین در قرارداد ذکر شده در سال دوم افزایش بها به صورت عرف صورت می گیرد اما قصد پذیرش آن هم ندارد لازم به ذکر است در قرارداد نوشته شده در صورت عدم پرداخت به مدت 10 روز امکان فس ...
سلام خسته نباشید خونه رهن کامل کردم که طرف خودش مستاجر بوده هم بنگاه هم اون فرار کردن الان صابخونه اومده خونش میخواد من چکار کنم می تونم پول رهنم بگیرم اون فرار کرده نیست کسی که من باهاش قولنامه کردم
با سلام و خسته نباشید من به جای خانمی که عقد موقت من بود بابت رهن منزل مبلغ چهل میلیون تومان به حساب صاحب خانه واریز کردم و پرینت بانک هم موجود هست و اقرارنامه ای که از طرف این خانم از طریق اداره پست به دست من رسیده که این مبلغ رهن رو من پرداخت کردم اما نوشته که بیست تومان ان رو به من میده و زیرش رو ...
سلام خسته نباشید. من یه خونه اجاره کردم تو متن اجاره نامه هم تاکید کردیم که موجر کابینت و گاز رومیزی و هود بزنه اما دوماه از امضای اجاره نامه میگذره و موجر میگه امروز و فردا دروغ میگه بهم چیکار کنم وسیله هام تو کارتنه هنوز. اشتباه کردم پول پیش نگه نداشتم تا کابینت بزنه بعد تجربه ندارم خواهشا بگید چی ...
با سلام من مستاجر هستم و درخواست وجه را کردم که تخلیه کنم امتناع نمود و کار ما به شورا کشید و حکم گزارش اصلاحی صادر کردن که من کلید تحویل بدهم و موجر پول را که موجر امتناع کرد و پول نداد الان که وسایل رو بردم جایی امانت خودم هم تو ماشین میخوابم حالا چیکار کنم این قانون درسته وای به حال مستاجر اول ت ...
سلام من یک واحد آپارتمان در حدود یک سال پیش رهن کردم و از همان ابتدا درب پارکینگ ماشین رو دچار مشکل اساسی بود و یا باز نمی شد یا اگه باز میشد کج باز میشد و من به مدت شش ماه این وضعیت را تحمل کردم اما موجر بی اعتنا بود لذا پس گذشت این شش ماه درب دیگر خراب شد و مدیر ساختمان خرابی را گردن ما انداخت و پ ...
با سلام و احترام ببخشید قرارداد ما برای اجاره ملک یک شاهد دارد و متاسفانه علی رغم منقضی شدن قرارداد اجاره اقدام به تخلیه ملک نکرده، سوالی که از خدمتتون داشتم اینه که امکان داره دستور تخلیه بگیرم یا باید حکم تخلیه بگیرم و گرفتن حکم تخلیه چقدر طول می کشه؟
سلام وقت بخیر... ببخشید من با مستاجرم 4ماهی میشه که تمدید قرارداد کردیم قبلش بهم گفته بود که شاید من وسط سال بلند شم منم به شرطی موافقت کردم که جاش مستاجر بیاد تا بتونم پولش رو بدم...الان 2ماهه که میگه میخوام بلند شم پول منو بده مستاجر هم تو این فصل سال پیدا نمیشه و اگه هم بشه مبلغ خیلی پایین میگه.. ...
سلام، خسته نباشید، بنده مستاجرم، خونه رو رهن کامل کردم بنا به مشکلاتی که دارم زودتر از موعد میخوام فسخ کنم حالا صاحب خونه دیگه من پول ندارم بدمت، باید یه نفر دیگه با قیمت جدیدی که من میگم بزاری داخل خونه تا من هم پول تورو بدم هم اجاره ماهانه واسه خودم بگیرم، الان یک ماه از زمان گفتن فسخ من میگذره، ل ...
سلام وقت بخیر بنده یه سفره خونه اجاره کردم بعد از چند ماه متوجه شدم که با شرایطی که داره نمیشه اجارش رو پرداخت کرد اجاره خیلی سنگین حالا میخوام فسخ قرارداد کنم میخواستم راهنمایی کنید. ممنون میشم چطور امکان داره موجر هم ادعا داره که دوسال قرارداد داره
با سلام ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد مذکور ...
سلام وقت بخیر زمان اتمام قرارداد اجاره آپارتمان بنده چند ماه دیگه هست ولی بدلیل تغییر محل کارم، مجبور هستم که تا آخر این ماه جابجا شم. ابتدای این ماه به موجر اطلاع دادم ولی ایشون اصرار داره که باید دو ماه اجاره بدی و بعد از دو ماه پول پیش رو برمیگردونه! میخواستم ببینم شرایط قانونی تخلیه پیش از موعد ...
سلام من خانه ای را فروختم و درون ان مستاجر هست و مهلت قرارداد تا اردیبهشت ولی من باید تا اسفند خانه را تحویل خریدار بدهم به مستاجرم که میگویم پاشو میگه خونه پیدا نکردم و حرف های این چنینی و من شنیدم که میتوان رفت شورای حل اختلاف و شکایت کرد میخواستم ببینم حقیقت دارد؟
باسلام و خسته نباشید مستاجر بنده زودتر از موعد منزل تخلیه نموده و مبلغ ودیعه 150 میلیون بوده و هیچ شرطی را من نیاوردم مبنی بر تخلیه ایشان رفته کلیدها تحویل شعبه حل اختلاف داده و ادعای خسارت و دادرسی نموده لطف کنید مرا راهنمایی نماید. ایا اظهارنامه بنویسم چه کار کنم
با سلام من مستاجرم و قرارداد من تمام شده برای تمدید آن یک هفته ست نتیجه نگرفتیم و موجر انشعاب آب واحد من را قطع کرده است و من مبلغ ده میلیون تومان وجه الرهانه نزد ایشان دارم آیا این رفتار موجر مصداق ممانعت از حق دارد ؟ و اینجانب چه اقدامی انجام بدهم؟
با سلام من مستاجرم و طلب پول از موجر کردم که کار ما به شورا کشیده شد از انجائی که موجر در شورا اشنا داشت گزارش اصلاحی صادر گردید در این میان شورا مبالyی را ندید گرفته که باعث ضرر زیادی به من شد الان جهت گرفتن ان مبالy به کجا و چه عنوان شکایت کنم در شورا نمیتونم شکایت کنم چون اشنا داره به جایی نمیرس ...
6 ماه از مهلت تمدید اجاره ما گذشته و تمدیدی صورت نگرفته، دو سه مرتبه هم که تماس گرفتیم جواب داده نشد از طرف صاحب خانه تا اینکه الان مشاور املاک تماس گرفته اند و میگن که ایشون درخواست تخلیه ملک و دادن ... چه باید بکنم دم عیدی ... در ضمن از قبل در رابطه با هزینه هایی که بابت خسارات ناشی از همسایه طبقه ...
با سلام من مستاجر ملکی بودم که طلب وجه از موجر کردم که کار ما به شورا کشیده و رای صادر و تمام شده الان در ان بین شورا تمام وجه که بابت کرایه به موجر دادم را حساب نکرده الان تحت چه عنوان و کجا میتونم شکایت کنم با ادب و احترام
با سلام آپارتمانی را 5 سال پیش به فردی اجاره دادم و هر سال قرارداد تمدید شد تا الان که قصد تخلیه دارد متاسفانه قبض تلفن ثابت را پراداخت نکرده و خط تلفن جمع آوری شده و مخابرات نه همان خط و نه خط تلفن دیگری را به ملک نمی دهد در قرارداد اجاره هم شماره همان خط تلفن قید شده ولی مستاجر زیر بار نمی رود را ...
مستاجر بعد از تحویل کلید به موجر قبل از رسیدن موعد قرارداد و رفتن به خارج کشور و برگشتن ادعا کرده وسایلش ما از خونه سرقت کردیم و میگه شاهدم دارم میخاد بندازه گردن ما چکار باید کنیم در حالیکه وسایلش قبل از تحویل کلید فروخته ... قفل درب عوض کرده آیا اجازه داشته بعد از اینکه کلید تحویل داده رفته خونه ت ...
وقتی با مستاجر به توافق میرسی و قراره پولش بدی اما اجاره نامه بنام خانومش باشه و نباشه و خودشم کارت ملیش همراش نباشه .. چجوری عمل تسویه محکم انجام بدیم که داستان نشه؟
ملکی داشتیم که مستاجر بدون اجازه به دیگری واگذار کرده است. در حال حاضر متهم به دلیل چندین پرونده مشابه دستگیر می باشد و ملک همچنان در دست مستاجر بوده و کرایه ها هم 4 ماه پرداخت نشده است. با وجود این رای دادسرا با توضیح اینکه اصل ملک موجود است و مشمول بزه کلاهبرداری نمی شود منع تعقیب است. ایا اعتراض ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان از یک شخصی رهن کردم و سال دوم تمدید کردم بعد از 6ماه که از سال دوم گذشت یک نفر آمد و ادعا کرد که آپارتمان مال اون هست و گفت با اجازه من ایشون خانه را به شما رهن داده حتی توی محضر هم اقرار کرده و محضری شده حالا رفته حکم تخلیه من را گرفته من چجوری میتونم تخلیه نکنم ضم ...
بنده سال اول 140 میلیون یک دفتر رو با شریکم رهن کردم و قولنامه به اسم هر دو نفر هست. سال دوم 120 میلیون اضافه شد که مبلغ به 260 میلیون رسید اما دیگه قولنامه ننوشتیم.برای سال سوم با شریکم به مشکل خوردیم و بنده نمیخواستم دفتر رو تمدید کنم اما ایشون 70 میلیون پرداخت کرده و حدود 15 روز از تاریخ قولنامه ...
سه روز قبل بر اثر دوفاز شدن برق از سر تیر یکسری وسایل ساختمان ما و همسایه ها دچار آسیب شد . برخی ازین لوازم مانند هود ، آیفون درباز کن ، درب برقی پارکینگ و ... که متعلق به ساختمان است نیز دچار آسیب دیدگی شده . در متن قرارداد بنگاهی بین مالک و بنده آمده هزینه های تعمیر با مالک است به جز هزینه ها ...
با سلام بنده خانه ای را به مدت 11ماه اجاره کردم و با توجه به اینکه خانه مورد نظر مشکلات نم زدگی و بوی فاضلاب داشت منم یک ماه و دوسه روز زودتر خونه رو خالی کردم و به صاحب خانه گفتم که این مدت زودتر خالی کردم تا مشکلات خونه رو برطرف کنی و برای مستاجر بعدی بهتر بشه . الآن صاحب خانه که بعد از یک ماه تعم ...
قرارداد اجاره تنظیم کردیم و یک سوم مبلغ رهن رو به عنوان بیعانه پرداخت کردیم قرار شد بعد از 10 روز خانه تخلیه بشه بعد از یک ماه نه خانه تخلیه شد و نه پول رو برگردوندن کمیسیون بنگاه هم از جانب من پرداخت شد حالا نمیدونم چطور باید شکایت کنم و کجا پیگیر باشم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.