در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش غیر قانونی زمین دولت زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. تقریبا بیست یا سی سال پیش پدرم زمینی را به مساحت 450متر کنار جاده فروخت. شما بفرمایین حالا که جاده دو بانده شده و تقریبا 150متر از زمین کسر شده. حالا خریدار میتواند از زمینی که خود ما کنارش داریم 150متر تصرف کند. تکلیف صدو پنجاه متری که کم شده چیه؟
باسلام.به من در سال 1381 طرح طوبی با اجاره ده ساله واگذار شد ولی متاسفانه در آن سالها امکان احیا نداشتم البته با توجه به اینکه طرح توسط پدرم پیگیری و مدارک نزد ایشان بود نمیدونستم اجاره و ده ساله است آیا با توجه به اینکه کاری روی زمین انجام نشده امکان داره اجاره تمدید بشه؟ چکار کنم قرارداد فسخ نشه؟
سلام یک زمین متراژ 1500 متر دارم ، نزدیک به بافت هستش ، می خواستم پرس کارتن بزنم ، دیوار بکشم و اگر بتونم سوله بزنم ، می خواستم ببینم می تونم اقدام کنم برای سوله در زمین زراعی ؟ بعد از چه نهادی اقدام کنم
با سلام ... ضمن تشکر از وکلای محترم ... قطعه زمینی حدود 10 سال پیش با سند رسمی مشاع کاداستری و با پلاک معین از شخصی واسطه خریداری نمودم ، که مدتی است سازمان مسکن و شهرسازی اعلام نموده ، زمین در حریم اراضی ملی و در پلاک دیگری نیز قرار دارد، مدارکی هم در اختیار ندارم که ثابت کند فروشنده قبلی از این م ...
سلام خسته نباشید عموی ما به یکی از دوستاش وکالت فروش داد و اون دوست، زمین قولنامه ایش رو فروخته و پولشو به پدرم نداد و پدرم قبل از شکایت و این حرفا به رحمت خدا رفت. آیا ورثه میتونن طرح شکایت کنن و پول زمین رو بگیرن؟ با چه عنوانی میتونن شکایت کنن؟
سلام من قصد خرید یک زمین به متراژ 393متر را دارم و سند تک برگ دارد آیا من میتونم این زمین رو به دو قطعه تبدیل کنم و دو سند جداگونه برا هر قطعه بگیرم یکی از قطعات 199 متر هست یکیش هم 194 متر اما تفکیک نشده است...شهرداری رجوع کردم میگن زیر 200 متر سند نمیدن و ما فقط میتونیم درخواست شمارو به استان ارس ...
باسلام زمینی سند تک برگ مشاع دارد.واز دفتر خانه استعلام گرفتم مشکلی نیست.ایا قبل از این سند میتواند مشکل حقوقی داشته باشد ؟ آیا برای معامله این زمین فقط زمین کفایت میکند یا مبایعه نامه قبلی باید باشد؟راهنمایی کنید ممنون
سلام و خدا قوت .. یک باب منزل دو اتاقه و فاقد دیوار حیاط که در قالب دریافت وام مسکن و توسط پیمانکار بنیاد مسکن ساخته شد و در بنیاد مسکن و بانک نیز دارای پرونده هست و سند واگذاری زمین نیز به اسم بنده است. متأسفانه چندی پیش جهت ساخت و ساز مجدد زمین و منزل مذکور به شخص بانفوذ دیگری با همکاری دهیار و شو ...
بنده 400 متر در روستای ... خریدم از شخصی که خودش در انجا کشاورز است بعد متوجه شدم که زمین مال جهاد است زیر قولنامه رو هم دهیار امضا کرده که من هم اب برق میدهم حال ما میتوانیم هم از این شخص و دهیار شکایت کنیم لطفا منو راهنمایی کنید.
شخص ثالثی بنام بستگانش اقدام به خرید زمینی مینماید ( فرزندان بدون حضور مادرشان بنام مادرشان و از طرف او ) بدلیل عدم حضور خریدار اصلی تا آمدن او و انجام رسمی خرید و فروش جهت اطمینان به خریدار که فقط زمین به او فروخته میشود با اصرار فرزندان خریدار زمان تقسیم اموال در دفترخانه ثبت شد که این زمین هم ...
آیا برای تفکیک زمین اداره ثبت باید از مرکز استان تائیدیه بگیرد؟
سلام خسته نباشیدخدمت شما عزیزان گرامی اینجانب بهمراه چندنفردیگرسال 61نزدیک 50هکتارزمین ازطرف هیئت تعلق گرفت ودریک برگه که اسم واسامی ماچندنفرذکرشده ازمادرخواست شده برای گرفتن سندبه هیئت مراجع کنیم وجوازحفرچاه نیزدادن وما بعدچندین سال کشاورزی اقدام به گرفتن سندنکردیم وبعدچندسال که رفتیم گفتن هیئت هفت ...
سلام. ما ملکی دربخش مرکزی کلاراباد مازندران داریم که به صورت 2دانگ ، 2دانگ بین 3نفراست وبرای انکه راحت تر وتسریع درفروش انجام شود میخواهیم به 2قطعه 320 متری و620 متری تفکیک به همان حالت مشاع انجام دهیم و صد درصد هم 3شریک رضایت به انجام ان داریم درمورد راهکار ان راهنمایی فرمایید.تشکر
سلام. یک زمینی به پدرم ارث رسیده که نه متراژی داره نه آدرسی فقط نوشتن که صد سهم از 22678سهم 96 شعیر ششدانگ میخواستم بدونم که چند متر میشه؟
با سلام و عرض خستە نباشید سالها پیش در روستایمان قرار شد مدرسه بسازند، پدر بندە نزدیک به چندهزار متر زمین را در اختیار آموزش و پروش قرار داد و در کاغذی ثبت کرد که این زمین، تا پایان طرح در اختیار آموزش و پرورش است و پس از اجرای طرح، باقیماندەی زمین در اختیار وارثین قرار می‌گیرد. الآن نزدیک به 3 ...
مادر من در شهریار زمینی رو در سال 69 خریداری کردند که متاسفانه به علت نداشتن اطلاع از (عرصه و اعیان) به ایشان زمین اعیانی واگذار شد متاسفانه عرصه زمین توسط دولت به شرکت تعاونی واگذار گردیده سوال من اینجاست آیا سند اعیانی مادر من بلا استفاده خواهد بود و دیگر به درد نمیخورد یا اینکه شرکت تعاونی باید ...
با سلام. من یک زمین را از فردی که این فرد هم از مالک اصلی خریده در روستا حدود 30 ساله خریدم در قولنامه مادر یک کوچه 4 متری از وسط زمین به طول کل زمین قید شده که رد میشود ولی بعد گذشت چند سال این کوچه اجرای نشده تکلیف اضافه این زمین که قرار بوده کوچه شود ولی نشده چه میشود
باسلام. یک زمین در روستا خریداری شده که در قولنامه قید شده که یک کوچه چهار متری از وسط زمین میگذرد توی قولنامه هم قید شده که فروشنده و خریدار با این شرایط قبول به معامله نموده ولی بعد چند سال این کوچه کنسل شده حالا اضافه زمینی که قرار بوده کوچه شود ولی کوچه اجرای نشده چه میشود ایا زمین اضافه مال خری ...
با سلام... زمینی دارم 800متر که داخل طرح روستا قرار گرفته و کنار اتوبان قرار دارد که اکس جاده شاملش میشود که نزدیک به 400متر از زمینمو در بر گرفته که البته کنار زمین خونه ساختن و زمین خیلی عقب نشینی دارد میتونم وارد کاری انجام بدم ممنون
سلام وقت بخیر. بنده زمینی از پدرم خریدم به متراژ 10000هزار متر که زمین بنام من بود چند وقت پیش پدرم یکی از دوستانش از زمین خوشش امد و متراژ 2000متر خواست امام گفت ک از پدرم میخره بنده هم گفتم مشکلی نداره من هم پای قولنامت به عنوان شاهد امضا میکنم ک ما معامله هم کردیم و فروشنده پدرم بود و ...
سلام وقت بخیر. 107 هکتار زمین که وقف مدرسه سپه سالار بوده است و اجداد ما سند داشتن، سندهای آن توسط اداره اوقاف یکجا باطل می شود و توسط اداره تعاون و روستا به نام 12 نفر زارع صاحب نسق طبق قانون اجازه به حسن واگذاری دهات و مزارع ثبت و سند صادر شده است که کلا به 72 سهم و هر نفر 6 سهم تقسیم شده است که پ ...
سلام میخاستم راهنمایی کنید چگونه میتوانم از منابع طبیعی حالا هر ارگانی دولتی که اسمش هست زمین خریداری کنم برای ایجاد باغ و آیا اصلا میتوان درحال حاضر از دولت زمین خریداری کرد که کشاورزی بتوان دران انجام داد یعنی شرایط کشاورزی داشته باشد .؟ باتشکر
با سلام و احترام. شخصی زمین زراعی دارد سند رسمی دارد عقدنامه قید کرده زمین را به 3 قسمت تقسیم می کنم 1 قسمت کسی قسمت 2 کس دیگر قسمت دیگر خودم به مالکیت یا کشت و اجاره اشاره نشده این عقد چه حکمی دارد؟
با سلام. ما ملکی داریم که پدرم پنجاه سال پیش خریداری نموده است و ده سال بعد حدود دو هکتار کنار خانه ای که خریده را صاف کرده و کشت و کار میکرده،و در همان زمینی که صاف کرده پروانه خانه ای به مساحت صد و چهل متر گرفته و ساخته،حالا منابع طبیعی میگه این زمین ملی است،ایا ما میتونیم به استناد همون پروانه ای ...
سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم بنده 10 سال پیش ملکی به متراژ 60 من محلی از پدرم خریدم و با هم قولنامه بنگاهی نوشتیم الان 5سال هست که پدرم فوت کرده الان وراث ایشان ادعا می کنند که زمین 800 متر بیشتر است حکمش چیست لطفا بنده را راهنمایی کنید. متشکرم
بنده یک قطعه زمین از یک زمین 4000 متری مشاع که به 7 قطعه تقسیم شده است را خریده ام از آنجاییکه زمین بنده بر کوچه است یکی از مالکان قطعات می گوید مساحت کسر شده جهت پیاده رو فقط باید از شما کسر شود در صورتیکه به نظر بنده زمین 4000 متری اول متعلق به یک نفر بوده و هنگام تقسیم آن باید اول مساحت پیاده رو ...
با عرض سلام ما مالک زمین زراعی با سند قطعی هستیم که 36 سال قبل صادر شده سند ثبتی قطعی الان یکی از صاحبان زمین بغلی اومده در زمین ما کاشت کرده و میگه این زمین مال ماست زمان قبل پدر بزرگ من این زمینها رو خریده و بد چون سواد نداشته واگذار کرده ما نگران هستیم که زمین رو تصاحب کنند رفتند یک کارشناس هم او ...
باسلام. یه زمینی داشتم که 6 سهم بود شامل آبی دیمی و بایر به تصمیم گرفتم زمینم رو بفروشم زمینم رو فروختم خریدار در قولنامه نوشته 6 سهم آبی و دیمی اسمی از بایر نبرده و در قولنامه قید نگردیده است ولی در سند من بایر است آیا زمین بایر مال بنده است یا نه همه ی زمینها را فروختم
سال 86 زمینی خریدیم قولنامه ای که در بافت نبود. مراحل ساخت رو انجام دادیم و تا به امروز هم در انجا سکونت داریم بعدها متوجه شدیم اراضی منطقه اوقافی هستند. حالا فردی مدعی شده که زمین رو قبل از اینکه ما خریداری کنیم ایشون خریداری کرده یعنی سال 1370 خریده الانم رفته دادگاه شکایت کرده که حکم تخلیه بگیره ...
بنده یک زمین که از پدرم خریدم رو سال 1386به یک نفر فروختم. در قولنامه ذکر شده زمین به رویت خریدار رسیده . حالا خریدار بعد 15 سال رفته شکایت کرده که به من زمین رو تحویل ندادی . ادعای فروش مال غیر و ابطال معامله و درخواست خسارت کرده و ادعای مسکونی بودن زمین را کرده . در صورتی که از ابتدا در چند قولنام ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.