در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام،سازنده آپارتمان بعد از دو سال از معامله و تحویل واحد شکایتی در خصوص اینکه بخاطر تورم مبلغ اضافی از مبلغ توافق شده در مبایعه نامه رابه موسسه داوری کرده است وان موسسه هم برای هر چهار واحد فروخته شده احضاریه فرستاده و زمانی را برای داوری تعیین کرده ، ایا سازنده میتواند همچین ادعایی داشته باشد. با ...
با سلام فردی میخواهد زمینی خریداری کند که دارای سلسله مراتبی از چندین وکالت تام الاختیار میباشد . و موکلین سنین مختلفی ( از حدود 30 سال تا حدود 70 سال ) دارند . از کجا میتوان فهمید که وکالت های پیشین ، با جنون و یا مرگ موکلین ، باطل نشده اند ؟ به عبارتی آیا میتوان استعلام مرگ و یا جنون موکلین را ا ...
سلام من یک خانه باوام بانکی خریداری کردم که درزمان قولنامه متعهد شدم که که اصل وام با جریمه دیرکرد بپردازم که در زمان پرداخت وام با بخشش وام مبلغ کمتری نسبت به توافق پرداخت کردم اکنون فروشنده شکایت کرده برای گرفتن پول سود بخشیده شده آیا میتوان پول سود بخشیده شده را بگیرد
با سلام ما سه تا برادریم یکی نظامی دو تا دیگه شغل ازاد سال 92 برادر نظامی گفت پیش فروش یک واحد از یک ساختمان را به من پیشنهاد دادن اگه شما میخواید بیاید ثبت نام کنیم ما دو تا که شغل ازاد داشتیم قبول کردیم که خودمون هزینه ها را بدیم و واحد را برداریم تا سال 96 هزینه ها را دادیم از سال 96 برادر نظام ...
با سلام .... بنده ملکی رو در آذر 99 خریداری کردم و قرار بر این بود بنگاه استعلام های لازم رو انجام دهد و زمان معامله ارائه دهد بعد از امضای قرارداد ایشان از ارائه استعلام خودداری کردند و ابراز کردند که مشکلی ندارد و با اطمینان امضا کنید . بعد از یکسال و در زمانی که فروشنده ملک را رها کرده بود به شهر ...
با سلام و احترام ملکی خریدم در سند تک برگ در قسمت کاربری چیزی ذکر نشده است نوع ملک ساختمان ذکر شده است لطفا راهنمایی بفرمایید آیا کاربری این ملک مسکونی است یا خیر؟
سلام وقت بخیر من و برادرم با مادرم به خاطر ازدواج و یسری از اختلافات مجبور شدیم جدا بشیم.(در اصل مارو رها کرد) هنوز قیومیت برادرم با مادرمه، و خونه ای داریم توی تهران که سه دنگ، سه دنگ به نام منو برادرم سند خورده (تک برگی). من تونستم سند ها رو هم بگیرم از مادرم، حالا میخواستم بدونم که مادرم میتونه ...
من یک خانه مسکونی سند دار دارم که در رهن بانک میباشد وحالا سه دانگش را بنام همسرم وکالت دادم حالا میخواهم منصرف شوم در ضمن خانه در رهن بانکه چه باید کرد که وکالتو فسخ کنم چون همسرم مرا ترک کرد ممنون میشوم که راهنماییم کنید
سلام و عرض ادب: اينجانب 15 سال پيش يك گاوداري خريداري كردم كه داراي يك شبكه برق اختصاصي است. قسمتي از شبكه از روي زمين كشاورزي عبور كرده است و صاحب ملك كشاورزي اقدام به ساخت و ساز (فعلا غير مجاز) در زير سيم هاي برق كرده است. الان اداره برق به اين شخص اعلام كرده كه بايد رفع حريم كند و مالك زمين كشاور ...
سلام و عرض ادب بنده سال 94 خانه ای به صورت الحاق به بافت در روستا ساختم و تمام مراحل و مجوزات اداری را انجام دادم تا اینکه برای دریافت سند سال 98 به صورت عمومی مراجعه کردیم برای دریافت سند.دوباره یه سری مدارک از من خواستند وتشکیل پرونده دادم وبه قولی کاغذ بازی های اداری ومن همه را انجام دادم تا این ...
ما چندسال پيش زمينی را از شخصی خريداری كرديم كه به ما يه بنچاق و يه سند وكالت فروش به صورت تام الاختيار دادن بدون مبايعه نامه كه البته ما اطلاعات كافی نداشيتم مبايعه نامه بگيريم دوسال پيش ما زمين را به كسی فروختيم و مبايعه نامه دستي بين خودمون تنظيم شد حالا اون شخص كه از ما زمينو خريده ميخواد بره سن ...
با سلام. وقتی مرد خانه ای میخرد که در مبایعه نامه زن به عنوان خریدار هست ولی چک و پول های را مرد داده مورک هم داره چگونه خونه را از زن پس بگیرد
من ملکی خریدم نوساز که سندش اماده نبوده متراژو فروشنده 54 زده حالا که سند امادس متراژ 53حالا فروشنده پول 54رو میخواد ازم بگیره میگه چون تو مبایعه نامه قید نشده کم و زیاد حساب بشه حالا من چیکار کنم که از حقم دفاع کنم ضمنا فروشنده خودش خارج از کشور و من اصلا نمیدونم وکیلش کیه و 24 اسفند وقت دفتر خونه ...
سلام رای قطعی و اعلامی مربوط به ابطال پلاک ملکی سال 1347صادر و تاکنون در اداره ثبت اجرا نشده و خواهانها که سه نفر و خوانده یکنفر پرونده همه تا سه چهار نسل فوت و هم اکنون جانشین خوانها حدودا یکصد نفر و خوانده هم با تعداد بیشتری هستند که مفاد رای هم اشتلاهاتی دارد که مشخص هست این فریب در دادخواست توس ...
سلام من بعنوان مشاور املاک ملکی را پیش فروش کردم که سارنده حق فروش یک واحد را به استناد مشارکت نامه داشت من به استناد حق فروش واحد را فروختم تازه متوجه شدم فروشنده واحد را قبلا به کسی فروخته و فروش مال غیر انجام داده و ضمنا توانایی تکمیل واحد را اصلا ندارد . میخواستم بدونم من باید چه کار کنم ای ...
سلام من قرارداد مشارکت ساختمان بستم به صورت 50 در صد مالک و 50 درصد سازنده اول قرارداد 25 درصد به نامم زدن ساختمان تمام شد و تحویل دادم قرار شد 25 درصد الباقی را نیز به نام من بزنن که نزدن چند سال طول کشید و چندین بار توافق نامه نوشتیم و در همه قید شده بود باید یک و نیم دانگ که همان 25 درصد میباشد ...
سلام من یه خونه میخواستم بخرم که سند نداره و برگه واگذاری از تعاونی داره و اینکه این ادم نفر دومه و میگه وکالتنامه و اقرارنامه دارم، منم همین دوتا رو با قولنامه رو بگیرم کفایت میکنه؟
سلام پدرم سال75زمین کشاورزی 6هکتار فروخته ما تازه فهمیدیم ک زمین ما 10هکتار بوده آیا میتونم بقیه زمینو پس بگیرم لطفا راهنمایی کنید. ممنون
با سلام و احترام من خانه ای رو فروختم و نصف پول رو هم گرفتم 3 روز دیگه هم باید سند بزنم ولی الان اومدن دارن فاضلاب رو می کنن، من هنوز قراردادی هم نبستم برای فاضلاب. می خواستم ببینم هزینه فاضلاب با منه یا خریدار؟ باتشکر
سلام وقتتون بخیر ببخشید مزاحم شدم، من 500سکه مهریم هست که همسرم 10تاشو بهم داده، یه ماشین دارم، و یه خانه مشترک که خالی از سکنه هست، 3 دانگ به نام. من و 3 دانگ. همسرم، الان همسرم. گفته سکه ها ببخشم ماشینم بهشون بدهم، 3دانگ خانه را به نام پسرم که 19 ساله هست سند بزنن بابت مهریه، آیا پسرم بعدش میتواند ...
سلام . قبلا از اطاله کلام عذر ميخوام براي روشن شدن مطلب نياز است ببخشيد .....ملکي در مجيديه شمالي ايستگاه... سه باب مغازه تجاري شامل دوباب هجده متري و يک زيرپله سه متري دارد که تاريخ ساخت انها به دهه 30 برميگرددو در طرح شهرداري است .من صاحب يکي از مغازه ها بصورت سرقفلي هستم ..مالک ملک يازده سال پيش ...
سلام و عرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم ملکی بصورت مبایعه نامه رسمی خریداری شده و فاقد سند تک برگ است. اما سند دفترچه ای دارد که در بایگانی اداره ثبت مربوطه است منتها اداره ثبت اسناد مربوطه از تحویل سند دفترچه ای ملک خودداری کرده و طلب پول کلان ( عملاً رشوه ) میکند چگونه و از کدام ارگا ...
پدر من یک ملک کشاورزی را در سال 1340 با سند خریداری نموده و از سال 1352 ان را به شخصی اجاره داده سال 1397 آنرا به صورت قولنامه ای به من فروخته چون فکر میکرد خودش دیگر نمی تواند از دست مستاجر پس بگیرد ضمنا مستاجر از سال 65 دیگر اجاره ملک را نداده است . من هم ملک را&zwnj ...
سلام و عرض ادب. دوسال پیش زمینی را شریکی (چهار نفر) خریدیم و برای ساخت به پیمانکار دادیم (یک آپارتمان پنج طبقه بعلاوه یک باب مغازه) . کاری که الان پیمانکار انجام داده اینه که باید فقط واحدی که متعلق به ما بوده را بنام ما سند میزده اما علاوه بر واحد خودمون یک واحد دیگر و مغازه را که خودش فروخته ...
ملکی با کاربری مسکونی را در تاریخ 16آذر ماه امسال خریداری نمودم و پس از نوشتن قول نامه و گرفتن استعلامات قانونی در دفترخانه به نام خود در آوردم. بعد از گذشت 2 ماه شخصی ادعا میکند که با فروشنده ملک ،قبل از تاریخ معامله ما قول نامه دارد و این ملک برا اوست.از آنجایی که فروشنده به دلایلی متواری گردیده و ...
سلام من در تاریخ 1400/6یک واحد آپارتمان خریدم قرار بود 6ماه بعد سند آماده بشه ولی فروشنده پیگیر سند نشده وسند آماده نیست قولنامه ما کد رهگیری نداره .آیا برای گرفتن عدم حضور و خسارت گرفتن کد رهگیری لازمه ؟
سلام من یک آپارتمان نوساز خریدم و قرار بوده فروشنده بعد از 6ماه سند رو آماده کنه ولی هنوز برای گرفتن سند اقدام نکرده. قصد دارم عدم حضورش رو بگیرم و درخواست خسارت بدم باتوجه به اینکه قولنامه من کد رهگیری نداره آیا مشکلی پیش نمیاد یا حتما باید کد رهگیری داشته باشم
سلام. ملک فروختم ده روز پیش 500 میلیون نقد دادن بقیش رو چک دادن برای دوماه دیگه تو قولنامه قرار کردیم چک پاس نشد معامله منفسخ بشه حالا من میگم اگه به کسی دیگه بفروشه چی میشه
سال95 خانه نیمه سازم را که درطبقه بالای خانه برادرم بود را با زمینی که برای برادر دیگرم بود معاوضه کردم،اکنون که خواسته ام اقدام به ساخت کنم شهررازس اطساخت ان جلوگیری کرده است وگفته که زمین مشکل دارد و فرد دیگری ادعای مالکیت ان را کرده است،اکنون من باید چکارکنم؟
سلام ، یه ملکی هست که چندین ساله خالی از سکنه است و محل امنی برای افراد معتاد و شرور گردیده چطور میشه مالک اصلی ملک را پیدا کرد و ملک را خرید و از اون حالت خارجش کرد ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.