در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره نامه اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در آپارتمان زندگی میکنم همسایه من با یک مرد و زن قرارداد بست ولی به جای آنها سه دختر مجرد در خانه زندگی میکنند. یک پسر هفته ای سه شب با آنهاست و اعتیاد هم دارند و با دوستان پارتی هم میگیرند بوی دود تریاک ما را آزار میدهد چه کنیم مالک و مدیر ساختمان خبر دارند ولی کاری نمیکنند. دیگر ه ...
سلام ما تابستان امسال اجاره نامه را تمدید کردیم و صاحبخانه گفت 15 درصد طبق عرف روی کرایه اضافه میکند اما الان بعد 5 ماه فهمیدیم بالای 30 درصد اضافه کرده. ایا این کار غیر قانونی نیست و ایا ما میتوانیم شکایت کنیم ؟
سلام و خسته نباشید: پدر اینجانب دو سال پیش با فریب مستاجر بعنوان اینکه قرارداد سوری برای اتحادیه ببرد برای پروانه کسب دائم، از پدر اینجانب که فردی بی سواد و ساده بود خواسته بود در بنگاه قرارداد 5 ساله با مبلغ خیلی ناچیز بنویسند و پدرم از روی اینکه به این فرد اطمینان داشت بدون مشورت ما این قرارداد را ...
سلام، ما خانه ای اجاره کرده ایم (ما طبقه اول و صاحبخانه طبقه دوم زندگی میکند) و الان با قرارداد جدید 9ماه است که از قسمت مشاع ساختمان (ورودی به اندازه جای دو موتور) هر دو به یک اندازه استفاده میکردیم و صاحبخانه چون برای بازدید راه نداده ایم (منزل خود را برای فروش گذاشته) نگذاشتن که ما از قسمت مشاع ا ...
سلام و عرض ادب بنده مدت دوسال است که در آپارتمان قولنامه ای یکی از دوستانم به صورت شفاهی مستاجر هستم و مبلغ چهل میلیون تومان به ایشان نقد پرداخت نموده ام اکنون بعد از دوسال شواهد و قرائن بر این موضوع حاکم است که ایشان به دنبال زدن افترا و پرداخت نکردن پول من که متاسفانه رسیدی هم ندارم قصد گرفتن خانه ...
دوماه از کرایش رو قبول نداره که نداده و مهلت قراردادمان تمام شده ولی خالی نمیکنه و تلفنش رو هم جواب نمیده دو سالم شارژ ساختمان بدهکاره و فقط وسایل تو خونه هست و خودش تو خونه نمیشینه
باسلام من به عنوان مستاجر به مالک 12 فقره چک به عنوان اجاره بها دادم که بعد از 10 ماه با توافق طرفین اجاره فسخ شده ولی الان مالک دو فقره چک اخر من و به من برنمیگردونه یکی از چک هارو برده برای وصول که من حساب و پر کردم و چک و مسدود کردم الان باید چیکار کنم تا دوفقره چک و ازش بگیرم. ممنون
با سلام بنده 5 ماه پیش مکانی را برای کسب و کار اجاره کردم. الان قصد دارم ملک رو تخلیه کنم با توجه به این که 7 ماه از قراردادم باقی مانده چطور میتونم پول رهن را از مالک بگیرم؟ به مالک گفتم قصد تخلیه دارم میگه کسی رو با یه مبلغ بیشتر جاگیزین خودت کن که متاسفانه کسب اجاره نمیکنه. حتی بابت تعمیرات حدود ...
سلام. مسکن مهر پرند بلطف خدا و آقای احمدی نژاد مالک آپارتمان 60متری شدم. خودم تهران مستاجرم. و اجاره آنجارو قسط میدم. از اونجایی که درد کشیده ام. حداقل اجاره را تعیین کردم و متاسفانه تو 7سال جز 1نفر الباقی کم لطفی کردن و حتی متضرر شدم. دوماه پیش شخصی قرارداد بستم 10تومن 150اجاره) که 15-تومن،، 200توم ...
سلام بنده سال گذشته یک واحد آپارتمان خودم رو به دو دانشجو عراقی اجاره دادم ولیکن یکی از ایشان بعد از چند ماه به عراق برگشت اکنون که موعد قرارداد به اتمام رسیده یکی از ایشان قصد داره تکی واحد رو اجاره کنه و سهم اجاره نفر قبلی رو هم به خود ایشون پرداخت کنه ولیکن فرد مراجعه کننده به عراق هیچ پاسخ تلفن ...
با سلام یک آپارتمان 20 واحدی هستیم 15 واحد توسط مالک فروخته شده 5 واحد هم مستاجر خود سازنده یا مالک هستیم مالک سند مادر ملک را در رهن بانک گذاشته بود و 2 میلیارد وام گرفته بود قسط هاشو پرداخت نکرد بانک ملک را به مزایده برد به ارزش 11 میلیارد تومان...... حالا سئوال اینه چقدر زمان میبره بانک وضعیت 20 ...
سلام علیکم. اینجانب از مستاجرم به علت عدم تخلیه ملک و اجاره های عقب افتاده شکایت کردم... و مراحل طی شده و رای هم در شعبه صادر شده. سوال بنده اینه که تا چند روز بعد از صدور رای ما میتونیم درخواست اجرا برای تخلیه ملک رو بگیریم .؟؟؟ و سوال دومم... اینکه برای قبوض پرداخت نشده ملک باید درخواست جداگانه ای ...
با عرض سلام و خسته نباشید 1ماه قبل به عنوان موجر قرارداد اجاره ای بستم که 85%مبلغ ودیعه هنگام قرارداد در مشاور املاک و با حضور 2شاهد به من پرداخت شد اما متأسفانه 15%باقیمانده پرداخت نشد و من چک 15% باقیمانده ودیعه را فرم زده و گواهی عدم پرداخت گرفتم و روی آن شکایت حقوقی گذاشتم و پس از 10 روز از آغا ...
سلام بنده خانه ای که اجاره کردم قراردادش تمام شده است و صاحبخانه میگوید پول مرا نمی دهد و فعلا من در خانه نیستم ولی وسایلم انجا میباشد و ضمنا برای تاخیر در پرداخت پول پیش در قرارداد چیزی ذکر نشده است. ایا اگر شکایت کنم میتوانم علاوه بر پول خودم، سود پول یا همان دیرکرد پولم را بگیرم. با تشکر
سلام بنده مغازه ای اجاره کردم که موجر به بنده گفت تو اون خیابان به کسی قولنامه نمیدن و 3برگ قولنامه مونده تو بنگاه مسکن و از من 4میلیارد تومان به قیمت مغازه چک تخلیه میخوانو میگه که باید در وجه حامل باشه یا مثلا در وجه آقای فلانی بابت تخلیه مغازه در ضمن طبق توافق 6ماه اول را یکجا دریافت کرده اند حال ...
با سلام ملکی را دربنگاه اجاره دادم. (رهن واجاره) که بعدا معلوم شد شخصی که به عنوان مستاجر حضور داشته، واقعی نبوده. بنگاه با استفاده از کپی سند و کارت ملی قرارداد دیگری با رهن کامل نوشته و پول را دریافت کرده. بعد از دو ماه من و مستاجر اصلی متوجه کلاهبرداری بنگاه شدیم و شکایت کیفری کردیم. که فرد مذکور ...
مستاجر خونه رو تخلیه کرده زودتر رفته اما یک سری وسیله که خونه مونده نمیاد ببره و قفل درب عوض کرده و طلب بقیه وسیله های خونش از ما کرده به نوعی تهمت دزدی به موجر زده تکلیف چی میشه؟ باتشکر
ملکی رو اجاره دادم و الان بخاطر مسائل اخلاقی ازشون خاستم تخلیه کنن ولی هربار با بدهنی میگن که تا مهلتشون تموم نشه تخلیه نمیکنن. قرارداد دستی نوشتیم و ذکر شده که 20 هرماه اجاره باید پرداخت بشه و چنانچه بیشتر از پنج روز پرداخت اجاره دیر بشه قرارداد فسخ میشه. با توجه به اینکه هربار اجاره اخرماه تا پنج ...
سلام بعد دو ماه از اجاره اپارتمان فهمیدیم مستاجر به جای 2 نفر 4نفر ( مستاجر خانواده همسرش ) هستند ایا میشه قرارداد رو فسخ کرد به مستاجر گفتیم قبول نمیکنه میگه اینا مهمان هستند برین ثابت کنین چجوری میشه ثابت کرد و اپارتمان دو واحدیه یه طبقه رو مالک یه طبقه مستاجر
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
سلام خسته نباشید نماز و روزه قبول باشه در شهر جدید تیتکآنلو قنادی دارم صاحب مغازه مرا بیرون کرد نتوانستم کرایه بدم حتی مو کتک زد مجبور شدم شکر سهمیه را ارزان بفروشم کرایه بدم از بخشدار کلانتری و کمک خواستم تا با صاحب صحبت کنن این کار نکردن الان موندم پا با قرض چکار کنم مجبور شدم فرار کنم خواهش میکنم ...
سلام، وقت بخير. من تقريبا سه ماه است آپارتمانم رو اجاره دادم. امروز مستاجرم تماس گرفته كه ميخواهد با هزينه خودش اجاره نامه را به نام مادر يا خواهرش تغيير نام دهد. آيا از نظر قانوني مشكلي براي من پيش نمي آيد؟ يعني اجاره نامه به نام فردي باشد، اما مستاجر كه در خانه ساكن است، پسرش يا برادرش باشد؟ ممنو ...
برای صدور برگه سبز موتور سیکلت به نمایندگی رفتم و گفت که اجاره نامه میخاد در حالی که آدرس روی سند سه برگ مکان قدیمی و چند سال پیش اونجا مستاجر بودیم و الان اجاره نامه نداریم. بنظرتون چاره چیه؟ چطور اجاره نامه بگیرم و آیا بعد از گرفتن اجاره نامه ، سند من به اونجا پست میشه؟
سلام برای تعویض پلاک اجاره نامه ام کد رهگیری ندارد باید چیکارکنم ؟
سلام من اجاره نامه ام کد رهگیری نداره تعویض پلاک میشه؟
آیا فقط باید قولنامه رهگیری دار باشه برای تعویض پلاک یا اینکه اجاره نامه دستی هم مورد قبوله؟
با سلام و خسته نباشید جعل اجاره نامه و اضافه کردن دو امضای شاهد به نسخه فقط در دست خود، جزء جعل اسناد رسمی میباشد یا جعل اسناد غیر رسمی؟ با تشکر و سپاس
با سلام و احترام به علت اعتیاد همسرم یک سال هست ک منزل رو ترک کردم(موعد خونه تموم شده و من جهیزیه ام رو اوردم خونه مادرم و زوج الان خونه ای نداره)وکیل همسرم برای الزام من به تمکین اجاره نامه ای رو به دادگاه تسلیم کردن که اماده ی زندگی هم از لحاظ مکان هم اسباب البیت هست.رای دادگاه من رو محکوم به تمکی ...
با سلام و عرض خسته نباشید بنده موجر یک ملکی هستم که 31 فرورین 1403 تاریخ اجاره نامه تمام میشود و مستاجر موظف به تخیله میباشد ولی یک بار در اوایل این ماه درخواست قسمتی از مبلغ کرد که یک دهم مبلغ تحویلشون شد و الان درخواست 1/3 مبلغ را میکنند در صورتی که من میگم کلید تحویل بدید کل ودیعه رو پس بدم ...
سلام خسته نباشید بنده خانه ای را قرار داد کردم به مبلغ 180 میلیون رهن و در سال دوم پشت نویسی کردم و 60 میلیون اضافه کردم و مالک برادر مالک خودم (مستاجر) یک شاهد و امضای املاکی درش هست و همینطور رسید واریز کارت به کارت 60 میلیون رو هم دارم اما مالک قصد نداره اون 60 میلیون رو پرداخت کنه آیا همین پشت ن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.