در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مالیات بر ارث مسکن مهر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خدا قوت بنده عضو تعاونی مسکن مهر شماره 20 سبزوار هستم متاسفانه مدیر عامل و هیات مدیره تعاونی پس از گذشت ده سال از تاسیس تعاونی موفق به اتمام کار و اریه سند واحدها به اعضا نشده اند با توجه به اینکه وام های دریافتی در تعاونی که جمعا مبلغ حدود پنج و نیم میلیارد تومن از بانک صادرات بوده و شرط ...
سلام وقت بخیر، من دوسال پیش یه واحد مسکن مهر رو وکالتی خریدم، الان سند قطعی اومده و اول بنام همون شخص اول صادر میشه و من باید بعد از اون بنام خودم بکنم، فروشنده هم میگه ضامن بیار میخام ضامن رو بردارم، اول اینکه شرط ضامن چی هس دوم اینکه برای انتقال سند چکار باید کرد، ممنون و آیا راهی هست بجای ضامن؟
سلام وام مسکن من بعد از گذشت یک سال آماده شده است، آیا میتوانم از آن در خرید مسکن مهر استفاده کنم؟
سلام اوقات بکام در سال 96 یک واحد مسکن مهر بصورت قولنامه فروخته ام. از ان تاریخ تا حالا ایشان برای پرداخت اقساط با مشکل مواجه هستند و مشکلات زیادی برای بنده به وجود آورده اند. نه برای تعویض ضامن حاضر میشوند نه برای انتقال سند فعالیتی دارند. شکایت کردم جهت الزام به ایفای تعهدات و دادگاه رای زیر را د ...
مهریه سلام. همسر بنده درخواست طلاق یکطرفه داده است. بدون رضایت بنده. یک ماه پیش یه واحد اپارتمانی مسکن مهر خریدم. که چهل میلیون تومن وام مسکن داره که هنوز شروع نشده است! تا دو هفته اینده سند به اسم بنده انتقال داده میشه و اقساط وام شروع میشه. ایا اگر همسر بنده مهریه را اجرا بزارد میتواند این وا ...
من سال 90 کل پول آورده نقدی رو به حساب مسدودی سامانه مسکن مهر واریز کردم و معرفی نامه بانک از مسکن شهرسازی کرج دریافت کردم با ضامن به بانک مراجعه نمودم و دفترچه قسط گرفتم و با مراجعه به راه و شهرسازی نامه ای تحویل واحد به من دادن و گفتن برو واحد رو از پیمانکار تحویل بگیر پیمانکار از سال 93 نامه منو ...
باسلام اینجانب بیستم مهر ماه سال 98 آپارتمان مسکن مهر خود را فروخته ام و در قولنامه ای که در دفتر ثبت اسناد قید شده است خریدار باید بعد از دو ماه یا ضامن جدید به بانک مسکن معرفی کند و در غیر اینصورت مابقی وام را تسویه نماید تا مدارک اینجانب و ضامنم آزاد گردد اما خریدار اینکار را نکرده و آپارتمان را ...
سلام. من 2 سال پیش عقد کردم. با شوهرم یه اپارتمان مسکن مهر شریکی خریدیم من 36 تومن دادم ایشون 23 تومن بقیش قسط و رهن هست. الان مشکل من اینه دارم ازش جدا میشم شوهرم میخواد من رو طلاق بده ولی در مورد خونه 6 دانگ مبایعه نامه به اسم ایشونه و 6 دانگ وکالت نامه محضری به اسم من هست و تو وکالت نامه گفته شده ...
باسلام و آرزوی سلامتی من اخيرا يک آپارتمان از املاک واگذاري شده مسكن مهر خريداري كرده ام فروشنده يك برگ گواهی خريد عرصه ساختمان و دو برگ مربوط به مشخص شدن انباری و پاركينگ را بعنوان مدارك خود ارائه نموده است براي واگذاري آپارتمان هم يك برگ وكالتنامه بلاعزل محضري ميدهد آيا براي اطمينان بيشتر من ميتو ...
با سلام من یک مسکن مهر که وام به نام خودم هست رو فروختم و از خریدار اقرارنامه پرداخت اقساط محضری گرفتم که در صورت عدم پرداخت ملک پس میگیرم. و یک چک بدون تاریخ به مبلغ 50 میلیون یعنی کل وام . ولی ضامن عوض نکرد. حالا اگه خریدار ملک رو بفروشد و خریدار جدید در پرداخت اقساط کوتاهی کند من میتونم از ...
سلام، من چند سال است مسکن مهرم را فروختم ، مادرم ضامن من بودند که یکسال است فوت کردند، از بانک پیام ضبط شده آمده برام که اقساط از طرف خریدار پرداخت نشده، الان برای من مشکلی پیش میآد؟ ممنون
سلام وقت بخیر بنده دو ماه پیش یک واحد مسکن مهر رو بصورت وکالتی و با قولنامه به شخصی فروختم متاسفانه در قولنامه پرداخت اقساط را قید نکردیم. هیچ ضمانتی هم از خریدار نگرفتم برای پرداخت اقساط . خریدار اولین قسط رو پرداخت نکردند و گویا واحد را یه شخص دیگری فروختند . خریدار میگه که انتقال رو انجام میده ول ...
باسلام و احترام. بنده یک واحد مسکن مهر در شهرک ابریشم در سال 89 خریداری کردم. تکمیل مالی نمودم و آپارتمان را تحویل گرفتم. سند و صورتجلسه تحویل دارم. ولی من را جهت اخذ وام به بانک معرفی نکردند. الان میگویند از سامانه حذف شدی. ظاهراً واحد را به شخص دیگری فروختند ولی من در آپارتمان سکونت دارم. چکار با ...
با سلام و خسته نباشید. من چند سال پیش یک آپارتمان مسکن مهر در پرند خریدم. الان زمان تحویل آن فرارسیده و من می خواستم آن را وکالتی به نفر بعدی بفروشم که در دفترخانه متوجه شدم نفر اول ثبت نام کننده فوت شده و گفتند وکالت من باطل است. الان چکار کنم؟ من نه می توانم بفروشم نه به نام بزنم و نه تحویل بگیرم. ...
باسلام. 5 برادر و یک خواهر هستیم. یک واحد کلنگی همراه یک باب مغازه موروثی داریم. با سازنده ای قرارداد برای ساخت بسته ایم به صورت 50-50. همسر یکی از برادرها با توجه به متارکه، حکم توقیف اموال همسر را گرفته ( مهریه 2000 سکه و ارزش ملک و مغازه حدود 3 میلیارد). مدعی است به عنوان یکی از وراث بوده و با تو ...
با سلام در خصوص مالیات بر ارث، در برگ اظهارنامه قسمتی وجود دارد تحت عنوان بدهی ها، هزینه بیمارستان و کفن و دفن. آیا این هزینه ها از مالیات بر ارث کم می شوند؟ یا عملکرد دیگری دارند؟ مثلا هزینه بیمارستان که فاکتور آن را هم دارم، 6 میلیون شده است، این رقم از مالیات بر ارثی که باید بپردازم کم می شود؟ ...
اینجانب در سال 97 در اداره مالیات ؛ مالیات سهام پدر فوت شده خود را پرداخت نمودم و کلیه امور انحصار وراثت انجام دادم آن زمان تعداد سهام پدرم از آن شرکت 2000 سهم بود اما اینجانب نسبت به انتقال سهم اقدام ننمودم سال 98 در پی برگزاری مجمع سالیانه آن شرکت تعداد سهام پدرم به حدود 3000 سهم رسید حال برای انت ...
باسلام خدمت عزیزان و سروران انشاالله کرونا از شما و ایران عزیز دورباد احترام و ادب خدمت شما بنده بعد از انحصار وراثت تصمیم به تقسیم ترکه اموال مادرم را دارم که یک خانه مسکونی دارای قولنامه میباشد میخواستم از آگاهی و دانایی عزیزان که تجربه دارید بدانم چقدر زمان برای گرفتن ارثم از طرف دادگاه محت ...
سلام خسته نباشد سوالم این است ایا مالیات بر ارث برای تموم خونه ها با متراژ های مختلف وجود دارد یا از متراژ خاصی شامل میشد؟؟ و ایا اگر وارث پول مالیات را نداشته باشد چکار کند تا بتوند ملک را بنامش کند؟
با سلام آیا مغازه ای که به ارث رسیده در صورتی که وراث بین خود صلح کنند تا مغازه را به یکی از ورثه انتقال دهند رضایت ارباب نیاز است یا نه ؟ حصر وراثت هم در آوردیم و مالیات بر ارث هم سال پیش پرداخت کردیم. آیا دوباره باید مالیات بپردازیم؟ مالک به صورت ماهانه اجاره حق سر قفلی خود را میخواهد اما به صورت ...
سلام بنده سه دنگ ملک به نامم هست و سه دنگ دیگه به نام پسرم می‌خوام سه دنگ دیگرم رو هم بزنم به نام پسرم ولی نمی‌دونم فرق بین صلح عمری و خیاری کدوم بهتره بعد می‌خوام بدونم در صلح مالیات بر ارث تعلق میگیره چند درصد اگه زیاده سند قطعی بزنم با تشکر
سلام در مورد ملک مسکونی در صورتی که ملک به ارث برسد بایستی هر دو مالیات (مالیات فروش مالیات ارث) جهت سند بنام وارث خوردن پرداخت گردد یا تنها مالیات ارث پرداخت می گردد و ملک بنام وارث می شود؟ 1-مالیات فروش و انتقال سند به خریدار چند درصد ارزش ملک است؟ 2-مالیات بر ارث چنددرصد؟ مثال اگر مالیات فروش ...
سلام ما خودرو برادرخانمم رو فروختیم انحصار وراثت هم انجام شده ایا میتونیم وکالت بزنیم به اسم شخص دیگری که برود تعویض پلاک یا حتما باید بریم مالیات بر ارث هم پرداخت کنیم؟ ما پرسیدیم از تعویض پلاک گفتن مثل اینک مالیات بر ارث نمیخان؟
باسلام برادر بنده اخیراً فوت کرده و مقداری ازیک ملک بصورت مشاع سند تک برگ به نام ایشان بوده که انحصار وراثت نیز انجام شده وتنها ورثه وی مادرم می باشد. انتقال سندبه نام مادرم انجام شده . حال مادرم قصد دارد این مقدارسهم مشاع که از فرزند فوت شده به او انتقال داده شده است رابصورت قولنامه بنگاهی ویاهمان ...
سلام و وقت بخیر (با توجه به اینکه گواهی انحصار وراثت گرفته شده ) و ماترک فقط شامل دو ملک مسکونی است که وراث حاضر به فروش و تقسیم آن نیستند و من بدون مهر و موم تقسیم ماترک انجام شود آیا برای فروش و تقسیم این دو ملک، قبل از تقسیم توسط دادگاه حتما باید پلمپ و مهر وموم شوند یا میتوان (بدون پلمپ کردن دا ...
با سلام، بنده و یک شریک ملک وراثتی داشتیم که به دلیل مسافت وکالت نامه دادم به شریکم بره کارای ثبتی و فروش رو انجام بده، وکیلم که شریکمم هست قبل از وکالت کل ملک رو فروخته، بعدش رای قطعی اومد که من ضمنی قبول کردم معامله رو چون وکالت دادم اما خسارت به عهده وکیلم هست که بیع رو نوشته و برای من الزام تنظی ...
سلام ودرود به تمامی دوستان عزیز... بعدگذشت چندسال از فوت پدرم اموالی ازمنقول وغیرمنقول راقصد مشخص کردنشان را داشته.آیا اینکه اموال غیرمنقول باسند عادی مالیات به آنها تعلق نمی‌گیرد درست است؟ بعد برفرض املاک یامغازه راچگونه بین وراث تقسيم میکنند،(کارشناس) روی اموال قیمت گذاری میکند بعدطبق قانون ا ...
برای گرفتن انحصار ورثه چکار کنم مراحلی که داره لطف کنید مالیات بر ارث چگونه محاسبه می کنند
باسلام،پدرمن اسفند1402فوت کرده اند.وراث ایشون همسر و مادر و 2 فرزند دختر میباشد.گواهی حصر وراثت دریافت شده اما هنوز به اداره دارایی مراجعه نکرده ایم.آیا میتوان قبل از مراجعه به دارایی برای مالیات،به دفتر اسناد رسمی رفته و خانه را به نام مادرم بزنیم؟چون سن مادربزرگم بالاست و میخواهیم سریعتر ملک بنام ...
هزینه تحریر ترکه و کارشناس و تقسیم ترکه و مالیات بر ارث منزل 8میلیاردی؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.