در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مال غیر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. حدود یکسال پیش گروهی با اتهام های فروش مال غیر و انتقال مال غیر و کلاهبرداری از ما [من و برادر و خواهرانم] شکایت کردند اما در نهایت دادگاه این شکایت ها و اتهامات علیه ما رو رد کرد. از اونجایی که این اتهامات کیفری بودند من مجبور شدم سند گرو بزارم در حالی که قرار بود از این سند برای دریافت وام ا ...
با سلام خدمت وکلای عزیز پدر بزرگ من ملکی زراعی داشتن که مشاع بوده و مشکل آن در اداره ثبت این طور بیان شده اختلاف در اشاعه و افراز تحدید الحدود انجام نگرفته است رعیت های زمین خود را جای مالکان جا زدن و املاک به شهرداری .آموزش و پرورش مشتری های خصوصی واگذار کردن و مبالغی را هم به زمان 70 سال پیش د ...
باسلام و خسته نباشید من زمینی دارم که منتهی به سال 1363 دارای قولنامه عادی میباشد که از شخصی خریداری نموده ام،شخص اول دیگری زمین بنده را به شخص دوم در سال 1369 با قولنامه عادی فروخته است،(لازم به ذکر است شخص اول دیگری که زمین را به شخص دوم فروخته است شخصی نیست که بنده زمین را از او خریده ام،بنده زم ...
سلام پدر بنده منزل مسکونی خود را برای ساخت ساز با یکنفر به صورت مشارکتی قراردادی راتنظیم کرده است که طی آن ما با سازنده در یک واحد به صورت 45 به 55 شریک هستیم حال سازنده اون واحد را چند سال پیش به صورت پنهانی فروخته و تا الان اون واحد را 2 بار به فروش رسانده چون نفر اول متوجه مشارکتی بودن واحد شد سر ...
سلام خسته نباشید پدر بنده چندین ساله قبل همراه باعمه ام نصف زمینی که خودشون قبل ترش امضا کردن که مال عمومه رو فروختن و پولشم گرفتن و خب عموم اجازه تصرف به خریدار نداد و حتی فروختش .الان وراث خریدار اومدن برای گرفتن زمینشون یا ارزش به روزش.ما هم از پدرمون چند تکه زمین بهمون رسید که بدون اطلاع داشتن ...
با سلام همسرم با اینکه تمامی مدارک برائت وی رو میده ولی قاضی بدوی رای غیابی به حکم پنج سال حبس(اشد مجازات) و 200 میلیون ردمال داده. دو واحد بوده یکیش فسخ و یکیش اصلاحی خودمون خواهان بودیم ولی شاکی با دوز و کلک و رشوه و وکیل تونسته رای بگیره. یکساله همسرم آنجاست با اینکه هرکسی که صاحب معلوماته مدارک ...
سلام ما و 2 خریدار دیگر هر کدام جداگانه و در مجموع سه واحد از آپارتمانی رو به صورت پیش فروش از سازنده خریدیم که در نهایت ایشان در حین تکمیل ملک، ساختمان رو به صورت یک جا به شخص دیگری فروخت و الان زندان هست. دادگاه رای به فروش مال غیر داد. حالا مالک اصلی زمین (که دو واحد از ساختمان فعلی برای اوست و د ...
سلام قطعه دوم زمین فاقد سند رو خریدم از سمت قطعه اول بیست و چهار متر مربع و از سمت قطعه سوم چهل وشش متر مربع مشترکا فروخته شده برای احیای حق چی کار کنم معامله معارض یا مال غیر یا چی؟
سلام من به جرم فروش مال غیر و کلاهبرداری تو یک پرونده کیفری به زندان و رد مال و جریمه نقدی محکوم شدم. همزمان با این شکایت، شاکی ازم شکایت حقوقی هم کرده بود و منو محکوم به پرداخت مورد معامله به قیمت روز کرد. می خواستم بدونم الان با گذراندن حبس و پرداخت جریمه دولتی و رد مال، آیا باز هم میتونه پر ...
سلام یک سوال داشتم میخواستم ببینم مگر جز این است که دفاتر ازدواج هیچ عقدی با مهریه معلق را ثبت نمی کنند ولی اگر دفترخانه ای عقد را با مهریه معلق ثبت نماید با توجه به این که زن از این موضوع خبر نداشته و غیر قانونی بوده بعدا مهریه معلق را با الزام به تنظیم سند مهریه را غیر منقول کند؟
سلام. برادر مرحومم در سال 94 دو دانگ یک ملک مشاعی را خریداری کرده و سال 96 فوت شد.شرکیش مالک 4 دانگ در سال 96 شروع به ساخت ملک کرده بود.وسازنده کامل ملک بود.متوجه شدیم که همه واحدها را بصورت قولنامه و پیش فروش فروخته .شکایت کیفری فروش مال غیر زده ام.بیشتر از 9ماه است.حکم جلب برایش به کلانتری رفته و ...
سلام زمینی خریدم فاقد سند قولنامه... زمین و اولین شخصی که فروخته 20 سال پیش بوده و طی این 20 سال بین 8 نفر خرید وفروش شده و حالا مشخص شده نفر اول 20 سال پیش کلاهبرداری کرده ... ومن از نفری که به من فروخته شکایت کردم و نفرات قبلی همه شون توامان با رسیدگی نفر قبلی رو خواستن ... حالا ...
باتوجه به مطلبی که در مورد تصویب قانونی درمورد اصلاحاتی که از سال1399به بعد در مورد فروش مال غیربه ارزش زیر100میلیون تومان تصویب گردیده خوانده ام سوال پیش می آید درصورتیکه قطعه زمینی قبل ازسال1399 به مبلغ کل 60 میلیون تومان خریداری شده باشد واکنون ودرسال 1402 بخشی ازاین زمین توسط فروشنده مجددابه اشخ ...
با سلام و عرض ادب بنده زمینی را خریداری کردم به صورت قولنامه ای داری سند 6دانگ که بین دو شریک به صورت 3دانگ3دانگ بوده یکی از شرکا 3دانگ خودش رو به نام یک نفر دیگر به صورت وکالت تام واگذار مینماید و ایشان 3دانگ را قطعه بندی و افراد دیگر فروخته بنده یک قطعه خریداری کردم حالا شریک دوم از بنده شکایت کر ...
سلام قرارداد اجاره ای فسخ شده است طرف مقابل پس از گرفتن ریموتهای فروشگاه دیگر به بنده اجازه ورود به فروشگاه و صورتجلسه اجناس را نداد پس از شکایت از ایشان مبنی بر مطالبه وجه، ایشان محکوم به پرداخت فاکتورها به مبلغ 250 میلیون تومان شده است باتوجه به این مطلب که اجناس بنده نزد ایشان امانت بوده و اقدا ...
با عرض سلام بنده سال 97 یک واحد مسکونی مسکن مهر خریدم از یه خانمی ، همه چی شسته رفته کردیم اب برق گاز و حتی 5 برگی هاشم به نام زدیم و چون بنده برای سرمایه گذاری خریده بودم ملک رو فروختم چند وقت بعد و چند دست تا الان چرخیده ، حالا معلوم شده خانمی که من ازش خریدم قبلا بصورت دستی قولنامه ای به یک فرد ...
سلام بنده فرزند خوانده هستم و پدرخوانده ام فوت شده که اموال ایشان در منزل ترکه شده و بین دو برادر و مادرخوانده ام بوده و در برگه ایی نوشته و همه امضا کردهاند فیش حج مرحوم توسط برادرها به مادرخوانده ام رسید و چون ما قبلاً انحصار وراثت گرفته بودیم مادرخوانده ام فیش رو به من انتقال داد. بعداً یکی ...
با سلام. بنده یه خونه مسکن مهر خریدم و توی همون بنگاه فروختم مدارک خرید منو بنگاه ازم گرفت و دیگر مدارکی دست من نموند بعد از مدتی با تبانی خریدار رفت از من فروش مال غیر شکایت کرد حکم جلب و زندان برام صادر شده چندین شکایت کردم قاضی پرونده ازم قبول نکرد الان متهم کیفری شدم حالا باید تا اثبات بیگ ...
با سلام پدر بنده برای فروش مال غیر 11 سال حکم کیفری دارد( با جریمه ها ) و 5 شاکی و الان تقریبا یک سال زندانی کشیده است میخواستم بدونم چه مدت دیگر باید زندان بمونه برای اعطای مرخصی یا اشتغال بکار و کار ایشان مشاور املاک هست
آیا در دعوای ابطال مزایده مال غیرمنقول دادستان به عنوان یکی از خواندگان طرف دعوا قرار گیرد؟
با سلام، برادراهایم (دو نفر) وقتی من صغیر بودم ملکهای پدری مرا فروختند و بنام. خودشان ملک خریدند و از آن ملک خودشان هزار متر جدا کردند و به من تحویل دادند و من فروختم الان یک نفر اومده بر من شکایت مبنی بر فروش مال غیر ما هم یک ترک دعوا داریم و در آن توضیح داده شده که ملک پدری را فروختند و آنجا را خر ...
باسلام اگر کسي 4سال محکومیت داشته باشد نزدیک 31ماه کشیده باشدو ردمال داشته باشد آيا آزادی مشروط میتونه درخواست کنه جرمش کلاهبرداری فروش مال غیر
سلام من یه خودرو لیزینگ خریده بودم چند قسطش پرداخت نشد خودرو توقیف شد و به پارکینگ رفت همسرم کسی رو پیدا کرد که خودرو رو از پارکینگ در بیاره بدون هماهنگی با من اون آقا خودرو رو درآورده بیمه پرداخت کرده و گویا لیزینگ رو داده بدون اطلاع به ما خودش داره از ماشین استفاده میکنه حالا من با برگ سبز خ ...
سلام یه ملک را من دو دنگ را یکسال پیش توی دفتر خونه فروش نامه گرفتم و وکالت بلاعزل ولی متاسفانه دو ماه بعد فهمیدم که ملک را فروخت و بعدا هم فهمیدم که قبل از من شش دنگ را به یه نفر دیگه صلح نامه داده من الان وکیل گرفتم شکایت کردم نوع علت حضور پیگیری شکایت مطروحه و ارائه دلایل و مدارک جهت اثبات الان ...
سلام من یکسال پیش دو دنگ ملک از شش دنگ را از دوستم توی دفتر خونه خریدم فروش نامه گرفتم و وکالت بلاعزل ولی متاسفانه فهمیدم که ملک را فروخت به یه نفر دیگه و بعد فهمیدم که قبل از من هم شش دنگ را به یه نفر دیگه فروخته الان وگیل گرفتم شکایت کردم نوع علت حضور پیگیری شکایت مطروحه متن ابلاغیه مهلت حضور 5 رو ...
سلام . اردیبهشت 1400 آقایی از طرف خود و برادرش دویست متر زمین به من فروخت. مرداد 1403 متوجه شدم در حین عقد قولنامه فروشنده فقط صاحب صد متر زمین بوده و مهر ماه 1400 صد متر برادر خود را خریده است. هم اکنون من دویست متر در اختیار دارم . آیا به دلیل اینکه در تاریخ فروش، صاحب دویست متر نبوده و شش ماه بعد ...
سلام من نزدیک به شش سال هست که مقداری پول به دوستم که مهدکودک داشت به عنوان شراکت در کار دادم و دوستم تا یکسال پیش مقداری پول هر ماه برای من واریز میکرد تا این که وقتی مشکلی براش پیش آمد من گفتم کل پول منو بده گفت دو دانگ مهد کودک را به من تو دفتر خانه فروش نامه و وکالت بلاعزل داد بعداز چند ماه فهم ...
باسلام و احترام بنده حدود سه ماه پیش خودروی پدرم را نزد دوستم که خرید و فروش ماشین انجام میدهد باتمام مدارک تحویل دادم و گفتم اگر مشتری خوبی امد به ما خبر بده و از ایشون هم خودرویی گرفتم مقداری از پول را پرداخت کردم و مقداری ماند تا ایشان سند بزند خودروی که ب بنده دادن بدون سند از اب در امد و به ص ...
با سلام ، شخصی مقداری از زمینهای ما را که فاقد سند ثبتی و رسمی است. شخص متوفی بصورت قولنامه ای فروخته و اکنون بعد از چند ید گردش در تملک افراد دیگری است، بهترین و موثرترین دادخواست برای اعاده و بازپس گیری زمین های مزبور چیست، دادخواست به طرفیت وراث یا مالکین فعلی که از ایادی قبلی با مبایعه نامه خرید ...
با درود، شخصی با جعل امضای فرد دیگری و جا زدن قولنامه او برای زمین اینجانب آن را به دیگری فروخته است، من علاوه بر شکایت فروش مال غیر ، از او بدلیل جعل امضای فردی دیگر نیز شکایت کرده ام، آیا شکایت فوق قابل رسیدگی خواهد بود و یا اینکه دادگاه خواهد گفت چون امضای شما را جعل نکرده، شکایت مرا رد خواهند کر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.