در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تحویل زودتر از موعد ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشید بنده پشت بام یک ملک در حال احداث رو خریداری کردم که کل ملک یک مالک دارد من از مالک اصلی خریدم و بعداز تنظیم قرارداد به مدت 2 بعد قرار شد بنده شروع به ساخت پشت بام یا همون هوایی کنم ولی متاسفانه فروشنده هر روز یک بهانه ای میاره الان یکسال از اون موضوع گذشته وقبل از شروع ساخت اون ...
باسلام خسته نباشید. سوالی در مورد ملکی داشتم که با ابعاد مشخص مثالا پنجاه در هشتاد واگذار کردیم وپدربزرگ من صاحب نسق وسند مشاعی منطقه میباشد زمینی که واگذار کردیم داخل مبایعه نامه حقابه و ابریز کوه قید شده و خریدار از ابعادی که بهش واگذار شده به اسم ابریز نزدیک به دوهزار متر هم بیشتر زمین برداشته ای ...
سلام. روزتون بخیر وقتی برای انتقال سه دانگ منزلی که در حال ساخت می باشد به دفتر اسناد مراجعه کردم در بالای متن اصلی این جمله قید شده بود.. موکل ضمن عقد خارج لازم، حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط نموده است .... آیا این مورد درست است و مشکلی بوجود نمی آورد؟
سلام ما اپارتمان فروختیم مالک جدید گفت من پولم کمه واحدبدیم اجاره مابراش دادیم اجاره قولنامه بامستاجربنام مانوشته شدپول قولنامه روهم بنگاه ازماگرفت درصورتی که ایشون پولشون کم بودحالا قراربراین بودموقع سندزدن خریداربیایدبنگاه قولنامه بنام ایشون منتقل بشه گف نیازی نیست پشت قولنامه نوشتن امضاکردن حالا ...
با سلام اینجانب دوسال و 6 ماه پیش یک خانه پیش خرید کردم ولی مالک خانه را نساخته. 6 ماه پیش بابت پس دادن قولنامه به بنده چک داد که چک هم پاس نشد الان در پشت قولنامه نوشتیم که در صورت پاس نشدن چک‌ها قولنامه به بنده پس داده شود بهترین راه قانونی چیست با وجود اینکه مالک توان پرداخت مالی ندارد.
با سلام اینجانب دوسال و 6 ماه پیش یک خانه پیش خرید کردم ولی مالک خانه را نساخته. 6 ماه پیش بابت پس دادن قولنامه به بنده چک داد که چک هم پاس نشد الان در پشت قولنامه نوشتیم که در صورت پاس نشدن چک‌ها قولنامه به بنده پس داده شود بهترین راه قانونی چیست مالک توان پرداخت بدهی را ندارد
سلام، اینجانب منزل مسکونی که خودم و همسرم و دو پسرم در اون سکونت داشتیم رو بنام خانمم زدم (قولنامه ای) کد رهگیری هم خورد، توافقی که بین من و همسرم بود این بود که بنده خونه رو بنام ایشون کنم و در عوض ایشون بعد از طلاق، دوتا پسر رو نگهداری کنه و اونجا زندگی کنن، ولی بعد از مدتی خانمم درخواست طلاق داده ...
با سلام بنده زمینی با کاربری مسکونی سال 97 از شخصی بصورت شرایط با دو فقره چک و طبق قولنامه دست نویس خریداری کردم خریداری کردم و پس از یه ماه که جواز گرفته بودم و فونداسیون ریخته بودم با پشیمون شدن ایشون مواجه شدم با توجه به عملیات عمرانی بنده عملا امکان فسخ فراهم نبود ایشون به شکایتش ادامه داد و من ...
درود و عرض ادب خدمت شما عرض کنم که پدر بنده ملکی به متراژ دویست متر رو از پدر بزرگم حدودا ده سال پیش بصورت قولنامه رسمی از سند مادر ملک و از طریق بنگاه ملکی خریداری کرده و در اون زمین خانه ساخته و در ضمن حدودا سی سال قبل پدر بزرگم حدودا 400 متر از همون ملک و از همون سند مادر رو بصورت رسمی به پدر ...
سلام..خسته نباشید.. یه سوال داشتم چطور میتونم از اینکه پدرم منزلی که ساکن هستیم رو به نام کس دیگه ای زده یا نه اطلاع پیدا کنم؟؟ آیا سامانه و یا سازمانی هست که بتونم از اونجا اطلاع پیدا کنم؟؟
سلام من میخواهم یه واحد از منزل پدرم را با پرداخت مبلغی بخرم آیا با نوشتن قولنامه بعدا بقیه ورثه ها میتوانند معترض بشوند منزل بصورت شیروانی هست و دو واحد بالای خانه هست که یک واحد را میخوام بخرم ازشون اما چون پروانه ساخت مشکل داره بصورت قولنامه ازشون میخام بگیرم قولنامه را در کجا باید ثبت کنم که مع ...
با سلام، پدرم یک خانه قولنامه ای دارن که قصد دارن به مادرم بدهند ،همین که پشت قولنامه ی اصلی ملک که قبلا در بنگاه ثبت شده با دست خط خودشان بنویسن که این خانه را به همسرم واگذار میکنم با امضا و اثر انگشت و امضای بچه ها به عنوان شاهد، کفایت میکند؟
باسلام تقریبا درسال هزارو سیصد و شصت پدرم همراه سیزده نفر درچاه هیئتی شریک بوده بعد سه سال کار کردن در اون چاه به دلایلی و مشکلاتی نتوانست ادامه کار بده حالا یک نفر دیگر حدوده بیستو پنج ساله روی ملک کشاورزی مشغول به کاره و هیچ مدرکی ندارد و تمام مدارک در هیئت به نام پدر منه الان مالک ملک چه کسی محسو ...
سلام. خونه ای خریدم که موریانه داره ولی مالک قبلی به ما نگفته و الان میخوام بفروشم ولی از نظر شرعی اگه منم مشکلش رو نگم مدیونم اگر هم بگم مالم رو به قیمت نمی‌خرند آیا حقی که به خاطر کوتاهی مالک قبلی از ما گرفته شده رو میشه گرفت یا نه
با سلام من یه واحد از یکی از دوستانم خریدم با اعتمادی ک به ایشان داشتم ملک را بعنوان 100متر خریداری کردم که 550 نقد پرداخت کردم 214 هم چک دادم چند روز بعد از امضای قولنامه ملک متوجه شدم ملک خریداری شده 94 متر می باشد بنظر شما الان چیکار میتونم بکنم ؟
سلام.خسته نباشید.پدربنده درسند دوباب مغازه بنام دارد که یکی از مغازه ها را در سند به برادرش انتقال داده آیا میتوان از طریق قانونی با پرداخت پول مغازه را پس بگیره
باسلام. ملکی رو خریداری کردم که فروشنده مبلغ 450 میلیون گرفت قرار شد بعد 3ماه فروشنده با دادن پایانکار کل ثمن را دریافت کند اما فروشنده تفره میره با این حال چک منو برگشت داد چک برگشتی را بهمن طی یک قرارداد دستی 200میلیون از من گرفت و تاریخ چک بعدی رو یک ماه بعد گذاشتیم که فروشنده پایانکارر و بده و ...
باسلام .زمینم 250 متر بوده همسایه مجاور 12 متر(یک متر از حاشیه بصورت اریب در طول) از زمین من گرفته است و ساخته است. الان که من قصد فروش دارم زمین منطبق برسند نیست وبا توجه به قناسی ملکم وکم شدن حاشیه مشتری نمی پسندد.ومالک زمین مجاور جوابگو نیست .بااینکه نقشه بردار تجاوز به زمین من را تایید کرده است ...
باسلام خسته نباشید.12 سال پیش پدرم وام مسکن برداشت و سه واحد آپارتمان درست کرد و اون زمان بانک گفت اگه میخوایید تو پرداخت قسط بانک زیاد نشه باید دو واحدشو انتقال بدی که دوم و سوم به ترتیب به مادرم و برادر بزرگم انتقال داده شده حال پدرم میتونه از برادرم با شهادت دو سه نفر و ابطال پس بگیره؟
باسلام.آیا با شهادت دو سه نفر میشه انتقال آپارتمانی که به نام پسرم شده رو با ابطال و ... پس بگیرم؟
سلام خسته نباشید من خونمو زدم به نام خانمم سه سال پیش الان فکر میکنم اشتباه کردم چون بعضی وقتها حرفایی میزنه من ترسیدم ایا راه قانونی هست بتونم خونمو ازش بگیرم. ممنون میشم اگه جواب بدید لطفا
باسلام خدمت شما بنده اپارتمانی درسال 98 به صورت سه دانگ به نام خودم وسه دانگ به نام همسرم خریداری کردیم به صورت مستقیم از سازنده که تمام وجه ان را خودم به صورت چک پرداخت کردم . حال باتوجه به اجراگذاشتن مهریه خانمم ایا میتوانم بابت 3 دانگ خانمم از ایشان مطالبه وجه نمایم؟؟؟
سلام خسته نباشید ما ملکمونو دادیم مشارکت قرارداد بستیم بعد متوجه شدیم سرمونو کلاه گذاشتن نمونش موقع بستن قرارداد گفتن طبقه 6 خلافه باید خلافی بدید 50_50 سهم میبریم خلافی ندید 70_30 ما 70_30 قبول کردیم بعدا متوجه شدیم سازنده طبقه 6 رو روی جواز با رشدگرفته توی قرارداد اسمی از خلاف نیورده فقط زده ط ...
سلام ما ملکمونو دادیم مشارکت موقع متراژ دادن که چند متر سهم ما میشه پیش روی یا خلاف واحدها رو حساب نکرده گذاشته اخر حساب کنه ک اینجوری ما متوجه شدیم مجبوریم از طبقه یک واحد برداریم ک پارکینگ نداره ،یعنی سازنده پیش روی یا خلاف واحده و حساب میکنه ما مالکا از سازنده متراژ طلبکار میشیم از طبقه یک ک تو ق ...
باسلام وخسته نباشید من 2سال پیش یک قطعه زمین باشند عادی خریداری کردم ولی فروشنده نمی تونن زمین رو تحویل بده چون مطابق قولنامه همسایه هایش ملکی وجود نداردبرای اینکه دوسال قبل از معامله من زمین فوق به دونفر دیگه فروخته شده است من تامین دلیل کردم کارشناس اومد ولی فروشنده حاضر نشد و اینکه کارشناس زمینی ...
باسلام من دوسال پیش یک زمین با قولنامه عادی خریداری کردم که الان فروشنده نمی تواند ملک را تحویل دهد من تامین دلیل هم کردم و کارشناس زمینی را متعلق به غیر عنوان نموده است در ضمن قولنامه شرط داوری هم داره لطفاً راهنمایی کنید که من عنوان دادخواست را چی بنویسم ممنون از زحماتتون
سلام خسته نباشید یک سوال دارم ملکی داریم که همسایه تصرف کرده 8نفر ورثه با مادر9 نفر پدرم فوت کرده که 7نفر از ورثه وکیل گرفتیم 2 تا از ورثه همکاری نمی کنند برای وکالت تکلیف این شکوائیه چیست
سلام . من خانمی هستم که میخواهم اموالم از جمله خونه ام بعد از فوت در صورت نداشتن فرزند فقط به خونواده خودم برسه . از طرفی یه مشکلی هست اینکه میخوام بعد مرگم همسرم بتونه تو خونم فقط تا زمانی که زندست زندگی کنه ولی بعد فوتش خونم به خانوادم برسه چیکار باید کنم . با تشکر
با سلام قولنامه خرید ملکی به نام همسرم بوده و حدودا 4 تا 5 ماه بعدش سند را به نام من زد ولی وکالت خرید و فروش ملک را از من گرفت که الان من باطلش کردم و ملک هنوز به نام من هستش. حالا این آقا میتونه این ملک را از من پس بگیره؟
باسلام ضمن تشکر از سایت و گروهتون برای راهنمایی مردم پدر ما 13سال پیش برای حدود 2هکتار زمین کشاورزی دیم در دفترخانه ای حاضر وسندرا بنام ما سه برادرامضاء وانتقال داده ولی فقط یکی از برادران امضاء نموده ودوبرادردیگرنبودیم ولی اسم ماهم به ثبت رسیده وبعداز چندسال پدرمان فوت وقضیه بدست فراموشی سپرده میشو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.