در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «وام ودیعه مسکن اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید خدمت شما مسئولین عزیز، الان یک سال است ملک مسکونی اجاره کردم به مبلغ 20میلیون پیش و 750هزار اجاره 6ماه اول سر وقت اجاره را پرداخت میکردم تا اینکه بیکار شدم. کارگر بودم صاحبکارم به دلیل کرونا خیلی ها رو اخراج کرد و منم 6ماه اجاره ندادم و صاحب خونه آبرو برام پیش اَحدی نزاشته. ...
سلام. ملکی در اصفهان اجاره داده ام. با گذشت 6 ماه مستاجر اجاره را پرداخت نکرده. با ارائه دادخواست پیگیری نموده ولی خودم ساکن شهرستان دیگری میباشم. زمان رسیدگی با ارائه لایحه می توانم خودم به علت کرونا به اصفهان نروم و یا اگر رفتم برای پیگیری به تعویق بیافتد؟ سپاس از پاسخگویی شما
با سلام. آیا قرارداد اجاره دستی بین دو نفر مدرک معتبر در دادگاه محسوب میشود؟ یک شاهد امضا کرده و ضمنا اجاره کننده 17 سال هست و اجاره یک روزه بوده است و اثر انگشت نیز دارد.
با سلام بنده یک واحد تجاری از موجر کرایه کردم و در قسمت توضیحات نوشته شده است که در صورت توافق مستاجر با موجر برای سال دوم ده درصد به کرایه اضافه شود ولی اکنون بعد از پایان قرارداد سال اول موجر گفته باید ملکم را تخلیه کنید. خواستم بدانم آیا امکان دارد که ایشان بتوانند با وجود اینکه در قسمت توضیحات ن ...
آیا اجاره نامه ده ساله قانونی است ؟
با سلام ببخشید سوال بنده در مورد بستن قرارداد اجاره بود . مادر بنده در شهری خونه ای را برای بنده اجاره کردن ولی الان می خواستیم برای یک سال دیگر قرارداد را تمدید کنیم. ولی مادرم امکان اومدن به ان شهر و تمدید قرارداد را ندارن. می خواستم بپرسم امکانش است به من وکالت برای بستن قرارداد اجاره برای سال ج ...
با عرض سلام و ادب و تبریک سال نو و آرزوی سلامتی و موفقیت برای شما مشاور محترم. می خواستم بپرسم آیا قرارداد اجاره نامه ای که بصورت دستی با امضا و اثرانگشت بین زن و شوهری که ازدواج دایم نمودند، تنظیم شده و آن قرارداد اجاره نامه ی ملک بصورت رایگان برای مدت مشخصی از طرف یکی از این دو نفر به دیگری اجاره ...
با سلام و احترام. منزل خود را به فردی اجاره و رهن داده ام سال اول قرارداد یکساله امضا و پس از اتمام بصورت شفاهی و بدون نوشتن مجدد قرارداد با افزایش درصد یکسال تمدید نمودیم تا پایان خرداد 1400. لیکن مستاجر در حال حاضر اعلام نموده قصد تخلیه منزل تا پایان فروردین را دارد خواهشمند است راهنمایی کنید آیا ...
سلام ملک مشاعی به مساحت 300 متر زمین و یک واحد 90 متری و دو واحد 165 متری حال اگر دو دانگ ( یک سوم ) از ملک مزبور بنام یک نفر باشد و ان را به اجاره بدهد آیا مالیات اجاره به او تعلق میگیرد؟ اگر به مساحت زمین محاسبه کنیم سهم فرد 100 متر میباشد و کمتر از میزان مشخص شده در دارایی برای مالیات مستغلات ...
سلام اجاره من یک ماه دیگر تمام میشود ولی صاحب خانه اجاره رو دو برابر هم بیشتر افزایش داده و با توجه به اعلام حداکثر 25 درصد من باید چه کار کنم صاحب ملک توجهی به ای مصوبه نداره با توجه به اینکه در قرارداد برای هر روز اضافه ضرر و زیان گذاشته اند اگر کار به شکایت بکشه چه اتفاقی میوفته من طبق مصوبه کار ...
با سلام و عرض ادب ده سال پیش سه دانگ از منزلی که خریداری کردم را بعنوان مهریه به نام همسرم زدم و اکنون پس از ده سال به جهت اختلاف ، ده سال اجاره سه دانگ خودش را مطالبه کرده در حالیکه در آن زمان چنین قراری نداشتیم و بنده اقساط وام منزل را به تنهایی پرداخت نموده ام. 1- آیا این اجاره به ایشان تعلق می گ ...
با توجه به اینکه موعد قرار دادم به پایان رسیده و بصورت خودکار تمدید شده موجر مدعی گرفتن اجرت المثل است آیا باتوجه به تمدید خودکار دولتی موجر می تواند مدعی باشد ؟ من اجاره بهای 25 درصدی هم پرداخت کردم البته بعید از تمدید خودکار بین ما توافقی نیست چون موجر پای معامله نمیاد
سلام و عرض ادب. چند روز دیگه موعد قرارداد اجاره خونه است و موجر 80 درصد اجاره بها رو برای تمدید قرارداد میخواد اضافه کنه . مگه امسال بخاطره شرایط پیش آمده تمامی قراردادها به صورت خودکار تا سقف 25 درصد تمدید نمیشه ؟ موجر میتونه اینکار و کنه ؟؟
سلام سه سال هست مستاجر ملکی هستم الان دو ماه از موعدم باقی مانده دوسال اول قراداد کتبی داشتیم سال سوم رو شفاهی و تلفنی تمدید کردیم تمام اجاره ها هم راس روزش واریز کردم ، موجر ضمن تماس گفت ملک رو به پسرم واگذار کردم شما یه اجاره نامه جدید با پسرم بنویس برای دوماه باقیمانده ،، به نظرتون بخاطر قانون ت ...
سلام 2ماه است منزل دادم اجاره ولی مستاجر اجاره نمیدهد سرو صدا دارد فحاشی میکند در قرارداد قید شده است اگر مستاجر ظرف 2ماه اجاره ندهد موجر میتواند یک طرفه فسخ قرارداد کند حالا مستاجر به بهانه که خونه موش دارد ادعای خسارت کرده چه کنم
سلام، من مالک یک آپارتمان در پرند هستم که به‌صورت کتبی و با اجاره‌نامه دارای مهر و امضا اجاره داده بودم. مستأجر به همراه دوستش در خانه بوده‌اند و طبق اطلاعاتی که دارم، پس از حادثه فوت دوست مستاجر از کلانتری و اورژانس در محل حاضر شده‌اند و فوت مشکوک اعلام شده است. کلانتری یک گزارش ...
درود اگر مستاجر پس از پایان مدت قرارداد ملک مسکونی را تحویل ندهد آیا میتوان به جرم غصب مال و برهم زدن آسایش و آرامش صاحبخانه با توجه اینکه موجر نیز در همان ساختمان سکونت دارد از وی شکایت کیفری نمود؟
من خونه رو اجاره کردم و دادم یکی دیگه داخلش زندگی کنه جرم من چیه
با سلام اینجانب یک دستگاه کمپرسور باد صنعتی اجاره دادم قرار بود خودم پیش دستگاه باشم ولی کار دستگاه به خاطر اماده نبودن سر کار هست اما بدون اجازه من دستگاه را روشن کردن ولی دستگاه خراب شده و به تعمیر نیاز داره الان هزینه تعمیرات بر عهده چه کسی هست ممنون میشم راهنمایز بفرمایز
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی و دلسوز بنده در خانه مستاجر هستم پسر صاحب خانه در گوشه دیگر حیاط خانه طبقه بالای خانه پدری در حال ساخت میباشد که متوجه شدم سقوط سنگ تقریبا10*10 باعث شکستن شیشه ماشینم شده ماشین در حیاط خانه پارک بود حیاط مشاع میباشد اطلاع دادم اومدن دیدن قبول کردن خسارت بدن که بعد گز ...
صابخونه بازنش دعواش شده یه عالم زنشو کتک زده زنش اومده جلودر داد وبیداد که بخاطر مستاجر منو زده باید ازخونه ام بلندشی از طرفی شوهر پول ودیعه نمیده جای دیگه ایی بریم هرروزم بازنش دعوا زدن میگه من کشته شم دست شوهرم تقصیر مستاجره
در صورت خرابی کلی مثل سوختن دینام کولر در ساختمان استیجاری که بر اثر اصطلاک و استفاده چندین سال گذشته است است و بنده فقط سه چهار ماه است به این منزل آمده ام محدود ده سال است که این کولر کار کرده حال قانون در مورد هزینه تعمیر چه میگوید؟
در دادرسی به پرونده مطالبات اجور معوقه اگر مستاجر در تاریخ تعیین شده به دادگاه نیاید رای دادگاه چگونه صادر میشود این به ضرر مالک است یا مستاجر؟ مطالبات که در دادخواست هست را از ودیعه واریز شده. به مالک میدهند؟
با سلام ملكی را اجاره دادم و زمان تحويل از مستاجر به دليل تعدی و تفريط خسارت زيادی به ملك وارد شده بود و پشت اجاره نامه مقرر گرديد كه تمام مواردی كه خسارت زده را تعمير كند ولی متاسفانه تعهد خود را انجام نداده است از مشاور محترم درخواست دارم متن دادخواست و موضوع دادخواست را اعلام نمايد. البته كارشن ...
باسلام. بنده یکماه پیش یک اتاق از ملکی رو اجاره گرفتم و متوجه شدم شخصی که اجاره داده خودش مستاجر بوده و مالک هم خبر نداره. الان میخوام تخلیه کنم ولی پول پیش منو پس نمیده. باید چکار کنم؟ ممنون که پاسخگو هستید.
با سلام اگر مستاجر بدون اذن موجر اقدام به چسباندن استیکر بر دیوار اتاق کند و در هنگام تخلیه آپارتمان آنها را بکند بطوری که رنگ دیوار هم با آنها کنده شود. موجر هم با مشاهده این وضع با در جریان قرار دادن املاک اقدام به نقاشی میکند اما مستاجر از پرداخت هزینه امتناع میکند. تکلیف چیست؟
سلام... ببخشید من یک ماه پیش 2طبقه خونه قولنامه کردم مشروط به گرفتن اخذ وام ودیعه مسکن .... حالا که تشکیل پرونده دادم و نزدیک به گرفتن اخذ وام شدم صابخونه زده زیر قرارداد که من این خونه رو با قیمت کم اجاره دادم و فقط یک طبقه رو با این مبلغ اجاره میدم .... حالا با این اوضاع من چه باید کنم ... ممنون م ...
سلام من خونه ای اجاره کردم و چند ماهه درخواست کد رهگیری کردم از بنگاه و صاحبخانه به من کد رهگیری نمی‌دهند و صاحبخانه میگه کد رهگیری نمیدم اگه نمیخوای خونه رو تخلیه کن و 3 ماه از وقت من مانده برای پایان قرارداد اجاره و برای وام ودیعه مسکن به کد رهگیری نیاز دارم لطفا راهنمایی کنید با تشکر
با سلام مستاجر بنده یک ماهی است که اجاره معوق دارد در تماس با ایشان عنوان می نماید من قصد دارم از طریق واحد شما وام ودیعه مسکن بگیرم با توجه به اینکه واحد بنده سند ندارد و بنده تمایلی به ثبت منزلم در سازمان ثبت اسناد و ملاک ندارم ایشان پرداخت اجاره را منوط به همکاری بنده جهت دریافت وام ودیعه مسکن می ...
سلام مستاجر من می‌خواهد وام ودیعه بگیرد و ما قولنامه رسمی ندارییم با اینکه تا پایان قرارداد 4 ماه مانده آیا میشود کد رهگیری گرفت و برای این کار من باید مالیات بپردازم و چقدر هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.