در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «صلح عمری مزایده ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگر ملکی میان سه نفر به صورت مشاعی باشد و یکی از مالکین به دلیل اختلاف با دیگر مالکین بخواهد از طریق دادگستری و مزایده سهم خود را به فروش برساند. اولا آیا تمام ملک به مزایده می رود یا فقط میزان سهم مالک معترض (فرض یک دانگ)؟ دوم آیا دو مالک دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و به صورت مشترک سهم شریک ...
سلام من با برادرم یه مغازه شریکی دارم به صورت سه دانگ سه دانگ برادرم پارسال فوت کرد ورثه او دادخواست فروش سهم الارث شونو دادن ایا من میتونم در مزایده شرکت کنم و معادل نصف قیمت کارشناس رو پرداخت کنم و سهمشونو بخرم با توجه به اینکه سه دانگ مغازه مال خودمه و آیا تا تعیین تکلیف نهایی مغازه بسته خواهد ش ...
باسلام آپارتمانی خرید کردیم به صورت شراکتی چهار دانگ به نام بنده و دو دانگ بنام شخص دیگر، سند تفکیکی چهار دانگ و دو دانگ مجزا دارد. بنده از اداره ثبت گواهی عدم افراز گرفتم، در صورتی که دستور فروش ملک از قاضی بگیرم و خونه برای مزایده گذاشته بشه، بنده باید برای شرکت در مزایده کل مبلغ که توسط کارشناس ت ...
با سلام و خسته نباشید بر سر تقسیم ارث مشکل داشتیم با برادر و خواهرام اخرش اونا شکایت کردن و کارشناس نظریه داد قابل تقسیم نیست و مشاعه و باید مزایده بفروش برسه قیمت پایه هم بر اساس پارسال که خیلی قیمت کم و پایین داده کارشناس میخواستم بپرسم من بخوام بگم باشه بفروشین اما با قیمت روز چیکار باید کنم؟ بای ...
سلام. من خانه ای را سه دانگ سه دانگ با کسی شریک هستم و او درخواست فروش ملک مشاع داده است. من خودم میخواهم خانه را بخرم. میخواستم بپرسم چه جوری باید از زمان مزایده ملک با خبر بشم و در کدوم روزنامه مزایده منتشر میشه؟
با سلام 4/5 دانگ از یک آپارتمان را خریده ام و قصد جا به جایی دارم و لیکن میخواهم بدانم در آینده اگر با مالک 1/5 دانگ به اختلاف برخورد کنم و ایشان سهم خود را بالاتر از عرف درخواست کند یا به هر علتی فروشنده نباشد، چاره چیست و آیا ممکن است پس از شکایت در دادگاه سهم من هم( کل ملک یکجا ) در مزایده برود و ...
با سلام. سه دانگ مشاع از یک منزل دو طبقه به مزایده گذاشته شده و بنده مالک سه دانگ دیگر می باشم. قصد دارم که در مزایده شرکت کنم و سهم برادرانم را پرداخت کنم. آیا پس از مزایده می بایست کل مبلغ سه دانگ را واریز کنم یا نیازی به واریز سهم الارث خودم نیست؟ آیا این امکان وجود دارد که دادگاه سهم الارث بنده ...
من و برادرم و عمویم مالک ملک مشاعی می باشیم، سهم من و برادرم 4 دنگ و عمویم 2 دنگ می باشد،چندی پیش عمویم درخواست فروش از طریق مزایده داده است، می خواستم بدونم می تونم بعد از مزایده بالاترین رقم پیشنهادی رو پرداخت کنم و سهمش رو بخرم، یا اینکه حتما باید در مزایده شرکت کنم، چون میترسم در مزایده بازنده ب ...
سلام. پدر و مادرم با هم فوت کردن. منزلی دارند که خواهر بزرگتر شکایت کردن با قصد به مزایده بردن ملک مورد نظر. ولی من و خواهر دیگرم که ساکن همون خونه هستیم مخالف فروش هستیم. حاضریم سهم اون خواهر شاکی رو برداریم ولی اون قصد داره خونه رو به کسی دیگر در مزایده بفروشه. البته ما دو تا برادر و دو تا خواهریم ...
مشارکت در ساخت مجتمع 11 واحدی کردم و الان تبدیل به 20 واحد شده ، یکی از شرکا که 9 نفر ورثه یک واحد هستند، قرارداد امضا نکردند و ده مالک دیگر با رای دادگاه و حکم تخلیه با من قرارداد بستند، کار تموم شده و پایان کار گرفتیم و در قرارداد قدرالسهمشون هم طبق عرف مشخص کردیم ، الان برای تفکیک و تقسیم نامه با ...
سلام. زمینی دارم به صورت قرارداد واگذاری از ارتش. این زمین 6 دانگ می باشد. به دو نفر سازنده که شریک هستند، مشارکتی دادم. بعد از زدن 7 سقف دو دانگ به نامشون کردم و 4 دانگ به نام بنده. حالا بعد از گذشت چند سال که از قرارداد میگذره یک کارگر از ساختمان میفته و منجر به مرگ آن میشه. حالا اولیا دم از دو نف ...
سلام. بنده زمینی شراکتی دارم در روستا نیمی از آن داخل طرح هادی می باشد و معبر گشته و از دادگاه تقاضای تقسیم و فروش وضعیت موجود مال مشاعی را دارم ولی شریکم ادعا دارد آن قسمت که در طرح هادی قرار گرفته هم دادگاه باید در مزایده قرار دهد. 1.اصلا دادگاه میتواند آن بخش طرح هادی ( بخش اختصاص گرفته به راه ) ...
با سلام. ما یک ساختمان پدری را پسر عمویمان ساخته. سند مشاعی را رهن بانک گذاشتن برای وام بانک. ما واحدی که از ساختمان به ما میرسید را فروخته ایم. کلا از واحد مالک ها 6 عدد مانده. الان بانک میخواهد مزایده بگذارد. چه چیزی را مزایده میگذارد و تکلیف ملکی که ما فروختیم چی میشه؟
مدارک و اطلاعات مورد نیاز برای شرکت در مزایده املاک مشاع در دادگستری ؟
آیا آپارتمان قولنامه‌ای قابلیت صلح عمری دارد؟ آپارتمان به‌دلیل بدهی به شهرداری، پایان‌کار نگرفته و در قالب قولنامۀ غیرثبتی و دست‌نویس معامله شده. آیا قابلیت صلح عمری دارد؟ متشکرم از شما بابت پاسخ‌گویی.
باسلام من ملکم رو صلح عمری کردم و 15ماه بعد همسرم دادخواست مهریه داده ایا صلحنامه درسته یا بره تشخیص خط چه ایرادی میتونن بگیرن
پدر بنده یک ملک چند طبقه دارای سند عرصه زرد رنگ به بنده صلح عمری دست نویس تاریخ 1400 تسلیم کرده به علت هزینه بالای شهرداری نمیتوانم برای صلح رسمی اقدام کنم . می خوام بعد فوت پدر در دادگاه نسبت به اثبات مالکیت و تنظیم سند رسمی به ورثه دعوا اقامه کنم . آیا اگر در سامانه ساغر ثبت نکنم (چون در پروسه2 تا ...
باسلام پدرم منزل مسکونی خود را به نام مادرم صلح عمری کرده اند. و اکنون پدرم فوت کرده اند. آیا مادرم میتوانند این منزل را بفروشند؟
سلام من ملکی را بصورت صلح عمری بدون حق فسخ به نوه ام داده ام. بدلیل اختلاف با فرزندانم میخواهم صلح را با نوه ام به هم بزنم. چگونه میتوانم
شوهر میتونه منزل که سند رسمی نداره فقط قولنامه هستش رو صلح عمری برای همسر انجام بده ؟! منزل باید سند رسمی داشته باشه یا لازم نیست
با عرض سلام و ادب. یک خونه ویلایی بنام من بود بنا به دلایلی سند رو انتقال دادم بنام همسرم که وام بگیره و الان می‌خوام با خرج کم به من مدرکی بده که دور از جونش بعد از فوت فقط به خودم برسه نه بچه هام نه خانواده همسرم..لطفا بهم بگید با یه قولنامه یا قولنامه دست نویس میشود یا خیر؟ لطفا یک راه ...
سلام پدر بنده در زمان زندگیش چون برادرم با همسرش اختلاف داشت خونه را به نام مادرم کرد تا اگه فوت کرد همسر برادرم نتونه روی ارث برادرم جهت مهریه شکایت کنه و آن زمان 4 شاهد بودن که از علت به نام زدن خانه به نام مادرم خبر داشتن الان 3 سال فوت کردن و خانه به نام مادرم می‌باشد اما الان مادرم تصمیم گ ...
پدرم خانه اش را بدون معوض (وجه المصالحه) به مادرم صلح عمری کرده و گفته اند بعد از فوتشان، وراث باید 20٪نرخ روز خانه را مالیات بدهند. آیا راهی هست که این مالیات سنگین را ندهیم؟
پدر شوهرم فوت شده و انحصار ورثه انجام شده بعد از انحصار ورثه همسرم و برادر شوهرم و مادر شوهرم رفتن محضر و صلح عمری کردن حق خودشون رو با مادرشون حالا اگه من برا مهریه اقدام کنم میتونم سهم همسرم رو توقیف کنم؟
مادرم ملکی رو با انتقال سند رسمی در دفترخانه صلح عمری به هر 3فرزندش کرده با شرط فسخ .حالا من چطور میتونم بدونم اون صلحو فسخ کرده یا هنوز برقراره؟و آیا بعد انتقال سند که در دفتر خانه صورت گرفت کاغذی هم باید برای من از مراکزی ارسال میشد؟چون من برگه ای مستندی دستی نگرفتم هر چی بود تو دفترخانه ثبت شده
سلام وقتتون بخیر خاله من فرزندی نداره و می‌خواد بعد از فوتش منزل و تمام وسایل و اثاثیه داخل منزل، به من واگذار بشه و می‌خواد این موضوع به‌صورت قانونی و محکم انجام بشه که بعد از فوتش برای من مشکلی از طرف سایر ورثه یا افراد دیگه پیش نیاد. میخواستم بدونم برای این کار بهتره وصیت&zwn ...
سلام وقت بخیر من مادرم آپارتمان خودشو برام صلح عمری زده چون خانم مهریه اجرا گذاشته نمیشد سند بزنه توقیف میشد حالا اگه مادرم فوت کنه خانم میتونه پیگیر این صلح بشه سند بخودی خود انتقال پیدا می‌کنه یا اگه من پیگیر نشم مشکلی پیش نمیاد
درود خانه بنده دو مرتبه از از طریق اجرای ثبت و دادگاه به علت مطالبه مهریه توقیف شد که هر دو رأی به مستثنیات دین بودن خانه دادند حال میخواهم خانه را بنام مادرم انتقال دهم از چه راهی میتوانم اینکار را بکنم؟خانه رامادرم در سال1400بمن هبه کرده بود و در قبالش مبلغی دریافت نکرده است آیا میتواند با نوشتن ...
سلام. اگر ملک را با شرط حق فسخ و منافع صلح عمری با فردی کرده باشیم و آن فرد فوت کند تکلیف ملک چه میشود منظورم اینه که متصالح فوت کند؟
با عرض سلام خدمت وکلای محترم میخواستم بپرسم من باید یک مِلکی را از روی اکراه و اجبار با توجه به شرایط، مجبورم به پسرم صلح عمری کنم. سوالم اینه آیا راهی داره من مالیاتی بابت این کار پرداخت نکنم؟میشه خودش بعدا پرداخت کنه؟ و اینکه آیا مطمئن باشم با این کار اون تا قبل از فوت من اون به هیچ عنوان نمیتو ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.