در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پلاک ثبتی ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده خریدار ملکی هستم که بعد از مبایعه نامه در بنگاه به دفتر اسناد رسمی رفتیم که یک نفر نماینده دادگاه برای امضا و رای دادگاه حضور داشت که ملک رو باید به اسم پدر فروشنده ثبت کنن و بعد از آن من از پدر فروشنده وکالت بگیرم . بعد دو هفته رفتم اداره ثبت اسناد گفتن ملک بخاطر مهریه بازداشت است و بای ...
سلام من یه واحد در املاکی قرار شد به کسی بفروشم فرد خریدار یک آقایی بودن اما وقتی قولنامه را دیدم به نام یک خانم نوشتن پول رو هم به جای اینکه به حساب ما ریخته بشه به حساب املاکی ریخته شده وفردای معامله او کمی بحساب ما ریخته ویک سوم هم نشده ایا این کار املاکی اشکال دارد در ضمن هیچ چکی به ما نداده ان ...
ملکی را بصورت پیش فروش خریداری کردم و در حال حاضر قصد دارم ملک را تحویل بگیرم. نکاتی که باید رد صورتجلسه ذکر کنم چه مواردی می باشد
سلام سال 99با یک نفردرساخت 4طبقه مشارکت کردیم که زمین ازطرف مقابل وساخت باماباشد درهمان ابتدای نوشتن قرارداد سازنده نیزحضورداشت وقرارشد2طبقه برای ما و2طبقه برای صاحب ملک باشد دربین راه سازنده گفت حدود800 میلیون دیگه میخوام که مانتونستیم فراهم کنیم ودرنهایت ایشان یک طبقه راتصرف کردوگفت من ازشماهم بیش ...
11 سال است ملکی را از شخصی خریدم و در تصرف اینجانب می باشد و الان شخصی با داشتن یک فتوکپی صلحنامه دستی ادعا میکند ملک به ایشان صلح شده است. لذا شکایت کرد و دادگاه مرور زمان تشخیص داده و منع تعقیب موقوفی صادر نموده است. حال آیا میتواند از طریق شکایت حقوقی مجددا طرح دعوی نماید و کاری پیش ببرد؟
باسلام جدپدری من حدود100سال پیش زمین داشته دراندیکاولی به دلایلی طایفه منطقه ترک وبه منطقه دیگه کوچ کردن حدودپنجاه سال پیش پسرعموی پدربزرگم بدون اجازه عموها وپسرعمویها حتی بدون اجازه برادرهاخودرفته چندمن کشاورزی به چندنفرفروخته وچندنفرهم دست گذاشتن روبقیه زمین حالابعداز100سال مدرکی بدستم رسیدباامضام ...
سلام پدرشوهر من هوایی خانه خودش را بنام همسرم زده است وهمه ی وارث ها هم امضا کردند در یک کاغذ معمولی و پدرشوهرم قولنامه هم درست کرد و وارث ها اونم رو امضا کردند آیا شاهددیگری هم باید امضا کند یاهمان کافی است؟
باسلام وخسته نباشید وکلای عزیز بنده دو دانگ از ملکی دوطبقه بابرادرانم شریک میباشم که طبقه بالا مسکونی وطبقه پایین تجاری میباشد .که طبق قولنامه عادی تا پدر درقید حیات میباشد متعلق به خودش بعد از فوت پدر هرکدام دودانگ سهیم هستیم سال 84برادر بزرگتر سند تک برگ 6دانگ به نام خودش گرفته ب ...
با سلام،سال 98یک واحد مسکن مهر با شوهرم خریداری کردیم و 3دانگ 3دانگ بود،در حد قولنامه،بانک مسکن و راه و شهرسازی استان ایراد گرفتن که مسکن مهر به هیچ عنوان 3دانگ 3دانگ معنی نداره و ارزش قانونی نداره و 6دانگ باید به نام یک نفر باشه،فروشنده باز اومد و 6دانگ رو به نام من انتقال داد و بانک مسکن ورا ...
من یه مغازه از فامیل خریدم و اون موقع در رهن مستاجر بود و بعد از مدتی مالک قبلی فوت شدن و الان مستاجر و خانواده متوفی مرا به عنوان مالک قبول ندارن و ادعا دارن که این معامله انجام نشده.(همه مدارک ملک ؟پیش منه)
در روستای سرای شخصی ادعای راه عبوری داشت پس از چندی متوجه شدیم که ملک ایشان با سند مطابقت ندارد و پس از دریافت سند سه ساختمان در داخل همان ملک سند دار ساخته وبرای دو ساختمان همان سند ضامن وام گذاشته اکنون شکایت کردیم که ملک با سند مطابقت ندارد....تقاضا دارم جواب دهید چه مراحلی طی خواهد شد
با سلام پدرم سال 86 فوت شدن و عموی بنده سال 95 ... در زمان حیات هر دو برادر با هم یک توافق نامه به دست خط عموی بنده نوشتند که پدرم در آن توافق نامه از زمین ارثی خود در حق عموی بنده گذشتند و در مقابل عموی بنده نسبت به یک ملک دیگر که انبار مرکبات بود (هیچ گونه سهامی ندارند)مطابق متن نوشته .... در زمان ...
سلام خانه ای کلنگی دارم به مساحت 200متر که 20متر حاشیه خیابان 10متر داخل میلان سر دو نبش شهرداری گفته 50متر از خیابان و کوچه عقبنشینی داری که سهم شهرداری و هیچ امتیازی به من نمی دهد می خواهم طبقه پایین رو تجاری بگیرم پروانه رایگان تعلق نمی گیرد ممنون
بنده ملکی رو خرید کردم ،قبل از خرید منزل به مالک برای تخلیه زودتر از موعد به توافق رسیدیم لازم به ذکر که 6ماه از قرار داد هیجده ماه من مونده(براساس پیام های واتساپی چون مالک در ایران نیستن)،بعدبراساس توافق اولیه با مالک شرایط پرداخت رو تنظیم کردم و به فروشنده گفتم در فلان تاریخ رو موعد تحویل م ...
با سلام سنگ شش دانگ يك ويلا به صورت سه دانگ به نام من و برادرم زده شده در زماني كه من سن قانوني نداشته و برادرم ١٩ساله بوده و منافع مادام العمر ان در صفحه اي كه نام ما در نفر هست به مادرم تعلق گرفته ولي در صفحات توضيحات هيچ چيزي در مورد منافع چه هست عنوان نشده چگونه ميتوانم سند سبز براي سه دانگ خودم ...
با سلام يک ويلا شش دانگ به صورت دو تا سه دانگ بنام من و برادرم ميباشد اما در صفحه اول سند با خط قرمز نوشته شده منافع ويلا مادام العمر به مادرم تعلق دارد اما توضيح داده نشده كه منظور از منافع چه ميباشد و مادرم ادعا دارد كل ويلا براي او ميباشد و هرزمان بخواهد ميفروشد و اجاره ميدهد تعريف از منافع چه هس ...
ذرین شهر اصفهان. ... تصرف غیر قانونی ملک توسط برادر سلام خسته نباشید شب بخیر یک منزل در روستا درحدود سال1360 به بنده فروخته شده با قیمت وحد مشخص شده در برگه دست نویس با امضا واثر انگشت فروشنده(پدربنده)و 3شاهد بدون سند رسمی وفقط با قولنامه دستی. که هم پدر بنده وشاهدها فوت کرده اند در چند سال از فروش ...
سلام. بنده یک منزل مسکونی وارثی میخوام بخرم به قیمت 4میلیارد تومن وارثین 3تا دختر و2پسر وما درشون یکی از پسرها زنش رو طلاق داده عروس شکایت کرده سند خونه بازداشت شده حالا میگه مبلغ یک میلیارد بدید رضایت بدم وارثین میخوان خونه رو بفروشن رضایت بگیرن به من میگن ما چون حق فروش نداریم میفروشیم به شما بای ...
درود تقریبا 8 سال پیش ملکی را خریداری کردم که بعد معلوم شد فروشنده از طرف بانک مشکل سند زدن ملکها را دارد. سال 97 شکایت کردم معلوم شد که بر روی ملک بنده 2 میلیارد بدهی دارد( به عناوین مختلف) وکلای دادکستری هم آمدند و ملک را متراژ کردند و رفتند با وکیلم که تماس میگیرم میگوید دادگاه خواسته که بدهی را ...
سلام وقت تون بخیر باشه، بنده در سال 95 یک واحد پیش فروش کردم سازنده آمد قولنامه را تایید کرد . من بعد 16 فروختم به یک شخص دیگه بعد از اون هم فروخت به نفر سوم ، نفر سوم دوست و آشنا سازنده بود و ایشان را مورد قبولش داشت حتی سازنده در قولنامه ایشان نوشت و تمامی تعهدات تحویل و سند و غیره را مسئولیت بر ...
سلام من زمینی را از شخصی خریداری نموده و ایشان متعهد شده که ظرف مدت معلوم سند انتقال و همچنین متعهد گردیده هرگونه معارض شخصی و دولتی به عهده ایشان است.اما الان متوجه شدیم که ملک با اداره دولتی در تعارض بوده و بلا تکلیف است و رای دادگاه در تجدید نظر نیز به نفع من مبنی بر واگذاری مبیع هست ولیکن این شخ ...
من زمینی را از شخصی خریداری نموده و ایشان متعهد شده که ظرف مدت معلوم سند انتقال و همچنین متعهد گردیده هرگونه معارض شخصی و دولتی به عهده ایشان است.اما الان متوجه شدیم که ملک با اداره دولتی در تعارض بوده و بلا تکلیف است و رای دادگاه در تجدید نظر نیز به نفع من مبنی بر واگذاری مبیع هست ولیکن این شخص توا ...
با سلام من یه دونه انباری به یه شخصی فروختیم که انباری جز یه ملک دیگری هستش قرار شد چک دوم تسویه بعد از عوارض شهرداری پرداخت بشه که شهرداری منطقه میگه این نیاز به پرداخت کلی هستش صاحب ملک اصلی خارج کشوره طرف چک دوم نمیده در صورت در داخل مبایعه نامه فروش زمان تخلیه و میزان جریمه برای تخلیه ذکر نشده ا ...
سلام. من ملکی را فروخته ام و حالا ان ملک توسط شخص ثالث تصرف شده و در دادگاه با توجه با بعضی مدارک اثبات شده که زمین مال شخص ثالث است.حالا من و شخص خریدار چه کار کنیم؟! ایا باید زمین دیگری را به او بدهم!؟
باسلام،من یک زمین 1200متری روستایی از ارث پدربزرگ دارم که میخوام براش سند بگیرم و گفتن باید یه ساختمان اونجا ساخته بشه،میخوام ببینم حداقل متراژ این ساختمون چقد باید باشه؟
با سلام طرف خونه را با قولنامه می فروشد بعد فروشنده سند ثبتی برای خود می گیرد چگونه میشه دعوی کرد ؟
سلام 4سال پیش پولی رو پدرم بهم هدیه دادن وهمسرش با اون پول زمینی رو خرید توی قولنامه اسم هر دوتامون هست ولی سند به نام خودمه والان هم برای ساخت و مراحل اداری وکالت بلا عزل شش دانگ بهش دادم ،بعد چندوقت میشه ابطالش کرد و در صورت مدعی میتونه صاحب ملک بشه؟
سلام وقت بخیر ایا میشه یک قولنامه صوری واسه ی ملک قبل فوت شخص نوشت که ملک جز اموال ورثه ای نباشه و شخص دیگه ای جای شخص فوت شده امضا و اثر انگشت بزنه تاریخشم واسه سال 91 باشه بخاطر ورثه ای ک سن قانونی ندارن و سهمشون از فروش رو حساب مسدود شدشون نره
با سلام دایی های ما مدارک اراضی کشاورزی پدربزرگمان را پنهان کرده و به دادگاه ارائه نمی کنند چگونه می توانیم مالکیت پدربزرگمان را اثبات کنیم؟ ممنون
با سلام ملکی را درسال 1398 به مبلغ 125 میلیون خریدم. درزمان نوشتن مبایعه نامه متوجه شدم ملک پایان کارندارد و فروشنده تشکیل پرونده از طریق دهیاری داده است تا درکمیسیون 99 تعیین تکلیف شود. به همین دلیل در متن مبایعه نامه و همچنینی در متمم آن این بند را اضافه کردیم. درصورت جریمه درکمیسیون تا سقف 5 میلی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.