در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک اجاره ای ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام من خونه رو یه سال دادم مستاجر حالا چه اتفاقی افتاده کابل4*6که از کنتور میاد تو واحد سوخته و باید کابل روکار بکشیم یعنی واحد سه سال ساخت ناقص شده الان هزینه با صاحب ملک یا مستاجر ممنون
سلام منزل ویلایی را به مدت یکسال رهن کامل کردم، بعد از اتمام قرار داد خانه را تخلیه و به موجر تسلیم نموده، تسویه حساب ها انجام شده و ودیعه را به صورت کامل دریافت نمودم، بعد از 15 روز موجر تماس گرفته که به پکیج و پرده و لامپ ها خسارت زدی باید خسارت بدی، در صورتی که تمام وسایل را موقع تحویل چک کردن، ه ...
من یه ملک اجاره دادم یک سال اول قرارداد بنگاهی بود ولی سالهای بعد پشت نویسی کردم به مستاجر گفته بودم که خانه هر وقت خاستم 2 ماه بعد تحویلم بده گفت باشه ولی وقتی بهش گفتم گفت خالی نمیکنم 8 ماه مونده برو هر کاری میخای بکن منم چون فکرم این بود که حق با اونه باید مینوشتم هیچ کاری ن ...
با سلام و احترام موتور کولر آبی آپارتمانی که اجاره کردم پس دو هفته سوخت الان صاحبخانه میگوید من تعمیر نمیکنم و باخودت هست وحتی کلید پشت بام را هم در اختیار من قرار نمیدهد. خانواده من را در عذاب گذاشته و از گرما هلاک شدیم. چگونه باید بابت تعمیر نکردن کولر و قفل کردن وندادن کلید پشت بام شکایت کنم
سلام و خسته نباشید. من چندسالی هست حدود ده سال. در یک خانه مستاجر هستم. وقتی من این خانه را اجاره کردم نوساز بوده. الان باید تخلیه کنم و صاحب خانه میگه وسایل نو تحویل بدی. 1-سوال من این است ایا استفاده از وسایل که باعث استهلاک شده باید نو تحویل بدهم. مثلا کابینت زیر ظرفشویی، در حمام و توالت ...
سلام.روزتون بخیر.خانه ای که مستاجر بودم بعد از دوسال که میخواهم تحویل صاحبخانه بدهم ابتدا رنگ پلاستیک شده بوده و الان بخاطر دوده که از راه کولر و پشت بام و پنجره ها و تماس جعبه با دیوار(به علت نداشتن انباری) سیاه شده و نمیشود پاک کرد هزینه به عهده کیست؟
بنده مستاجری دارم که یکسال قرارداد داشته و الان موعد قرارداد تمام شده. ایشون خونه حیاطی دربست در اختیارش بوده. چندتا درخت قدیمی داخل حیاط بوده همه خشک شدن. انجیروالوچه که کاملاخشک شده ونارنج درشرف خشک شدنه.حکمش ومجازاتش چیه؟ فقط بخاطرآب ندادن اینطورشده.بایدچه کنم ؟ یادگاری پدرخدابیامرزم بود.
سلام. دادخواست پرداخت خسارات خسارات وارده به آپارتمان مسکونی توسط مستاجر ارائه دادم گزارش کارشناس مبنی بر خرابی‌های ایجاد شده در ساختمان ساختمان که قبلاً به صورت تامین دلیل تهیه شده بود پیوست دادخواست کردم که شامل 15 مورد خسارت و خرابی است. آیا برای دریافت مبالغ تعمیرات خسارت وارده ارائه فاکتو ...
سلام وقتتون بخیر ،میخواستم بدونم منزلی که چهار سال ساکن بودم وبه مرور زمان قسمت‌هایی از کاغذ دیواری مثل کنار کلید وپریز سرویس‌ها کثیف وبراثرتمیز کردن فرسوده شده تکلیفش چیه؟چون کاغذ دیواری رو نمیشه لکه گیری کردو کاغذ اون دیوارکامل باید تعویض بشه یه خرده کارسخت میشه الان باید خسارت پرداخت کن ...
باسلام کنتور برق خراب است و مبلغ قبض بسیار زیاد می آید و من بعد دوماه از تحویل خانه متوجه شدم.ایا میتوانم هزینه تعمیر را از اجاره کسر کنم؟و مبالغ قبض که ب علت خرابی کنتور است را موجر باید بپردازد یا مستاجر؟
دزد جک درب پارکینگ رو شکونده، خسارت تعویض و تعمیر با مالک هست یا مستاجر؟
درود برشما من 7ماه هستش یک آپارتمان اجاره کردم که طبقه 2 ساکن هستم آسامسور چند روز خاموش کردن جهت نداشتن استاندارد و ایمنی و تا عید زمان میبره تعمیر آسانسر بنده به دلیل مشکل جسمی نمیتونم زیاد از پله تردد کنم پلاتین تو پام شکسته مالک حاضر نمیشه مبلغ قرض الحسنه پرداخت کنه تا من جابه جا بشم الان ...
باسلام بنده 5سال در یک خانه مستاجر بودم و منزل نوساز بود سال دوم شیلنگ رادیاتور پکیج خراب شد و اب نشتی داشت و ماهم متوجه نبودیم تا اینکه بعد از مدتی دیدم نشتی داره و اب باعث شده صفحه کابینت ترک بخوره الان صاحب خانه میگه باید کامل عوض بشه ایا هزینه به عهده مستاجر هست یا موجر
سلام بنده به مدت 3 سال مستاجر ملک استیجاری بودم پایان قرارداد موجر اومد ملک رو دید و اجاره معوقه و شارژ و قبوض رو از مبلغ کل ودیعه کسر کرد و تسویه انجام شد کلیدها رو تحویل دادیم حالا موجر رفته سر این که اسپیلت و پکیج و درب و دیوار خراب هست به شورا شکایت کرده من فقط جلسه اول رو شرکت کردم دو تا جلسه د ...
من یک کارگاه اجاره کردم که برق تک فاز دارد و من احتیاج به برق سه فاز دارم صاحب کارگاه هم زیر بار خرید اشتراک برق نمی رود من میتوانم خودم اقدام کنم و اگر موفق به اینکار شدم بعد از اتمام قرارداد اجاره چی کار کنم؟
سلام بنده مستاجر ساختمانی هستم که سه طبقه است (هر طبقه یک واحد) ، واحد لوله بخاری ندارد و شوفاژ نصب هست.فشار آب ساختمان در ابتدا اجاره خوب بود ینی پکیج هم برای شوفاژ و هم برای آب گرم روشن میشد و خاموش نمیشد . بعد از یک ماه فشار اب کم شد و باعث شد نه برای پکیج و ن برای اب گرم روشن نمیموند . و این مش ...
آیا مستاجر ملک تجاری می تواند بدون اجازه از مالک درون مغازه توالت بسازد؟؟
سلام و خسته نباشین صاحب مغازه من لوله گاز خانه ای که مشرف به مغازه من بوده و چندین سال قبل از داخل خانه ایشان قطع بوده رو بدون اطلاع من لوله کش اورده و وصل کرده شیر نشتی داشته و لوله کش تست پایانی رو انجام نداده و موجب حریق شده که بر اثر آن تمام صورت و گردن دچار سوختگی سطحی و کمر و دو دست تا مچ سوخت ...
سلام بنده ... هستم ساکن تهران... در ساختمان زندگی می‌کنیم پنج طبقه نه واحد پمپ آب دزدیده شده برایم زنگ زدن که باید هزینه پمپ آب را شما هم پرداخت کنید مگه پمپ آب پای صاحب خانه نیست یک هفته قبل از پمپ آب یک عدد دوچرخه 26 از خودم از پارکینگ ساختمان گم شده با قفلش یک جا آیا خسارت دوچرخه با کی ...
باسلام من از مستاجرم شکایت کردم و حکم تخلیه خانه را گرفتم. خانه در حضور نماینده دادستان و کلانتری پلمب شد. پس از اتمام مهلت تخلیه خانه توسط مستاجر کارشناس شورای حل اختلاف گفتند اموال مستاجر جایی برده نمیشود و بعد از مهلت قانونی میتوانید درخواست مزایده اموال مستاجر را بدید. بعد از درخواست مزایده، ام ...
سلام‌بنده‌یه‌اپارتمان‌اجاره‌دادم‌اجاره‌نامه‌را‌دفترخانه‌نوشتم‌وبرگه‌تخلیه‌گرفتم‌ازدفتر‌خانه‌چطور‌میتوانم‌زود‌اقدام‌کنم‌وتحویل‌بگیرم‌درضمن‌وقت‌اجاره‌نامه‌هم‌تموم ...
با سلام منزلی اجاره کردم الان تخلیه کردم موجر بابت شکسته شدن درب ورودی آپارتمان از بیرون مطالبه وجه کرده آیا محق به گرفتن وجه می‌باشد یا خیر
باسلام من یک ملک تجاری رو برای شیفت عصر به مدت 4 ساعت اجاره کردم ومالک شیفت صبح اونجا حضوردارن الان یک سری اموال وموتور کولر به سرقت رفته هزینه اموال سرقت شده برعهده مالک هست یا باید بین من و مالک تقسیم بشه؟
خیانت در امانت سلام خسته نباشید بنده یک واحد را اجاره دادم و جدا از اینکه مستاجر اجاره را نمیدهد( بیش از 4 ماه) هر روز مهمانی و سر و صدا تا نیمه شب و محافل شرب خمر و سرصدای زیاد ایجاد میکند (بنده هیچگونه اقدامی نکردم در این باره) چون خانه تازه ساخت بود وسایل ساختمان سازی در زیر راه پله وجود داشت مثل ...
سلام من مستاجر در یک اپارتمان 120 متری بودم که هنگام تحویل شخص صاحب منزل حضور نداشتن و یکسری مشکلاتی وجود داشتن که به فرد حامل کلید گفتیم و ایشون جواب دادن : بله این نقص های منزل رو میدونم . الان صاحب خانه تشریف اوردن و یکسری وسایل رو اشاره میکنن که وجود نداشتن و وسایل خراب رو گردن ما میندازن درضمن ...
سلام من مستاجر هستم به صاحب خانه اعلام کردم زمان اتمام قرارداد تخلیه می کنم. برای بازدید خونه هم به ایشون گفتم از یه تاریخ مقرر(یک ماه قبل از زمان اتمام قرارداد) چهار پنج تا مشتری با هماهنگی قبلی بیاره خونه رو ببینه. من اولین قرارداد خونه ی اجاره ایم هست و هیچ آگاهی ای ندارم. سمت خودم، دقیقا تا ...
سلام وقتون بخیر خونه ما دست مستاجر بوده و مستاجر افغان بوده برامون پیامک احضاریه اومده و ملک رو پلمب کردن قولنامه هم نداریم میشه راهنماییم کنین
سفید دیوار و اطراف لوله خروجی بخاری بر اثر استفاده از بخاری (گرما) ریخته است. هزینه تعمیر بر عهده مستاجر است یا مالک؟ ممنون از پاسختون
باسلام و احترام بنده مغازه ای را اجاره کردم که سیم مسی اسپیلت خارج از مغازه نصب شده بوده؛(واقع در کوچه)چند شب پیش سیم مسی به سرقت رفته نه تنها این مغازه بلکه چندین مغازه همون شب با این اتفاق مواجه شدند الان مالک درخواست خسارت به مبلغ 10میلیون(تهیه سیم مسی؛تهیه گاز خارج شده ازاسپیلت؛دستمزدو...) ...
كمپرسور كولر گازي يك ملك استيجاري طبق اظهار مستأجر سرقت شده است . جبران خسارت به عهده مالك است يا مستأجر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.