در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی همسایه پیشروی ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام همسایه ما در حال ساخت ساختمان می باشد و 4 متر از ساختمان ما پیشروی کرده است و ایشان مدعی است یک رضایتنامه از مالک قبلی زمین ما دارد درحالی که زمین ما دو دست چرخیده و اکنون تبدیل به آپارتمان شده و شش مالک دارد تاریخ رضایتنامه 6سال پیش می باشد و امسال پروانه گرفته چگونه می توان از پیشروی ایشان ...
سلام من یک ماشین خریدم همه ی پولشم پرداخت کردم بعد طرفی ک ازش ماشینو خریدم رفته ماشینو منع خدمات کرده زنگ بهش میزنم گوشیشو جواب نمیده الان باید چیکار کنم
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوار ایشون ول کردیم و خلاف ساختیم ایا ایشون می تواند جواز تخریب بگیرد
با سلام و خدا قوت اینجانب اولین ساختمان کوچه هستم و مجوز دو طبقه رو پیلوت دارم و طبق مجوز ساختم و در طبقه پایین یک بالکن که در دو طرف 3 در یک و در وسط یک بالکن سنتوری با دو ستون 4در سه است اضافه ساخت دارم و در طبقه بالا خودش یک بالکن یک در 12 متر دارد و من فقط در وسط دو در 4 به بالکن اضافه کردم حال ...
سلام من ملکی می سازم واقع در بافت فرسوده در 6 طبقه که اگه پیش آمدگی داشته باشم 30 سانت از آپارتمان همسایه ای که به کوچه بغلی عبور داره جلو می افتم. میخواستم بدونم با اینکه کوچه هامون فرق میکنه ولی نمای ساختمان هر دوی ما به یک سمت هست همسایه میتونه شاکی باشه. سپاس
سلام مالک منزلی هستم که میخواهم پنج طبقه بسازم. در گذشته برای پیشروی ساختمانم رضایت از همسایه ها گرفته ام. ایا الان که میخواهم تخریب کنم و پنج طبقه ارتفاع بسازم باید مجددا از همسایه ها رضایت پیشروی بگیرم؟
با سلام. ملک بنده در مجاورت ملک همسایه ی هست که به صورت قانونی زمینش یک متر و 30 سانت از ملک ما عقب تر هست. بعد پیشروی با ما هم باد شده حالا من میخواهم یک متر پیشروی کنم ولی همسایه رضایت ندارد. شهرداری راه حل یک متر رها سازی رو به بنده پیشنهاد داده. میخواهم بدونم این یک متر رو میتوانم به صورت زاویه ...
سلام. بنده ملکی دارم که به صورت سه طبقه با جواز ساخته شده. دو طرف ملک، همسایه های من به صورت تمام بنا ساختن. ملک من الاان 7.5 متر عقب افتاده. درست بین دو همسایه که تمام بنا ساختند. استحکام بنا ساختمان و مجوز اتصال دو فنداسیون رو هم مهندس ناظر من صادر کرده ولی شهرسازی درخواست من رو قبول نمیکنه. میگه ...
در یک طرف ساختمان من کوچه شش متری است که بعد از ساختمان من کوچه بن بست می شود و سه متر از آخر کوچه به یک ساختمان و سه متر دیگر هم متعلق به ورودی ساختمان دیگر هست وقتی که من ساختمان ام و ساختن و پایان کار گرفتم فردی امد و ساختمان کناری ای من که از آخر کوچه سه متر ورودی دارد را خرید حالا متوجه شده که ...
در صورت پیشروی ساختمان از همسایه مجاور با رعایت پخ 45 درجه ، در صورت شکایت همسایه حکم تخریب داده می شود؟
باسلام و احترام، زمینی دارم در شهرستان که پروانه ساختی با 50 درصد سطح اشغال برای آن دریافت کرده ام زمین شمالی است و عرض حیاط آن فقط 2 متر و از سمت شمال آن در امتداد ساختمان های مجاور احداث خواهد شد. لذا از سمت شمال نسبت به همسایگان مجاور پیشروی نخواهم داشت لیکن قصد دارم از سمت جنوب ساختمان (حیاط خلو ...
سلام. همسایه ما قصد ساخت دارد و از ما رضایت برای ساخت 70 درصد میخواهد و گفته که در مقابل رضایت برای ساخت 70 درصد به ما هم میدهد. آیا اگر صاحب خانه کناری ما که الان رضایت داده عوض بشود، بعد ما برای ساخت دوباره باید رضایت مالک جدید رو بگیریم یا رضایت صاحب خانه قبلی کفایت میکنه؟
سلام، وقت بخیر من برای ساخت 60% زمینم از شهرداری جواز گرفتم، الان قصد دارم 60% به علاوه 2 متر بسازم. تمام نقشه های اجرایی جدید هم به تأیید کمیته کنترل اجرایی نظام مهندسی رسیده. الان که شروع به اجرای فنداسیون کردم، مالک زمین کناری (که زمین خالی هست و ساختمانی در آن بنا نشده) گفته که من اجازه 2 متر پی ...
همسایه مجاور همانند ما چهار طبقه در حال ساخت است سقف ها اجرا و در حال دیوار چینی هردو ساختمان درب از حیاط و پشت حیاط خلوت قسمت جلو هم راستا قسمت پشت هم هم راستا بود الان قسمت عقب ساختمان در حال پیشروی به اندازه یک و نیم با تیرآهن و قوطی می باشد همانطور پیشروی از حیاط جلو بایستی رضایت همسایه یا ...
سلام ما زمینی داریم که همسایه بغل پیشروی نکرده از طرف حیاط اگر ما بخواهیم پیشروی کنیم در طبقات باید رضایت همسایه را بگیریم اما اگر بخواهیم فقط در پیلوت ساختما در قسمت حیاط پیشروی کنیم باز هم رضایت همسایه لازم است در طبقات پیشروی نکنیم
با سلام بنده اقدام به ساخت یک ساختمان دو طبقه نموده ام که از همسایه شرقی مخالف پیشروی 2 متری من از ساختمان خودش هست. می خواستم بدونم با اجرای پخ 45 درجه باز هم می توانند شکایت کنند و تخریب بگیرند؟
بنده درحال ساخت یک ساختمان 4 طبقه روی پارکینگ در اصفهان هستم کوچه 8 متری است الان که به مراحل پایانی ساخت رسیده ام متوجه پیشروی ناخواسته ی ساختمان به اندازه ی 5 سانتی متر از طرف چپ ساخت شده ام وهمسایه که جدید شروع به ساخت کرده 5 سانتی متر ساختمانش عقی تر از بنده است حکم چیست
باسلام در مجموع دادن رضایت برای پیشروی ساخت همسایگان از دو طرف و بلاعکس برای مالک خوب است یا نه ؟
سلام اگر یکی از ورثه رضایت 70 درصد پیشروی را امضا نکند اما مابقی رضایت محضری بدهند کافی است؟ یا باید همه رضایت محضری بدهند؟
اگر یکی از ورثه رضایت پیشروی 70 درصد را امضا نکند اما مابقی ورثه رضایت محضری بدهند ما می توانیم ساخت کنیم؟ یا رضایت آن یک نفر هم نیاز است؟
باسلام واحترام ساختمان بنده شمالی بوده وهنگام دزیافت پروانه 4متر عقب نشینی به طبقه چهارو داده اند درحین کار نیز چون که ساختمان مجاورمساحت اش از ساختمان ما بیشتر ودومتر جلوتر بود بارضایت از طرفین ودادن ماده 100 دومتر پیشروی کردیم واکنون که قانون عقب نشینی پلاک های شمالی برداشته شده شهرداری می گوید به ...
با سلام و وقت بخیر. گرفتن و دادن رضایت همسایگان برای پیشروی ساختمان باید در دفتر اسناد رسمی انجام شود ؟ یا فقط با پر کردن فرم شهرداری که برای این کار اختصاص دارد کفایت می کند؟آیا با داشتن این رضایت نامه درآینده نیز در موقع ساخت و ساز باید از خریداران ملک این همسایه دوباره باید رضایت گرفت یا همان رضا ...
بنده ملکی دارم جنوبی از طرف راست کوچه 4 متری از طرف چپ همسایه. اجازه همسایه برای ساخت 100 درصدی نیاز هست ولی همسایه رقم نامربوطی میخواد سوالی که دارم اینه همسابه ما 2 طبقه هست ولی طبقه یکم رو صدرصد ساخته و طبقه دوم رو 70 درصد آیا اجازه لازم هست؟
با سلام. ایا میتوان متن رضایت نامه پیشروی را به گونه ای تنظیم نمود که مالکان بعدی حق اعتراضی درباره آن نداشته باشند؟
با سلام و احترام بنده یک ساختمان 3 طبقه ساخته ام متاسفانه به دلیل بی دقتی مهندسین 18 سانتیمتر پیشروی داشته ام ملک مجاور یک زمین است که مالک آن به هیچ وجه رضایت نمی دهد پرونده به ماده 100 ارجاع شده است ولی نتیجه داده نمی شود و هی اعلام می شود رضایت اخذ شود. چه کاری باید کرد؟
سلام ساختمان بغل دست ما تازه می خواد میلگرداشو بزنه ومشخصه که می خواد 1متر پیشروی کنه، باید چی کار کرد؟ ضمن اینکه ساختمان خودمون هم فقط بالکن رو خلاف ساخته اومده جلو ولی ساختمان پیشروی نداشته، با این شرایط میشه از ساختمان بغل شکایت کرد؟
سلام همسایه کناری 7متر پیش روی در ساخت ساز داشته است نسبت به ملک من حال افت قیمت به ملک من می‌خورد بابت پیش روی همسایه در زمان فروش ملک من دو طبقه است وملک همسایه 6طبقه نوساز ملک هردو 200متری می باشد چیکار کنم
سلام ملک ما جنوبی است پیشروی از داخل حیاط باعث سایه اندازی ملک ما شده است قوانین رو توضیح بدین تا چقدر بدون رضایت میتواند جلو برود؟ اگر رضایت نداشته باشیم میتوانیم حکم تخریب بگیریم
سلام ،ملک ماجنوبی است وهمسایه کناری 2متر از سمت حیاط پیشروی کرده وجز مسکونی کرده وساخته است وهیچ گونه رضایتی ندارد میتوان این موضوع راپیگیری کرد
سلام ،ملک ما جنوبی است و همسایه کناری 2متر ازساختمان ما سمت حیاط جلوتر رفته وجز ساختمان اضافه کرده چطور میشود پیگیری کرد و در ضمن در شهرداری اشنا دارد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.