در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «معامله زمین زمین قولنامه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من قولنامه زمینم داخل پلاک 6هست ولی الان که رفتم اداره ثبت میگن زمینت داخل پلاک 5هستش حالا شرخرا اومدن سراغم اذیتم میکنن زمین هم درتصرف منه دورش دیواره ومیگن این زمین توبه قولنامت نمیخوره بایدچکارکنم
وقتتون بخیر، پدرم حدود سال 70 یه قطعه زمین قولنامه ای خرید کرده، الان تنها مدرکی ک داریم همون قولنامه هست، زمین مشاع هست و تفکیک نشده و خیلی از صاحبای قطعات دیگه مشخص نیست کی هستن که بخوایم واسه تفکیکش اقدام کنیم، چجور میتونیم بااین وضعیت،ابعاد و جانمایی زمین رو مشخص کنیم؟
با سلام. بنده زمینی سال 72 به صورت قولنامه ای خریداری نموده و الان بعد سالها کروکی زمین های منطقه و مساحت ها به علت تعریض معابر تغییر کرده و به شخص دیگری واگذار شده و حدود ده سال هست که روی ان زمین بنا احداث شده و سند هم دارند .. ایا میتوانم اقدامی انجام بدم ؟؟؟
با عرض سلام و ادب زمینی را فروخته کشاورزی 300 متر به صورت قولنامه ای که الان مشکل داشته و با توجه به عبور جاده بین مزارع ابعاد آن کمتر شده من نیز طبق قولنامه از نفر دیگر و همینطور تا مالک اصلی 3 نفر هستیم الان طرفی که من زمین را به آن فروخته ام می خواهد شکایت کند تکلیف من چیست در ضمن مالک از مشکل خب ...
سلام.پدرم در زمان حیات خود چند زمین را به نام من زده در قولنامه ای معتبر حدود 46 سال قبل.من همه ان ملک ها را دارم به جز یه قطعه زمین که ان را در تقسیم ارث بعد از فوت پدرم حدود بیست سال قبل به خواهرم دادیم و همگی خواهر ها و برادران از جمله خود من امضا زدیم، من ان موقع قولنامه را گم کرده بودم و همچنین ...
عرض سلام..اگر یک زمین سند داشته باشد اما سازه موجود در زمین قولنامه ای باشد معامله و خرید آن با مشکل مواجه میشود؟؟ میتوان برای سازه هم سند گرفت؟؟ سپاسگزارم
با سلام بنده زمینی قولنامه ای خریدم و از بنگاه داری که توسط کارشناس آن زمین را تفکیک کرده بود، چهارگوش ان را تحویل گرفتم سپس روش اقدام به ساخت خونه کردم حال مالک زمین کنار بنده ادعا داره که شما و دو همسایه ات نیم متر خونه هاتون رو جابه جا ساخته و وارد زمین من شده اید با توجه به اینکه همه زمین ها و خ ...
با سلام بنده یک زمین قولنامه ای را پس از تفکیک توسط بنگاه دار و کارشناس تفکیک کننده زمین، خریده و اقدام به ساخت بنا نمودم حالا مالک زمین مجاور اعلام کرده که بنده نیم متر به زمین وی وارد شده ام در حالی که من زمین را طبق آنچه که بنگاه دار و کارشناس تفکیک کننده به من تحویل دادند ساخته ام و عمدا به زمین ...
با سلام 34 سال پیش 48 هکتار زمین کشاورزی خریداری کرده ایم با قول نامه دستی بدون نسخ امسال برای سند اقدام کردیم بعد از پی گیری متوجه شدیم زمینهای ما در اراضی تداخلی هست و برای دادن سند باید نسخ داشته باشیم که نیست لطفاً راهنمایی کنید. سپاس فراوان
سلام من با برادرم زمین مسکونی تفکیک شده قولنامه ای چند سال پیش خریدیم قولنامه به اسم من هست و من پشت نویسی کردم که نصف زمین برای برادرم میباشد اما قولنامه که پشت نویسی شده دست برادرم هست و بهش گفتم که یه کپی بهم بده نداد و منم رفتم مشاور املاک یه کپی از قولنامه گرفتم اما اون پشت نویسی نیست دیگه، حا ...
سلام وقت بخیر یه زمین خریدم قولنامه ی با نقشه شهرداری وکروکی . زمین مادر که سند تک برگ دارد وباغ بوده است درقدیم .سند زمین 3هزارمتر است ازسال 1350 .فردی که من ازش زمینو خریدم قولنامه ووکالت نامه دارد که نوشته یه زمین پلاک4 که همون کل باغ باشه خریداری شده ازمساحت چیزی ننوشتن .زمین ازبیست سال پ ...
سلام من پدرم سال 69 500متر زمین خریداری میکنه وپول را کامل پرداخت میکنه وسال 89 فوت میکنه الان ما نمیدونیم زمین کجاهست
سلام وقت بخیر قطعه زمین قولنامه ایی به نام عموی بنده است ایشون برای واگذاری این زمین به من چیکار باید بکنه؟ ایا از طریق دفترخونه می تونه اقدام کنه؟ تشکر
با سلام اگر زمینی با کاربری کشاورزی به متراژ زیاد توسط فرد پلاک بندی شده باشد و هرپلاک به صورت قولنامه ای در دفتر اسناد رسمی فروخته شود ممکن است در آینده مشکلی داشته باشد و بتواند هر پلاک را به چند نفر بفروشد؟
باسلام بنده چند سال پیش یه زمینی از پدرم خریدم. الان به مشکل خوردیم. وآدم ه تهدید میکنه که من میرم سند بگیرم. ما یه قولنامه دستی بینمون با امضای شاهدین منعقد شده. میخواستم ببینم میتونه کاری بکنه یا نه
سلام .زمینی داریم که 20سال پیش خریدیم و الان یک نفر شکایت کرده با یک نسق که مال ماست .ما دو شاهد اوردیم که اون زمان امضا کردن موقع خرید .و ما یک پرونده 15سال پیش داریم که در اداره شهرسازی انجام دادیم و در اداره هم پرونده تکمیل است.و بعدش بعد شکایت این آقا رفتیم از اداره ثبت پرونده تشکیل دادیم با قول ...
با سلام. من یه زمین مسکونی قولنامه ی از یه نفر شخصی سال 99خریدم بعد متوجه شدم که زمین به اسم مسکن راه و شهرسازی است و شش دانگ سند مالکیت صادره شده است من شکایت نرخ روز ...اینا رو کردم حالا قاضی میگه شما میدانستید که زمین مال دولت هست خریدی بعد من اعتراض دادم تجدید نظر رای به نفع من اومد بعد قاضی قرا ...
با سلام احراز مالکیت زمین قولنامه ای در دادگاه از طریق قراردادهای قبلی ک دست به دست چرخیده و هم اکنون تمامی قراردادها در اختیار بنده می باشد، امکان دارد؟ اگر خیر از چه راهی میشود ثابت کرد؟
باسلام احراز مالکیت زمین قولنامه ای در دادگاه به وسیله چه اسنادی قابل انجام است؟ بنده تمامی قراردادهای قبلی زمین را دارم آیا کفایت میکند؟
خسته نباشید. بنظر شما خرید زمین قولنامه ای معتبره؟ اولین باری هست ک زمینی را میخرم و شک دارم
باسلام پدربزرگم قطعه زمینی را بصورت قولنامه و دست نویس سال 72 بنام پدرم کرده و هیچکدام از ورثه ازوجوداین زمین و قولنامه خبرنداشتند پدربزرگم سال 89فوت کرده وعمویم ازایشان وکالت تام الاختیارداره اگر برای تصرف زمین اقدام کنیم بازهم عموبواسطه ی اینکه تاریخ قولنامه قبل فوت بوده وایشان هم وکالت داشته میت ...
پدرشوهرم و چند نفر دیگر هرکدام زمین200متری از فردی در قبل از انقلاب می خرند و قولنامه براساس همون تقسیم نوشته می شود بعد از چندماه طرف فروشنده دربرگیری فوت می کند و به یکسال نرسیده پدرشوهرم هم فوت می کند سه فرزندکوچک تازه به دنیا آمده و 3 ساله و 5 ساله داشته که هرچی به سراغ برادرو اقوام فروشنده می ...
این یعنی مشکلی برای تحویل دادن زمین پیش نمیاد ؟
بنده زمینی رو خریدم که فروشنده نیز بصورت قولنامه ای خریداری کرده بود و قرار بود طی 3ماه به بنده سند تک برگ ارائه کند. ولی متاسفانه نه زمین دقیقا مشخص است کجاست و نه سند میدهد . بنده چه شکایتی بکنم؟ .
سلام. بنده سال 94 زمینی به متراژ100 مترخریدم.که مالک به صورت قولنامه دستی و شاهد خریدم که در آن قید شده نصف قطعه 8 خوب درسته. نوشته کلیه عوارض و مخارج شهرداری بر عهده خریدار هست درست. میاد زمین رو هم نشون میده. ولی وقتی خواستیم پی کنی کنیم بسازیم شهرداری اومد رفتیم شهرداری گفتن اصلا اونجا که داخل ...
عرض سلام بنده سال 99 قطعه زمینی قولنامه ای به متراژ 120 متر شهر آمل خریداری کردم و فروشنده یه زمین رو به صورت رویت به ما نشون داد و قرار شد بفروشه مجدد که نفروخت، بعد 5 سال پیگیری اینکه یا زمین اگر فروش نمیرود لااقل امضاء دهیار و... را بگیریم و زمین رو تحویلبده که پیگیری نکرد و خلاصه خودش گفت ...
من سال 93 یک قطعه 100 متری زمین در جزیره هرمز به صورت وکالتنامه ای و قولنامه ای خرید کردم...بعد از آن زمین های جزیره ملی شدند و اکنون فقط در غالب نهضت ملی مسکن واگذار می شوند...الان که برای سند گرفتن اقدام کرده ام می گویند چون سه دنگ خانه در شهر سمنان به نامم هست زمین را به من واگذار نمی کنند...میشه ...
با سلام. زمین قولنامه ای سال 92 از بنگاه املاک خریدم ولی من فروشنده رو ملاقات نکردم. الان متوجه شدم که اصلا زمین مال خود بنگاه بوده و امضا و اثر انگشت فروشنده رو جعل کردن. خود بنگاه الان دنبال حل مشکل هست ولی کسی که زمین رو به بنگاه فروخته چون بنگاه مدرکی دال بر خرید نداره میخاد از شرایط سوء استفاده ...
سلام سال 1348 پدرم تقریبا زمین قولنامه ای خریداری کرده از بنگاه شاهد هم نداریم فقط مهر امضا خریدار و فروشنده هست با پلاک ثبتی به شماره 139 جایی هم ثبت نشده اینو کجا باید پیگیری کرد?
سلام خسته نباشید. پدر بنده سال 83 یه زمین 200 متری به صورت قولنامه ای خریداری کرده و یه مدت پیش قولنامه گم شده و از فروشنده درخواست دوباره قولنامه کردیم میگوید باید برید از دادگاه نامه بگیرید و شاهد ها فوت کردن باید در دادگاه چه اقدامی کنیم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.