در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «قرار عدم استماع مطالبه اجور معوقه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. متاسفانه مستاجر آپارتمان مسکونی بنده، علارغم سپری شدن یک ماه از مدت قرارداد، حاضر به تخلیه ملک و تحویل کلید نمی باشد و اجاره چند ماهه اخر خود را نیز نپرداخته است. بنده نیز دسترسی به ملک جهت بررسی خرابی و خسارت به ملک ندارم. ایا می توانم در یک دادخواست هم برای گرفتن حکم تخلیه و هم برای دریاف ...
سلام بعد از اجرا شدن حکم تخلیه منزل مستاجر چند ماه اجاره به من بدهکار هست و لوستر و بخاری را از خانه برده است که این لوستر و بخاری در قولنامه ذکر شده بود پول چند ماه اجاره و لوستر و بخاری را من چطوری از مستاجر بگیرم؟
آیا میتوانیم مطالبه اجور معوقه، و ضرر و زیان به ملک مورد اجاره را (با داشتن نظر کارشناسی)، در یک دادخواست تقدیم دادگاه کنیم. ملک قبلا با حکم تخلیه شده
با سلام و احترام. مرحله اول اظهارنامه رو در روز دوشنبه 1400/3/3 از طریق دفتر خدمات قضایی ارسال نموده ام اما تاکنون نه زنگ و نه جوابی دریافت نکردم در صورتی که هشت ماه هم از تاخیر اجاره منزل میگذرد و یکی از مستاجرین یک سال قولنامه تنظیم نکرده و طفره رفته است. حال مستقیم دادخواست نمایم و یا تا سه مرحل ...
با سلام و خسته نباشید. در قرارداد اجاره من ذکر شده که درصورت عدم پرداخت اجاره حق فسخ و تخلیه رو از مراجع ذیصلاح می تونم درخواست کنم. با توجه به اینکه مستاجر بنده علی رغم ارسال اظهارنامه نسبت به پرداخت اجاره ها اقدام نکرده است، آیا می توانم ابتدا دادخواست فسخ و تخلیه بدهم و سپس در جلسه اول دادرسی ب ...
مستاجر من 16 ماه است که اجاره پرداخت نکرده است و 6 ماه هم است که اجاره نامه را تمدید نکردیم یعنی در حال حاضر هم بدهی معوقه اجاره دارد و هم قراردادش 6 ماه است که تمام شده در این مدت من ملاحظه حالشان را کردم و صبر کردم و مرتب قول امروز و فردا میدهند من هم قصد فروش ملکم را دارم و ظاهرا مشکل مالی دارند ...
با سلام خدمت وکلای گرامی من در مورد مطالبه اجور معوقه در منطقه خودم از مستاجر طرح شکایت کردم و ایشان در هیچ کدام از جلسات دادگاه حاضر نشد و محکوم به پرداخت اجور معوقه و هزینه دادرسی و نیم عشر دولت شد و در مدت تعیین شده هم اعتراض نکردن و بنده درخواست حکم جلب کردم و حکم جلب هم صادر شده حال ایشان ...
با سلام و وقت بخیر، مستاجر 3 ماه اجاره منتهی به اتمام قرارداد را پرداخت نکرده و با اتکا به مصوبه کرونا تمدید یا تخلیه هم نمیکند،شنبه برای دستور تخلیه دادخواست دادم ، متصدی دفتر خدمات الکترونیک قضایی گفتند که دادخواست برای "اجور معوق و اجرت المثل ایام تصرف" را مجزا از دادخواست "دستور ...
سلام. مغازه ای دارم که 4 سال پیش به یکی از بستگان اجاره دادم اجاره نامه به صورت دستی نوشته شد و مدت اجاره 10 ساله بود(به منظوری که مستاجر به این برگه نیاز داشتن انجام شد) اما بعد از آن چون دستی بود قبول نداشتم و خواستم چاپی یعنی مشاور املاکی باشه که دوسال متوالی قرارداد یک ساله بستیم اما در این مدت ...
سلام اگر مستاجر ملک مسکونی بیش تر از سه ماه اجاره بها را نپردازد و مدت قرارداد اجاره هنوز باقی مانده باشد و موجر تقاضای دستور تخلیه بدهد و دستور تخلیه صادر شود و مستاجر بعد از صدور دستور تخلیه ، کل مبلغ اجور معوقه را یکجا بپردازد آیا عملیات اجرای دستور تخلیه متوقف می شود و دستور تخلیه ابطال می شود؟ ...
با سلام و وقت بخیر خدمت وکلای محترم بنده در تاریخ1391/02/07 ملکی را معامله کردم ملک مزبور دارای خانه مسکونی و دوباب مغازه که سرقفلی یکی از مغازه ها به متراژ 19/5 مترمربع داخل معامله نیست ولی مالکیت مورد معامله می باشد و ضمنا در مورداجاره بهاء هیچی نوشته نشده که چقدر تعین شده حالا موقع تحویل مدا ...
با سلام بنده سال 59 در دفتر اسناد رسمی اجاره نامه مغازه ای با شخصی تنظیم کردم, این شخص تا کنون هر بار از پرداخت اجاره سرباز میزند و بنده از طریق اظهارنامه و شورای حل اختلاف ایشان را مجبور به پرداخت میکنم, حال با توجه به اینکه سند اجاره اولیه بنده با این شخص رسمی بوده اما بنده از سال 59 به بعد هر سه ...
سلام نتیجه پرونده مطروحه در شوری حل اختلاف بصورت حکم به تخلیه مستاجر بعلاوه هزینه دادرسی با فرجه بیست روز جهت تجدید نظر خواهی آمده است . آیا میتوانم در فرجه بیست روز موصوف .دادخواست اجور معوق و خسارات وارده به مورد اجاره و تامین دلیل خسارت به مسکونی و تامین خواسته بدهم یا بایستی صبر کنم فرصت بیست ...
سلام آیا میشود در یک دادخواست همزمان دستور تخلیه را همزمان با دریافت اجور معوقه و خسارات وارده خواست؟
مطالبه اجور معوقه با سلام من و پدرم در یک مغازه ای شریک هستیم (سه دانگ سه دانگ)این مغازه رو به یک نفر اجاره دادیم البته بدون تنظیم اجاره نامه (شفاهی)چون طرف آشنا بود،در ازاء گرفتن پروانه طلا فروشی برای مغازه مون،متاسفانه مستاجر هیچ اقدامی در جهت شرط مذکور انجام نداده،من خودم بعد از چندین ماه از سپر ...
باسلام ملکی رو به مدت یکسال اجاره دادم والان25روز از پایان قرارداد میگذره مستاجر جواب تماس هارو نمیده و ملک رو تخلیه نمیکنه از طرفی بخشی از رهن رو یک روز قبل پایان قرارداد بحسابشون واریز کردم قرار شد چند روزه تخلیه کنه ولی این کار رو نکردملک در تهران وخودم در شهرستان مستاجرم چند روز پیش دادخواست دست ...
باسلام پایان تاریخ قرارداد 1403/9/30دوفقره چک صیاد ضمانت از مستاجرگرفتم یکی 12ماه اجاره ویکی تخلیه هردو به سررسید1403/3/1میباشداجاره ماههای سوم وپنجم وهفتم را نداده درقرارداد آمده اجاره بها ماهیانه 80میلیون ریال تعیین گردید ومستاجراول ماه نقدبه موجر پرداخت می گردد ودر توضیحات قرارداد آمده دیرکرداجار ...
سلام و عرض ادب برای فسخ اجاره نامه ای اقدام کردیم و چند بار به املاک رفتیم و ضرر و زیان طبق اجاره نامه به دوماه پرداخت اجاره کنار آمادیم و موجر امضا نکرده و خواستار خرید وسایل شد زیر قیمت و قبول نکردیم و ازامضا فسخ خوداری کرد زنگ زدیم و فحاشی پدر شان وارد شدند و بعداز توافق بدهی دوسال برقشان راپردا ...
در شکایت دستور تخلیه ی مستاجری که دوازده ماه اجور معوقه داره (دو دادخواست اجور معوقه ی مستاجر در حال انجام هستند ولی هنوز به سرانجام نرسیده اند)، باید چه مطالبی درخواست شود؟ آیا باید در دستور تخلیه تأمین خواسته رو ذکر کنم؟
سلام. موعد مستاجر من یک ماه دیگه تمومه و باید تخلیه کنه و شش ماهه اجاره نداده. در قرارداد روز خاصی برای پرداخت اجار قید نشده. آیا از الان میتونم برای اجور معوقه این شش ماه اخیر (من جمله اجارۀ شهریور که هنوز به اتمام نرسیده) اقدام کنم، یا باید صبر کنم انتهای شهریورماه هم برسه تا اجاره این ماه رو هم د ...
با سلام عرض ادب خدمت اساتید حقوقی دادراه موضوع مالاجاره قرارداد اجاره یک مغازه که تابع ق ٥٦ است و در سند رسمی مالاجاره بصورت رسید نقدی قید شده است و ساليانه مو جر از مستاجر مطالبه می کند و اکنون ٥ سال است موجر فوت کرده و قبل از فوت سند ملک را بنام فرزندش واگذار شده است و چندین بار با مالک تماس گرفتم ...
بادرود ، ملک مسکونی را اجاره دادم، تا پایان قرارداد 15 روز مونده ، مستاجر 8ماه اجاره نداده ،تخلیه نمی کند،باید شکایت کنم ،باید دادخواست دستورتخلیه فوری جداگانه و دادخواست اجورمعوقه واجرت المثل و وجه التزام جریمه دیر کرد پرداخت اجاره و...را جداگانه ارسال کنم .چون معلوم نیست ملک چه تاریخی تخلیه کامل ...
سفته واخواست شده را بعد از مدتی دادخواست دادم رای بدوی صادر شد ولی خسارت تاخیر تادیه از زمان دادخواست زده اعتراض کردم که از تاریخ واخواست باید محاسبه شود تجدید نظر قرار عدم استماع صادر کرده آیا دادخواست مجدد بدم یا ماده 477
باسلام بنده خونم را به آقایی اجاره دادم و چکی هم از مادرش به بنده دادند و داخلش قید شده بابت تخلیه اما داخل قرارداد نوشته بابت تخلیه و اجور معوقه و پسرشون یا همان مستاجر پشت چک را امضا کرده است و بنده از آقا پسره تحت عنوان مطالبه اجور معوقه و خسارت تاخیر تادیه شکایت کردم و پرونده در جریان آیا میتوان ...
سلام این دادنامه در پایین یه ماه پیش برام اومد ولی الان دوباره دادخواست ضمایم از حیث شرایط قانونی در حال بررسی داخل کارتابلم اومده یعنی چی چکار باید کنم آیا میشه منم از دستشون بخاطر آزار و اذیت شکایت کنم دادنامه خواسته ها: .1 مطالبه خسارت دادرسي .2 مطالبه خسارت هوالحق.به تاريخ فوق در وقت فوق العاده ...
سلام خسته نباشید طرف مقابل من مقصر هستش کروکی هم دارم از خدمات قضایی شکایت کردم ک طرف مقابل نمیاید بیمه خسارت ماشین منو بده بعد دادگاه از اول کارشناس فرستاد باز طرف مقابلم مقصر شد الان دادگاه در حالی میدونست طرف مقابلم بیمه نمی اید خسارت ماشینمو بده باز حکم عدم استماع صادر کرده من باید چی کنم الان ب ...
پدر بنده سال 61 ی ملکی خریداری میکنه چون پایان خدمت نداشته در موقع تنظیم قولنامه با احترام خاصی که ب پسر عموی خود که هم شوهر خواهرش بوده و هم قیوم خودش بوده خلاصه جای پدر خودش میدونسته از بچگی،در نبود اون در قولنامه در قسمت خریدار اسم اونو درج میکنه ب عنوان خریدار و در پایین قولنامه نیز همچنین امضا ...
با سلام و احترام. بنده 2 سال پیش داخواست بر علیه شهرداری به موضوع الزام شهرداری به تسلیم مبیع یا معوض زمین دادم، که دارای سند مشاع می باشم و پرونده به کارشناسی ارجاع داده شد، و کارشناسی نظریه خود را مبنی بر تصرف زمین توسط شهرداری و همچنین مالکیت بنده با توجه به استعلام های صورت گرفته دادند، اینجانب ...
با سلام ملکی رو خریداری کرده ام و در قولنامه ، جهت تنظیم سندتاریخ اول دی ماه 1401روتعیین کرده ایم، وبه ازای هرروز تاخیر داخل قراردادمبلغ1.000.000 تومان جریمه درنظر گرفته ایم . اینجانب به دلیل فراموشی تاریخ مذکور با تاخیر در بهمن ماه برای فروشنده اظهارنامه صادر تا روز 18 اسفند به دفتر خانه مندرج در ق ...
باسلام در سال 1403برای بار اول مطالبه مهریه نموده ام و آقا محکوم به پرداخت 114سکه شده است ولی در مرحله اجرائیه من از دفتر خدمات الکترونیک قضایی نوشته ام صلح و سازش کرده ایم و من اعلام رضایت نسبت به پرونده فوق الذکر نمودهام و پرونده مختومه شده است ودر سال 1405مجددا مهریه را از اول به اجرا گذاشت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.