در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «غبن در معامله فسخ معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
من زمین فروختم. بابتش پول و چک گرفتم و در قولنامه ذکر شد اگر هرکدام از چکها پاس نشد معامله بصورت خودکار فسخ میشود. بعد از چندماه یک مقدار از مبلغ چک را گرفتم ولی مابقی به من پرداخت نشد. آیا میتوانم با توجه به شرط مندرج بابت فسخ معامله را فسخ کنم
سلام ماشینی رو معامله کردیم و سند زدیم و وکالت فروش گرفتیم که بریم برای تعویض پلاک اما هنوز اقدام نکردیم ماشین مشکل شاسی و فنی داره که متوجه نشده بودیم و فروشنده هم نگفته بود آیا امکان فسخ معامله و گرفتن خسارتمون وجود داره یا نه با تشکر
باسلام و قبولی طاعات و عبادات اگر فروشنده از ثمن قیمت زمینی در محل اطلاع نداشته باشد و بعد از فروش بفهمد که خیلی متضرر شده آیا حق فسخ قرارداد را دارد؟
سلام هفته پیش زمینی داشتم که برای فروش گذاشتم.. و در بنگاهی آنرا معامله کردم اما قولنامه و مدارک زمین رو با خودم نبرده بودم... چون که در بنگاهی که معامله کردم،، قبلا هم همین زمین راه خریده بودم و بنگاه دار قولنامه قبلی رو داشت و از روی همون قولنامه جدید را تنظیم کرد. خریدار 500هزار تومن بیعانه در ...
سلام، خسته نباشید. بنده در سال 94 یک زمین زراعی به برادرم فروختم تازه متوجه شده ام که زمین دوبرابر قیمتی که فروخته ام بوده، حالا من میتوانم معامله را فسخ کنم؟ لطفا راهنمایی کنید، ممنون.
باسلام بنده سال گذشته يک واحد آپارتمان پيش خريد کردم که طی 16 ماه آماده شود و متاسفانه به دليل عدم آگاهی کافی در اين زمينه چک هايم را بدون ذکر اينکه طبق پيشرفت کار پاس شود به فروشنده داده ام دوتا از چکهايم يکی مبلغ پنجاه ميليون و ديگری مبلغ بيست ميليون را سال گذشته پرداخت نمودم و چک سوم را چون فروشن ...
خانه ای خریداری کرده ام و حالا فهمیده ام که خانه را خیلی گرانتر از قیمت واقعی آن به من فروخته اند ایا می توانم الان کاری برای باز پس گیری پولم انجام دهم
با سلام بنده برج 11 سال 97یه واحد اپارتمان 55 متری رو خریدم که طی سه تا چک قرار شد الباقی رو تسویه کنیم و قرار شد دو فقره چک رو به هنگام تحویل ملک پرداخت کنیم و اینکه تاریخ آخرین چک دوم خرداد نود و هشت و تاریخ تحویل سوم خرداد نود و هشت و اینکه این اقا به دلیل اینکه ملک حاضر نبود از تحویل ملک سر باز ...
سلام و عرض ادب بنده ملکی را فروختم و چک دریافت کردم و در توضیحات مبایعه نامه نوشته شد (در صورتی که چک وصول نگردد معامله یکطرفه فسخ میگردد) و در قسمت دیگری نوشته شد (چنانچه هریک از طرفین به تعهدات خود عمل نکنند معامله یکطرفه فسخ و طرف خاطی ملزم به پرداخت خسارت 100م فسخ میباشد) حالا چک برگ ...
باعرض سلام و ادب و احترام، یک واحد آپارتمان خریده ام و در متن مبایعه نامه سازنده متعهد به فک رهن و تنظیم سند در تاریخ 1398/02/30 بوده و حاضر نشده و بنده مجبور به دریافت گواهی عدم حضور شده ام بعد یک ماه متوجه شده ام ملک فوق قبل از خرید از طریق بانک توقیف و اجرای ثبت صادر شده و مورد ارزیابی کارشناسی د ...
باسلام و خسته نباشید دو آپارتمانی جدا با دونفر همکار از فردی در مورخ 1397/11/15 خریداری نموده ایم که در رهن بانک بوده و قرار شده در مورخ 1397/12/20 فک رهن نموده و در دفترخانه حاضر شود و متاسفانه نه تنها حاضر نشده و الان فهمیدیم که برای کل آپارتمان که هفت طبقه می باشد از طریق بانک شهر اجرا صادر شده و ...
با عرض سلام و ادب احترام، بنده در مورخ 1397/11/22 یک واحد آپارتمان خریده ام که وام بانکی داشته و قرار بوده در تاریخ 1397/12/20فک رهن نموده و در دفترخانه سند بزند متاسفانه فروشنده حاضر نشد عدم حضور دریافت کردیم بعد دو ماه فهمیدیم ملک از طریق بانک به اجرا گذاشته شده و در فسخ قرارداد سیصدمیلیون تومان ج ...
باسلام و خسته نباشید من یه خونه فروختم کل مبلغش 60 میلیون درسال96 بود 3میلیون (بیانه که بصورتی رهن از مستاجر گرفته بودم به عنوان ثمن قرار دادیم) مابقیه رو چک داد بهم الان نمیتونه چکهاشو پاس کنه برگش زدم (یک ماه دیر برگشت زدم) الان میخواد کل مبلغ معامله رو قسطی کنه. میخوام معامله رو بطلان کنم
با عرض سلام و خسته نباشی دو قطعه زمین خریدم و برای دو قطعه یک قرارداد نوشتم و پول یک قطعه پرداخت نکردم و متن قرار داد بدین صورت است مورد اول یک قطعه به مشخصات فعلان ومورد دوم یک قطعه زمین با مشخصات فعلان اگه پول یک قطعه پرداخت نکرده باشم کل معامله فسخ میشه یا مورد دومی که پولش را پرادخت نکردم
سلام وقت بخیر حدود یکماه پیش باغی خریدم با مبلغ 26 میلیون تومان که 10 تومن نقد دادم و 2 عدد چک 8 تومانی که یکی از چکها به تاریخ 13.3.98 پاس شده و چک دیگر به تاریخ 15.5.98 میباشد که موعد ان نرسیده ولی امروز فهمیدم که باغ را به مبلغ بالایی به بنده فروخته و سرم کلاه رفته حالا سوالی که دارم این است که ...
سلام بنده یک چهارم از سهم خودم از یک زمین که بصورت برگ واگذاری می باشد سه هفته پیش بصورت قولنامه دست نویس که به تحریر خودم هم رسیده فروختم به صورت قطعی و غیر قابل فسخ، اما اکنون پشیمان شده ام اما متاسفانه خریدار کوتاه نمی آید حتی با پرداخت جریمه، در صورتی که قیمت افزایشی نداشته است. آیا راهی هست این ...
خرداد 93 نصف یک مغازه به متراژ 6.40×4.40 خریداری نمودم که در مبایعه نامه ذکر شده مغازه به طور مساوی بین خریدار و فروشنده تقسیم گردد و متراژ فروخته شده را حدودا 12 متر نوشته و خود اینجانب و فروشنده با متراژ کردن مغازه توسط خود فروشنده یه تیغه وسط مغازه زدیم حال بعد از 5 سال برای اخذ سند اقدام ک ...
سلام در سال 93 برابر یکی از بندهای مبایعه نامه فروش یک واحد صنعتی بابت قسمتی از ثمن کل معامله یکباب آپارتمان از طرف خریدار کارخانه به نام اینجانب (فروشنده واحد صنعتی ) انتقال یافت ، حال پس از 5 سال دستور تخریب ساختمانی که آپارتمان فوق الذکر جزو آن می باشد به دلیل عدم تامین پارکینگ از طرف شهرداری منط ...
باسلام جهت فروش زمینم قولنامه دستی با خریدار تنظیم کرده ایم که در آن بخشی از ملکم با ملک ایشان تهاتر و مقرر شد مابقی بصورت پولی به من پرداخت شود. ایشان ثمن اولیه را فردای روز عقد قولنامه داده است و بخشی از قسط دوم را در موعد مقرر و بخش دیگری از قسط دوم را هنوز پرداخت نکرده است. سپس بررسی کردم دیدم ح ...
سلام برادرم به همسایمون 230 متر مربع زمین فروخته برادرم معتاده بهش شیشه دادن اونم نصف قیمت فروخته اگر من از برادرم وکالت تام الاختیار بگیرم ایا میتوانم فسخ معامله کنم و به یه کس دیگه بفروشم در ضمن برادرم 3 ماه در کمپ ترک اعتیاد بستری شده بود اونجا ازمایش گرفتند و نتیجه دادند تریاک شیره قرص حشیش شیشه ...
باسلام. بنده اوایل سال 98 ملکی را به مبلغ 287 میلیون خریداری نمودم.. 250 میلیون را نقدا پرداخت کردم. چون خانه در رهن مستاجر قرار شد بنده پرداخت کنم مبلغ 25 میلیون تومان الباقی هم 12میلیون چک به تاریخ 30/2/98 دادم که قرار شد در همین تاریخ در محضر بعد انتقال سند وصول شود.. در تاریخ چک با فروشنده تلفنی ...
با سلام بنده در تاریخ 98/06/30 ملکی را فروخته ام. کل ثمن معامله 360 میلیون تومان بوده است که از این مبلغ 30 میلیون تومان نقدا در دفتر املاک کارت کشیده شده است. که بنده هنوز دریافت نکرده ام. مابقی مبلغ مقرر شد که در تاریخ 98/05/20 در دفترخانه همزمان با تنظیم سند پرداخت نماید. با توجه به اینکه نتوانس ...
با سلام بنده دو روز پیش در بنگاهی ماشینی برای فروش بردم. صبح رفتم نزد بنگاه دار و ظهر ایشون زنگ زد که بیا برای قولنامه (ماشین من اصلا در بنگاه خواب نداشته). بعد از کلی صحبت من را راضی کردند که با مبلغی ماشین را بدهم. بنگاهدار از روی زرنگی و برای محکم شدن کار در یک برگ قولنامه نام و آدرس من و خریدار ...
سلام خدمت بزرگواران بنده یه قایق دست دو خرید نقد پول دادم بعد از دو روز متوجه شدم قایق از لحاظ موتور عیب داره و مدل هم با اون مدل که فروشنده گفته بود نیست در صورتی که شرط کلامی گذاشته بود از لحاظ سالمی و مدل . الان میتونم قایق را از لحاظ قانونی بهش برگردونم و پولمو پس بگیرم
سلام، بنده زمین کشاورزی به 2 تا شریک فروختم به قیمت 250 میلیون که در چند فقره چک بود. پرداخت 40میلیون پرداخت همزمان در دفترخانه گذاشتیم ولی دفترخانه رو مشخص نکردیم که البته من شفاهی بهشون اطلاع دادم. روز محضر نیامدن و اعلام کردن که با هم به اختلاف خوردن. هر کدوم دیگری رو مسئول پرداخت تتمه ثمن میدون ...
سلام وقت بخیر چند سال پیش یک قولنامه ی دستی به پسر بزرگم در باب فروش 200 متر زمین تنظیم کردیم که کاملا بین خودمان بود و سه شاهد زیر انرا امضا کردند و شورای روستا مهر خورد پس از سه روز متوجه شدم که بجای 200 متر 400 متر نوشته شده است و قولنامه ی دستی را در جلوی شهود و پسرم پاره کردم و در سطل زباله ریخ ...
با سلا م ملکی رو در تاریخ 27 فروردین 98 به مبلع 160 م خریده ام که در متن قرارداد کافه خیارات از دو طرف سلب شده بعد از سه ماه فروشنده ادعا کرده در زمان قرارداد ملک قیمت بیشتری داشته بعد از شکایت و نظر کارشناس قیمت زمان قرارداد 195 میلیون مشخص شده آیا فروشنده میتواند قرارداد را فسخ نماید
بنده 1 حبه باغ پسته ای خریداری کرده ام با قرار سه برگه چک. و شرط گذاشته شده که هرکدام از چک ها پاس نشد و یا دیرکرد داشت معامله بصورت یکطرفه فسخ شود. چک اول اقدام شده است و حکم اموال گرفته شده و پاس شده است و چک دوم نیز پاس شده است.ولی چک سوم بعد 9روز دیرکرد پرداخت شده ولی فروشنده پول را برداشت نمیکن ...
باسلام بنده باحضور در مشاور املاک قولنامه ای نوشتیم برای معامله سه دنگ از خانه ای که بنامم بود و برای متهم در دادگاه گرو بود و خریدار از این موضوع اطلاع داشت ما قولنامه نوشتیم و در قولنامه نصف پول همان زمان پرداخت و مابقی طی تاریخ های مقرر در قولنامه باید پرداخت میشد که اولین پرداخت انجام و بقیه انج ...
با سلام اینجانب با پدرم یک اپارتمان خریداری کردیم که سند ان را هم قبلا تفکیک کردیم به صورت دو دانگ من و چهاردانگ پدرم به صورت سند تک برگ که حدودا چهار ماه پیش بدون قولنامه به صورت وکالت محضری به نامش انتقال دادم که طی یک صورت جلسه با حضور داور قرار گردید که بابت دو دانگ من مبلغ 100 میلیون تومان پرد ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.