در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم عقب نشینی ملک عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام - ما یه خونه خریدیم تو روستا که از سمت شمال 3 متر کوچه داره و طبق قولنامه نوشته شده در سال 62 این کوچه جهت رفت و امد خصوصی گذاشته شده و از همین زمین کم شده بعدها چندتا همسایه بدون اجازه درهاشون رو به کوچه باز کردند و پدر من هم جلوگیری نکرده الان طرح هادی اومده میگه کوچه باید 6 متری بشه جالبش ...
با سلام و خسته نباشید بنده ملکی به مساحت 92 متر داشتم که از سمت کوچه دو متر عقب نشینی دارد که البته درست است و از سمت چپ منزل راه خانه پشت قواره به عرض یک متر و به طول 8 متر می باشد که صاحب خانه پشتی هم به خاطر اینکه راه منزل خودش بوده درب خونه رو جلوی کوچه گذاشته یعنی کسی که از کوچه اصلی رد میشه کو ...
بنده بهمن 97 یک قطعه زمین 500 متری که از یه طرف به که 4متری و از طرفی به کوچه 6متری وصله خریدم. الآن میخوام دیوارکشی کنم فروشنده و بعضی افراد محلی میگن باید یه متر عقب نشینی کنی از سمت کوچه 4متری چون آب و برق نمیدن. من قبول نکردم چون فروشنده موقع فروش چیزی نگفت. آیا میتونم دیوارکشی کنم و سند بگیرم ب ...
سلام در سال 93 درخواست پروانه ساختمان دادیم و شهرداری اقرارنامه داد رفتیم محضر برای واگذاری میزان عقب نشینی. در اقرارنامه ذکر شده کلیه حقوق قانونی خود را دریافت کرده ایم در حالی که با مدرک ثابت میکنیم که هیچ پول یا چک یا مجوزی دریافت نکردیم. در سال 97 دوباره همان مکان را به متراژ کمتر با مبلغ مشخص و ...
سلام؛ ملکی در کوچه ای قرار دارد که کل کوچه شامل طرح عقب نشینی می باشد. منتها به دلیل عدم عقب نشینی ملک های دو سر ورودی کوچه، امکان تخریب ملکی که در اواسط کوچه قرار دارد وجود ندارد (عرض کوچه در حال حاضر کمتر از دو متر است و امکان تردد خودروهای سنگین جهت تخریب ملک و حمل نخاله و مصالح وجود ندارد). لذا ...
زمینی با ورودی 2 متر (2متر ورودی دارد که به عنوان کوچه تازه تاسیس هم استفاده میشود) دارای پروانه ساختمانی است. همسایه میخواهد زمین خودش که چسبیده به این زمین را دیوار کشی کند آیا او باید عقب نشینی کند تا عرض ورودی زمین مذکور بیشتر شود؟
با سلام. ما 120متر از خانه قدیمی پدر بزرگم را خریداری کرده و بعد از ساخت مقداری از آن در طرح عقب نشینی شهرداری قرار گرفت. با وجود اینکه پدر بزرگم گفته عقب نشینی جزء 120 متر نیست ولی در قولنامه ذکر نشده است. الان بعد از چند سال وراث مخالفت کرده و عقب نشینی را جزء 120 متر حساب نمیکنند. بنده چه اقدامی ...
سلام. وقت بخیر. ما یک زمینی در روستا داریم که شامل طرح هادی میباشد و بخشی از زمین عقب نشینی دارد. بعد از نقشه برداری و تقسیم بندی مساوی زمین توسط مهندس نقشه بردار و قرعه کشی بین وراث ، قسمتی که عقب نشینی دارد به من رسید. حالا سوال من اینجاست که آیا اون یک متر و نیم عقب نشینی ( در طول 32متر ) باید ا ...
باسلام. ملکی دارم به مساحت١5٩متر که حدود ١٢0مترعقب نشینی داره, پدرم در زمان انتقال سند به شهرداری تعهد عرصه و اعیان داده, الانکه میخاد به نام من منتقل کنن , شهرداری میگه چون مالک قبلی تعهد عرصه و اعیان داده شما هم بعنوان خریدار باید همون تعهد رو بدی. من بهشون گفتم فقط نهایتش اعیان میدم و تمام. بنظر ...
با سلام. در کوچه ای که 6 متری بوده است و در حال حاضر 8 متری شده اس. اگر در در یک طرف کوچه یک زمین باشد و طرف دیگر این کوچه یک بنا ساختمانی، عقب نشینی در این کوچه تنها از سمتی که زمین است انجام میشود یا از هر دو طرف؟
سلام. منزل ما قدیمی است و در آخر کوچه بن بست است و عرض کوچه فقط یک متر می باشد و فقط یک موتور سیکلت میتونه تردد کنه و منزل همسایه ما دیوارش گلی هست و کلا دیوار و اتاق های کناری اش تخریب شده. الان ما بهش گفتیم دیوار را درست کن چون خطر جانی دارد. هر چی به او گفتیم زیر بار نمی رود. ما میخواهیم منزلمان ...
سلام. زمینی است به مساحت حدود 2000 متر که نیمی از آن سند دارد و نیمی ندارد (چون زمین های این شهر هنوز از بنیاد علوی خارج نشده و کسانی هم که سند دارند مربوط به 40 سال پیش است، به همین خاطر بعضی از زمین ها فقط بخشی از آنها دارای سند است) که در طول، مشرف به کوچه ای میباشد. (البته ورودی آن از خیابان اصل ...
خیابانی 30متر پهنا داره گفتن 3متر عقب بره، قبوله. مختصات تو سند نوشته شمالا به راهرو اختصاصی (دو تا در توی راهرو هست در سند شون اختصاصی بودن نوشته) شهرداری یک عقب نشینی دومی از سمت راهرو که عرضش 2 متر هست هم نوشته. این معبر، عمومی که نیست. راهنمایی بفرمایید. ممنون
منزل ما در انتهای بن بستی به طول حدود ده متر قرار دارد. در انتهای بن بست تنها ملک ما هست با یک درب. سند این ملک مشاعی است و هیچ کدام از همسایه ها اقدام به تفکیک نکرده اند. پس از درخواست تعیین تکلیف مشخص شد که علیرغم اینکه منزل ما 245متر است، سی متر سند کم دارد. اداره ی ثبت اذعان داشته که یا باید به ...
با سلام و عرض ادب بنده در روستا دارای 400 متر مربع زمین مسکونی سنددار (تکبرگ) می باشم . با توجه به استعلامی که از بنیاد مسکن شده متوجه شدم زمین فوق بیش از 50 درصد یا 200 مترمربع عقب نشینی دارد که در صورت حادث شدن این مهم زمین از لحاظ شکل هندسی نیز بسیار نامنظم خواهد شد و هیچ گونه سازه ی منظمی نمیتوا ...
اگر روی ملک قدیمی یک طبقه بنا به روش سبک سازی بخواییم درست کنیم اونموقع نیاز به عقب نشینی هست یا نه؟
یک واحد آپارتمان که شامل دو طبقه مجزا با ورودی و حیاط جداگانه و دو سند مجزا است یک واحد آن را برای فروش قولنامه کردیم بعد از مراجعه به شهرداری گفتن از حیاط طبقه اول که مربوط به شما نیست ساختمان عقب نشینی دارد اما هنوز مشخص نیست چه مقدار و چگونه برای همین ما پاسخی به شما نمیدهیم که به دفترخانه ...
با سلام بنده در یکی از روستاهای جنوب استان فارس ملکی دارای سند تک برگ دارم. سال 95 بدلیل بارندگی طولانی مدت و با توجه به قدیمی (خشتی) بودن ملک، خسارت فراوان دید و دهیاری جهت همکاری با ما اقدام به تخریب کامل و جمع آوری نخاله آن کرد. پس از گذشت چهار سال، بدلیل نداشتن هزینه نتوانستم دیوار جدید احداث کن ...
یک بند از قرارداد: الباقی حساب بعد از دریافت نامه از شورای روستا و معرفی به بنیاد مسکن جهت مجوز ساخت و انشعابات و نداشتن منع ساخت و ساز و عقب نشینی و غیره از طرف خریدار به فروشنده پرداخت خواهد شد البته تا مهندس بیاید من تسویه حساب کردم
سلام ما جواز ساخت نگرفتیم خونمون رو ساختیم طبق طرح هادی باید عقب نشینی میکردیم انجام دادیم کمیسیون هم فرستادن جوابش نیومده حالا میگیم حداقل تا قبل کمیسیون امتیازبندی هوا سرده سفته هم بابت کمیسیون میدیم دبیرامون اذیت میکنه با اینکه با عقب نشینی که کردیم 30میلیون ضرر کردیم و کمیسیون 7500هست موندیم چیک ...
با سلام و احترام چهل سال پیش پدر بزرگ من تقریبا شش متر از زمین خود را وقف کوچه کرده بدون سند و مدرکی و فی سبیل الله بعدها در طرح کوچه 10 متری دیده شد متاسفانه هفت سال پیش فردی با زد و بند جواز شش متری گرفت و روبروی ملک ما هفت طبقه ساخت با اعتراض ما گفتند دیگر ما نمی توانیم ملک را تخریب کنیم اما بعد ...
سلام من یه خانه خریدم تو کوچه تقریبا 15متر یه مدرسه قدیمی کنار خانه ما بود الان امده دومتر عقب نشینی کرده نمیدانم برای امنیت دانش اموزان هست یا چیز دیگری ایا امکان داره منم مجبور کنم عقب نشینی کنم درضمن قبل این مدرسه عقب نشینی کنه تمام منازل تو یه خط بودیم
ما الان چند وقته یک منزل خریدم تو کوچه 15متری کنار منزل ما یک مدرسه مخروبه بود الان چند وقته در حال بازسازیه ولی امدن دومتر عقب نشینی کردن در صورتی که قبل اینکار تمام منازل اطراف در یک خط بودیم ایا ما هم بنا به عقب نشینی مدرسه مجبور به عقب نشینی میشویم ؟
سلام خسته نباشید کوچه ما از هر طرف 5متر عقب نشینی داره درصورتی که خیابان اصلی ما عقب نشینی نداره و به فاصله ی یک کوچه و سه و کوچه ی کناری بلوار داریم و ادامه ی کوچه ی ما از پایین و بالا به تقاتعی نمیرسه آیا میشود به مقدار عقب نشینی کوچه اعتراض کرد تجدید نظر شود باتشکر
با سلام. زمین وارثی روستایی بین 6 نفر در سال 87 با کوچه 4 متری تقسیم شد. در سال 91 زمین در طرح هادی قرار گرفت و کوچه 8 متری شد. عقب نشینی به سه قطعه زمین ( یک دختری و دو پسر) تعلق گرفت. سه سهم دختری دیگر نیاز به عقب نشینی ندارند. حالا که عقب نشینی نیاز است و فقط به سه قطعه زمین تعلق گرفته است، باید ...
سلام بنده زمینی در شمال خریداری کردم حالا مشمول طرح هادی شده که باید عقب نشینی کنم و بمن اطلاع دادند که عوامل دهیاری بدون اطلاع بنده و بقیه زمین های مجاور که مشمول عقب نشینی هستند اقدام به تخریب دیوار های زمین ها نموده اند سوال من اینجاست که آیا این تخریب قانونی است و مالک زمین در ازای عقب نشینی زمی ...
با سلام زمینی واقع در روستایی از توابع ملارد را اقدام به گرفتن سند تک برگی نمودم. بعد از نقشه برداری اعلام کردن که می بایست 4 متر عقب نشینی کنم چون در سند حدود و مشخصات نوشته شده ( شمالا بطول بیست متر به خیابان شانزده متری احداثی قبلی .......) در صورتی که کوچه فعلی 12.55 متر میباشد. و دو طرف کوچه ه ...
سلام.پلاک اول کوچه بن بست هستیم.به شهرداری مراجعه کردم و میگه برای ساخت جدید و دریافت پروانه باید 2متر و نیم عقب نشینی کنی. در حالی که پلاک بعدی ما که پلاک دوم میباشد حتی 1 سانتی متر هم عقب نشینی نکرده و حتی پایان کار گرفته. پلاک روبرویی هم به جای 1 و نیم متر ،60 سانتی متر عقب نشینی کرده. آیا میتونم ...
باز کردن درب در کوچه بن بست با عقب نشینی نیاز به اجازه دیگران دارد ؟
با سلام. شهرداری منطقه 11 اصفهان در مورد کوچه مقابل ملک ما ادعا میکند که بین طرح تفضیلی و طرح بازنگری مغایرت وجود دارد و این در حالی است که سال 75 طرح اولیه بوده و طرح تفضیلی 85 و بعد از آن طرح سال 94 که بین دو طرح تفضیلی 85 و 94 هیچ مغایرتی وجود ندارد ولی شهرداری اصرار دارد که بین طرح اولیه 7 ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.