مشاوره حقوقی رایگان - عقب نشینی ملک

با سلام
بنده در یکی از روستاهای جنوب استان فارس ملکی دارای سند تک برگ دارم. سال 95 بدلیل بارندگی طولانی مدت و با توجه به قدیمی (خشتی) بودن ملک، خسارت فراوان دید و دهیاری جهت همکاری با ما اقدام به تخریب کامل و جمع آوری نخاله آن کرد. پس از گذشت چهار سال، بدلیل نداشتن هزینه نتوانستم دیوار جدید احداث کنم. دوهفته پیش با قرض اقدام به دیوار کشی طبق سند ثبتی خود نمودم که همسایه پشتی اعتراض نمود و گفت طبق طرح هادی شما باید 2 متر عقب نشینی نمایید تا عرض کوچه به 6متر برسد. بنده هم با توجه به اینکه 120مترمربع از زمینم رو از دست می دادم به شورای محل اعلام نمودم که در مقابل عقب نشینی زمین بهم واگذار کنن و اونها هم قبول نکردن و بنده هم دیوار کشی خود را طبق سندم انجام دادم. چند روز پیش از بخشداری بهم زنگ زدند که باید عقب نشینی کنید در غیر اینصورت پرونده شما به کمیسیون ماده 99 ارجاع می دهیم که بنده بهشون گفتم این دیوار بر اثر خسارت بارندگی تخریب و دهیاری هم اقدام به جمع آوری نخاله های آن کردند و در حال حاضر بنده فقط دیوار جای دیوار قبلی خود گذاشته و کار کردم. البته با فشارهای همسایه بخشداری به من زنگ زده و میخواهند اقدام به چنین کاری کنند. سوال بنده این است آیا کمیسیون ماده 99 می تواند بدون رضایت بنده که مالک زمین هستم رای به تخریب دیوار و عقب نشینی رو انجام دهند؟ و اگر چنین رای صادر شد باتوجه به اینکه سند ثبتی دارم آیا می توانم از حق خود دفاع کنم و عقب نشینی نکنم؟
عرض کوچه فعلی 4متر می باشد و پشت ملک بنده هم یه کوچه 3 متری می باشد که بعد از کوچه 3متری، ملک همسایه شاکی می باشد و کوچه هم بن بست می باشد و ته کوچه عرض آن به 12 متر می رسد.

پاسخ ها :

محمود رئیسی

جناب آقای محمود رئیسی :

استان : فارس
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بله پرونده را به بنیاد مسکن می فرستند و....
    بله می توانید ولی باید...
    در صورت تمایل تماس بگیرید


    22:08:01   1399/11/25

    موافق (0) مخالف (0)

    عقب نشینی ملک عقب نشینی

    سوالات مرتبط

    عقب نشینی ملک تجاری سند دار
    با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به ...
    مشاهده
    عقب نشینی ملک
    باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در م...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام ملکی در روستا با سند تک برگ فروختم الان که برای ثبت سند رفتیم ملک عقب نشینی دارد البته در طرح هایی که ممکن است اصلا اجرا نشود یا تعویض شود حالا خریدار مطالبه زمینی را که قرار است در طرح آینده باش...
    مشاهده
    اختلاف در فروش ملک
    سلام ملکی را با این مضمون که در حدود 304متر بدون احتساب عقب نشینی ما فروختیم و در بند3 قولنامه ذکر کردیم که طبق توافق طرفین فروشنده هیچ تعهدی نسبت به طرح های شهرداری اعم از عقب نشینی ندارد الان ملک مو...
    مشاهده
    مبایعه نامه ملک
    با سلام. بنده ملک مسکونی را خریداری کردم و در قولنامه قید شد در صورت عقب نشینی ملک در طرح اصلاحی هر اندازه که از طرف شهرداری تایید شود از ثمن معامله کسر و به بنده عودت شود. متاسفانه فروشنده استعلام شه...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام