سوالات مرتبط با " دستور تخلیه مستاجر , ودیعه مستاجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " دستور تخلیه مستاجر , ودیعه مستاجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " دستور تخلیه مستاجر , ودیعه مستاجر " مشاهده کنید.

شکایت مجدد پرونده
سلام
مستاجر مورد اجاره را تخلیه کرده و هم اکنون دادخواست دریافت مبلغ قرض الحسنه‌ اش را از موجر داده است با توجه به اینکه موجر نیز مبالغی از مستاجر طلب دارد همچون اجور معوقه اجرت المثل و خسارت به مورد اجاره آیا لازم است که موجر به صورت جداگانه شکایت طلب از مستاجر نماید ؟! یا اینکه فقط کاف...
مشاهده
مبلغ رهن
سلام ما تاریخ02/05/01 قرارداد داشتیم صاحبخونه از ما مبلغ 5 تومن اجاره طلب کرد و ما گفتیم این مبلغ زیاده و ایشون گفتن تخلیه کنید و ما این کار را نکردیم در تاریخ 02/06/18 شکایت کردن و رفتیم حل اختلاف در آنجا تا اول آبان به ما وقت دادن برای تخلیه اما در برگه مبلغ رهن را به جای 200 میلیون ،150 میلیون قی...
مشاهده
اجاره نامه
سلام
دختر خاله ی بنده با یک مردی دوست بودن و خانه اجاره کردن. پول پیش خانه را دختر خالم داد ولی صاحب ملک گفت من با مرد قرارداد مینویسم و به نام اون مرد اجاره نامه رو تنظیم کردن.
بعد از مدتی دختر خالم فهمید این مرد زن داره
از هم جدا شدند ولی پسره به صاحب ملک میگه من پولم رو میخوام
مشاهده
تکلیف مدت اجاره و ودیعه مسکن بعد از توقیف ملک
از تاریخ 1399/5/19آپارتمان را اجاره کردم تاریخ اتمام اجاره برای یکسال اجاره را تمدید کردیم سال سوم صاحب خانه نتوانست ودیعه مسکن بده لذامجددا اجاره نامه را تمدید کردیم با پیشنهاد مالک تمدید دو ساله شد یعنی پایان اجاره 1403/5/19 شد بهار 1402 ابلاغیه ای از طرف سازمان ثبت برایم امد که آپارتمان بابت مهری...
مشاهده
عنوان برای گرفتن ودیعه مسکن از مالک
باسلام بنده درتاریخ 27/61401 ملک رااجاره کردم ودرتاریخ 27/6/1402تخلیه کردم وبا عدم حضور موجر مواجه شدم وهر دفعه خسارتی ازقبیل کامیون کارگر شارژ ساختمان شده ام وموجر میگوید هرروز باید روزی2میلیون به من بدهید درصورتی که ملک تخلیه است آیا حق با ایشان است...
مشاهده
مابقی ودیعه
سلام مابقی ودیعه م موجر نمیده و شورای حل اختلاف هم رفتم میگه مطالبه ی وجه کن..وموجر گفت فقط خالی بعد رهن منم چون بامستاجر قبلی همین کارو کرد اعتماد ندارم و هنوز رهنشو ندادهولی من پول ندارم شکایت کنم واسه 95میلیون شکایت کنم موندن من در خانه آیا اشکالی داره چون با 40میلیون کلید خانه ی جدید رو به من ن...
مشاهده
مابقی ودیعه
سلام با شکایت من واسه مابقی ودیعه که موجر عدم زده ابلاغ اومده دادنامه قرار نهایی تصمیم نهایی از شورای حل اختلاف شکایت م.. الان باید چکار کنم حتما باید برم مطالبه ی وجه بزنم یا نیازی نیست چون باید واسه 95میلیونم 4میلیون شکایت کنم منم ندارم راهنماییم کنید شورای حل اختلاف گفتن برو مطالبه ی وجه ....و...
مشاهده
وديعه مستاجر
مستاجر 60درصد ودیعه پرداخت کرده به مستاجر قدیمی با رضایت که ملک تخلیه شود و آماده حالا الباقی ندارد می‌گوید درصورت فسخ بیست روزه مهلت‌ می‌دهد و ضرر زیان حالا فصل جابه‌جایی نیست و گزارش پلیس از طرف فسخ ذکر شده حالا مستاجر فراری شده چی‌کار کنم؟...
مشاهده
پس گرفتن ودیعه از صاحبخانه
سلام،من یه خونه اجاره کردم 200 میلیون ودیعه و 5 میلیون اجاره،دوهفته قبل از اتمام قرارداد به صاحبخانه اطلاع دادم،و ایشون گفتن باید حداقل یک ماه قبل از پایان قرارداد خبر میدادین، ممکنه چندروز دیرتر پولتون رو برگردونم،با توجه به اینکه در قرارداد بابت هر روز تاخیر در تخلیه پس از اتمام، روزانه 500 هزارتو...
مشاهده
موجر و مستاجر
با سلام و وقت بخیر
ما مستاجر هستیم و یک خرداد موعدماست. از یک ماه قبل از موعد به موجر اطلاع دادیم که در موعد میخواهیم به منزلی که به تازگی خریدیم برویم. ایشان گفتند که پول ما رو در ساخت و ساز خرج کردند و پولی ندارند. باید این محل رو اجاره بدهند و از مستاجر بعدی پول بگیرند و مبلغ رهن رو پس بدهن...
مشاهده
پول ودیعه اجاره
با سلام و تقدیم احترام
من یه واحد یک سال و نیم پیش به زن و شوهری اجاره دادم. اجاره نامه به اسم آقا ثبت شد، پول ودیعه از حساب خانم به حساب من واریز شد، حالا که تخلیه کردن، خانم درخواست داره که پول ودیعه رو به ایشون بدم و آقا مخالفت میکنه با وجودی که پول واقعا مال خانم هست و از حساب شخصی خودش پر...
مشاهده
استرداد ودیعه مسکن
سلام.بنده دو ماه قبل از اینکه قرارداد اجاره تموم بشه طی ارسال اظهار نامه و اعلام امادگی کامل تخلیه منزل و درخواست استرداد ودیعه از موجر کردم ولی ایشان از برگشت ودیعه امتناع کرد و گفت باید مستاجر جدید پیدا بشه کسی پیدا نشد تا اینکه درخواست سازش در شورا دادم ایشان در اون جلسه تعهد داد ولی باز هم نپردا...
مشاهده
عدم تخليه مستاجر
باسلام
مستاجر بنده به من گفت خونه رو تخليه ميكنه و منم دقيقا يک ماه قبل از پايان قرارداد نصف مبلغ وديعه رو برای مستاجرم ريختم تا اونم بره يه جايی رو بگيره البته از بنگاه دار پرسيدم و بنگاه دار به من گفت كه بايد نصف وديعه شو بدی كه اونم بتونه جا پيدا كنه و قرارداد ببنده الان كه به پايان قراردا...
مشاهده
دستور تخلیه فوری 3 روزه
با سلام
در مورد مستاجری که رای تخلیه فوری 72 ساعته در موردش صادر شده و توسط مامور کلانتری به وی ابلاغ شده و همچنان از تخلیه امتناع می کند و بیان میکند که از قاضی صادر کننده این رای شکایت میکند. آیا ممکن است رای تغییر کند؟
لازم به ذکر است علت صدور این رای نیاز شخصی برای برقراری زندگی ع...
مشاهده
اجور معوق و تخلیه ملک قبل از موعد
سلام من ملک شخصی را به صورت اجاره عادی و با امضای دو شاهد اجاره دادم
الان 3 ماه و نیم گذشته و از ابتدای قرارداد اجاره پرداخت نکرده
اظهارنامه دادم بابت اجور معوق، هیچ جوابی نداده و اجاره هم نداده.

باتوجه به ماده 14 بند 9 قانون روابط موجر و مستاجر، میتونم به شورای حل اختلاف بر...
مشاهده
امین اموال شدن مستاجر
سلام و با سپاس از سایت خوبتون.
من یک مغازه تجاری برای یک سال اجاره دادم متاسفانه بعد از از انقضای مدت اجاره مستاجر حاضر به تخلیه مغازه نمیشود. من در شورای حل اختلاف تقاضای دستور تخلیه کردم. میخواستم بپرسم با صدور دستور تخلیه اگر مستاجر حاضر به تخلیه و تحویل گرفتن اسبابش نشد و من هم نمیخوام ام...
مشاهده
دو شاهد مرد و زن
با سلام. اپارتمانی با قرارداد اجاره در آژانس مسکن اجاره داده ام و دو شاهد یک مرد و یک زن بعنوان شهود آن را امضا کرده اند. در صورت لزوم می توانم از شورای حل اختلاف دستور تخلیه بگیرم؟...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر
با سلام.
بنده موجر هستم و قرارداد ملکم 10روز هست تمام شده است. مستاجرم علی رغم اعلام قبلی من از دو ماه پیش، از تخلیه خودداری میکنه و علنا میگه تخلیه نمیکنم.
خودم مجرد هستم و در مراحل آشنایی جهت ازدواج هستم اما مدرک ثبتی جهت ارائه به شورا ندارم و صرفا یک نوشته شب بله برون هست.
با تو...
مشاهده
مهلت دستور تخلیه
برای قراداد اجاره ای که در بنگاه املاک ثبت شده. رای قاضی شورا برای دستور تخلیه فوری همون موقع مشخص میشه؟ اگر نه چند روز رای مشخص میشه ؟ و به مستاجر چقدر مهلت برای تخلیه میدن؟ و مستاجر میتونه اعتراض بزنه که باعث طول کشیدن پرونده بشه؟ اگر بله تا چند وقت ممکنه طول بکشه؟...
مشاهده
اعتراض به دستور تخلیه
1-من مالک هستم دادخواست دستور تخلیه داده بودم که رد شد میتونم به رای دستور تخلیه اعتراض بزنم؟
2-اگر میشه اعتراض زد از کجا باید اقدام کرد؟
3-معمولا چند روز بعد از اعتراض وقت رسیدگی میزارن؟
4-برای مهلت به مستاجر جهت تخلیه از زمان رسیدگی در شورا مهلت میدن یا از زمانی که ابلاغ میشه؟
مشاهده
صدور دستور تخلیه
با سلام و احترام و تشکر و قدرانی از قبول زحمت وکلای محترم جهت راهنمایی، خدمتتان معروض میدارد، با عنایت به ابلاغیه جدید ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تمدید قرارداد اجاره نامه ها در سال 1400 و تأکید مؤکد چندین باره وزیر محترم مسکن مبنی بر عدم صدور دستور تخلیه در محاکم قضایی، متأسفانه مؤجر بنده که ی...
مشاهده
دستور تخلیه
باسلام
بنده آپارتمانی فروخته ام و به صورت محضری به نام خریدار زده ام و مبلغی پول طبق قولنامه برای تخلیه مستاجر نزد بنگاه باقی مانده است. حال با توجه به اینکه قرارداد مستاجر تمام است و اعلام نموده به خاطر شرایط کرونا حاضر به تخلیه نیست و اینکه ملک به نام من نیست آیا شکایت و گرفتن دستور تخلیه با...
مشاهده
تخلیه آپارتمان توسط مستاجر
با سلام بنده آپارتمانی را 18 ماه پیش اجاره دادم و در تاریخ 1400/4/30مهلت مستاجر تمام شد و اینکه 2ماه قبل از اتمام قرارداد برای تخلیه اطلاع دادم تخلیه نکردند و اینجانب هم در جای دیگر مستاجر هستم و قصد سکونت در منزل خودم دارم از ایشان شکایت کردم و در جلسه شورا دادگستری ایشان یک ماه از من وقت گرفتند و ...
مشاهده
دستور تخلیه مستاجر در دوران کرونا
سلام.
بنده یک خونه دارم که اجاره دادم و خودم هم الان مستاجر هستم. سال 99 موفق به دریافت حکم تخلیه نشدم و امسال نیز قبل موعد رفتم و از شورا سوال کردم و گفتند که ما اصلا به نیاز شخصی کاری نداریم و اصلا دستور تخلیه نمیدیم البته زمانی که قرارداد رو تمدید میکردیم مستاجر بنده قید کردند که اگر کرونا ...
مشاهده
عدم تخلیه مستاجر
سلام من خونه کلنگی را به بساز و بفروش دادم و با انکه به مستاجرم چهارماه قبل اعلام کردم که خانه را باید خالی کند و بعد از اتمام قراردادش که 10 مرداد1400 بود بلند نشد و من به شورای حل اختلاف شکایت کردم و متاسفانه مستاجرم زیر بار نرفت که تعهد بده تا تاریخ مشخص خانه را خالی کندو شورای حل اختلاف امروز 3...
مشاهده
تمدید قرارداد اجاره بدون امضا دو شاهد و دستور تخلیه
من آپارتمانی را به اجاره دادم و در اجاره نامه امضا دو شاهد ثبت شده است ولی برای تمدید آن به صورت دستی با مستاجر توافق کردیم و با حضور دو شاهد پشت اجاره نامه ثبت کردیم و هر دو امضا کردیم ولی به خاطر روابط دوستانه آن موقع با مستاجر امضای دو شاهد را نگرفتیم. آیا من می توانم با استناد به امضای دو شاهد د...
مشاهده
مفقود شدن اجاره نامه از طرف مستاجر
با سلام خدمت وکلای محترم. من می خواهم که برای گرفتن دستور تخلیه اقدام کنم و قرارداد خودم را دارم ولی مستاجر ادعا می کند که قرارداد خودش را گم کرده است. سوال من اینست که مفقود شدن نسخه مستاجر آیا می تواند در گرفتن دستور تخلیه مشکل ایجاد کند؟ چون من در اینترنت خوانده ام که برای دستور تخلیه به دو نسخه ...
مشاهده
درخواست دستور تخلیه فوری
درخواست تخلیه فوری در زمان کرونا چقدر زمان میبره؟
آیا دستور تخلیه نیاز به دادخواست دارد یا بدون دادخواست ثبت می شود؟
چرا در حال حاضر شورای حل اختلاف گیلان از ثبت این در خواست خودداری می کند؟
آیا در صورت فروش خانه به دیگری و اتمام مدت اجاره باید صاحب خانه قبلی یا خریدار جهت تخلی...
مشاهده
اجرای دستور تخلیه
سلام. برای مستاجر من دستور تخلیه صادر شد 2هفته بهش مهلت دادند و بعد از اینکه برای اجرای دستور تخلیه به اجرای احکام مراجعه کردم و ودیعه هم به حساب دادگستری ریختم گفتند باید برای توقیف ودیعه هم دادخواست بدید. بعد از انجام این مرحله پیامک آمد که پرونده شما به شعبه 4 اجرا شورا واصل شد. میخواستم بپرسم کی...
مشاهده
دستور تخلیه ملک
اگر دستور تخلیه را بگیریم ایا می توانیم با مهلت دادن به مستاجر اجرای ان را 2 ماه به عقب بیندازیم؟ یعنی اگر تا دو ماه بعد خالی نکرد برویم و مامور اجرا بیاوریم یا این دستور منقضی می شود بعد از یک هفته؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام