در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش ملک مرور زمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخير خونه اي مي خواستم خريداري کنم داراي سند تک برگي 6دنگ هستش از کجا بايد فهميد مالک سند قبل از فروش وکالتي به شخص ديگر براي ملک نداده باشد ؟
من ملکی را بطور عادی خریدم بعد از چند وقت متوجه شدم ملک را فروخته و سند زده اند حالا باید چکار کنم
سلام خسته نباشید من پدرخانم یک واحد به اسم خانمم زد و چون قیمت توافقی بود خانمم خونه رو به من فروخت با درج قیمت و باز خانمم خواستار خانه شد بهش فروختم با همان قیمت و در سازمان ثبت املاک کشوری ثبت کردیم و کد داد حالا قرارداد و کد رو گم کردیم و پدرخانمم بدونه هماهنگی با ما و با کد ثبتی اشتباه فروخته چ ...
باسلام و عرض خسته نباشید حدود 30سال پیش ما یک زمینی را خریداری کرده ایم و سند اراضی در دادگاه صالحه وجود دارد. حدود یک ماه پیش فروشنده از ما به دلیل پس گرفتن اراضی و به معنی دیگر نفروختن به ما شکایت کرده در اون قولنامه نام سه شاهد ذکر شده و سه شاهد در قید حیات هستن. دو تن از شاهد ها روز دادگاه به د ...
یک قطعه زمین که مادرم آباد کرده و به مدت 50سال در اختیار و تملک خانواده ما است و در آن سفره خانه و الان گلخانه داریم را مادرم بنام برادرم کرده و برادرم اعیانی آن را 300 متر با کد رهگیری و کد پستی بنام من کرده و من میخواهم با یک ملک تجاری اعیانی زمین را به صاحب ملک تجاری قولنامه کنم و قرار شده من جوا ...
با سلام بنده قصد دارم ملکی را از شخص مسنی خریداری کنم که شش دانگ ملک به نام خودشان میباشد. ولی با توجه به بالا بودن سن این شخص 72 سال آیا نیاز هست تمامی فرزندان ایشان قولنامه را امضا کنند و یا رضایت خود را از این معامله اعلام کنند . با توجه به این موضوع که یک پسر و یک دختر ایشان در دسترس نبوده و خار ...
زمین 1500 متری داریم که دوازده سال پیش دیوار کشی شده قبلا درختان زیادی داشت که چون دعوای سهم آب داشتیم سوختن مجبور شدیم دوباره بسازیم برای نگهداری از درختان در اوایل 97 پی ریزی شد و بنا ساخته شد تا همونجا بمونیم امسال فروردین 99 جهاد شکایت کرده میخوام بدونم حکم قلع قمع صادر میشه یا نه ...
با سلام. خونه ای رو فروختیم مشروط به رنگ کردن سقف خونه بنا بر ایجاد لک روی سقف. خونه رو رنگ زده و تمیز تحویل دادیم. الان بعد گذشت چهارماه و خوردن سند به اسم خریدار؛ خریدار مدعی شده سقف مجدد مشکل دار شده. تکلیف قانونی چیه؟ در حالی که ما خونه رو سالم تحویل دادیم.
با سلام. بنده برای فروش آپارتمانم به ارزش 13 میلیارد ریال، در املاک یک مبایعه نامه تنظیم کردم. متاسفانه بنگاه بدون دادن نسخه های امضا شده مبایعه نامه به طرفین و همچنین عدم تحویل پیش پرداخت دریافتی از خریدار به فروشنده، کلیه اسناد مالکیت را از بنده گرفته و تنها روی کپی اسناد به بنده رسید داده. ضمن ان ...
سلام خدمت شما ، چند سال پیش یک واحد آپارتمان توسط خواهرم خریداری شده و چون فروشنده از نزدیکان بود در منزل یک برگه به عنوان خرید و فروش نوشته شد و چون هم خریدار برای پرداخت مبلغ ملک و هم فروشنده به خاطر سند مشکل داشتند قرار بر این شد پول ملک طی دو تا سه سال پرداخت شود تا فروشنده هم به دنبال سند برود ...
سلام خسته نباشید لطف میکنید راهنمایی کنید ممنون یه ملکی ما میخواهیم خرید کنیم این ملک دوتا سند دارد یه 5 دانگ و 1 دانگ ما الان 5 دانگ و میتونیم بخریم مالکش فروشنده هستش ولی اون یک دانگ داره بازی در میاره چون اینا قبلا باهم مشکل داشتن و الان دشمن همدیگر هستن ما این 5 دانگ و خرید کنیم بعد اون یک دانگ ...
سلام بنده يك ويلا خريدم و قرار بود يكم مهر طبق قولنامه تحويل داده بشه اما صاحب ويلا اطلاع دادن كه به علت اين كه وسايلاشونو تخليه نكردن سيزدهم مهر ويلا را به ما تحويل ميدن و دو روز مونده بود به سيزدهم مهر ايشون پيام دادن كه باز هم زمان ميخوان و اين در صورتي هست كه بنده يك ميليارد و سيصد به حساب ايشون ...
سلام، زمینی در سال دی ماه 83 در بنگاه املاک خریداری کردم و یک توافق نامه که قرار شده هرگونه کشف فساد و غيره پیش آمد تا 50 سال ملک را به قیمت روز و کلیه خسارات وارده را پرداخت کند، بعد از رای دادگاه سال 94 ملک مورد نظر کارشناسی شد و فروشنده اعتراض زد پرونده به کرمان شعبه تجدید نظر رفت و بعد از به دیو ...
سلام خسته نباشید بنده در 22 خرداد 99 منزلی را خرید کردم چکهای منزل را هم پاس کردم فقط مانده پول سند که فروشنده به دلیل اینکه سند رهن بانک بود و الان نمی خواست وامشو تسویه کنه گفت سال دیگه سند منزلی که خریدم آماده می شه و جایگزین سند می کنه و سند را تیر1400 به نامتون می زنم من هم اعتماد کردم و پذیرفت ...
با سلام و عرض ادب خدمت شما دوستان. من یک ملک دونیم طبقه خریدم که ملک خودم که ویلایی بوده دادم و مابقی پول نقد این خرید و فروش رو با بنگاه املاک کردم قرار یک طبقه دو ماه و طبقه دیگه چهار ماه تحویل بده حالا بعد سه ماه یک طبقه رو تحویل داده و ملک که ما تعویض کردیم رو فروخته الان طبقه دوم رو به ما تحویل ...
سلام پدر بنده سال 1380 ملکی را بفروش می رساند و کاتب سند پسر عموی پدرم بوده که پدرم ایشون را بعنوان امین خودش میزاره مبایعه نامه را بنویسه ولی متاسفانه با سواستفاده از بی سوادی پدرم بهش خیانت میکنه و مبایعه نامه را خلاف واقع مینویسه بطوریکه قرار بوده متراژ و قیمت هر متر را در سند قید کنه ولی ایشون ب ...
سلام ما یه واحد اپارتمان فروختیم به شخصی که طی چند ماه پول و بدهد فقط ده میلیون داد مابقی موند ما هم مهلت دادیم که اگر طی دوماه اینده نداد تخلیه کنه خود ایشون امضا اثر انگشت زدن و قبول کردن سه شاهد امضا کردن بعد از موعد مقرر تخلیه نکرد معلوم شده خونه رو خودش اثاث نبرده به کسی دیگه رهن داده ما با طرف ...
سلام .. ما یه ملک 100متری قولنامه کردیم هنوز محضر نرفتیم .. الان میگن که نمیشه بالای این ملک و ساخت چون همسایه بقلی نمیزاره که ساخته بشه .. ما فک میکردیم که فقط نمیشه جلو اومد ولی میگن که کلا بالاشم نمیشه ساخت ... حالا چیکار کنیم میشه مشاوره کنید و راهنمایی ... ممنون میشم
سلام ما یک زمینی خریدیم که مال یک مرحومه بوده این زمین کلاهبرداری بوده و مدارک قبل سند جعلی بوده اما زمین سند خورده به نام همسرم الان وراث متوفی ادعای مالکیت کردند دادگاه یک بار رای داده که صاحب زمین همچنان شما هستید و باتوجه به همین رای ما زمین را فروختیم خریدار اقدام به ساخت زمین کرد وراث متوفی با ...
سلام. برادرم تير 93 به اتهام مشاركت در سرقت و تمرد در مقابل مامورين انتظامی در حين انجام وظيفه و تخريب عمدي اموال عمومی (خودروي نيروي انتظامي كه در حال تعقيب به ماشين مسروقه برخورد كرده بود ) و ايراد صدمه بدني عمدي به سرباز وظيفه ( حين فرار از دست ايشان كتفش كبود شده بود به اندازه يك سكه ) دستگير و ...
سلام ، ملکی را در سال 85 خریدم، در سال 99 دادخواست تحویل قولنامه و سند دادم، قولنامه را گرفتم و یا رای دادگاه متوجه شدم جرم فروش مال غیر اتفاق افتاده، بلافاصله شکایت کردم، و رای موقوفی بخاطر شمول مرور زمان گرفتم مبلغ معامله در سال 85 به مبلغ 8/750/000 تومان بوده، و در فرجه قانونی یعنی قبل از یکسال ا ...
سلام و عرض ادب. بنده باغی داشتم که چهار دیواری بود و و قنات نزدیک ان و با دو ساعت سهم اب از قنات این رو به بنگاهی فروختم بعد اونم به شخص دیگر فروخته طرف رفته انشعاب برق بگیره بهش گفتن جزو اراضی ملی هست بنگاهی اومده میگه منابع طبیعی گفته تخریبش میکنیم باید تو خسارت بدی درصورتی ک تا قبل فروشم چنی ...
با سلام بنده در سال 89 مبلغ چهل میلیون تومان از شخصی دریافت نمودم تا ماهیانه یک میلیون سیصد هزار تومان به ایشان سود پرداخت کنم به غیر اصل پول و قراردادی نیز در این خصوص نوشتیم و در سال 94 ایشان با فریب بنده و ادعای دریافت وام برای بنده من را مجاب کرد که به سند منزل را به صورت تک برگ به ایشان واگذار ...
با سلام.سال 93 محکوم به یکسال حبس تعزیری به جرم معاونت در کلاهبرداری شدم و الان 7 سال از آن گذشته است.آیا مشمول مرور زمان میشه؟
سلام من یه خانه خریدم وکالتی الان میخوام بفروشم ولی در مشاور املاک ثبت نمیشه میگه به علت مالیات قطع میباشد و هولوگرام نمیاره چیکار باید بکنم لطفا راهنمایی کنید
با سلام در سال 97 ارش گوش توسط پزشکی قانونی 32/5 درصدای دیه انسان کامل تعلق گرفت که سازمان زندانها از بیمه عمر پرداختی حقوقی خودمان با توجه به نحوه قرار مبلغ 6/5میلیون پرداخت داشت اولا سانحه حین خدمت و تایید پزشکی قانونی که داشتم در همان موقع هم مبلغ بیشتر از این پرداختی بوده هم اکنون راه ی حقوقی ب ...
سلام وقت به خیر ... من دو هفته قبل یک معامله کردم با شخصی (واحد خریدم ) قولنامه با دریافت کد رهگیری در بنگاه ... 300 میلیون از معامله مونده که 2 ماه بعد تسویه خواهد شد.....2 تا سوال داشتم 1_ میخواستم بدونم امکان فروش واحد رو شخص مقابل بازم داره؟؟ یعنی به یکی دیگه بفروشه تا زمان دفترخانه ..... 2_ می& ...
سلام میخواستم بدانم اگر کسی در کودکی بینی ما را بشکند با وجود گذشت چندین سال امکان شکایت از او وجود دارد ؟
باسلام،سال 1386سه دانگ یه ملک را خریداری کردم و بافروشنده دربنگاه‌املاک هم مبایعه نامه نوشتیم ودونفر شاهد ومهروامضا بنگاه هم هست،فروشنده چون بیسواد بود فقط اثرانگشت زده،الان ادعا کرده که مبایعه نامه تقلبیه وکارشناس خط وامضاواثرانگشت گرفته،کارشناس به دلایلی قادر به تشخیص اثرانگشت نیست،میخواستم ب ...
اين جرم مشمول مرورزمان خواهدشديعني برابرماده 173 قانون آئين دادرسي دادگاههاي عمومي وانقلاب دراموركيفري بامرورزمان مدت معيني كه درقانون پيش بيني گرديده تعقيب كيفري متوقف ميشودودرصورتيكه تعقيب كيفري شروع گرديده باشدامابامرورزمان منتهي به صدورحكم نشده باشداعمال مجازات متوقف ميشود. میشه راجب مدت زمانش ت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.