در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تراس مشرف تراس» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
واحد من طبقه همکف هستش یه تراس داره که سقف نداره ولی اطرافش بسته هست با دیواری بلندتر از 2 متر و ورودی از واحد من هستش ایا این جز متراژ بنا حساب میگردد .درضمن در سند قید نشده
با سلام.بنده یه واحد خریدم متراژ 92 متر در صفحه اول سند هست. و پشت سند 7 متر تراس نوشته. که تراس من از جلو و بغل ها و سقف، تراس طبقه بالایی هست. آیا 7 متر تراس من جز متراژ مفید حساب میشه؟
تراسی که باید وارد خانه طرف شویم تا بتوانیم به آن تراس وارد شویم و دارد به طبقه پایین آب می دهد ، آیا برای تعمیرات و رفع نم جزو مشاعات هست و همسایه طبقه پایین هم باید بابت تعمیر سقف پول بدهد یا آن واحدی که تراسش به پایین آب داده باید هزینه تعمیرات را بدهد ؟
با سلام و عرض ادب و احترام. به استحضار میرساند اخیراً آپارتمانی خریداری نموده ام که برای دیوار بیرونی آن از نرده استفاده شده که این امر استفاده از تراس را برای همسرم بعلت قابل مشاهده بودن از خیابان مشکل نموه لذا برای راحتی همسرم اقدام به نصب یک پرده متحرک نموده ام که پس از اتمام کارشان مجدداً پرده ر ...
سلام واحد من در طبقه اول یک مجتمع 4 واحدی سنتی هست ... در نورگیر پشت به متراژ 2*3 ساختمان که واحد همکف به آن درب دارد یک تراس با مساحت 90 سانت در دو متر با مصالح غیر ساختمانی یعنی آهن نبشی و قوطی درست کرده و کف آن سنگ گذاشته ام ... هیچ تاسیسات و سقفی ندارد ... همسایه همکف نسبت به ان معترض شده است .. ...
با سلام و عرض ادب بنده در اپارتمان 5 واحده که به صورت تک واحده می باشد، قصد دارم سرویس بهداشتی بنا کنم. ایا از نظر قانونی مشکل دارد؟ و ایا ساکنین اپارتمان حق شکایت دارند؟ با تشکر
سلام . آیا مستاجر در اعتراض به ساخت و ساز همسایه پهلویی در ساخت تراس مشرف به تراس مستاجر محق است و دارای وجاهت اعتراض هست ؟ ... اگر مستاجر راضی نباشد همسایه پهلویی می تواند تراس مشرف به حیاط و روبرو به تراس مستاجر، تراس ساخت و ساز کند ؟
باسلام آیا احداث فضای سبز روی تراس ولو اینکه نمای آپارتمان را تغییر دهد میتواند با مخالفت سایر ساکنان روبرو گردد
با سلام ، بنده مدتی است که واحد همکف از اپارتمانی را خریدیم که تراس ان رو به روی باغچه حیاط می باشد ولی درب رفت و آمد آنها در سمتی میباشد که روبه روی واحد ما نمیباشد ما در ابتدا به همسایگان پیشنهاد دادیم پارتیشنی را یک متر جلوتر از تراس نصب کنیم چون منزل ما تقریبا 40 الی 50 سانتیمتر پایین تر از همکف ...
سلام خسته نباشید ما واحد آپارتمانی رو دیدیم برای خرید که 20 متر تراس مشترک داره که درب آن داخل این واحد است ولی یکی از همسایه ها شکایت کرده برای پلمپ درب تراس که داخل واحد ماست ، می تونن اینکارو بکنن؟
با سلام. بنده مالک اپارتمانی در مجتمع 10 واحدی هستم که بدلیل عقب نشینی واحد بنده تراسی جلوی ان قرار گرفته که تنها راه ورود به ان از اپارتمان بنده هست و در نقشه ملک بنده ان قسمت تراس بام معرفی شده. حال حق استفاده از ان را دیگر همسایگان دارند یا خیر؟ و بنده اجازه دارم میز و صندلی داخل ان بچینم؟ و در ...
با سلام. جلوی تراس منزل بنده دیوار به ارتفاع 1/5متر هست. آیا نصب شیشه بر روی دیوار تراس به طوری که تراس کاملا پوشیده نشود، مشکلی دارد؟ نیم متر شیشه نصب کنم که دید همسایه به تراس کم بشود.
با سلام. محصور کردن تراس با پنجره قانون است ؟
با سلام خدمت شما. بنده در ساختمان 8 واحدی که 4 طبقه می باشد زندگی میکنم. واحدهای جلوی ساختمان دارای تراس بزرگ و واحدهای عقب دارای تراس بسیار کوچک هستند. خواستم بپرسم که امکان توسعه تراس وجود دارد؟
با سلام. در طبقه اول ساختمان که در طبقه همکف آن مغازه وجود دارد زندگی میکنم. تراس مشاع که سقف قسمتی از مغازه است و از خواب واحد من درب و پنجره به تراس باز میشود و مغازه هیچ راهی به تراس ندارد و در متن قولنامه خرید قید شده که تراس جزء زیر بنا نبوده و حق استفاده برای طبقه اول است و هیچ هزینه ای برای خ ...
سلام و ارادت آپارتمانی در طبقه همکف دارم دارای تراسی 30 متری بر روی سقف پارکینگ می باشد و در ادامه یک حیاط 20 متری که به پارکینگ پنجره دارد. در سند صحبتی از تراس مشاعی زده نشده است، در سند طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی عنوان شده است. قصد تغییرات ظاهری نصب نرده برای تراس، سایبان با صف ...
سلام یک ساختمان دو طبقه 40 سال ساخت داریم که مقاوم سازی زیر نظر شهرداری انجام شده است طبقه دوم تراس حدود 30 متر داریم که روی تراس را سقف شیشه ای جهت امنیت و هدر رفت انرژی ایجاد کردیم حال ایجاد سقف شیشه ای تراس تخلف میباشد ؟
سلام به تازگی یه واحد خریدیم که 48 متره طبقه دوم هستیم یه واحد 48 متری هم طبقه زیر ما هست که دقیقا هم نقشه خونه ماست با این تفاوت که اونا یه قسمت از پذیرایی خونشون تراس دو متری مسقف اضافه دارند ولی ما اون قسمت از تراس رو نداریم حالا خواستم بپرسم میشه روی اون قسمت از تراسه اونها ما هم تراس بسازیم این ...
باسلام و وقت بخیر با توجه به اینکه تراس منزل ما در نمای ساختمان قرار داره آیا میشه با همسایگانی که اقدام به نصب ایرانت در نمای تراس و اویزان کردن لباس و به طور کلی با اقداماتشون منجر به نازیبا شدن نمای ساختمان میشوند برخورد کرد؟
دوستان عزیز درود بر شما ، روبروی منزل ویلایی ما که جنوبی است ، دو آپارتمان 5 طبقه احداث که همه آنها به حیاط ما اشراف دارند ، پارکینگ آنها نیز مماس با دیوار منزل ماست و صدای اتومبیلها عملا باعث سلب آسایش شده و همچنین ، تردد ساکنین در بالکن باعث ممانعت از حضور و تردد در حیاط شده است . لازم به ذکر اس ...
دوستان عزیز درود بر شما ، روبروی منزل ویلایی ما که جنوبی است ، دو آپارتمان 5 طبقه احداث شده است که همه آنها به به واسطه بالکن و پنجره به حیاط ما اشراف دارند ، ،پارکینگ آنها نیز مماس با دیوار منزل ماست که صدای اتومبیلها عملا باعث سلب آسایش ما شده ، همچنین تردد مداوم ساکنین در بالکن ، کشیدن قلیان و ...
با سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان سکونت دارم که داری یک تراس به متراژ 15 متر میباشد. ورودی این تراس فقط از واحد من است و هیچیک از واحدها به آن راه ندارند. این تراس مشرف به حیاط است که حق استفاده آن هم با واحد من است و ورودی حیاط از واحد من است. آیا این تراس قانوناً متعلق به ملکی نیست که به آن راه ...
سلام. من در طبقه همکف یک آپارتمان زندگی میکنم که تراسی دارد بمساحت 15متر مربع. هیچکس به آن راه ندارد و مشرف به حیاط است. در سند هم آمده است. آیا من مالک این تراس هستم و اگر هستم میتوانم در آن ساخت و ساز کنم،؟
سلام. من تراس بزرگی دارم که قسمتی از ان را با سقف ایرانیت بسته ام و از بیرون خونه هم اهن ها دیده میشه یه جورایی تونما خونه تغییرات مشاهده میشه از نظر شهرداری مشکل داره ؟؟
منزل مسکونی مجاور باغ ما، یک ساختمان 2 طبقه با تراس و پنجره ی بزرگ احداث نموده است. بطوریکه کاملا مشرف به تمامی باغ میباشد و عملا حریم باغ را کاملا از بین برده است. ما در باغ فعلا خانه نساختیم و مجوز نگرفتیم ولی قصد آن را داریم. در همین وضعیت هم برای حضور در باغ معذب هستیم. آیا اینکار از بین بردن حر ...
سلام . ما توی یک مجتمع 6 طبقه زندگی میکنیم . طبقه 5 هستیم. واحد جنوبی و عقب مجتمع های محله ما همه به یک اندازه ساخته شدن. یعنی 6 طبقه (زمین اوقاف) دیوار تراس های واحد های جنوبی همه بلند ساخته شدن (دو متر). ظاهرا برای اینکه به واحد های روبرویی دید نداشته باشیم . اما اونهایی که روبروی ما هستن دیوار ...
سلام وقتتون بخیر خانه ای داشتیم که با مجوز و پروانه و قانونی از ان ساختمان چهار طبقه ساخته شده است که قبل از گرفتن پایان کار با پرداخت خلافی اندازه تراس ها در طول ساختمان کمی بزرگتر شده است ولی ساختمان پایان کار و سند رسمی دارد تراس ها روی محوطه حیاط خود ساختمان هستن و در کنار تراس ها پنجره وجود دار ...
با سلام در روستا طبقه بالا ساختیم تراس و پنجره رو به باغچه خودمون ساختیم ولی کمی به حیاط همسایه دید داره همسایه تقاضای بستن پنجره و تراس رو داره بالا بردن دیوار از طرف ما باعث کور شدن باغچه همسایه میشه و ایشون اعتراض داره تکلیف قانونی ما چیه ؟ با تشکر
سلام. من ساکن طبقه آخر یک ساختمان 6 طبقه هستم که آپارتمان بنده حالت پنت هاوس بوده و یک تراس 30 متری مشاع جلوی پنجره منزلم هست که هیچ تاسیستاتی ندارد. دوتا از همسایهها اقدام به نصب کولر گازی در این تراس مشاع کرده اند که کاملا از پنجره خانه مشخص است. از آنجا که وویو خانه را خراب کرده بلکه سروصدا ...
ضمن عرض سلام و درود و ادب و تقدیم شایسته ترین احترامات محضر مبارکتون. ساختمان محل سکونت بنده در کوچه 6 متری در شهر واقع شده، اکنون ساختمان روبروی ما تراس 80 سانتی به اعیان ساختمانش اضافه نموده و مشرف بر حیاط و حتی داخل خانه ماست و موجب سلب آسایش و آرامش و حریم خصوصی ما میشود آیا قانونی است یا خیر؟ چ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.