در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع تقسیم نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام خسته نباشید 3 باب مغازه شریکی دارم که متراژ باب ها با هم فرق داره و یکی از مغازه ها دوبحر دارد حالا که قصد تفکیک با شریک خودمو دارم کسی که جلو (دوبحر) رو میگیره باید متراژ کمتر بده؟ اگر مغازه ها باهم اختلاف قیمت نداشت چی و اینکه اون کسی که بحر وایمیسه عقب نشینی بیشتری داره اون چجوری لحاظ میشه؟ ...
سلام خسته نباشید ببخشید زمینی به متراژ 750بوده که ساخت شده شامل 600 متر خانه 150 متر تجاری شامل 4 دهنه مغازه که مالک خانه 600 متر و 110 متر مغازه و 40 متر دیگر 3 نفر هستند و برای تفکیک و گرفتن سند دو مالک دیگه همکاری نمیکنن آیا میتونیم با شکایت اقدام کنیم که همکاری کنند اگر نه چه راه دیگه ای داره ا ...
با سلام. ملکی با مشارکت فردی سه دانگ سه دانگ خریدیم. الان مستأجر با اتمام قرارداد تخلیه نمیکند و شریک هم اجازه تخلیه نمیدهد. من خودم میخوام در ملک بنشینم. چی کار کنم؟
با عرض سلام. من به همراه سه نفر از دوستانم در حال خرید یک زمین به صورت مشاع هستیم. به دلیل تفکیک نشدن زمین به اندازه قدر السهم هر نفر، چی کار کنیم که موقع فروش زمین اگر یکی از شرکا مخالف بود، به مشکل قانونی نخوریم و بتونیم کل زمین رو بفروشیم؟
با سلام. اگر ملکی به صورت دانگ انتقال داده شده باشد، در سیستم دفتر اسناد رسمی چگونه میتوان به سهم یا سهام تبدیل و انتقال داد.
با عرض سلام. پدرم در روستا خانه ای داشت و دو دانگ از این خانه را به عنوان پشت قباله به همسر من داد و در قباله ی ازدواج من با مشخصات کامل ثبت شده است. حالا بعد از فوت پدرم چهار دانگ از شش دانگ باقی مانده بین هشت فرزندش تقسیم شده است. نیم دانگ از این چهار دانگ سهم من است که با دو دانگ مهریه ی زنم میشو ...
سلام. جهت فروش یک زمین روستایی مشاعی 5 نفر شریک هستند. یکی از شرکا یک سوم بیش از سایر شرکا سهم دارد. آیا در فروش زمین فوق همه این شرکا یکسان نفع می برند؟
با سلام. ملکی به متراژ 250 متر ( سالن ) تجاری است که 150 متر آن متعلق به شریک و 100 متر آن متعلق به ما هست. علی رغم این که مستاجرانی برای اجاره رجوع می کنند ایشان (شریک) نه در پای عقد قرارداد حاضر می شود و نه خود ملک را اجاره می دهد. برای احقاق حق خود در اجاره دادن چه باید کرد؟ با تشکر از زحمات شما.
سلام یک خانه ویلایی در دو که طبقه همکف سند سه دانگ به نام من و سه دانگ بنام خواهرم است و طبقه اول سند شش دانگ بنام من است خواهشمندم راهنمایی کنید من را برای چون خواهرم به هیچ وجه راضی نمیشود به من بفروشد و من دو بار از طریق دادگاه داشتم مزایده چون طبقه اول از عرصه و اعیان دارد مشتری برای طبقه همکف ن ...
با سلام؛ نیم سهم مشاع از یکصد و هشتاد و پنج سهم سهام سه دانگ از شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت یکصد و هشتاد و پنج هزار متر مربع ، چند متر مربع است؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با عرض سلام. همسر بنده در سال 88 و وقتی که مجرد بوده به همراه پدرشون یک آپارتمان به صورت شریکی و سه دانگ سه دانگ خریداری کردند. بعد از اتمام وام مسکن من با همسرم آشنا شدیم و ازدواج کردیم و بعد از مدتی به دلیل مشکلاتی که همسرم با خانواده اش بابت ملک پیدا کردند، سه دانگ خودش رو به نام بنده کردند و سند ...
با سلام و ادب. پدر من با شریکشون یک زمین گرفتن ک یک جواز دارند اما خوب دو تا مغازه و خونه جدا هست. حالا شهرداری جریمه میخواد. شریک پدرم طفره میره و پول نمیده و پدر من مجبور هست که کل پول رو واریز کنه. من میخواستم بدونم که آیا امکان داره پدرم فقط جریمه خودش رو بده؟ مغازه شریکش رو اصلا بیان پلمب کنند ...
سلام. مغازه ای در حدودو 300 متر داریم که دو دنگ بنام من و چهار دنگ بنام داییم هست . حدود 4 سال داییم فوت کرده و دو زن و 7 فرزند دارد حدود 3 سال زن دومی که یک دختر دارد حکم از دادگاه گرفت و مغازه را بستند بعلت اینکه چیزی بهش حدود نزدیک به دو سال نداده بودند بسته شد البته پروانه بنام داییم هست. من چگو ...
سلام. زمینی مسکونی به متراژ 8 متر در پشت یک مغازه تجاری بین دو خواهر، مشاع است. یکی از خواهر ها به نام (م) که مالک مغازه تجاری جلو زمین است با رضایت سهم خودش رو جدا و به مغازه خودش متصل میکند و سهم خواهر دیگر به نام (د) به زمینی در پشت راهرو دارد بعد خانم (د) زمین پشت رو هم به خانم (م) واگذار میکند ...
سلام. ملکی بین 3 نفر مشاع بوده که بعدا یکی فوت میکنه و متعاقب آن ورثه آن مرحوم که 4 نفر بوده با دو نفر دیگر با اداره مسکن توافق کردیم پس از تخصیص سهم مالکانه در یک نشست که همه شرکا حضور داشته البته یکی از شرکا نماینده خودش فرستاده سهام تخصیصی با توافق همه طرفین با کاربری مسکونی تجاری و کارگاهی در چه ...
سلام یک خانه خریدم 55متر مشاع است سندش حالا که اقدام به سند زدن میکنم همسایه به جریمه ش نمیاد تازه همسایه خلاف کرده وکالت کل سند با منه قولنامه هم دارم چطوری سند خودمو بنامم بزنم لطفا راهنماییم کنید
سلام و خسته نباشی. من مالک 4.5 دانگ آپارتمانی هستم و خواهرم هم مالک 1.5 دانگ. هر دو در همین آپارتمان زندگی میکنیم و الان دچار اختلاف شدیم اگر میدانم اختیار فروش اموالم را دارم ولی کسی اگر بخواهد این ملک را بخرد با شخص دیگر شریکی که نمیتواند زندگی کند و خواهرم هم حقش را نمیفروشد چکار باید کرد؟
با سلام. نحوه درخواست پرداخت مبلغ مالیات فروش ملک مشاع از طریق مزایده چیست؟ با تشکر.
سلام. حدود 20 سال پیش خانه ای را به صورت قولنامه ای خریدم که این خانه با خانه ی بغلی سقف و دیوار های مشترک دارد. صاحب خانه ی بغلی راضی به افراز نمی شود. آیا در صورتی که برای افراز شکایت کنم، دادگاه رای به افراز می دهد؟ اگر دادگاه رای به افراز بدهد، آیا هزینه ی کل افراز خانه ها با من هست یا خیر؟
با سلام من مالک چهار و نیم دانگ از شش دانگ یک ملک تجاری هستم که به مزایده گذاشته شده برای شرکت در قرعه کشی باید 10 درصد را ابتدا بدم آیا باید کل مبلغ مزایده را پرداخت کنم برای خرید؟ یا فقط باید نسبت به یک و نیم دانگ پرداختی داشته باشم؟
سلام. من با پدرم یه زمین خریدیم بعد مدتی برای فروش اقدام کردیم. با قولنامه خریدیم. با قولنامه هم فروختیم. سه دانگ. سه دانگ بودیم بعد داخل بنگاه قولنامه فروش من و پدرم امضا کردیم. پول دریافتی به صورت چک دریافت کردیم. بعد چک به نام پدرم نوشت. من بعد از وصول چکها به پدرم (شریکم) مراجعه کردم اما علنی گف ...
سلام. من ملکی از همسرم را که به 3 دنگ آن مالکیت دارد، توقیف کرده ام. درخواست قیمت گذاری داده ام. کی میتوانم خلع ید ایشان را با توجه به اینکه ملک مشاع است انجام دهم؟
سلام. سال نو مبارک. در یک ملک 3000 متری مشاعی سهم من 1.5 دانگ و دو تا از شرکا 3 دانگ و 1.5 دانگ است. من درخواست افراز دادم و مسکن و شهرسازی مجوز تقسیم زمین به دو قطعه را داده است. هم اکنون مالک 3 دانگ هم درخواست افراز داده است و اداره ثبت روی تقاضای ایشان ملک را قابل افراز به دو قسمت مساوی داده است ...
سلام در ملک مشاعی قابل افراز یکی از شرکا به بنده بدهکار است و وقتی اظهارنامه دادم برای وصول مطالباتم. درخواست افراز داده اند . میتوانم با ارائه دادخواست مطالبه وجه تا تعیین وضعیت مطالبات، تقاضای صدور دستور توقف عملیات افراز هم بنمایم؟ ممنون از محبتتان
با سلام و خسته نباشید. پدر و مادر من به همراه پدر بزرگم در ملکی که به وسعت 518 متر است و دارای یک طبقه (پدربزرگم) و سوئیت (پدر و مادرم) می باشد، زندگی می کنند. آن ها دارای سند تک برگ کل ملک به صورت سه دانگ سه دانگ می باشند. بعد چند سال از نگهداری مادربزرگم توسط پدر و مادرم در حال حاضر مورد آزار و اذ ...
سلام. دامداری شراکتی داشتیم که دو سوم آن را من مالک بودم و یک سوم از آن را دو نفر مالک بودند و با هم به صورت مشاع خریداری نمودیم. یکی از آن شریک ها نتوانست پول خود را پرداخت کند و سهم او را من پرداخت کردم و او دو سال بعد از خرید فوت نمود. حال شریک دیگر ادعای خرید سهم او را میکند و قولنامه دستی دار ...
سلام و عرض ادب، اگر سند منزل مشاع نزد یکی از مالکین باشد. ایا مالک دیگر می تواند برای سهم خود تقاضای سند کند ؟ چگونه؟
سلام ملک مشاعی داریم که شرکا بدون اجازه شرکای دیگر تصرف عدوانی کردند البته تصرفات بعضی الان صورت گرفته بعضی ها 20 الی 30 سال پیش خواهشمندیم بگید از کجا شروع کنیم چه داخواستی به دادگاه بدم چند مورد تکرر تصرفات داشتند ممنون
با سلام. بنده زمینی به متراژ 100 متر از از یک زمین 700 متری به صورت قولنامه ای از شخص الف خریداری کرده ام و در آن ساخت و ساز کرده ام. الان معلوم شده یک دانگ از کل زمین از شخص دیگری است و آن شخص الان شکایت کرده است. آیا میتواند قولنامه رو باطل کند و تکلیف زیربنایی که درست کرده ام چی میشود. لازم به ...
سلام. در ملکی مشاع با شخصی شریک هستم و ملک مستاجر دارد. شریک هم مخالف تمدید قرارداد است. آیا میشود کاری کرد؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.