در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک مشاع فروش ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید بنده با برادرم یک منزل شریکی داریم ک قولنامه ان 6دونگ بنام بنده میباشد همه هم میدونن وداخل اون سکونت داریم تو محضر 2 دونگ اونا زدم برای مهریه همسرم ومن و برادرم هم امضا کردیم واونجا هم قید کردیم ک 3 دونگش مال برادرم هست حالا اگه همسرم مهریشا بزاره اجرا تکلیف چیه میتونه توقیف کنه و ...
با سلام 3 دانگ از یک واحد اپارتمان به نام من و 3 دانگ به نام مادرم است ایشان سند را مخفی کرده و قطع رابطه کرده است و من میخواهم سهم خودم را به نام همسرم بزنم . بدون داشتن سند امکان پذیر است؟
چهار شریک در یک مغازه 22متری هستیم که بیشترین سهم متعلق به بنده است و سهم هرکدامشان تقریبا دومتر است سوال اساسی و مهم بنده این است که سهم دونفر از شریکان را با مبلغ پیشنهادی خودشان که خیلی بیشتر است را بخرم یا نه زیرا وکیلم گفته اگر سهم آن دوشریک رابخری شریک آخری را خودم راضی به فروش میکنم تا ملک به ...
سلام خدمت وکلای ارجمند 3 سال قبل یک دونگ یک مطب را خریداری کردم فروشنده 2 دونگ مالک بود که یک دونگش را به من فروخت بقیه مال 4 نفر دیگر هست مطب دو اتاق دارد که با توافق شفاهی اولیه با کلیه شرکا سهم من از مطب دو روز هفته شد الان مطب بعد 3 سال رونق زیادی پیدا کرده و در ان دو روز شلوغ شده است . فرو ...
سلام همسرم و برادرشون دو واحد کنار هم دارن که این 2آپارتمان بالای 5 دهنه مغازه قرار داره سند این ملک بصورت 3دانگی زده شده برای هر کدوم برادر همسرم فوت شد خانم ایشون به عنوان مهریه این خونه رو گرفت حالا امکانش هست این دو خونه سند جدا و تفکیکی بگیرن در ضمن سند ها عرصه و اعیان هست خانم برادر همسر من سن ...
با سلام و احترام بابت این پست عالیتون اساتید محترم سایت وزین dadrah بنده مالک 4 دانگ ملک موروثی هستم و مالک 2 دانگ مابقی 4 خواهرم هستند که هریک قریب به 9 شعیر مالک هستند. اخیراً یکی از 4 خواهرم با طرح دعوی علیه سایر وراث فرایند فروش ملک مشاع را طی می کند: الف : آیا برای اینجانب که بیشترین سهم را د ...
سلام یک زمین 20 هزار متری سه دونگ به سه دونگ زمین مشاع است.. بین خودشان به صورت دستی کتبا زمین را تقسیم کردند ایا میتواند یکی از آنها زمین را 1000 متر به 1000متر تقسیم کرده و بدون اجازه شریک خود بفروشد ایا مجاز است؟
سلام وقت بخیر. خانه ای کلنگی در منطقه ای ییلاقی به ورثه ارث رسیده و همه شرکا از آن استفاده میکنند. بزای جلوگیری از تخریب و قابل استفاده بودن باید کل سقف و بام آن تعویض و تعمیر شود. هزینه (حدود 50 میلیون)باید با توجه به سهم شرکا بینشان تقسیم شود؟
سلام. من و همسرم پول روی هم گذاشتیم و تونستیم یک آپارتمان خریداری کنیم الان همسر بنده قولنامه رو فقط به اسم خودشون زدن آیا اگه سند به اسم هردومون به صورت سه دونگ سه دونگ باشه مشکلی از جهت قولنامه که فقط به اسم ایشون هست نداره؟
سلام . من و برادرم خانه ای 4 طبقه که یک پیلوت دو طبقه مسکونی و یک زیزمین دارد 3دنگ 3دنگ شریک هستیم و زندگی میکنیم که اخیرا به دلیل مزاحمت های خانواده برادرم تصمیم به ترک خانه دارم آیا بنده بدون اجازه برادرم میتوانم طبقه ای که در آن زندگی میکنم اجاره دهم یا نه ؟
شریک ملک مشاع تعهد داده که ملک را در تاریخ معینی به صورت عادلانه و منصفانه تقسیم نماید ودر غیر اینصورت روزانه اجرت المثل بپردازد و سپس با حیله تقسیم نموده ولی عادلانه نبوده بلکه مقداری از زمین را هم قبل از تقسیم معوض و مقداری را هم بنا ساخته یعنی تعدی و تفریط کرده و بنده هم تقسیم نامه اش را امضا نکر ...
بسمه تعالی با سلام و احترام، زمین زراعی دارای سند مشاعی می باشد، البته زمین در حال حاضر در تصرف نبوده و محدوده زمین زراعی نیز به علت قدیمی بودن مشخص نبوده و جا نمایی دقیقی ندارد، لذا خوانده در رسیدگی حقوقی مشخص نمی باشد. سئوال : آیا می توان با یک دادخواست افراز نسبت به تعیین محدوده و جانمایی ملک زر ...
سلام دو خواهر و سه برادر مالک سه دانگ از اپارتمان مزایده ای هستیم و میخواهیم در ان شرکت کنیم به شرط اینکه اگر در ان برنده شدیم فقط سهم سه دانگ طرف مقابل را پرداخت نماییم چگونه و با چه شرایطی وارد مزایده بشویم
سلام ما 4 تا شریک هستیم 4تا سند 1ونیم دانگ جداگانه داریم اگه یکی از ما 4 نفر بخواد پروانه کسب بگیره برا ما 3تا مشکلی پیش نمیاد ؟
سلام،وقتتون بخیر من و خواهرم یک زمین داریم که من 40 درصد ان و خواهرم 60 درصد اون رو داره، ما میخایم این زمین رو بسازیم و من طبقه دوم و ایشون طبقه اول زندگی کنند، اما الان به مشکل خوردیم و نمیدونیم چه چیزهایی مشاع حساب میشه و هزینه ها به چه صورت هست! ساختمان به صورت بنایی هست.
باسلام ،خداقوت از یک زمین کشاورزی در جریان ثبت که کلا 4800 سهم مشخص است و 15 نفر شریک یا ورثه دارد سهم بنده ، 411سهم وسه هفتم سهم از4800 سهم قید شده و چون خواهر و برادرم نیز از ورثه هستندبه من وکالت دادندو کارهای سند را نیز انجام دادم خواهشمندم راهنمایی فرمایید سهم من چطور وبا چه فرمولی محاسبه میگ ...
سلام. زمینی از پدر ارث رسیده به پنج نفر. این ملک قبلاً کاربری زراعی داشته ولی اکنون دریافت شهری با کاربری مسکونی است. این ملک دارای چهار سند مشاعی است که یکی از این سندها به مرحوم پدر ما انتقال یافته و به ما ارث رسیده. در سند متراژ قید نشده و حدی به حدی است. کل پلاک هشتاد سهم و 22سهم ان سند ماست. طب ...
دو نفر در ملکی هر کدام به میزان 3 دانگ شریک هستند و ملک قابل افراز نیست. حال یکی از شرکا فوت کرده است. آیا ورثه او می توانند کل 6 دانگ ملک را به مزایده بگذارند (و سهم خود را از 3 دانگ بردارد) یا فقط آن 3 دانگ به ارث رسیده را می توانند به صورت جدا به مزایده بگذارند؟
سلام و عرض ادب قبلا سه دانگ اپارتمان به همسرم صلح کرده. حالا مهریه را اجرا گذاشته (1000سکه ) حکم قطعی هم صادر شده و من هم پیش قسط که 10سکه بوده دادم و هر 8 ماه یک سکه و یک چهارم حقوق هم توقیف است. سه دانگ منزل که تنها داریم است جزء مستثنیات دین شناخته شد . رفته از طریق دادگاه حقوقی حکم فروش ملک مش ...
سلام خدمت عزیزان .وقتی سه دانگ از منزل را شریک هستم .آیا میتوانم قفل در را تعوض کنم. تا از ایجاد مزاحمت شریک جلوگیری کنم.وایا باوجود ساکن بودن بنده در آن شریک میتواند مزایده فروش قرار دهد.لطفا راهنمایی کنید چطورمیتوانم عمل کرد.باتشکر
باسلام پدر و عموی اینجانب ملکی را بصورت شراکتی خریداری نمودند و از سال 1377 تا زمان حیات عمویم (1398) ایشان بر اساس وکالتی که از پدرم داشته از آن ملک بهره برداری مینمود. پس از فوت عمویم و باطل شدن وکالت نامه پدر به عمویم، پدر اینجانب سهم خود را بصورت ثبتی به اینجانب انتقال دادند حال با توجه به ...
سلام. من یک ملک مسکونی با خواهرانم دارم که سه دنگ به نام بنده و سه دانگ به نام انها میباشد یعنی هر نفر یک و نیم دانگ. مستاجری بوده که انها گفتند باید از انجا بلند شود و نمیخواهیم خانه را به مستاجر بدهیم و میخواهیم خالی بماند ایا این درست است؟ نباید بابت سهم من خسارتی پرداخت کنند؟ چطور میتوانم اقدام ...
با سلام . ما سه برادر هستیم که درمنزل مسکونی که ارث پدری ما است زندگی میکنیم. انحصار وراثت شده و سه سند تک برگی دو دانگ به اسم هر یک از ما صادر شده. یکی از برادران سهم دو دانگ خود را به شخص ثالثی که ربطی با خانواده ندارد بصورت مشاع فروخته است. ایا این شخص ثالث میتواند از طریق دادگاه بعلت غیر قابل اف ...
سلام و درود بنده میخوام از همسرم جدا شم به علت عدم تفاهم به شدت آزار دیدم چهار ساله میخوام جدا شم و هیچ کاری از دستم برنیومد خونه مشترکی داریم 3دنگ 3دنگ میخوام ازش به عنوان اهرم استفاده کنم...از کجا میتونم برای فروش خونه اقدام کنم؟و چقدر زمان میبره؟
سلام. برای یک واحد اپارتمان مشاع دستور فروش توسط دادگاه صادر شد ایا برای تشکیل پرونده در اجرای احکام و مزایده ملک نیاز به نوشتن درخواست اجرا توسط خواهان است یا خودبخود پرونده به اجرای احکام میرود؟
باغ 500متری که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام شریکم میباشد و دارای دو سند مجزا میباشد. بنده قصد فروش سهم خود را به شریکم هستم ولی ایشان نه سهم بنده را میخرد و نه میفروشد. به دفتر قضایی رفتم ویرایش اظهارنامه سلب حق شفعه فرستادم که ملزم به خرید یا فروش سهم بنده باشد ولی ایشان به مهلت مقرر ...
داداگاه به یکی از مالکین ملک مشاعی گفته ضامن با پروانه کسب بیار تا ملک را بفروشیم و سهم تو و دیگر مالکین پرداخت بشه. مسیولیت ضامن در قبال چیه یعنی چه چیزی رو ضمانت میکنه؟
استفاده از حق شفعه برای شراکت زمین ساخته شده توسط شریکی که یه واحد از آپارتمان را در حین ساخت و ساز بدون اطلاع و اجازه من فروخته و به صورت فوری از حق شفعه بنده استفاده کند و در نهایت سهم فروخته شده ملک را به مالکیت خود در بیارم به بهانه اینکه خریدار در شراکت ما فضولی کرده
با عرض سلام بنده ملکی رو با یک نفر به شکل 3دانگ 3دانک شریک هستم. میخوام جدا شدم از شریکم ولی نه میفروشه نه میخره. اگر شکایت کنم و ملک مزایده عمومی بره و من برنده شم،راهی هست که من فقط پول سهم شریکم رو به حساب دادگاه بریزم. چون نصفش ماله خودمه و فقط میزان سهم شریک رو واریز کنم. چون نمیتونم پول 6دانگ ...
سلام ارث پدری زمینی که انحصار ورثه صورت گرفته است و بدون اطلاع به بنده زمین را دو خواهر دیگرم بفروشند، آیا قابل پیگیری است؟ و آیا حق شفعه در این حالت وجود دارد که بگویم برای خرید آن زمین من نسبت به فرد غریبه برای خرید مال در اولویت هستم(یعنی با همان قیمت و شرایطی که به فرد غریبه فروخته آمد)؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.