در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «طرح هادی ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام منزل بنده در کوچه 6 متری هست که با عقب نشینی 8 متری میشود روبروی منزل بنده ورزشگاه چند منظوره و اداره تربیت بدنی در زمینی وسیع بنا شده که باشگاه وزنه برداری رو روبروی منزل بنده احداث کرده اند در صورتی که میتوانستند در سمت دیگر زمین به آن وسعت بنا کنن این ساختمان بنا شده هیچ گونه مجوز ساخت و ...
سلام. خسته نباشید. بنده زمینی دارم که با توجه به ساخت و ساز های مجاورم میتونم تا هفتاد و هفت درصد ساخت داشته باشم که شهرداری فقط شصت درصدشو قبول کرده و میگه بقیش میره تو ماده صد حالا مشکل من اینه که شهرداری میخاد هر سقف کار منو یک ماه متوقف کنه یعنی واسه هر سقف یک ماه باید کارمو تعطیل کنم لطفا پیشنه ...
ساختمان ما چون پارکینگ ندارد بنابراین جای انباری هم ندارد. آیا میتوانیم در پشت بام انباری احداث کنیم؟ از نظر شهرداری مانعی موقع فروش پیش نمی آید؟ انباری با آجر باید باشد یا از آلومنیوم که قابل جابجایی؟
سلام خسته نباشید ببخشید ما در حال ساخت یه ساختمان ویلایی هستیم حیاط خلوتمان که به همسایه پشتی چسبیده رو میخوایم خاکشو برداریم با سطح حیاط یکدست کنیم اما همسایه پشتی حیاط خلوتشو که قدیمیه پوشونده سقف کرده و نصف بیشترشو حموم کرده. دیوارش حسابی نم زده و شکم کرده در ضمن اب خونش به حیاط ما میریزه. ما که ...
سلام همسایه جدید ما قصد خانه سازی دارد و حالا زمین را کنده و میگوید مقداری از پی دیوار شما را میخواهم بکنم برای قرار دادن تیرآهن در آن و با توجه به اهمیت سرعت عمل در جلوگیری از این کار ما با شروع تخریب پی دیوارمان اولین کار باید چه بکنیم تا بلافاصله جلوی این کار را بگیریم
سلام: یک خانه ویلایی سنددار دارم که سال گذشته بازسازی کردم و سربندی رو کلا عوض کردم و دو خواب داخل سربندی با چوب درست کردم و الان می خواهم پیگیر سندم بشوم چی کار باید بکنم، ممنون.
سلام بنده قصد خرید باغی مشجر به مساحت 3500 متر (با اب و برق .گاز در نزدیکی زمین .درختان سیب نه جوان و نه پیر .بدون هیچگونه بخش زراعتی) داشتم که در حال حاضر جز منطقه 3 شهرداری شهر (زنجان) و در غرب یک شهرک مسکونی می باشد (بخاطر بزرگ شدن شهر قبلا جز باغات بوده ولی در حال حاضر جزعی از شهر می باشد ولی ...
سلام بنده پس از گرفتن مجوز تخريب و ساخت منزل قديمی شروع به تخريب كردم همسايه شمالی من فاقد ديوار٢٠سانتی متری است و فقط اجرنمای ١٠سانتی متری دارد كه به ديوار منزل بنده چسبيده كه در صورت تخريب ديوارم ان اجرنمای حياط همسايه تخريب ميشود قبول نميكند كه ان اجرنما تخريب شود و بنده حاضر شدم به هزينه شخصی ان ...
سلام. ببخشید ما یک خانه کلنگی به متراژ 220 متر داریم عرض خانه 11 متر میباشد ولی از داخل حیاط ما به طرف کوچه قدیم قسمتی رو جدا کردن فروختن، حالا ورودی خونه ما نفرو رو میباشد که از بغل همون زمینی هست که فروختن : سوالم اینه که 1. ما الان چجوری و چند طبقه میتونیم خونمون رو بسازیم با توجه به ورودی که دا ...
سلام و خسته نباشید؛ بدلیل عدم پایبندی به تعهدات پیمانکار ( عدم پیشرفت بر اساس زمان بندی، عدم پرداختی به کارگران که منجر به نیمه کاره شدن ساخت و ساز گردیده است، وعده و وعید های پیاپی و عدم انجام امور و ... ) بر اساس مفاد قرارداد شکایت کردیم. اکنون 50 روز است که کار ساختمان انجام نمی شود و ما تامین دل ...
با سلام و عرض ادب بنده در اپارتمان 5 واحده که به صورت تک واحده می باشد، قصد دارم سرویس بهداشتی بنا کنم. ایا از نظر قانونی مشکل دارد؟ و ایا ساکنین اپارتمان حق شکایت دارند؟ با تشکر
با سلام طبق مبحث 13 سیم کشی واحد بعد از اتمام نازک کاری باید انجام شود ولی کارفرما درخواست انجام سیم کشی قبل از کف سازی را دارد که غیرقانونی است در ابتدا حالا من باید چکار کنم و با گرفتن امضاء از کارفرما مشکل حل میشه یا نه؟ لطفا اگر حل میشود متنی برام بفرستید که از کارفرما امضاء بگیرم و در آین ...
سلام وقت شما بخیر ، ما یک واحد اپارتمان از مجموع 7 واحد اپارتمان خریداری کردیم چند سال پیش ، حالا یکی از مالک ها واحدش رو نصف کرده و به دو نفر فروخته ، من به شهرداری زنگ زدم گفتن از ما کاری بر نمیاد ، ما مالکان دیگر واحد ها باید چه کار کنیم ؟؟ ایا راهی داریم؟؟
با سلام سال گذشته خانه ای خريدم که ديوار شرقی آن مشترک با همسايه است طبقه دوم اين خانه دو اطاق داشت که ما با کمي تغييرات و ساخت و ساز و اضافه کردن به بنا و البته بصورت سقف سبک ، يک آپارتمان از اين دو اطاق ايجاد کرديم همسايه که با ما ديوار مشترک داشت با توجه به اختلافات گذشته از صاحب قبلي ، از ايشان ...
با سلام همسایه پلاک مجاور (پلاک شمالی) یک دستگاه آپارتمان (که در جنوب آن قرار دارد و فاصله دو متری قرارگیری بنا نیز از طرف آپارتمان از دیوار مشترک بین دو ملک رعایت شده) پس از بازسازی بنای قدیمی منزل خود اقدام به ساخت و ساز مجدد و غیر اصولی بنا و برخلاف محل قانونی قرارگیری بنا و اضافه کردن طبقه جدید ...
زمینی دارم به مساحت 380متر مربع که دقیقاً نصف آن به صورت مثلت داخل طرح هادی هست و نصف دیگر داخل طرح هادی نیست و با ارائه نامه از بخشداری بنده درخواست الحاق به طرح 190متر خارج طرح را کرده ام و تمام مراحل اداری آن را را کامل کردم ولی بنیاد مسکن آن را به کمسیون مربوطه ارائه نداده و می گوید چون این روس ...
اخيرا در روستاي ما طرح هادي در حال اجرا هست و اعلام كردند كه ٣٠ درصد از اراضي بالاي ٤٠٠ متر كه شامل طرح شده رو بايد به بنياد مسكن واگذار كنيم. طدر رابطه با نحوه ي اعتراض و شكايت به اين موضوع راهنمايي بفرماييد
باسلام وخسته نباشید وممنون که وقت میگذارید به سوالات ما پاسخ میدهید بنده 600 متر زمین داخل چهار دیواری 10 هکتاری دارم که این ده هکتار چسبیده به یک مجموعه ی 20 هکتاری مسکونی میخواستم بدونم ملک ما امیدی هست که داخل بافت بیافتد یا خیر؟
سلام وقت بخیر بنده در روستا ملکی قدیمی دارم که قرار بود سال99نوسازیش کنم که نقشه برداریش انجام شد و بنا به مشکلاتی انجام ندادیم که اون موقع طبق نقشه موجود1متر میتوانستیم ساختمون رو به جلو بیاریم.حالا طرح هادی میخواهند اجرا کنند و میگن باید 50سانتی متر از ملکتون رو تخریب کنید تا جزء خیابان بشود قبلا ...
سلام بنده شورای یک روستا هستم الان میخواهیم طرح هادی اجراکنیم یکی ازساکنان که درمسیراصلی این طرح هست عقب کشی نمیکند درضمن هنگام گرفتن انشعاب گازتعهدمحضری داده الان ما چکارکنیم ایا میتونیم قانونی پیگیری کنیم
با سلام یه زمینی کنار خونمون به فاصله 10تا 15متر انداختن تو طرح هادی روستایی یه کوچه 6متری اونم برای یک خانه طبق طرح های قبلی این خونه جاده داشته در سال 1400نقشه را تغییر داده دهیار و شورا بدون اطلاع ما کوچه را انداختن کنار خونمون بخاطر اینکه طرح قبلی روی زمین داییش بوده تعغیرش داده پدرم 50 سال به ب ...
سلام و احترام،ملکی را در روستا خریدم و طبق طرح هادی همان سال جواز و نقشه ساخت قانونی از بنیاد مسکن گرفتم،سالهای بعد طرح هادی تغییر میکند، الان بنیاد مسکن برای پایانکار طرح هادی جدید را ملاک قرار داده و عقب نشینی بیشتری شامل حال من شده ،دلیل آنها این است که جواز ساخت یکساله داشتم و باید د ...
سلام من یک زمین در روستا خریداری کردم نمیدانستم طرح هادی چیست فروشنده آشنا بود گفتم بهش زمین درسته گفت آره زمین دور دیوار و درب داشت و بنای نیمه کاره داشت به من گفت اگر میخوای خوب بفروشید ادامه شو بساز ومن یک ماه زمان برد ساختم مقداری شو و رفتم امتیازات زمین و بگیرم نقشه بردار اومد و گفت زمین ...
چطوری میتونم وضعیت زمین بدونم که تو طرح هادی هست یا نه ؟ یا بهتر بگم چطوری میشه استعلام گرفت ؟ در حال حاضر زراعی هست چطوری میشه کاربری مسکونی گرفت ؟
سلام وقت بخیر سال 74 زمینی رو که داخل طرح هادی بوده پدر مرحوم بنده از طریق بنیاد مسکن خریداری کرده بودند و الان در حال حاضر از طرح هادی خارج کرده اند و کارمند این اداره که مسوول نقشه برداری بوده و کارشناس مربوطه از مسوولیت شانه خالی میکنند و میگویند شما هیچ حقی ندارید حالا با وضع پیش ...
با سلام و احترام، مطابق طرح هادی و جواز و نقشه بنیاد مسکن اقدام به ساخت و دیوارچینی نمودم متاسفانه بعدا طرح هادی بازنگری میشود و ضلع غربی ملک اینجانب که هم در سند مالکیت رسمی و هم نقشه و طرح هادی قبلی حریم جوی اب بوده الان پیاده راه شده با شکایت نفر ذینفع پرونده به کمیسیون 99 رفت و الان رای کمیسیون ...
باسلام و عرض ادب و احترام.. خلاصه ی طرح هادی یعنی به هدر نرفتن الکی منابع از جمله زمین..آیا فضای سبز رو دهیار هرجا توی نقشه لازم دید میتونه لحاظ کنه یا فضای سبز تعریف وکاربری دارد؟ و عرض کوچه در طرح هادی روستایی حداقل و حداکثر چند متراست؟ سپاسگذارم
سلام سال 84 زمینی به مساحت 100متر از شخصی خریداری کردم.. بعد گذشت سالها اکنون قصد ساخت ان را دارم بنیاد مراجعه کردم از صد متر ..80متر ان در طرح هادی کوچه و دور برگردان. ته کوچه پهنتر شده ...میگن راهی نداره برو از فروشنده شکایت کن ..موندم چکار کنم کل زندگیم همون صدمتره لطفا راهنمایی کنید.
باسلام و خسته نباشید زمین 500 متری در گیلان در طرح هادی هستش،یه سازه ی 40 متری داخلش داره ساخته میشه به صورت کانکس ،آیا دهیار میتواند کار را تعلیق کند؟
با سلام و احترام، بنده مالک یک قطعه زمین ارثی در روستا هستم. حدود چند سال پیش(دقیقا نمی دانم)، دهیاری و بنیاد مسکن، طرح هادی روستا را اجرا کردند و قسمتی از زمین مرا در نقشه بهعنوان کوچه (معبر) مشخص کردهاند. اما تا به امروز: 1. هیچ گونه اطلاعرسانی و ابلاغ رسمی در مورد این طرح به بن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.