در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زیرپله پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. من یک آپارتمان چهار طبقه ساختم. هر واحد 205 متر هست. یکی از واحد ها رو فروختم. هنوز سند صادر نشده. در قولنامه فقط گفتم پارکینگ بدون مزاحم. الان خریدار از من دو تا پارکینگ میخواد. من این قول رو ندادم. حالا چکار کنم؟
سلام. من آپارتمان 4 طبقه ساختم. 3 تا پارکینگ در زیر ساختمان تامین بوده و در پایان کار یک پارکینگ به صورت رو باز می باشد . الان برای سند گرفتن اقدام کردم و اداره ثبت میگه پارکینگ رو باز مورد تایید ما نمی باشد . با این که 200 متر حیاط هم دارم. خواهشا راهنمایی ام کنید. ممنون.
سلام. آپارتمان ما 12 واحد هست. 4 و 4 جدا جدا اما برای این که ماشین کمبود داشت به عبارتی برای این که ماشین ها زیر بارون نباشد، 3 تا باغچه خوب پارکینگ را تبدیل به سیمان کردم صاف کرد. از این 12 واحد 8 مالک تقریباً مخالف هستن. که میگه چرا سیمان شد. الان حتی من هم مخالف هستم. بعد این آپارتمان از سال 79 ...
سلام بنده نه پارکینگ دارم نه ماشین و از درب پارکینگ استفاده نمیکنم ورود و خروج ما از درب معمولی اپارتمان است. اپارتمان 11واحدی ما قصد تعویض کف پارکینگ را دارد. از موزاییک به سنگ. مدیر ساختمان میگوید هر واحد 9متر پارکینگ در سند دارد بقیه پارکینگ مشاع است . شما هم باید پول بدهید. ایا نباید هزینه فضای ...
باسلام سال 98 طی مبایعه نامه طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه خرید کردم، با متراژ 150 متر به انضمام پارکینگ مسقف با طول و عرض مشخص. ساختمان یک پارکینگ مسقف 29 متری دارد و دو ماشین پشت سر هم قابل پارک است. طبقه اول نیز نیمه ساخت بود و یک روز قبل از من معامله شده بود. در مبایعه نامه طبقه اول پارکینگ و ...
باسلام، مدتی است خانه ای خریدم که پارکینگ جای مناسبی نیست و در معرض آفتاب! اما در سند صادر شده شماره 5، جای پارک قید شده! آیا میشه اونجا رو پس گرفت حتی اگر توافق ضمنی یا غیر از آن با مالک قبلی شده باشد؟ باید چه مراحلی رو طی کرد؟
سلام. یک سوال از شما دارم ما در آپارتمان 8 واحد زندگی می کنیم که 5 جای پارک ماشین دارد. یکی از واحد ها که چند روزی نیست جای پارک رو به پدر خانم اش می دهد. که ایشان ساکن این مجتمع نیست. و می گوید پدر خانم اش حق استفاده از جای پارک خود را دارد در صورتی که در ساختمان 8 واحد هست. و در سند قید نشده. ایا ...
با سلام و احترام اینجانب مالک یک دستگاه آپارتمان مسکونی هستم که متراژ پارکینگ در سند 10/8 متر مربع درج شده از طرفی محدوده فضای تعریف شده در صورت مجلس تفکیکی و سند بیشتر از این مقدار است و حتی امکان پارک دو خودرو بصورت مزاحم وجود دارد برخی از ساکنین ادعا دارند که فقط مساحت 10/8مترمربع بایستی استفاده ...
سلام . بنده 9ماه پیش واحدی خریداری کردم که در قولنامه نوشته شد بدون پارکینگ طبق سند. وقتی که سند رویت شد پارکینگ قطعه سه در سند تک برگ ثبت شده با حدود و مشخصات کامل . بنده هم سند را به نام خودم انتقال دادم و استعلام شهرداری و ثبت اسناد هم گرفتم . حالا در سند جدید هم پارکینگ شماره سه با مشخصات و حدود ...
سلام بنده حدودا 50 روز پیش یک واحد آپارتمان خریدم زمان معامله فروشنده گفته که ملک داری پارکینگ اختصاصی است و در قولنامه هم ذکر شده ولی بعد از مراجعه به تعاونی به فروشنده پارکینگ ندادن من هم 60 میلیون از پول خونه رو پیش خودم نگه داشتم تا بهم وکالت بده ولی حالا نه پارکینگ به من داده و نه وکالت میده و ...
آپارتمانی سال 91 با سود بدون پارکینگ فروختم اما داخل قولنامه قید شده پارکینگ مشاعات میتواند استفاده کند قیمت فروش 70000000 میلیون بوده اما دادگاه بنده را به مبلغ 30000000 میلیون خسارت یا پارکینگ خصوص محکوم نموده آیا صحیح است ؟
سلام. من دو ماه پیش یه واحد خریداری کردم که در قولنامه دستی و کد رهگیری یک عدد پارکینگ ثابت شماره یک درج شده است و هنوز سند خونه اماده نشده ولی نقشه پارکینگ ها رو شهرداری داده که شماره خورده ولی مالک بمن میگن که این نقشه بیخودیه و میخوان پارکینگ شماره 6 ( طبق نقشه شهرداری ) رو بمن بدن که ورود و خروج ...
من سال 98 واحد ساختمانی را خریدم که پارکینگ در آن مبایعه نامه ذکر شده جنوب شرقی وقتی که سند آمد نوشته شده بود جنوب غربی. مالک به اختیار خود و بدون اطلاع جای پارکینگ ها را عوض کرده است و در محضر من متوجه نشدم با وجود اینکه سند بنام من زده شده است و یکسال میگذرد میشود کاری کرد؟
سلام. ساختمان ما سه طبقه است و هر طبقه یک واحد. هر واحد یک پارکینگ هم دارد. من این ساختمان را ساختم. 3 سال پیش یک واحد با پارکینگ فروخته ام. خریدار پراید خود را در پارکینگ قرار میداد. الان پس از گذشت 3 سال ایشان اتومبیل شاسی بلند خریده و میگه ماشینم جا نمیشه. میگه باید پارکینگ خودت رو بدی به من یا ا ...
با سلام. پارکینگ اینجانب در ساختمان از نظر مساحت دقیقا چسبیده به یکی از درب های نفر رو می باشد. با توجه به این که ساختمان درب دیگری هم دارد، یکی از اهالی ساختمان اصرار دارد که از همین درب طرف پارکینگ اینجانب عبور نماید و می گوید باید ماشین را به نحوی پارک کنی که ما بتوانیم از همین در رد شویم. با توج ...
سلام. من یک واحد از یک آپارتمان هشت واحدی را خریدم. روز اول گفت پارکینگ و انباری رو نمی فروشم. الان کل پول خونه رو پرداخت کردم اما در قولنامه نوشته شده که پارکینگ و انباری ندارد. هنوز سند خانه آماده نشده چون تازه ساز است. آیا همچین چیزی امکان دارد که آپارتمان پارکینگ و انباری نداشته باشد و من برای ف ...
سلام واحدی را پیش خرید کرده با پارکینگ مسقف ولی الآن مشخص شده یک واحد بدون پارکینگ است همه واحد ها با پارکینگ قولنامه شده است
با سلام بنده مالک و ساکن طبقه سوم یک مجتمع 5 طبقه ای هستم و پارکینگ خانه ام واقع در طبقه منفی 1 ساختمان (زیرزمین) هست ولی انبارم طبقه همکف هست - یکی از همسایگان مالک و ساکن طبقه چهارم هستن که پارکینگ و انباریشون دقیقا برعکس بنده هست یعنی پارکینگ طبقه همکف و انباریشون طبقه منفی 1 (زیر زمین). حالا ...
با سلام و عرض وقت بخیر ما در مرداد ماه امسال یک ملکی فروختیم با پارکینگ، اما خریدار به دلیل اینکه در سند ما (پارکینگ مزاحم) ذکر شده بود، با یکی از اقوام ما که در همان ساختمان (پارکینگ غیر مزاحم)؛ داشت و ایشون هم قصد فروش داشت جابه جا کردیم به صورت محضری؛ در همان زمان معامله اقوام به جای اصل سند، کپی ...
در سند منگوله دار آپارتمان قدیمی که مالک "طبقه اول" آن هستیم در قسمت حقوق ارتفاعی و صاحبان آن ذکر شده : در زیرزمین پارکینگ اختصاصی قسمت باقیمانده است در تفکیکی ذکر شده حق استفاده اختصاصی از پارکینگ در زیرزمین به مساحت 12 متر برای "طبقه همکف" و پارکینگ جهت "طبقات اول و دوم&qu ...
ما مالک یک دستگاه آپارتمان در یک ساختمان 8 واحده هستیم که سن بنای آن تقریبا 17 سال میباشد، 4 واحد حق پارکینگ و 4 واحد بدون پارکینگ میباشند، تا 6 ماه پیش درب ورودی پارکینگ معمولی بدون ریموت بود، که مالکین 4 واحد بدون پارکینگ بدون در نظر گرفتن حق 4 مالک دیگر در جلسه ای مخفیانه تصمیم به برقی و ریموتی د ...
سلام، ساختمان 9 واحدی داریم که صورتمجلس تفکیکی آن در حدود سال 1369نوشته شده و 4 واحد را دارای حق پارک در پارکینگ مشاعی دانسته و بقیه 5 واحد رو بدون حق پارک. برای 4 واحد دارای حق پارک، محل پارکینگ و مساحت هر پارکینگ به صورت مجزا نه در سند آمده و نه در صورتجلسه تفکیکی و کرارا از لغت مشاعی در کنار لغت ...
سلام. ما یک واحد از یک ساختمان هشت واحدی خریدیم.برای این واحد در سند اصلی و صورتمجلس تفکیکی پارکینگ قید شده. فقط جایی که مشخص شده برای پارکینگ ما در حال حاضر هشت تا انباری خیلی کوچیک هست و این انباری ها داخل صورتمجلس تفکیکی هم ذکر شده. فقط در سند اصلی انباری نیست. الان عملا ما پارکینگ نداریم. حالا م ...
سلام. سوال من این است که شهرداری حیاط مشاع را هم جزء پارکینگ میداند؟ واحدی خریداری شده که تقسیم پارکینگ ها صورت نگرفته و الان سازنده میگوید 2 پارکینگ هم در حیاط ساختمان در نظر گرفته شده. ایا این کار قانونیست؟
سلام. سال 95 موتور من سرقت شد. خودم موتور و دزد رو گرفتم و تحویل کلانتری دادم. اون ها هم موتور رو بردن پارکینگ بعد یک مدت من به شهرستان مهاجرت کردم. از آگاهی هر روز زنگ میزدن بیا موتورت رو ببر الان که اومدم کاراش رو کردم فهمیدم پارکینگ که موتور من اون جا بوده کلا جمع کرده و پلاک موتور من در سیستم پا ...
با سلام. سال 97 خانه ای را طی مبایعه نامه با شماره پارکینگ 4 فروختم که آن موقع پایان کار و صورت جلسه تفکیکی نداشت. چون واحد 4 بودم شماره پارکینگ 4 را قید کردم. اما اکنون که سند تک برگ آن آماده انتقال به خریدار است، خریدار از تنظیم طفره میرود چون شماره پارکینگ در سند، 5 قید شده است و میگوید شماره 4 ر ...
سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنیم ( جنوبی ) حاشیه آپارتمان 9 متر است. 2 طبقه دارای پارکینگ هستند بدون مزاحمت. یعنی در حاشیه دو درب پارکینگ و یک درب نفر رو نصب شده . یکی از پارکینگ ها مربوط به طبقه ما هست. حالا یکی از همسایه ها که پارکینگ ندارد ماشین خود را مقابل درب پارکینگ ما پارک میکند و ...
با سلام. بنده حدود نه ماه پيش يک واحد آپارتمان به شخصي فروختم و روز اول ابعاد و اندازه و جانمايي پاركينگ را براي ایشان توضيح داده ام و نماينده مشاور املاک نيز تمامي مختصات پاركينگ را براي ايشان توضيح داده اند. با توجه به اين كه گفته شده این محل جاي سه پاركينگ مي باشد ولي متاسفانه بعد از گذشت 9 ماه م ...
سلام. مجتمع مسکونی 64 واحدی می باشد. مدیر مجتمع درب ورودی ریموتی کرده و گفته فقط یک ماشین هر واحد اجازه پارک داخل محوطه داره و مشاع هست و روی سند کسی نیست. خودروی اضافی باید بیرون مجتمع برود. در حالی که هنوز مشخص نیست دقیقا محوطه گنجایش چند خودرو دارد. بعضی واحدها 4 خودرو و 3 خودرو دارند. بعضی ها هم ...
سلام و عرض خسته نباشید. بنده یک موتور مزایده ای داشتم که سال 94 به دلیل نداشتن گواهینامه موتور توسط نیروی انتظامی به پارکینگ انتقال یافت. در تاریخ 1399/9/12 رفتم پارکینگ گفتن شماره شاسی، شماره موتور و شماره تلفن رو بده تماس میگیریم. خبری نشد تا تاریخ 1399/9/23 باز رفتم سند خواست و دادم گفت برو تماس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.