در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر بنده تازه فوت شده . خانه مادریش چون نوسازه هنوز سندی ندارد ولی قبلا ک پدر زنده بوده بین خواهر برادرا ک 5 نفرن کاغذی نوشتن ک ب مادر برسه این واحد . حالا با این شرایطی ک سند نداره و پدر فوت شده سهمی از ان خانه ب ما میرسه یا خیر .؟ ممنون
من از تمام وراث برگه ای گرفتم که تا زمان فروش ملک ارثی در ان ملک بمانم با توجه به اینکه خودم از وراث میباشم و یکی از وراث اقدام به تحریه و مهر وم وم کردن ملک فوق نموده من میتوانم به استناد ان برگه که خود ورثه امضا کردند در ان ملک بمانم
مالکیت منزل مسکونی. با سلام , بعد از فوت مالک منزل مسکونی انحصار وراثت انجام شده ولی سند ملک هنوز به اسم مالک اولی می باشد . بعد از بیست سال از فوت اون مرحوم وراث تصمیم به فروش منزل مسکونی دارن.دو نفراز وراث فوت شده اند سوال اینست ایا احتیاج به تفکیک سند می باشد یا انحصار وراثت انجام شده برای فروش ...
با سلام. بنده به کسی بدهکار بودم و شرایط پرداخت نداشتم مادرم سند خانه اش رو بعنوان مال و بجای طلب به شاکی داد یعنی در دادگاه بعنوان مال معرفی شد مادرم بعد از مدتی فوت کردن برادرانم میتونن اقدام کنن سند رو پس بگیرن و برای من دردسر درست کنند؟
ملکی که به ارث باقی مانده است اگر بین خود ورثه ها حل شود ومشکلی نداشته باشند و فروخته شود و یا اینکه وراث همکاری نکنند و کار به شکایت برسد چقدر در میزان ارث فرق میکند منظورم این است که آیا دادگاه ملک را به قیمت پایین به مزایده گذاشته و میفروشد؟ و اینکه سهم دولت در دو حالت فوق فرق دارد یا خیر؟
م.ح هستم متولد 1357 پدر بنده سال 65 شهید شدن.... سال 71مادرم به عنوان قیم اقدام به فروش یکی از املاک پدری میکنن....با توجه به اینکه این اتفاق زمانی افتاده که سه فرزند خانواده زیر 18سال داشته و فروش ملک قانونی نبوده با توجه به شرایط سنی آیا بنده میتونم جهت سهم خود تقاضای سند کنم....
سلام ما یک ملک داریم هم مهریه هست هم ارث..وهمه پسرها و عروساها سند تک جدا دارن..یکی از پسرها نمیذاره خونه فروش بره..راه حل چیه
سلام وقت بخیر. یک ملک یک دانگی را آیا میتوان به نام دو نفر سند زد ؟
سلام و ادب یک ملکی خارج از تهران میخوام خریداری کنم این ملک مشاعی با ملک دیگریست که آن سند قطعی تک برگ دارد ولی این ملک ندارد و گفتند باید طرح هادی جدید بیاید تا تک برگ شش دانگ بدهند اگر وکالتی بلاعزل معامله کنم ایا بعد از فوت مالک ... امکان گرفتن سند به نام خودم دارم ایا کلا احتیاجی بعدا به ایشان ...
با سلام قصد خرید خانه ای موروثی را داریم که سند این خانه سه دنگ به نام پدر و سه دانگ به نام مادر بوده که هردو فوت شده اند.فرزندان این پدر و مادر امور مربوط به انحصار وراثت را انجام داده اند و دو انحصار وراثت دارند.املاک میگوید چون امور دارایی را انجام داده اند با یک انحصار وراثت هم میشه ملک را به ما ...
سلام اداره ثبت از صدور سند خودداری میکند به دلیل مغایرت پایان کار با گزارش نظام مهندسی.یکی ازپارکینگهای اپارتمان ساخته شده طبق نظر نظام مهندسی همراه با مزاحم است و پایان کار شهرداری ،پارکینگها را بدون مزاحم قید کرده است و هر دو بر گزارش خود تاکید میکنند.اصل وجود پارکینگ را هر دو قبول دارند .راهکار ح ...
سلام. اداره ثبت از صدور سند خودداری میکند. بدلیل مغایرت گزارش نظام مهندسی با پایان کار ساختمان. نظام یکی از پارکینگها را همراه با مزاحم گزارش کرده و پایان کار بدون مزاحم. هر دو بر نظر خود تاکید میکنند. اصل وجود پارکینگ را هر دو قبول دارند ولی ثبت با طرح مغایرت از صدور سند خودداری میکند. راه حل مشکل ...
در سال92 طرف سند شش دانگ عرصه و عیان تک برگ گرفته.تا اونجا آمار ملک رو دارم قبلا این ملک سند مشاعی داشته اما پشت سند هیچ اشاره به تبدیل ملک مشاعی به سند تک برگ نشده،امکان داره که از طریق 147 بودن و با قلنامه اقدام به گرفتن سند شده باشه و سند بی اصالت صادر شده باشه و مدعی پیدا بشه؟
ملکی توسط پدر به پسر هبه میشود و سپس پسر برای استفاده و پرداخت دیون پدر ملک مذکور را به پدر منتقل میکند وقولنامه مذکور در اداره اوقاف بایگانی شده که اداره مذکور اظهار میدارد چنین قولنامه ای را نگرفته ومیگوید اگر ادعا دارید داده اید رسیدش را بدهید سپس وارثان با استفاده از کپی قولنامه مذکور اقدام به ف ...
با سلام وخسته نباشید پدربنده5ساله که فوت کرده5ورثه پسر و2 دختر دارن 4سال پیش همه وراث 200متر زمین به بنده دادن خانه بسازم و خودشان دیوار کشی کردن ماهم درآنجا خانه ساختیم اماهیچ سندی به ماندادن الان دو نفر از وراث پشیمون شدن هر روز یک ادعایی دارن حالا تکلیف من چیه لطفا راهنمای کنید متشکرم
یه زمین موروثی در مشاع داریم که یه سهمش مال عموم بوده که زدن به قباله عروسشون حالا اونو یه مهندس تقسیم بندی کرده سهم اون خانوم افتاده جایی که از یه کوچه شخصی فقط میتونه در بزاره و صاحب اون کوچه بهش اجازه در نداده و الان یه اظهارنامه برا بقیه وراث فرستاده که ظرف یک هفته اگه مشکل منو حل نکنید یا پول ...
باسلام یک ساختمان 4 طبقه که هر طبقه مالک مجزا دارد را میتوان از روی مادر سند زمین سند گرفت ومراحل به چه صورت است؟
با سلام،پدر بنده فوت شدن و ملکی در شهرستان دارند،خواهر و برادر ناتنی دارم که خارج کشور هستند،من و مادرم حدود یک سالی هست که از این ملک در تعطیلات چند روزی را استفاده میکنیم.لوله کشی آب این ملک خسارت دیده و بنده حدود 4 میلیون خرج کردم.میخواستم بدونم آیا بقیه ورثه هم این مقدار پول را باید پرداخت کنند ...
با سلام دادخواست گواهی انحصار وراثت و دادخواست تحریر ترکه انجام شده و نهایتا از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور توسط شورای حل اختلاف استعلام به عمل آمده و در پاسخ به استعلام اعلام شده که ملکی بنام متوفی مشاهده نگردیده است. چگونه باید بفهمیم که این ملک به اسم دیگری ثبت شده است. برادران ناتنی که پدر در ...
باسلام واحترام بنده ارث پدری ام دارم تقسیم ترکه میکنم بقیه وراث ومادرم همکاری نمیکنن ومیخوان بمن هیچی ارث ندن. حالا یه سوال داشتم کارشناسی که دادگاه فرستاده رفته ملک رودید مبگه قابل افراز نیست. الان بایدچکاکنیم باید ملک فروخته شود؟ راهی هست من سهمم جداکنم ونفروشم بذارم فعلا مادرم زندگی کنه تا بعد ...
با سلام. بنده و دو خواهر و دو برادر هستیم، بعد از فوت پدرم در سال 77، دو برادر باغ و املاک پدری را تصرف نموده، واز سود آن زمین های دیمی را به باغ تبدیل کرده وبرای دیگر وراث حقی قائل نیستند. شکایت انحصار وراث بعد از 25 سال از فوت پدرم کرده ام، آیا متصرف (برادرم) باید اجرت المثل به نرخ روز پرداخت کنن ...
پدر من از خانه ارثی پدرش 4 دانگ سهم خودش را بنام مادرم کرده است و 1 دانگ و 1 دانگ دیگر دو تاخواهرش )عمه ها) ارث میبرند. یکی از خواهرها دادخواست تقسیم ترکه داده است اگر دادگاه کارشناس بفرستد تا خانه را قیمت کند ایا پدر و مادر من مجبور هستند که پول هر دو دانگ را یکجا بپردازد یامیتواند توافقی پرداخت ک ...
سلام وقت بخیر پدربزرگ مادری من قبل از فوت املاک خود را به صورت شفاهی بین فرزندانش تقسیم نموده بعد از فوت ایشان دایی بنده تمام اسناد را برداشته و پنهان کرده و بعضی از املاک را به نام خود زده است یکی از این املاک که مشخص نیست قولنامه ای دارد یا نه، باغ 1000متری ست که متعلق به مادر و خاله من می باشداما ...
سلام خسته نباشید. دایی من نزدیک 20 ساله که داخل خونه پدریش سکونت داره و پدر و مادرشون فوت شدن حالاهم که اون یکی داییم می خواد خونرو بفروشه و البته چند وقت پیش فوت شدند وبقیه امور بدست وارث هاشون افتاده وکیل طرف شاکی می خواد اجاره این 20 سال به مبلغ 200میلیون از دایی بنده که داخل ملک سکونت داره را ب ...
با عرض سلام و خسته نباشید. من یک برگ سند دست نویس از پدر بزرگم از سال 1273 دارم آیا قدمت این برگه با تاریخش قابل تشخیص می‌باشد و راهکار چیست و چکار کنم از سیستان و بلوچستان
سلام. من سال 99 زمینی خریدم درحال حاضر سند زمین با پدرمه با هم بحث کردیم و مشکل داریم ایا میتونه بدون حضور من سند رو بنام خودش بزنه؟ و تهدید کرده ک یکی دیگه رو بجات میبرم ک امضا کنه میشه چنین کاری انجام داد؟
با سلام حدود چند هزارمتر زمین از پدر بزرگم به پدرم وبعد ازفوت پدرم به ما وراث رسیده زمین دارای سند مالکیت و متعلق به ما می باشد الان میگویند زمین را منابع طبیعی گرفته آیا با وجود وکیل وشکایت از منابع میتوانیم پس بگیریم واین اقد ام ما چقدر زمان میبرد متشکرم
من در نظر دارم یک خانه ی ورثه ای بخرم. اگر سهم تعدادی از ورثه ها را بخرم و یکی از ورثه ها حاظر به فروش نباشه. آیا میتونم سند را تفکیک کنم و یک قسمت از ملک را به آن ورثه بدهم؟
با سلام و احترام میخواستم بدونم مادر سند قطعه زمینی که الان با اخذ پروانه از شهرداری ساخته شده است چگونه میتوان تهیه کرد؟مالک فقط 2 برگه قولنامه داده است و از وجود مادر سند اظهار بی اطلاعی میکند. جهت گرفتن سند زمین مادر سند مورد نیاز است. همسایه کنار نیز سند گرفته که همکاری نمیکند.
با سلام . در یک منزل موروثی دو طبقه یکی از دختران در طبقه بالا و مادر در طبقه پایین منزل دارند . مادر و سه ورثه میگویند باید دختر خانه را تخلیه کند و یک دختر و پسر دیگر میگویند خواهرمان میتواند در طبقه بالا منزل داشته باشد. آیا با توجه به نبود اجاره نامه مادر و سایر ورثه میتوانند حکم تخلیه بگیرند ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.