در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مجوز ساخت طبقه سوم ملک ساخت و ساز» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و درود بر شما بزرگواران علم و کرم.. منزل ما سرنبش و سه بر هستیم و فقط از یک سمت همسایه مجاور دارم سوال: در صورتی که اجازه پیشروی به ملک مجاور ندهم در آینده آیا برای ساخت و تجدید بنا به رضایت محضری از مالک مجاور نیازی دارم. میدانم سوال خودخواهانه اما پرسش است. ممنونم از توجه و صرف وقت بسیار ارز ...
با سلام من یک خونه ویلایی داشتم که در اثر ساخت و ساز همسایه آسیب دید به طوری که قابل بازسازی نبوده و نمی توان در آن زندگی کرد. از همسایه شکایت کردم و دادگاه هم اون رو مقصر دانست و یک مبلغی را به عنوان خسارت وارده تعیین کرد. الان همسایه اعتراض زده و گفته من خونه رو اون قسمت رو که آسیب زدم میام درست ...
سلام همسایه خونشو ساخته پشت حیاط خلوت 2 متر از خونه من جلو رفته دو بار به شهرداری شکایت کردم کارو خوابوندن ولی الان شبانه اومده خلاف زده آیا من میتونم حکم تخریب بگیرم
سلام.من با یکنفر در امر ساخت و ساز مسکن شریک شدم ویک قراردادعادی که درآن فقط میزان سودطبق سرمایه (آورده)درنظرگرفته شده بودشروع به کارکردیم.پس ازحدود3سال خواستم ازایشان جداشوم که ایشان بهانه آوردکه من اگردلارودرهم خودرانگه داشته بودم وتبدیل به ریال نمیکردم سودبهتری میکردم.درصورتی که اصلاقرارمون دلارو ...
باسلام خانه ویلای جنوبی است همسایه کناری ما اقدام به ساخت 90 درصد ملک خود کرده ودر حال ساخت ساختمان 5 طبقه 10 واحدی است بدون اینکه از ما رضایت بگیرید ما میتونیم ازشون شکایت کنیم درصورت شکایت آیا ممکنه شهرداری اقدامی نکنه
باسلام بالکن واحد من مشرف به حیاط ساختمان بغلی است. ساختمان کناری قدیمی است. اخیرا مالک طبقه یک بازسازی طبقه یک را شروع کرده و نصف حیاط را مثل دیوار به ارتفاع یک متر آجرچینی و همسطح بالکن طبقه اول خود کرده. داخل آنرا با نخاله پر و روی آنرا با سیمان همسطح کرده. من نمیدانم قرار است اتاق جدید بسازد ی ...
من یه زمین 200 متری دارم که مجوزش رو از شهرداری گرفتم و شروع به ساخت کردم منتها به جای 60 درصد 80 درصد از زمین رو به ملک اختصاص دادم همسایه اول کار به صورت کلامی گفتن که راضی هستن حتی جلوی همسایه ها گفتن الان رفتن شکایت کردن و تقاضای 100 میلیون چک از من کردن این کارشون قانونیه؟ چطور میتونم با یه جری ...
با سلام. ما یک حیاط کوچک جهت نورگیری خونه داریم که همسایه اینجانب شروع به ساخت و ساز نموده و راه پله رو دقیقا کنار حیاط داره میسازه که به علت ارتفاع آن جلوی روشنایی رو خواهد گرفت آیا در این خصوص میتوان اعتراض نمود کد که راه پله رو از جای دیگه بسازند؟
سلام. ساختمانی قدیمی قولنامه ای با چهار واحد مجزا که هر یک در جداگونه از کوچه دارن و ما در سمت راست طبقه دوم هستیم حدودا 120 متر. 8 سال پیش در پشت بام واحدی 45 متری کشیدیم با بدبختی و.... شهردار تخریب نکرد. الان میتونیم بازسازی کنیم و دیوارو ببریم جلو تر حدودا بشه 80 متری. آیا شهردار میتونه تخریب کن ...
سلام عصر بخیر منزل پدری من در یکی از روستاهای اطراف تهران است. خونه بصورت حیاط میباشد که در طول کوچه اکثریت حیاط جلو و بنا عقب هست. یعنی همه ی حیاطها، مجاور هم و همه بناها در یک راستا هستند که با یک دیوار از هم جدا می‌شوند موقعیت خونه ی ما، شمالی هست و دقیقا تو مسیر آفتاب و نورگیر ه همسای ...
همسایه مجاور جهت ساخت و ساز و تخریب دیوار باربر که متعلق به خودش بوده باعث خساراتی به واحد اینجانب شده که با بررسی کارشناس سازه ما فاقد دستک نیز بوده ما خود نیز از وجود دستک اطلاعی نداشتیم آیا میتوانم برای جبران خسارت اقدام قانونی کنم؟
سلام زمینی را حدود 15 سال پیش خریدیم و در آن ساخت و ساز نیز انجام داده ایم و در حال استفاده از خونه و مغازه آن هستیم. ولی سند آن هنوز به ما منتقل نشده. حالا جدیدا سند این زمین که شامل زمین های اطراف نیز می باشد به دلیل دعواهای خانوادگی صاحب اصلی زمین توقیف شده است آیا این توقیف اموال برای ما دردسرسا ...
من یک خانه کلنگی داشتم تصمیم به تخریب و ساخت یک واحد یک طبقه(ویلایی) داشتم یکی از اقوام نزدیک تصمیم به خرید خانه داشت و پیشنهاد داد که دو طبقه بسازم و طبقه دوم را به او بفروشم گفتم هزینه این ساختن طبقه دوم را ندارم گفت پس من هم راه خودت پول میدهم براین همساز و قرار شد روز اخر کارشناس قیم ...
سلام من دو سال پیش جلوی خونمون بدون گرفتن پروانه فقط پی و ستون ریختم ایا جریمه برام صادر میشه ؟
بنده ساختمانی را به عنوان مشارکت در ساخت گرفتم و به محض شروع عملیات یکی از دوستانم را به عنوان سرپرست کارگاه استخدام کردم(بدون اینکه قرارداد کتبی با ایشان بنویسم) و اختیار تام به ایشان داده بودم که پیمانکار استخدام کند و با انها قرارداد ببندد و نیز از فروشگاه ها مصالح خریداری نماید همچنین ایشان مقد ...
با سلام من دارای یک اپارتمان سه واحده هستم و قصد دارم روی پشت بام یک اتاق بدون مجوز واسه میهمان بزنم ، در واقع میشه گفت یه سوییت میشه چون سرویس هم باید بذارم ایا راهی هست که کارم غیر قانونی نباشه مثلا استفاده از چادر بجای سقف یا استفاده از شیشه بجای دیوار میشه بهترین پیشنهاد رو بهم بدین؟؟؟و الاچیق ر ...
با عرض سلام زمین کشاورزی داریم که دارای شریک هستیم که جاده بین مزارع دران عبور کرده که دارای حریم نبوده ولی به دلایلی شریک ما این جاده رو دارای حریم کرده وخودشم هم چسپیده به جاده ساخت و ساز انجام داده کلا 38متر حریم داره از اکس جاده 19متر من میخواستم از اداره راه که برای نامه نگاری کرد ملزم بر رعا ...
با سلام در مجاورت ساختمان من شخصی اقدام به دو طبقه اضافه بنا نموده است. آیا میتوانم با شکایت حکم تخریب بگیرم سازه در مرحله اسکلت وسقف میباشد از بتن وهنوز دیوار چینی نشده حتی درز انقطاع رعایت نشده ممنون و سپاسگذار از وکلای محترم
سلام ما طبقه اول یک ساختمان سه طبقه قدیم هستیم چند سال پیش طبقه دوم نوسازی انجام داد و یکی از دیوارهای باربر واحد خود را سوراخ کرده و به مرور باعث ایجاد ترک های مویی در سقف ما شده، از طرف دیگر بخشی از ساختمان که نورگیر بوده را تبدیل به اتاق کرده هر دوی این موارد امکان شکایت دارند؟
ساخت و ساز در ملک مشاع توسط یکی از شرکا چه حکمی دارد حال آن که شریک دیگر هیچ اعتراضی نکرده باشد ولی بعد از ساخت ادعا کند که من هم شریک در آن سازه هستم؟
سلام .پدرم در زمان حیات نصف زمین خانه را داده دو تا پسر برا خودشون خانه ساختن و گفتن زندگی کنید الان که پدر فوت کرده آیا اون خانه ها مال خودشون است یا به بقیه وراث هم سهم میبرن .پدر در زمان حیات به پسر سوم گفته اینا سهمی ندارن و بعد فوت من همش باید تقسیم بشه .هیچ سندی انتقال نیافته و شش دانگ به نام ...
باسلام ، باغی دارم سی ساله کنار جاده اصلی که در آن داشتم ساخت و ساز میکردم در فاصله 56 متری از خط وسط جاده که اداره راه روز تعطیل اخطاریه آورد و فردای آن روز قبل از ساعت اداری کارم را تخریب کرده ، آیا میتونم شکایت کنم ؟ نتیجه ای دارد؟
در طبقه ی سوم از یک آپارتمان 4 طبقه زندگی میکنم رویِ سقف هال منزل من تراس طبقه چهارم است که به صورت اختصاصی برای همین طبقه است در حال حاضر ایشان اقدام به ساختن سقف با پلی کربنات و آهن برای تراس خود کردند که این ساخت و ساز باعث ترک خوردن سقف هالم شد.صحبت کردم فایده نداشت چه اقدام موثری میتوانم ان ...
دیوار ساختمانم در حریم کوچه بن بست رفته است. از نقطه a به سمت نقطه B در جهت جنوب حدود 14 متر و از نقطه B به سمت شرق نقطه c 110cm باید انجام می‌دادم. اما از نقطه A به سمت نقطه c مستقیم فونداسیون ریختم و سقف زدم. قبل از اینکه شاکی پیدا کنم یا گرفتار شوم آیا راهکار وجود دارد؟ یا تخریب کنم؟
با سلام و عرض ادب. بنده حدود 5 سال قبل باغی در نزدیکی رودخانه خریداری کردم که قبلا دیوار داشت و از جهاد کشاورزی و با استعلامات منابع طبیعی و غیره مجوز مرمت و بازسازی برای دیوار حصار دریافت کردم. در کنار رودخانه قطعه زمین زراعی به عرض حدودا 10 متر و در کنار آن زمین بخشی از باغ اینجانب می باشد. مرمت د ...
به نام خدا سلام وقت بخیر مدتی است که همسایه های ما برای تخریب و نوسازی خانه های خود به ما فشار می آورند می خواستم بدونم اگر بدون رضایت ما اقدام به ساخت وساز کنند و به خانه ما آسیب وارد شود ما می توانیم طرح شکایت کنیم؟ با تشکر
باسلام اینجانب از پدرم ملکی به ارث رسیده که آن را فروش کرده ایم ملک دوطبقه هست طبقه اول پایان کار داشت ولی طبقه دوم نیمه ساخت بود که فروختیم حالا که خریدار خانه را کامل کرده و10متر هم اضافه بنا یی که ما درطبقه دوم کرده بودیم انجام داده الان مبلغ تخلف 110میلیون شده میگه دومیلیون مال منه بابت 10متر تخ ...
سلام .خسته نباشید بنده در اپارتمان سه طبقه که حیاط جنوبی دارد ساکن هستم. طبقه همکف مشاعات حیاط را بنا کرده و کلا در اختصاص خود دراورده. مشکلاتی بینمون بوجود امد که خودم گفتم برو شکایت کن اگر نری من میرم ،خلاصه این و پر کردیم انداختیم جلو ،الان دو پرونده کیفری و یک حقوقی رسیدگی شده و رای به نفع بن ...
سلام درحال ساختن ساختمانی هستم که پروانه ساخت سه طبقه داده شده زمین دوبروشمالی جنوبی میباشد.برای اضافه کردن طبقه چه کاری میتوانم انجام دهم درضمن همسایه پشت ساختمان اجازه نمیدهد او میگویید3مترعقب نشینی کن چون کامل دید خانه او دارد و همسایه دیواربه دیواره رضایت نمیده همسایه دیواربه دیوارمگربایدرضایت ب ...
سلام من 4سال هستش طبقه چهارم خونه ای رو خریدم که آخرین طبقه از چهار طبقه حساب میشه تاپایان قولنامه دستی نوشته شده که ما بعدا درفضای پشت بام یک واحد 40 متری خواهیم ساخت منم از روز خرید از این جریان اطلاع نداشتم تا بعد چهار سال اومده که میخوام یه واحد 40 متری در فضای پشت بام بسازم ولی سازه ساختمان ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.