در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز شهرداری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده بابت طلبی ملکی را بهمراه زمین حیاطش به اقرار خود بدهکار توقیف کردم. الان فرزندان بدهکار بین خودشون قولنامه دستی نوشته و اقدام به گرفتن پروانه ساخت وسروع ساخت ساز کردن. سوال اگر این ملک ساخته شود آیا در زمان مزایده مشکلی ایجاد میکند؟ اگر به دلایلی بنده فعلا اقدام به توقف عملیات اج ...
سلام،من سه سال یه واحد اپارتمان خریدم غیر اصولی ساخته شده من برای فروشنده شکایت کنم یا سازنده ساختمان ؟
سلام وکلا خسته نباشد،من یه واحد اپارتمان خریدم 3 سال پیش،الان کارشناس میگه کل اپارتمان غیر اصولی ساخته شده،طبقه های بالایمون چون پیش فروش خریده بودند از سازنده این اپارتمان شکایت کردن و قاضی قبول کرده و موفق شدند،من از کی میتونم شکایت کنم از کسی که این واحد رو برا من فروخته یا از سازندش ؟چون کلا اپا ...
با سلام همسر من خود 4سال پیش یک زمین درشمال خریداری کرد و شروع کرد به ساخت مشکلی نبودچون بقیه همسایه هام ساخته بودن و بقیه هم میساختندتا اینکه در نیمه های کار از مسکن و شهرسازی جلوی کار را گرفتند و گفتند زمینها برای مسکن و شهر سازی است بروید از کسی که زمین را خریدید شکایت کنید ولی ما این کار ر ...
سلام من در زمین خودم که طولش25 هست21 متر را ساختم همسایه کنار من قصد داره که24 بسازه از طول زمین رو.ایا من میتونم مانع انجام این ساخت و ساز بشوم؟؟پروانه ساخت من مربوط به 1403 میباشد ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام ساختمان ما سه طبقه آپارتمان تفکیکی اشکوب و جنوبی در کوچه شش متری .مساحت 72 متر عرض 6 متر هستیم . یکسال پیش سه تا همسایه شرقی ملک شأن را تجمیع کردند سازنده همکف را پارکینگ و 5 طبقه مسکونی ساخت .چند ماه پیش چهارتا همسایه شرقی با ساخت با سازنده دیگر توافق کردند . سازنده مجوز 6 طبقه مسکونی و ه ...
سلام ببخشید مامیخوایم درخواست وام مسکن بدیم برای ساخت خانه روی خانه ای که ازطبقه پایین از آهن ساخته شده آیا مجوز ساخت میدن یانه؟
سلام من خونه ومغازه درروستا ساختم که مرحله اول سال1400 رفت کمسیمون پارکینگ که بدون سقف بود وراهپله به پشت بام راهم حساب نکرده بودند حالا که سقف پارکینگ را پوشاندم ولی راهپله سرش باز ولی ازپشت بام با بلوک اضافه که داشتم سه ردیف دورشو که گرفتم وبا نایلون وتخته روشو پوشاندم تابرف وباران نیاد پایین چو ...
با سلام و وقت بخیر در صورتی که درخت های باغ توسط شهرداری علامت گذاری شده باشند هم امکان ساخت و ساز هست با تشکر
سلام از سال 95 حکم پس از اعتراض تعدادی از خواندگان در تجدید نظر وسپس بعد از دوسال یکی از سازندگان واخواهی کرد ونهایتا له من رای قطعی صادر وبه اجرای جهت تکمیل بنا واحد پايان کار و انتقال سند رفت و تمام عملیات اجرایی زیر نظر اجرا ساختمان را ساختم در نهایت یکی از سازندگان سه نفر را به عنوان معترض با اد ...
سلام و درود خدمت شما بنده یک زمین 200 متری در روستا دارم که سند دارد و داخل طرح و جواز ساخت هم گرفتم 152 متر دوبلکس جواز با وام و ناظر ثبت کردم الان پشیمون شدم و میخوام یه 90 متری همکف خودم بدون ناظر بسازم با حداقل استاندارد به نظرتون بعدش پایان کار بهم میدن
باسلام وقت بخیر یک ملکی وجود دارد که شمالا با گذر8متری و جنوبا با گذر4متری روبرو است،و شهرداری هم مجوز ساخت 4طبقه رو کامل داده و شخص شروع به ساخت و ساز کرده،میخواستم بدونم که ایا درسته این ساخت و ساز یانه؟میشه جلوش رو گرفت یانه؟ به خود شخص که میگیم میگن شهرداری مجوز داده ما خودسرانه اقدام به ساخت ن ...
با سلام.6 برادر هستیم.زمینی همراه با خانه کلنگی و انباری از سال 97به مزایده از طریق دادگاه رفته است.حال یکی از وارثان سال گذشته داخل خانه کلنگی ، سرویس بهداشتی و نیز داخل انباری را آسفالت و گچ کاری کرده است و اکنون شکایت نوشته که من در نصف خانه و نصف انباری در مقابله بقیه وارثان شریک هستم. ایا میتوا ...
سلام یه واحداپارتمان خریدم طبقه6.که داخل قولنامه قیدشده طبقه6از7.و50مترطبقه7ساخته میشود.اماقیدنکرده زمانیکه همه همسایه هانشستن این سازنده بیادطبقه7روخلاف بسازه چون طبقه6و5روهم خلاف ساخته حالاکه همه طبقات نشستن میخادطبقه7روخلاف بسازه.سازنده میگه چون توی قولنامه هاتون نوشتم سهمی ازپشت بام نداریدمن میخ ...
با سلام ساختمانی یک طبقه در مجاورت یک بنای تاریخی (ضلع شرقی که در مسیر تردد بنا نمی باشد ) ده سال قبل خریداری کرده ام . تصمیم به اضافه کردن یک اتاق در مجاورت خرپشته گرفتیم که برای اخذ مجوز شهرداری، نامه ای جهت استعلام از میراث فرهنگی به بنده داده شد که پس از مراجعه به اداره میراث فرهنگی متاسفانه به ...
با سلام من با کسی دیگر به صورت شراکتی دو طبقه تا مرحله سفتکاری ساختیم و به طور مساوی خرج کردیم. بعد از چند سال دیگر شریکم طبقه اول را تکمیل کرد و برای خودش چهار سال اجاره گرفت و گفت تو از اجاره سهمی نداری. الان میخواهیم بقیه ساختمان را بسازیم چطور حساب کنیم؟ آیا من سهم اجاره نداشتم؟ باید من هم یک ...
سلام. طبقه ی چهارم یک خانه ویلایی آپارتمانی بصورت غیرمجاز احداث شده و بصورت قولنامه ای فروخته شده. خریدار جدید بدون در نظر گرفتن استحکام بنا شروع به ساخت وساز سنگین در ملک کرده که خارج از استاندارد و احتمال ریزش ساختمان در یک لرزه کوچک هست. آیا میتوان حکم تخریب گرفت؟
با سلام، ساختمان بغلی ما و خود ما همزمان در حال ساخت هستیم. ولی ساختمان همسایه الان 30 سانت عقب تر از ساختمان ما افتاده. در حالی که تمام مراحل ساخت ما با تایید مجری و نقشه بردار و مهر دادگستری هستش. ولی همسایه ادعا میکنه که ما باید همباده کنیم با ساختمانش (زمین ما 20 تا 30 متر مربع بزرگتره) . و اینک ...
سلام وقتتون بخیر من یه زمین به متراژ 1000متر پدرم بهم داده زمین هایی که در اطراف من هستن ساخت و ساز انجام دادن تمام فامیلامون تو کوه ساختن همه خونه درست کردن من فقط اونجا نساختم یه بار یه انباری نصفه و نیمه درست کردم ولی سرش باز بود سه سال بعد دیدم برام اخطاریه اومده که خراب کنم جهاد کشاورزی گفت ...
با سلام خسته نباشید من برای زمین روستای پروانه ساخت ساز گرفتم همه مرحله اش تمام شده حالا که میخوام بسازم بنایی که تحیط شده هر سقفی 135 متر حلا اگر من بخام به جای بنای 135 متری بنا 100 متر بگیرم یعنی کمتر از آن چیزی که داخل پروانه هست ایا مشکلی پیش میاد یا نه
با سلام همسایه مجاور من اقدام به ساخت چهار واحد کرده ،واحد من شمالی جنوبی و پایان کار دارم واحد مجاور شرقی غربی و در حال احداث است لذا اگر به صورت قانونی ساخت انجام میشد مشکلی نبود و پنجره یکی از اتاق خواب های من مسدود نمیشد ولی همسایه با ساخت بیشتر از قانونی اقدام به بستن دید پنجره کرده آیا پیگیر ...
با سلام همسایه روبروی ما ساخت وساز غیر مجاز انجام داده وقبل از ساخت وساز ما با نامه از شهرداری جهت جلوگیری از ساخت وساز را دادیم اما شهرداری متاسفانه هیچ عمل اجرایی انجام نداد وایشان 4 طبقه در کو چه6متری ویک پیلوت ساختنودر ضمن زمین 180متری را کامل ساخته وهیچ با پروانه ساختمان مطابقت نداره وکامل بر ...
سلام. من یک ملک تجاری در یکی از شهر های کوچک . همسایه من چون یه شهر کوچک است بدون مجوز و 3 متر از 8 متر کوچه رو ساخت و ساز کرده آیا من میتوانم در خواست قلع و قمع بدم یا رفع تصرف عدوانی یا ممانعت از حق؟...
سلام در روستای ما در زمین غیر بافت ساخت و ساز میشود والان حدود ده خانه غیر مجاز ساخته شده هست .دهیاری هم با آنها همکاری میکند کجا باید شکایت کنم وحکم تخریب بگیرم
سلام وقت شما بخیر من یه ملکی دارم که 780 متره با بهر 30 در 26 عرض گذر خیابان 45 متری میباشد شهرداری به بهانه حریم رودخانه به ملک من 153متر از بحر 30در5عقب نشینی داد ومن عقب نشینی نکردم و کل ملک رو مغازه کردم حالا به نظر شما رای ماده 100 چی میتونه باشه
سلام بنده هوای یک خانه ویلایی را ساختم که مالک مادر زن بنده هستش ک بهم قول خط محضری را داده بودن که حق فروش نداشته باشم تا اینکه همه باهم بخوان بفروشن و به متراژ واحدم به قیمت روز بهم پولش را بدهند از اونجا ک اعتماد داشتم چیزی نگرفتم و حالا میگه نمیدم میخواستم بدونی قانونی چ اتفاقی خواهد افتاد ممن ...
ملکی به صورت 3دانگ با شخصی شریک هستم .که پروانه ساخت تجاری گرفتیم تا مرحله دیوار چینی پیش رفتیم.الان شریکم دیگر پولی برای خرج کردن ندارد ،بفرمایید اگر بنده بخواهم ادامه کار تا تکمیل شدن که حدودا 2میلیارد و 500 میلیون تومان خرج دارد،را هزینه کنم چگونه و با چه متن قرار دادی پیش بریم که دچار چالش نشویم
سلام. ما یک آپارتمان سه طبقه ی 30 سال ساخت با زیربنای 600 متر هستیم. واحد ما رو به حیاط هست. دوتا خانه ویلایی سمت راست ما رو یه سازنده اومده کوبیده و باهم یکی کرده و داره اپارتمان میسازه. این آقا خیلییی تلاش کرد که آپارتمان مارو هم اضافه کنه به ساخت و سازش که واحد ما مخالفت کرد. حالا جدیدا پی ...
سلام ملکی که حالت پشت قواره ایه و بعلت ساخت ملک روبروی حیاط که قبلا فقط حیاط خلوت بود تخریب کردن و شده 3طبقه که هم سایه انداخته روی ملک و زمستونا اصلا افتاب نمیخوره وکاملا هم غیر اصولی ساخته شده بدون مجوز ساختن وتیکه تیکه که شهرداری نفهمه با کوچکترین زلزله ای امکان ریزش داره و خطرناکه سوالم اینه امک ...
سلام ی خونه ساختم روستا قبل تخریب فیلم گرفتم همسایه کناری خونش تهرانه دو بار اومده چیزی نگفته رفته دو طبقه ساختم 90 درصد کار انجام دادم الان پسرش اومده میگ 17 سانت اومدی داخل زمین من.ی خونه قدیمیه ک هنوز سر پاس الان شکایت کرده 15 نفرم شاهد دارم ک سر جای دیوار قدیمی خودم دیوار ساختم ممنون میشم راهنما ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.