در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ملکی داشتم که با فردی شریک شدم بعد مدتی پولش رو به نرخ روز خواست چکی دادم بهش که در روز موعد قولنامه را بیاورد با نوشته ای که حق و حقوقی نصبت به اون قولنامه ندارد و من چک رو ثبت کنم ولی روز موعد نیومد نه چک رو اورد و نه قولنامه و الان هر چی میگم چکی که دادم رو پس بده قبول نمی کنه الان من به چه شکل م ...
باسلام برای ساخت زمینی با فردی قرارداد مشارکت در ساخت 4 طبقه بستم که تا سفت کاری انجام دهد و در ازای آن طبقه دوم را بردارد متاسفانه قبل از اتمام کارش یک چهارم زمین را به نامش سند زدم و او بعد از اتمام سفت کاری گفت یک واحد دیگر را هم بده که نازک کاری را هم انجام دهم من چون میخواستم ادامه کار را خودم ...
با سلام آیا می‌توان برای ساختمانی که زمین آن مادر سند دارد و 4 طبقه ساختمان روی آن زمین بنا شده و هر کدام مالک جداگانه دارد اقدام به گرفتن سند برای یک طبقه کرد؟
یک دانگ ازساختمان که به اسم محکوم علیه است ، بابت وصول محکوم به از سوی اجرای احکام بازداشت می شود . پس از انجام کارشناسی و تعیین بهای یک دانگ مذکور، محکوم علیه کل ساختمان را تخریب می کند و زمین آن را به شخص ثالث می فروشد.سئوال این است با توجه به اینکه اولاً بنا را که ارزش داشته ودر کارشناسی ارزیا ...
یک واحد آپارتمان به صورت چهار دونگ به نام ما و دو دونگ به نام شریکم هست . شریکم به علت وجود شکایت توسط عروسش به جای مهریه اش یک دونگ آن را به تصرف در آورده که باوجود مزایده ، هیچ مشتری برای آن پیدا نشده است . آیا می تواند یک دنگ را سند به نام خودش بزند و کلا همه را به مزایده بگذارد ؟ توضیح اینکه م ...
با سلام و خدا قوت خدمت وکلای ارجمند یک ملک مشاع داریم من رفتم و حکم عدم افراز روش گرفتم و دادخواست دستور فروش دادم با توجه به اینکه من با شرکا رابطه ندارم مثل اینکه بعضی از شرکا نصب به واگذاری سهم خود به شریک دیگر اقدام نمودند و من از این موضوع بی اطلاع بودم و اسمی شریکی که سهم خود را واگذار کرده را ...
سلام خسته نباشید. من يه زمین خریدم صاحب زمین يه سند دستی نوشت وچندتا شاهد امضا کردن. وسندو به من داد. رفتم اداره ثبت که سند تک برگ بگیرم. گفتن تانسازی نمیتونی سندبگیری. حالا میخوام بدونم باید کجامراجعه کنم تابتونم يه سند محکم وثبت شده برای زمینم بگیرم. چون میگن سند دستی ارزش ...
با سلام. پسر مجردی هستم و با پدر و مادرم در خانه ای زندگی می‌کنیم که به نام پدرم هست، آیا با خرید یک یا نیم دانگ از خانه (سهم مالکیت) میتوانم مانع ورود خواهرم و دامادمون (چون باهاشون اختلاف دارم) به خانه بشوم؟ با سپاس و تشکر فراوان.
سلام من سال 95 با برادرم شراکتی سه دانگ سه دانگ خونه خریدیم اما متاسفانه چون برادرم بود اعتماد کردم سند و مبایعه نامه را به نام ایشان زدم قرار بود بعد فروش سه دانگ سهم من را بدهد اما حالا میگوید چون سند و مبایعه نامه به نام من است هیچ سهمی دادگاه به تو نمیدهد پرینت چک خرید منزل هست که نصف پول مال م ...
با سلام و احترام بنده 4 دانگ از یکواحد آپارتمان دارم شریک بنده با دریافت گواهی عدم افراز درخواست فروش ملک مشاع با نظر کارشناس دادگستری داده است .سوالم اینه که آیا کل ملک توسط دادگاه برای فروش گذاشته میشودیا فقط دودانگ مشاع ؟و من چگونه تقاضای خرید دودانگ و اعلام کنم ؟سپاس
با سلام . خسته نیاشید از 6 دانگ خانه که خریدم 5 دانگ آن به نام من و سند تفکیکی دارم و 1 دانگ آن به نام خواهرم و چون با خانواده مشکل خورده ام می خواستم بدونم امکان فروش آن 5 دانگ خودم دارم ممنون می شم کمک کنید. واقعا به مشکل خوردم.کلافه شدم.در ضمن در درون ملک هم مستاجر ساکن
ممنونم از وکلای محترم که اینقدربا حوصله جواب میدن عرضم به حضورتان پیرو سوال قبل که درمورد زمین بود عرض کنم خدمتتون یکی از وکلای محترم فرمایش کردن که اگر سند برای قبل از سال41بوده امکان داشته که ابطال کنن ولی تاریخ رو نگاه کردیم ثبت سند برای 1345هست درسند ذکر شده زمین مشاع ولی دقیق پلاک وبخش وادرسش ...
با سلام بنده ملکی را با شخص دیگری بصورت سه دانگ سه دانگ هرکدام یک‌طبقه ازدوطبقه با مشاعات خریداری کرده..شریک بنده اول ملک را به من فروخت ومن بیشتر مبلغ قرارداد را پرداخت کردم امابعد از6ماه پشیمان شدمنم بشرط نشستن خودش معامله را فسخ کردم بعدها متوجه شدم بدون حضور من ملک را به دیگری فروخته ومن ...
سلام. فرد الف با فرد ب در مالکیت ملکی مشاعی شریک هستند فرد الف 5 سهم و فرد ب یک سهم مالک است اکنون فرد الف بدون مجوز فردب درآن زمین بنا ساخته است وگفته طبق رویه حکومت قاعده تسلیط بر قاعده ضرر قانون از ایشان حمایت میکند چون اولا کل زمین در تصرف فرد الف میباشد ثانیا اگزقانون حکم به قلع بنا صادر نماید ...
باسلام. پدرشوهر بنده16سال پیش املاک خود در روستارا(باغ و زمین کشت) نصف نصف به نام مادرشوهرم و همسرم کرده است در همین حین با ثبت نام وام کمیته امداد خانه قدیمی راخراب وشروع به ساخت خانه جدید میکنند که از طرف دولت به خانه های روستایی سند داده شد که پدر شوهرم به شورای محل میگویند به نام پسرم صادر شود و ...
باسلام. بنده مالک 4دانگ اپارتمان و2دانک ان بنام شخص دیگری است اینجانب 10 سال در این اپارتمان ساکن هستم و اجرت المثل ان را با نظر کارشناس تاکنون پرداخت کرده ایا مالک 2دانگ می تواند برای من حکم تخلیه بگیر ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید.
باسلام. اینجانب مالک 4دانگ اپارتمانی هستم و دو دانگ ان به نام شخص دیگری است بنده مدت ده سال ساکن این اپارتمان می باشم و اجرت المثال دو دانگ طبق نظر کارشناس تااکنون پرداخت کرده ام ایامالک دودانگ می تواند برایم حکم تخلیه بگیرد ممنون می شوم راهنمایی بفرمایید
قرارداد اجاره ملک مشاع منقضی شده است ملک در تصرف شریک الف قراردارد که سهم شریک ب را اجاره نموده است و اکنون تاریخ قرارداد اجاره پایان یافته است ایا شریک ب میتواند علیه شریک الف با توجه به پایان قرارداد اجاره درخواست تخلیه بدهد یا چون شریک الف در مالکیت مشاع سهم دارد یعنی مالک مشاع میباشد درخواست شری ...
قرارداداجاره ملک مشاع منقضی شده است ملک در تصرف شریک الف قراردارد که سهم شریک ب ر ا اجاره نموده است واکنون تاریخ قرار داداجاره پایان یافته است ایا شریک ب میتواند علیه شریک الف با توجه به پایان قرارداد اجاره درخواست تخلیه بدهد یا چون شریک الف در مالکیت مشاع سهم دارد یعنی مالک مشاع میباشد درخواست ش ...
فرد الف با فرد ب در یک ملک مشاع مالک مشاعی هستند وسهم فرد ب توسط فرد الف اجاره شده است و اکنون تاریخ اجاره منقضی شده است ایا فرد ب میتواند درخواست تخلیه بدهد یا چون مالکیت مشاعی میباشد و فرد الف علاوه بر اینکه مستاجر میباشد مالک مشاعی هم میباشد درخواست تخلیه فرد ب رد میشودالبته فارغ از مالکیت طبق ق ...
با سلام از طریقی با یه فردی داخل تهران آشنا شدم که ادعا داره کلیه مدارک ثبتی و حتی سند تک برگ را به صورتی که قابل استعلام است برا شما از هر ملکی که در تصرفتون هست صادر کنه من یه ملک دارم که تصرفم است ولی سند نداره آیا اگر واقعا ایشان بتواند برای ملک من سند صادر کند من دچار چه مشکلی بعداً میشوم ؟
سلامیک واحد اپارتمان به بسبت4دانابنده 2دانگ مال شخص دیگری است که اینجانب مدت ده سال ساکن این خانه هستم اجرت المثل انرا طبق نظر کارشناس دادگستری پرداخت میکنم سیوال ایامالک 2دانگ میتواندبرای حکم تخلیه بگیرممنون مشوم راهنمایی بفرماید
با سلام بنده یک واحد آپارتمان دارم که بر اثر اجرای مهریه از سوی همسرم در دوران عقد یک دانگ آن خارج از مستثنیات اعلام و به مزایده گذاشته شد و نهایتا به خودش رسید. حالا یک دانگ به ایشان تعلق گرفته و بنده برای پنج دانگ خودم مشتری دارم که حاضره پنج دانگ رو از من بخره ، آیا برای فروش و انتقال سند پنج دان ...
زمینی پدرم با برادر بزرگش سال 62خریداری میکنن قولنامه به نام برادربزرگ هستش بعد از دو سه ماه میرن سند میزنن مشاع سه دونگ سه دونگ به نام دوتاشون الان فوت کردن پسر عموم با قولنامه که به اسم پدرش رفته سند برا خودش زده ما هم سند مشا سال 62 به نام پدرم وعمو مادارم سندش باطل میشه
با سلام...پدر من بین سال 65تا 75حدودا ی زمینی رو استان قدس با سند نیم برگی بهشون تحویل دادند....البته ایشون فقط سند رو داشته و زمین رو‌ندیده ،کم کم طی گذشت زمان همون سند رو هم گم کرده...الان من چطور و از کجا میتونم استعلام اینو بگیرم...پدرم میگن ک اون زمان 137هزار تومن محضر برا صدور این سند ازش ...
سلام 1800متر زمین 10سال پیش بوده که قطعه بندی کردن و همه ساختیم سال 95یکی از همسایه ها رفته سند کرده الان که ما رفتیم واسه سند میگن باغی هست و سند نمیدن باید چکار کنیم زمین هم توی شهر هست و اصلا امکان باغ بودن نداره
باسلام بنده ملکی به صورت قولنامه ای و وکالت نامه محضری خریداری کردم تا اینکه به تازگی سند دولتی ملک آماده شده و شرکت عمران شهر عنوان کرده که سند اول باید به نام مالک اول و بعد به نام بنده بشه میخواستم بپرسم امکانش هست که سند مستقیم بنام بنده بشه؟؟
سلام وقت بخیر اگر در چندین رای مختلف وحتا تجدید نظر هم رای بر عدم افراز ملک بدهد وحتا جهاد کشاورزی هم عدم افراز ملک صادر کند و خواهان بیش از چند بار شکایت وهر دفعه قاضی رای به عدم افراز بدهد امکان دارد که رای جدید صادر شود. یک سوال دیگه برای اثبات مالکیت در دست بودن ملک و نظرهای کارشناسی دلیل بر مال ...
سلام خسته نباشید بنده ملک کلنگی دارم با 6 تامالک یکیشون شریک منه که شوهرعممه ایشون با مشارکت بنده مشکل داره فقط درصورتی که فروشنده باشم همکاری میکنه الان من میخوام یه قرارداد صوری مبنی برفروش تنظیم کنیم کارتموم شد بعد مشارکت در ساخت و امضا کنم سوالم اینه بعدها متوجه این موضوع بشن که بنده دروغ گف ...
با سلام پدر شوهرم سه دانگ از خانه اش را به همسرم فروخته . حال ما قصد فروش سهم خود را داریم خانه دوطبقه است وما همکف هستیم اما مشخص نشده که کدام طبقه متعلق به ما است وپدر شوهرم میگوید بدون اجازه او حق فروش نداریم ضمن اینکه خودش از سه دانگ سهم خود یه دانگ به همسر جدیدش بابت مهریه داده است آیا برای فر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.