در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز در زمین زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بابت زمینهای که اراضی ملی حساب شدن و در شهر واقع می باشن کجا باید مراجعه کنیم برای پیگیری
سلام،من و خواهرم زمینی را بطور مشاعی مالک بودیم ، زمین توسط سازمان اراضی شهری بعنوان موات اعلام شد و من توانستم به توسط طرح شکایت سهم خودم رو از موات بودن خارج کنم و حکم بر بایر بودن سهم مشاعی خودم رو بگیرم.ایا به توسط حکم دادگاه تجدید نظر که قطعی هست میشود بدون طی مراحل دوباره کارشناسی....حکم بر با ...
سلام. من زمین کشاورزی رو به متراژ 200 متری تفکیک کردم ک 4000 متر بود بعد تمام پلاک رو فروختم تو قول نامه نوشتم که فاقد کاربری و تفکیکی می باشد و ملک فاقد سند رسمی می باشد و خریدار حق هیچ گونه ساخت و ساز و دیوار رو پیش از تغیر کاربری زمین رو ندارد و کلیه هزینه به عهده خریدار است ملک سند ندارد به صورت ...
سلام من دو سال پیش یه زمین کشاورزی خریدم بعدش درختکاری و فلان کردم با یکی از اهالی روستا که ادعای مالکیت داشت دادگاهی شدیم که بعد اینکه محکوم شد رفت به منابع طبیعی شعر و غزل خوند منابع طبیعی هم به جای من از فروشنده شاکی شد فروشنده هم به دلیل بی سوادی هیچوقت به دادگاه نرفته محکوم شده در حالی که همه ی ...
سلام خسته نباشید بنده سال 91 زمینی وکالتی خریدم بعد گذشت چند سال متوجه شدم زمین 4 سال قبل از خرید من از طرف صاحب سند قطعی فروخته شده بوده مبایعه نامه و وکالت رسمی دارم چه شکایتی میتونم دادخواست بدم که به نرخ روز پول بگیرم یا عین رو با توجه به حدود 10 سال که گذشته و ثمن پرداختی من بی ارزش شده و اینکه ...
سلام من یک قطعه زمین قولنامه ای خریدم وقرار بوده که بعد از 4ماه سند بنام بزنه ولی با گذشت 15 ماه هنوز نتونسته سند بزنه در قولنامه هم خسارت قید نشده . ممنونم ازشما
باسلام و عرض احترام پدر من 40 سال پیش زمینی را خریداری کردند و به خواسته پدرشان این زمین بین برادران تقسیم شد به طوریکه در سند مشاع نوشته شده هر نفر یک سهم از زمین ، آن موقع به دلیل به اطلاعی پدرم از قوانین تصمیم گرفتند فعلا دیوار کشی کنند و چند اتاق بسازند تا بعد موقع مثلا موقع فروش یا سند گرفتن ه ...
از 3 قطعه زمین موجود که از پدرو مادرم بمن ودو برادرم ارث رسیده یک قطعه که در وسط دو زمین دیگر قرار دارد ارث پدری مادرم بوده که مادرم قبل از فوتش آنرا بر طبق مبایعه نامه با حضور سه شاهد معتبر که در قید حیات هم هستند ب مبلغی به بنده که دختر شان باشم فروخته و پولش را هم گرفته است. حال برادرانم آن مبای ...
سلام ،آیا برای تعاونی های مسکن منعی برای خرید زمین قبل از صدور پروانه وپیش فروش تراکم واحد های آپارتمانی وجود دارد ؟ (زمین با کاربری مسکونی) از پاسخ شما متشکرم
سلام ، وقتتون بخیر میخواستم استعلام بگیرم از یک زمین که فقط میدونم دولتیه و نمیدونم متعلق به کدام ارگانه ،ممنون میشم اگه راهنماییم کنید ، در ضمن میخوام این زمین را بلند مدت اجاره کنم امکان پذیر است ایا؟
باسلام ایا چمن خرمنگاه از اراضی ملی است یا مستثنیات از اراضی ملی واختصاصی وسند دارد ومنابع طبیعی می تواند دخالت نماید یا نه
سلام پدرم در یک روستا زمینی خریداری کرد دهیار روستا گفته بود خونه بسازید طبق مصوبه ای که مجلس تصویب کرده من نامه بابت گرفتن انشعابات تون میدم که متاسفانه به مشکلات مالی برخوردیم مدت ساخت خونه سه سال زمان برد وطبق همون مصوبه انشعاب اب و گرفتیم و برق گاز نتونستیم بگیریم چون مدت زمان اون مصوبه 5ساله ب ...
با سلام بنده یه زمین دارم حیاط خونمونه بنیاد مسکن اجازه ساخت داده اما منابع طبیعی اجازه نمیده داخل طرح هادی هم قرار دارد کجا باید پیگیری کنم ؟ ممنون
با سلامایا عضوی میتواند با در دست داشتن یک برگه واگذاری موقت که در ان ذکر شده که این برگه قبل از تفکیک اداره ثبت صادر شده و بعد از تفکیک برای گرفتن اصل مراجعه نمایید و یک پاراف از مدیر عامل در سال 87 مبنی بر نداشتن بدهی تا ان تاریخ. و پرداخت نکردن ما بقیه هزینه ها و نداشتن سند واریزی. و استناد به هم ...
سلام ما در سال 85 یه قطعه زمین قولنامه ای از اداره شیلات گرفتیم .مه سال 89برای مجوز ساخت اقدام کردیم و مجوز رو هم گرفتیم ولی شروع به ساخت نکردیم. الان که به شهرداری جهت تمدید مجوز اقدام کردیم برای ما یه نامه دادن که 60% زمینتون تو فضای سبز قرار داره و مجوز قبلی رو تمدید نمی کنند. خیلی ممنون میشم راه ...
با سلام من زمینی روستایی احیا شده آبا و اجدادی را که خودم خریدم را یک ما پیش فروختم خریدار بعداز خرید برای مجوز ساخت میفهمد که زمین 200 متریش 81 مترش در طرح هادی هست الان نه زمین را بمن برمیگرداند و نه حاصره من 81 متر طرح هادی را ازش بخرم و دیوار بکشم برا خودم میگه یا 81 متر از بقیه زمین یا به من بد ...
با سلام وعرض ادب من یک زمین کشاورزی به متراژ 1000 متر برای خانه باغ خریدم.که اصل زمین 14000 متر ودارای سند ملکی بوده و ورثه به یک نفر به اسم ل. فروختن وایشون به 5 قطعه متفاوت تقسیم نموده ومن یکی از اون قطعه ها که 2000 متر بوده وبه یکی دیگر به اسم رحمتی فروخته بود من به متراژ 1000 متر از اون 2000 متر ...
سند زمین بنده بصورت امانت بدست پدرم بوده و پدرمرحومم بدون حضور من زمین را با همان شخصی که زمین را بنده از ایشان خریدم معامله کرده و به بنده سند داده و اقرار نموده و این ملک با ملک پدرم به هم متصل میباشد ملک پدرم را شخصی اجاره نموده و ان شخص قفل ملک من را باز کرده وارد ملکم شده و بنده شکایت کرد در دا ...
با سلام ملکی حدود چهل وشش سال پیش خریدیم با حدود اربعه مشخص 50در 80 به متراژ چهار هزارمتر حق ابه وابریز کوه نیز به این ملک تعلق داشته و ما به خاطر ابریزی هم که خریدیم دوهزارمتر بیشتر از ابعاد مبایعه نامه از ملک فروشنده تصرف کردیم الان فروشنده مطلع شده واز ما شکایت کرده ایا ما میتوانیم به اسم ابریز ک ...
زمینم سال 92 مجوز گرفته سال 96 طرح بازنگری روستا زمین شده معبر شده الان دوسال هست من بابنیاد درگیرم الان میگن باید بره کمسیون لطفا راهنمایی کنید
سلام بنده سه سال پیش سه دانگ از زمینی به مساحت 825 متر رو بطور مشاع خریدم بعد از گذشت دو سال فروشنده یه زمین 450 متری جای دیگه معرفی میکنه دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع دادم که رد استماع شد شکایت فروش مال غیر دادم که کارشناس تو گزارشش نوشته قسمتی از ملک متعلق به غیر میباشد وزمین معرفی شده ...
یک قطعه زمین چهاردیواری توسط سازنده از جنوب یک مجتمع جداشده و آپارتمانها به تعداد10واحدبصورت قولنامه ای وبدون سند فروخته شده است و در قولنامه خریداران نوشته شده همکف را بصورت تجاری میسازد حال نزدیک 1/5سال است برادربنده این چهاردیواری را طبق صلح نامه خریده است و12مترمربع بناباورق آهنی ساخته وآهن آلات ...
شخصی درسال71زمینی خریداری میکند با وکالت تام حتی خریدوفروش درسال 99سند غیرمنقول از دفتر اسناد رسمی دریافت میکند و قانونی پرداخت مالیات عوارض استعلام از ثبت احوال بعد از مدتی کاشف به عمل میآید که فروشنده اولیه در سال 75فوت نموده که وراث مرحوم به ثبت احوال اعلام نمیکنند و در سیستم فر ...
زمینی که سند دارد را سهمی از آن را بصورت مبایعه نامه خریدم و ثمن معامله کامل پرداخت شد و کدرهگیری هم گرفته شده.ولی فروشنده شرط گذاشته که باید ملک که فروخته شد بعداً سهم خودم را بگیرم و اگر زودتر بخواهم ملک خریداری شده ام را بفروشم ، فقط به خود فروشنده بفروشم. حالا تکلیف من چه میشود؟ آیا کلاهبرداری ا ...
زمینی داشتم کلا80متر،درکروکی که کشیده 60متر انرا خیابان میگیره بخاطراین زمین را فروختم یک ماه بعد مجدداکروکی داده 160متریعنی به زمین از خیابان اضافه شده.زمین دیگری همین مهندس الحاق به طرح داده من بخاطر الحاق زمین مجاور را خریداری کردم،بعدازمدتی میگن الحاق پذیرفته نشده،راهنمای کنید لطفاتمام زندگی من ...
آیا دهیاری می تواند جهت تامین هزینه های عمرانی با مجوز شورا اقدام به فروش زمین مشاع در روستا که فرد خاصی صاحب آن نیست نماید یا باید نظر کشاورزان را هم گرفت و آنها هم امضا کنند لازم به ذکر است که این زمین ها در محدوده طرح هادی هستند و کاربری مسکونی دارند
سلام سال 62 پدر بزرگم 6000مترمربع زمین خریداری میکنه بانیم دانگ ازشش دانگ اب چاه عمیق تاسال 79 فعالیت داشته وتاسال 79 مالیات کامل پرداخت نموده ازسال 79 تا سال 89 چاه ما که 3شریک میباشیم خشک شد . سال 87 چاه جدید کندیم 62 متربه سنگ سیاه رسیدیم واب خوبی هم داشت شریکمون گفت بیاین اهک بریزیم تا اب رو سنگ ...
با سلام.چند سال پیش زمینی خریدم با طول و عرض مشخص در مبایعه نامه که بعد چند سال وقتی که هم جوارها همه زمینهای خود را محصور و سند گرفتن طول و عرض و مساحت زمینم زیاد شده چگونه میتونم براش سند بگیرم و هیچ حصاری بنده برای زمینم نگذاشتم و صاحب اول زمین هم جوار من نیست.مساحت 8 متر زیاد شده.ممنون راهنمایی ...
با سلام،از پدربزرگ بده چند قطعه زمین به ارث رسیده و تعدادی از وراث جهت گرفتن سند مشاع نسبت به سهم خود اقدام کردن ولی در دو قطعه زمین از نظر حدود اربعه مشکل وجود دارد و وراث دیگر برای اصلاح سند و امضاء صورت جلسه اصلاحیه در اداره ثبت حضور پیدا نمی کنند،سوال بنده این است که راهکار قانونی نسبت به اصلاح ...
بنده بابت زمین تملک شده بعد از پیروزی در دادگاهها علیه مسکن و شهرسازی از سازمان مسکن هزار متر زمین دریافت کردم و به صورت قانونی به فروش رساندم حالا بعد از 3 سال مدارکی پیدا کردن که صاحب قبل زمینها چندین سال قبل هزار متر معوض دریافت کرده و رای ابطالاع سندهای بنده را کردن که به علت فروختن ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.