در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تحویل مدارک ملک توسط مشاور املاک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام وخسته نباشیدسال 84خونه سی هفت متری خریدم تومبایعه نامه بنام خودم هست ولی درسندمنگوله دار نام یک نفردیگر میخواستم سندروبنام خودوهم شش دانگ کتم ولی برای سندمنگوله دارقولنامه خواستن متاسفانه دست نوشته از طرف هست تمام قولنامه های خریدوفروش شده هستن بجزاون نامی که درسندمنگوله داره لطفا راهنمایی ...
پدرم هفت سال پیش قطعه زمین را به من واگذار کرد و رضایت داد که داخش ساختمان سازی کنم و زندگی کنم. همون سال اقدام کردم و الان هفت سال است که داخش زندگی میکنیم، الان پشیمان شده و میخواهد پس بگیرد و ادعا داره بدون اجازه اون خانه گرفتم و زمین متعلق به اون میباشد و میگوید که من مخ ...
باسلام اگر ملکی فروخته شده باشد و فروشنده فوت کرده باشد بعد شخص دیگری ادعایی روی ملک فروخته شده داشته باشد در فرض صحت ادعای این فرد از نظر قانونی ایا وراث وظیفه ای بر عهده خواهند داشت
با سلام سه دانگ منزل مسکونی به نام من است سه دانگ دیگر به نام پدرم قبلا یک دعوی داشتیم ک پدرم شکایت کردن مبایعه نامه خرید سه دانگ از پدرم صوری بود و این درخواست پدرم رد شد و رای دادگاه به نفع من شد و گفتن مبایعه نامه کاملا قانونی هست حتی در دادگاه جدید نظر هم همون رای شهرستان دادن و ب نفع من شد . ال ...
باسلام اینجانب 18سال پیش زمینی در ..... چالوس یک قطعه اززمینی خریدم وفروشنده ابعادومشخصات ومتراژ411متر من رامشخص کردند وقیدکردندکه مشاع بودن این قطعه ازهم اکنون ملغی اعلام میشودولی الان که باقی زمین را فروختند مالک جدیدزمین کناری که قصداحداث شهرک دارنددیواری کشیدند که نقشه زمین مرا بهم ریخته و ...
سلام زميني دارم در شمال كشور كه بعد از طي مراحل اخذ مجوز از بنياد مسكن حال با مشكلي روبرو شدم كه گفته شده يه دليل وجود مرغداري در محل كه فاصله اون تا زمين ٢٥٠ متر ميباشد امكان ادامه روند اخذ مجوز نيست ايا اين فاصله ميتونه از لحاظ قانوني تاثير گذار باشه در اين خصىوص ممنون ميشم راهنمايي كنيد
با سلام . پدر اینجانب حدودا 4 سال پیش یک ویلای تازه ساز در کلاردشت خریداری کرده.متراژ کل زمین موقع خرید و نیز عقد قولنامه بین ف و خ طبق گفته های خودشان 510 متر بوده. بعد از گذشت چند سال اقدام به گرفتن پایان کار و سند قطعی ملک نمودیم که در بازدید و کارشناسی شهرداری منطقه معلوم شد که 18 متر به مساحت ک ...
با سلام و خسته نباشید پدر و عمویم بصورت شراکت یک مغازه به مساحت 25 متر در خیابان اصلی دارند.این مغازه و کلا اکثر مغازه های این خیابان دارای سند رسمی نیستند و اکثرا قولنامه ای هستند.طرح تعریض این خیابان کنسل و عقب نشین 3 در 3 ملغی شد.حال سوال من این که پدر بنده قصد واگذاری سهم خود به بردار خود را دار ...
سلام طبق نوشته ای خانه ی خود را به فرزندم داده ام به این عنوان که بعد از من این خانه متعلق به فرزندم است آیا الان میتوانم از رای خود برگردم که دیگر این خانه به فرزندم نرسد پای آن نوشته را امضا کرده بودم و شاهدین
ساکن تهران هستم ودر اطراف فردوسی سالد85 ملکی به متراژ 35 در یک اپارتمان 4 طبقه که هر طبقه 2واحد میباشد خرید کردم و چون اولین نفر بودم خرید نقدی کردم و اولین نفر بودم سند گرفتم ولی مشکلی که هست مالک به من گران فروخت و اعلام کرد که مهندسی که متر کرده اشتباهی متراژ داده ومتراژ بیشتر از این هست ولی چون ...
با سلام. ملک پدری ما در شهرستان پشت دو ملک همجوار قرار دارد و یک راه دو متری که در قولنامه سال1357 قید گردیده که این راه ( کوچه) شخصی میباشد وتنها یک درب در انتهای کوچه ومتعلق به پدرم میباشد که درحال حاضر همسایه کناری اقدام به تخریب ملک خود نموده و اذعان داشته که یک متر عقب نشینی میکنم واقدام به نصب ...
بادرود حدودده ساله پرونده خرید زمین مشاعی دردادگاه مفتوحه خواستم بدونم بعنوان شاکی پرونده چطورمیتونم ازدادگاه تقاضای استعلام از ثبت بابت اعلام اسامی کلیه مالکین پلاک خریداری رابکنم سپاس ازشما
با سلام آیا از مالی غیر منقول (ملکی) نفع یا ضرری به فردی برسد آن فرد صاحب مال است لطفا اگر ماده قانونی دارد توضیح دهید ممنون میشم
با سلام، بنده چند سال پیش واحدی در مجتمع مسکونی خریدم که هیئت مدیره آن 2 سال پیش مبلغی رو برای اتمام کار مشخص کرده بود اما اون هیئت تغییر کرد و 2 سال است هیئت جدیدی مشغول به کار است. هیئت مدیره جدید بدون برگزاری مجمع عمومی و اطلاع به اعضاء نقشه محوطه که نیمه کاره بود رو تغییر دادن و تخریب کردن که ب ...
سلام خسته نباشید. در سال 91 آپارتمانی خریدم سندش را که برای یک سال باید میداد اخیرا با شکایت دادگاه داده . دوباره کارمان از بابت اختلاف متراژ به دادگاه کشیده . در مبایعه نامه قید شده که اختلاف متراژ با قیمت خرید محاسبه می شود ، ولی بنده از دادگاه خواسته ام که از قیمت روز محاسبه شود ، دادگاه هم هزینه ...
سلام یک هفته س که مادر شوهرم فوت شده و سند خانه به نام اوست ایا میتوان سند به پدر شوهرم منتقل کنن که اصلن دوست ندارم اینکار انجام بشه
ما خونه ای خریدیم سند هم به ناممون صادر شده تو مبایعه نامه "مبلغ 600 م بابت رهن کامل" نوشته شده و تاریخ تخلیه، تحویل و تسلیم ملک هم نوشته نشده. اینکه به خود فروشنده رهن بدیم هم نوشته نشده. فروشنده الان ساکن هست، نه قرارداد رهن میبنده و نه اینکه اجازه بازدید میده که ما به کسی دیگه ای رهن بد ...
پدری ملک خود رو به فرزندش میفروشد و در ادامه انتقال رسمی ملک از پسر ش یک اقرار میگیرد که منافع وحق استفاد از ملک کاملا دست خودش یعنی فروشنده باشد باشد وفرزند قبول میکند الان بنظر شما ایا پدر که در نقش فروشنده است میتواند منافع ملک را وقف یا صلح کند به شخص دیگری یا خیر ؟چه اختیاراتی دارد پدر در نقش ف ...
با سلام و عرض ادب بنده در سال1390قطعه زمینی را ازشخصی با وکالت از مالک خریداری کردم و تمام ثمن را پرداخت کردم و زمین را تحویل من دادند.و علی رغم مراجعات مکرر سند بنام بنده منتقل نشده و نهایتا در اردیبهشت امسال مالک را دیدم و صورتجلسه ای با مالک امضا کردیم و قرارشد12میلیون تومان بدهی مالک به یک اداره ...
سلام ملكي را در روستا خريداري نمودم كه ٤٠سال سابقه تجاري دارد اقدام به بازسازي و نوسازي نمودم كه با موافقت شفايي دهيار تا ٨٠درصد كار انجام شده است اكنون دهيار جلوكار را گرفته و مطرح نموده ساختمان استحكام ندارد و حتما بايد تخريب و نوسازي انجام دهيد و نامه اي جهت تخريب به دادستان ارسال نموده است لطفا ...
سلام بر شما و خسته نباشید .بنده از سر حسن نیست و علاقه ب همسرم ی واحد اپارتمان خریداری کردم ک مبایعه نامه رو کامل ب نام همسرم گفتم نوشتن بعد یکماه چون اختلاف داشتیم ب فروشنده گفتم تو اسنادرسمی بعد از پاس شدن چک 3دانگ 3دانگ کنه نصف بنام من و نصف بنام خانوم بزنه.الان همسرم از لحاظ حقوقی و رفع تصرف عد ...
سلام بنده یک ساختمان مشارکت کرده بودم و بدون تقسیم بین بنده و مالک بنده یک واحد را پیش فروش نمودم بعد از تقسیم این واحد به من نرسید و در قولنامه پیش فروش نوشته بودیم که اگر واحد مستحق للغیر درآید خریدار ثمن معامله و سی و پنج میلیون ضرر وزیان دریافت کند وبا شکایت مالک به اتهام فروش مال غیر بنده محکوم ...
سلام. سال 96 یک واحد مسکن مهر در شهرستان خریداری کردم اما به دلیل این که امکان رفتن به شهرستان نداشتم برای امضای قولنامه از مادرم که ساکن آن شهرستان بود کمک گرفتم و ایشان به همراه خواهرم که وکالت تام از مادرم داشت، جهت امضا قولنامه به دفتر اسناد رسمی مراجعه کرده و مبایعه نامه را امضا کردند. از آن سا ...
سلام . بنده ده سال پیش یک ملک خریدم .به دلیل کسری پول مجبور شدم یک وام جانبازی از اقوام بخرم.طبق روال قانونی میبایست سند بنام صاحب وام میشد.الان صاحب وام برای بنده خلع ید از دادگاه تقاضا نموده است.آیا بنده بامدارک موجود که واریز کل مبلغ مبایعه نامه بوده وشهادت فروشنده اولیه واملاک واستشهادیه مالکین ...
با سلام ایا نقل و انتقال املاک که سابقه ثبتی داشته و ثبت صنایع دولتی می باشد و و در بدو انقلاب به کشاورزان واگذار شده با دخالت شهرداری و انجام کارشناسی محلی و ارزیابی قیمت جهت نقل و انتقال بطوری که همچنان سابقه ثبتی خود را حفظ نموده اند مجاز است ؟
با سلام بنده از یک سازنده در سال 94 ملکی با قولنامه پیش خرید کردم و 1 سال بعد تحویل داده ولی تاالان سند نزده و هیچ اقدام قانونی نکرده بودیم این ملک بصورت مشارکت ساخته شده و مشارکت کننده کل سند را به اسم سازنده زده 6 دانگ و در دستش قولنامه مشارکتی دارد. حال شخصی از سازنده شکایت کرده و کل ملک توقیف ش ...
با سلام بنده از یک سازنده در سال 94 ملکی با قولنامه پیش خرید کردم و 1 سال بعد تحویل داده ولی تاالان سند نزده و هیچ افدام قانونی نکرده بودیم این ملک بصورت مشارکت ساخته شده و مشارکت کننده کل سند را به اسم سازنده زده 6 دانگ و در دستش قولنامه مشارکتی دارد. حال شخصی از سازنده شکایت کرده و کل ملک توقیف ش ...
سلام 3دانگ ملکی رو خریدم با مراحل کامل قانونی اول قولنامه بعد مبایعه نامه ثبت شده با کد رهگیری و سپس در دفترخانه وکالت گرفتم ک سند قطعی بزنم ولی بعد چند وقت ک رفتم سند قطعی بزنم فهمیدم ک بهم سندو نداده الان میگن باید سند باشه تا بنامت کنیم شریکم ک همون فروشنده هست جواب نمیده خونرم تصرف کرده تا سند ...
چند ماه پیش ، در بنگاه املاک زمینی را از فروشنده ی که وکالت بلاعزل از صاحب سند داشت و سند تک برگ در دستش بود و میگفت مالک آمریکاست خریدم ، و در دفترخانه سند رسمی زدیم و سند تک برگ بنام خودم صادر و بدستم رسید و پروانه ساخت هم از شهرداری گرفتم و عملیات ساختمانی را شروع کردم که مالک قبلی با سندی قدیمی ...
با سلام پدره بنده2 خانه را بصورت قولنامه ای و وکالاتی از اشخاصی خریداری میکند ولی به دلیل اینکه خونه ها وام هایی دارد و سند خونه گروی بانک میباشد نمیشود انتقال مالکیت سند داد در نتیجه هنوز سند خونه ها به اسم پدرم من نخورده است بعد از اینکه پدرم فوت میکند همسرم مهریه را به اجرا گذاشته و به دنبال سهم ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.